metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z 22 działkami i czterema budynkami od dewelopera – Rzeszów (kod teryt: 1863)

10.04.2026
Cena brutto
321 484 zł
mieszkanie: 286 484 zł; inny lokal: 35 000 zł
5 342
zł / m² lokalu
mieszkanie: 9 464 zł/m²; inny lokal: 1 220 zł/m²
58,96 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 30,27 m²; inny lokal: 28,69 m²
22 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 22 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 698 m². Łączna cena transakcji wyniosła 321 484 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa (kod teryt: 1863). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 94_LOK (30 m²), lokal nr 01_LOK (29 m²), budynek nr 1827_BUD (1 123 m²), budynek nr 1828_BUD (1 228 m²), budynek nr 1827_BUD (5 m²), budynek nr 1828_BUD (5 m²), działkę nr 2489/5 (318 m²), działkę nr 2490/2 (398 m²), działkę nr 2490/5 (44 m²), działkę nr 2490/7 (1 181 m²), działkę nr 2491/1 (820 m²), działkę nr 2491/2 (808 m²), działkę nr 2491/3 (34 m²), działkę nr 2492/1 (411 m²), działkę nr 2492/2 (1 218 m²), działkę nr 2492/3 (25 m²), działkę nr 2502/5 (4 441 m²), działkę nr 2489/5 (1 m²), działkę nr 2490/2 (2 m²), działkę nr 2490/5 (0 m²), działkę nr 2490/7 (5 m²), działkę nr 2491/1 (3 m²), działkę nr 2491/2 (3 m²), działkę nr 2491/3 (0 m²), działkę nr 2492/1 (2 m²), działkę nr 2492/2 (5 m²), działkę nr 2492/3 (0 m²) oraz działkę nr 2502/5 (18 m²).

Składniki transakcji

28 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

186301_1.0212.2490/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0212.2490/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

186301_1.0212.2491/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0212.2491/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

186301_1.0212.2491/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0212.2491/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 867 zł/m² 2025 2 transakcje
8 400 zł/m² 2026 320 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Solidarności, Rzeszów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARONIWA)

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzeszów

do 1 km
Lokal 357 000 zł 09.07.2026 11 786 30 m² · 0 m Lokal 549 840 zł 02.07.2026 5 842 94 m² · 0 m Lokal 317 932 zł 30.06.2026 5 398 59 m² · 0 m Lokal 426 490 zł 29.06.2026 5 432 79 m² · 0 m Lokal 540 000 zł 25.06.2026 7 545 72 m² · 0 m Lokal 308 005 zł 19.06.2026 10 339 30 m² · 0 m Lokal 331 000 zł 19.06.2026 5 587 59 m² · 0 m Lokal 386 496 zł 19.06.2026 5 434 71 m² · 52 m Lokal 283 385 zł 17.06.2026 9 500 30 m² · 0 m Lokal 270 184 zł 16.06.2026 4 438 61 m² · 0 m Lokal 470 000 zł 09.06.2026 12 689 37 m² · 0 m Lokal 312 945 zł 27.05.2026 10 325 30 m² · 0 m Lokal 669 000 zł 26.05.2026 10 627 63 m² · 52 m Lokal 307 978 zł 25.05.2026 4 681 66 m² · 0 m Lokal 530 000 zł 25.05.2026 5 784 92 m² · 0 m Lokal 398 512 zł 25.05.2026 5 074 79 m² · 52 m Lokal 262 250 zł 22.05.2026 10 284 26 m² · 0 m Lokal 581 190 zł 22.05.2026 6 342 92 m² · 0 m Lokal 267 345 zł 19.05.2026 10 480 26 m² · 0 m Lokal 401 512 zł 11.05.2026 5 625 71 m² · 0 m Lokal 366 367 zł 04.05.2026 7 609 48 m² · 0 m Lokal 324 085 zł 29.04.2026 5 495 59 m² · 0 m Lokal 570 000 zł 28.04.2026 13 349 43 m² · 0 m Lokal 338 765 zł 27.04.2026 5 154 66 m² · 0 m Lokal 550 120 zł 24.04.2026 8 381 66 m² · 0 m Lokal 368 451 zł 24.04.2026 4 677 79 m² · 52 m Lokal 405 446 zł 23.04.2026 5 689 71 m² · 0 m Lokal 331 420 zł 23.04.2026 5 613 59 m² · 0 m Lokal 337 469 zł 23.04.2026 8 911 38 m² · 0 m Lokal 410 194 zł 23.04.2026 5 210 79 m² · 52 m Lokal 373 379 zł 22.04.2026 5 113 73 m² · 0 m Lokal 308 500 zł 21.04.2026 8 266 37 m² · 0 m Lokal 400 344 zł 21.04.2026 5 611 71 m² · 0 m Lokal 415 098 zł 20.04.2026 8 350 50 m² · 0 m Lokal 314 036 zł 20.04.2026 5 321 59 m² · 0 m Lokal 411 344 zł 20.04.2026 5 765 71 m² · 0 m Lokal 421 596 zł 17.04.2026 5 367 79 m² · 0 m Lokal 278 484 zł 17.04.2026 9 200 30 m² · 0 m Lokal 420 552 zł 17.04.2026 5 638 75 m² · 0 m Lokal 319 680 zł 17.04.2026 5 410 59 m² · 0 m Lokal 368 471 zł 15.04.2026 5 498 67 m² · 0 m Lokal 405 360 zł 15.04.2026 5 147 79 m² · 0 m Lokal 354 724 zł 15.04.2026 5 391 66 m² · 0 m Lokal 301 054 zł 14.04.2026 9 962 30 m² · 0 m Lokal 339 508 zł 14.04.2026 8 934 38 m² · 0 m Lokal 366 680 zł 14.04.2026 8 587 43 m² · 0 m Lokal 541 190 zł 14.04.2026 8 597 63 m² · 52 m Lokal 329 833 zł 13.04.2026 8 700 38 m² · 0 m Lokal 283 100 zł 13.04.2026 9 500 30 m² · 0 m Lokal 308 860 zł 13.04.2026 10 337 30 m² · 0 m Lokal 396 267 zł 10.04.2026 5 047 79 m² · 0 m Lokal 338 670 zł 10.04.2026 5 153 66 m² · 52 m Lokal 316 906 zł 09.04.2026 8 270 38 m² · 0 m Lokal 306 158 zł 09.04.2026 8 266 37 m² · 0 m Lokal 267 968 zł 09.04.2026 8 192 33 m² · 0 m Lokal 262 876 zł 08.04.2026 10 297 26 m² · 0 m Lokal 314 496 zł 08.04.2026 5 324 59 m² · 0 m Lokal 369 945 zł 07.04.2026 5 602 66 m² · 0 m Lokal 547 880 zł 07.04.2026 5 985 92 m² · 0 m Lokal 416 403 zł 07.04.2026 5 834 71 m² · 0 m Lokal 272 510 zł 04.04.2026 9 003 30 m² · 0 m Lokal 288 668 zł 03.04.2026 9 530 30 m² · 0 m Lokal 529 840 zł 03.04.2026 5 850 91 m² · 0 m Lokal 289 864 zł 03.04.2026 9 529 30 m² · 52 m Lokal 327 200 zł 02.04.2026 8 611 38 m² · 0 m Lokal 536 936 zł 02.04.2026 8 200 65 m² · 0 m Lokal 400 924 zł 02.04.2026 5 109 78 m² · 0 m Lokal 315 480 zł 01.04.2026 8 481 37 m² · 0 m Lokal 317 404 zł 01.04.2026 4 793 66 m² · 0 m Lokal 317 680 zł 01.04.2026 5 376 59 m² · 0 m Lokal 375 644 zł 01.04.2026 5 058 74 m² · 0 m Lokal 276 775 zł 31.03.2026 5 112 54 m² · 0 m Lokal 358 428 zł 31.03.2026 8 400 43 m² · 0 m Lokal 559 918 zł 30.03.2026 6 027 93 m² · 0 m Lokal 546 840 zł 30.03.2026 5 982 91 m² · 0 m Lokal 551 272 zł 30.03.2026 6 015 92 m² · 0 m Lokal 319 220 zł 30.03.2026 4 821 66 m² · 0 m Lokal 379 858 zł 27.03.2026 5 189 73 m² · 0 m Lokal 379 510 zł 27.03.2026 5 751 66 m² · 0 m Lokal 242 440 zł 27.03.2026 9 500 26 m² · 0 m Lokal 500 000 zł 27.03.2026 6 356 79 m² · 0 m Lokal 560 780 zł 27.03.2026 6 123 92 m² · 0 m Lokal 597 672 zł 27.03.2026 6 382 94 m² · 0 m Lokal 362 572 zł 27.03.2026 5 508 66 m² · 0 m Lokal 313 668 zł 27.03.2026 5 318 59 m² · 0 m Lokal 40 000 zł 26.03.2026 1 394 29 m² · 0 m Lokal 248 184 zł 26.03.2026 9 919 25 m² · 0 m Lokal 266 395 zł 26.03.2026 10 484 25 m² · 0 m Lokal 583 494 zł 25.03.2026 6 184 94 m² · 0 m Lokal 288 610 zł 25.03.2026 9 500 30 m² · 0 m Lokal 282 457 zł 25.03.2026 7 526 38 m² · 0 m Lokal 277 345 zł 24.03.2026 5 117 54 m² · 0 m Lokal 90 000 zł 24.03.2026 1 394 65 m² · 0 m Lokal 577 080 zł 24.03.2026 5 707 101 m² · 0 m Lokal 253 036 zł 24.03.2026 9 990 25 m² · 0 m Lokal 262 784 zł 24.03.2026 10 297 26 m² · 0 m Lokal 401 176 zł 23.03.2026 5 624 71 m² · 0 m Lokal 340 648 zł 23.03.2026 9 152 37 m² · 0 m Lokal 277 968 zł 23.03.2026 4 527 61 m² · 0 m Lokal 333 895 zł 23.03.2026 5 038 66 m² · 0 m Lokal 553 962 zł 23.03.2026 6 115 91 m² · 52 m Lokal 313 705 zł 20.03.2026 10 323 30 m² · 0 m Lokal 283 480 zł 19.03.2026 9 500 30 m² · 0 m Lokal 322 680 zł 19.03.2026 4 873 66 m² · 0 m Lokal 352 834 zł 18.03.2026 5 341 66 m² · 0 m Lokal 400 756 zł 18.03.2026 5 623 71 m² · 0 m Lokal 540 000 zł 18.03.2026 7 576 71 m² · 0 m Lokal 554 603 zł 18.03.2026 5 616 99 m² · 0 m Lokal 310 000 zł 18.03.2026 12 157 26 m² · 52 m Lokal 418 056 zł 18.03.2026 5 841 72 m² · 52 m Lokal 355 312 zł 18.03.2026 5 394 66 m² · 52 m Lokal 361 888 zł 17.03.2026 4 879 74 m² · 0 m Lokal 334 845 zł 17.03.2026 5 045 66 m² · 0 m Lokal 320 456 zł 17.03.2026 4 831 66 m² · 0 m Lokal 326 152 zł 17.03.2026 5 505 59 m² · 0 m Lokal 398 092 zł 17.03.2026 5 582 71 m² · 0 m Lokal 318 000 zł 17.03.2026 12 461 26 m² · 52 m Lokal 283 070 zł 16.03.2026 4 647 61 m² · 0 m Lokal 328 670 zł 16.03.2026 5 614 59 m² · 0 m Lokal 282 227 zł 16.03.2026 9 299 30 m² · 52 m Lokal 561 190 zł 13.03.2026 6 124 92 m² · 0 m Lokal 306 852 zł 13.03.2026 10 124 30 m² · 0 m Lokal 340 000 zł 13.03.2026 13 307 26 m² · 0 m Lokal 397 840 zł 12.03.2026 5 071 78 m² · 0 m Lokal 583 904 zł 12.03.2026 6 185 94 m² · 0 m Lokal 311 668 zł 12.03.2026 10 289 30 m² · 52 m Lokal 269 458 zł 11.03.2026 9 030 30 m² · 0 m Lokal 314 312 zł 11.03.2026 5 323 59 m² · 0 m Lokal 397 216 zł 11.03.2026 5 589 71 m² · 52 m Lokal 242 345 zł 11.03.2026 9 500 26 m² · 52 m Lokal 561 342 zł 10.03.2026 5 534 101 m² · 0 m Lokal 553 440 zł 10.03.2026 5 602 99 m² · 0 m Lokal 402 084 zł 09.03.2026 5 131 78 m² · 0 m Lokal 384 412 zł 09.03.2026 7 750 50 m² · 0 m Lokal 403 680 zł 09.03.2026 5 655 71 m² · 0 m Lokal 328 610 zł 06.03.2026 5 563 59 m² · 0 m Lokal 323 668 zł 06.03.2026 5 489 59 m² · 0 m Lokal 313 610 zł 06.03.2026 10 323 30 m² · 52 m Lokal 395 620 zł 05.03.2026 9 287 43 m² · 52 m Lokal 397 168 zł 04.03.2026 5 067 78 m² · 0 m Lokal 585 600 zł 03.03.2026 6 204 94 m² · 0 m Lokal 323 727 zł 03.03.2026 8 700 37 m² · 52 m Lokal 603 904 zł 23.02.2026 5 945 102 m² · 0 m Lokal 540 944 zł 23.02.2026 8 597 63 m² · 52 m Lokal 351 320 zł 20.02.2026 5 324 66 m² · 0 m Lokal 323 990 zł 20.02.2026 5 481 59 m² · 0 m Lokal 397 756 zł 19.02.2026 5 580 71 m² · 0 m Lokal 303 670 zł 18.02.2026 10 170 30 m² · 0 m Lokal 400 008 zł 16.02.2026 5 813 69 m² · 52 m Lokal 599 314 zł 13.02.2026 6 345 94 m² · 0 m Lokal 313 705 zł 13.02.2026 10 323 30 m² · 0 m Lokal 571 108 zł 13.02.2026 6 233 92 m² · 0 m Lokal 405 864 zł 13.02.2026 5 665 72 m² · 0 m Lokal 242 000 zł 13.02.2026 9 475 26 m² · 52 m Lokal 355 228 zł 12.02.2026 4 864 73 m² · 0 m Lokal 313 944 zł 12.02.2026 5 321 59 m² · 0 m Lokal 272 526 zł 12.02.2026 5 030 54 m² · 0 m Lokal 358 645 zł 12.02.2026 9 352 38 m² · 0 m Lokal 547 640 zł 11.02.2026 5 984 92 m² · 0 m Lokal 287 440 zł 11.02.2026 5 303 54 m² · 0 m Lokal 266 775 zł 11.02.2026 10 482 25 m² · 52 m Lokal 398 680 zł 10.02.2026 5 585 71 m² · 0 m Lokal 355 984 zł 10.02.2026 5 398 66 m² · 0 m Lokal 232 509 zł 09.02.2026 9 107 26 m² · 0 m Lokal 329 167 zł 09.02.2026 8 846 37 m² · 52 m Lokal 266 110 zł 09.02.2026 10 485 25 m² · 52 m Lokal 229 248 zł 06.02.2026 9 004 25 m² · 0 m Lokal 511 758 zł 06.02.2026 7 800 66 m² · 52 m Lokal 425 881 zł 05.02.2026 5 972 71 m² · 0 m Lokal 338 195 zł 05.02.2026 5 150 66 m² · 0 m Lokal 320 396 zł 05.02.2026 8 615 37 m² · 52 m Lokal 307 680 zł 04.02.2026 10 144 30 m² · 52 m Lokal 262 416 zł 04.02.2026 10 299 25 m² · 52 m Lokal 341 572 zł 04.02.2026 9 150 37 m² · 52 m Lokal 404 604 zł 03.02.2026 5 143 79 m² · 0 m Lokal 536 108 zł 03.02.2026 8 518 63 m² · 52 m Lokal 288 895 zł 03.02.2026 9 500 30 m² · 52 m Lokal 416 229 zł 02.02.2026 5 833 71 m² · 0 m Lokal 426 403 zł 02.02.2026 5 974 71 m² · 0 m Lokal 329 576 zł 02.02.2026 5 589 59 m² · 0 m Lokal 321 668 zł 02.02.2026 5 454 59 m² · 0 m Lokal 403 680 zł 30.01.2026 5 655 71 m² · 0 m Lokal 70 000 zł 30.01.2026 1 220 57 m² · 0 m Lokal 540 452 zł 30.01.2026 8 598 63 m² · 0 m Lokal 503 563 zł 30.01.2026 7 782 65 m² · 52 m Lokal 277 324 zł 29.01.2026 5 121 54 m² · 0 m Lokal 279 968 zł 28.01.2026 5 163 54 m² · 0 m Lokal 314 864 zł 28.01.2026 5 327 59 m² · 0 m Lokal 381 756 zł 28.01.2026 5 551 69 m² · 52 m Lokal 400 118 zł 27.01.2026 5 592 72 m² · 0 m Lokal 241 965 zł 27.01.2026 9 500 25 m² · 0 m Lokal 323 727 zł 23.01.2026 4 913 66 m² · 0 m Lokal 237 976 zł 23.01.2026 9 314 26 m² · 0 m Lokal 262 250 zł 23.01.2026 10 284 26 m² · 0 m Lokal 426 680 zł 23.01.2026 4 264 100 m² · 0 m Lokal 277 345 zł 22.01.2026 5 117 54 m² · 0 m Lokal 516 600 zł 22.01.2026 8 200 63 m² · 52 m Lokal 242 440 zł 22.01.2026 9 500 26 m² · 52 m Lokal 328 400 zł 21.01.2026 46 7 080 m² · 52 m Lokal 591 444 zł 29.01.2025 5 840 101 m² · 52 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 22 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Solidarności Województwo podkarpackie Powiat powiat Rzeszów Gmina Rzeszów Jednostka ewidencyjna Rzeszów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny STARONIWA Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Rzeszowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
321 484 zł
Powierzchnia
58,96 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 404 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 321 484 zł 5 453 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −35,1% mediana: 8 400 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 88 m ?
  • Cena o 35,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 128 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 400 zł/m²
Transakcje ?
404
Trend roczny ?
−5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Solidarności 28,7 m² · 2026-03 · 0 m 45 000 zł 1 568 zł/m² ul. Solidarności 65,7 m² · 2026-03 · 0 m 538 494 zł 8 200 zł/m² ul. Solidarności 28,7 m² · 2026-03 · 0 m 30 000 zł 1 046 zł/m² ul. Solidarności 30,4 m² · 2026-03 · 0 m 298 610 zł 9 829 zł/m² ul. Solidarności 30,4 m² · 2026-02 · 0 m 313 705 zł 10 323 zł/m² ul. Solidarności 45,9 m² · 2026-04 · 0 m 385 644 zł 8 400 zł/m² ul. Solidarności 28,7 m² · 2026-04 · 0 m 35 000 zł 1 220 zł/m² ul. Solidarności 28,7 m² · 2026-03 · 0 m 45 000 zł 1 568 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Rzeszów

sprawdzone 05.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 990 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 400 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
7,0%
Mieszkań w sprzedaży
6 739 od 54 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 209 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

72,7dB
PDH16, Rzeszów, ul. Podkarpacka
D_18_000404_001 · 442 m · 03.03.2022 Bardzo głośno
Dzień72,7 dB Noc68,6 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,7 dB
Data / okres
02.03.2022 – 03.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
68,6 dB
Data / okres
02.03.2022 – 03.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,8dB
Punkt P7, ul. Wetlińska 2
D_18_000237_008 · 708 m · 15.10.2019 Głośno
Dzień62,8 dB Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,8 dB
Data / okres
15.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,1 dB
Data / okres
15.10.2019 – 16.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,5dB
Rzeszów, ul. Wetlińska
D_18_000263_001 · 714 m · 01.07.2020 Umiarkowanie głośno
Dzień56,5 dB Noc52,2 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,5 dB
Data / okres
30.06.2020 – 01.07.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,2 dB
Data / okres
30.06.2020 – 01.07.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,5dB
Punkt P8, ul. Podkarpacka 22a
D_18_000237_009 · 737 m · 15.10.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień58,5 dB Noc54,3 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,5 dB
Data / okres
15.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,3 dB
Data / okres
15.10.2019 – 16.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,7dB
Punkt P9, ul. Podkarpacka 65a
D_18_000237_010 · 763 m · 15.10.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień50,7 dB Noc46,5 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,7 dB
Data / okres
15.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,5 dB
Data / okres
15.10.2019 – 16.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzeszów ?
199 436 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzeszów ?
3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzeszów ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rzeszowie ?
4,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie ?
9 537,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rzeszowie ?
101,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rzeszowie ?
14,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzeszów ?
11 847,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzeszów ?
195 379 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzeszów ?
191 631 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,0%.
  • Płynność rynku: 404 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 442 metrów stąd, wyniósł 72,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 35,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości