metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

04.12.2025 Połaniecka 5, Zielona Góra
Cena brutto
800 000 zł
1 421
zł / m²
83,8 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 563 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Połaniecka 5, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (84 m²) oraz działkę nr 91/1 (563 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0029.AR_2.91/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

147SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 563,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 450,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 563,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
805 zł/m² 2020 4 transakcje
869 zł/m² 2021 12 transakcji
1 314 zł/m² 2022 9 transakcji
3 549 zł/m² 2023 11 transakcji
809 zł/m² 2024 2 transakcje
7 196 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Połaniecka 5, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 29)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zielona Góra, ul. Połaniecka 5

do 1 km
Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Kosynierów 12 · 30.04.2025 7 196 ~ 21 ~ m² · 100 m Budynek 650 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 49 · 23.12.2024 456 m Budynek 760 000 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 6 · 21.10.2024 73 m Budynek 500 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 22 · 27.11.2023 4 545 110 m² · 322 m Budynek 210 000 zł Zielona Góra, ul. Emilii Plater 4 · 10.11.2023 405 m Budynek 385 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna 4 · 20.10.2023 8 191 47 m² · 448 m Budynek 780 000 zł Zielona Góra, ul. Maciejowicka 16 · 04.10.2023 63 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Emilii Plater 4 · 23.08.2023 405 m Budynek 570 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 43 · 12.06.2023 197 m Budynek 520 000 zł Zielona Góra, ul. Kosynierów 13 · 04.05.2023 3 549 147 m² · 66 m Budynek 809 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 9a · 31.03.2023 237 m Budynek 80 000 zł Zielona Góra, ul. Parkowa 1 · 29.12.2022 444 m Budynek 840 000 zł Zielona Góra, ul. Szczekocińska 10 · 30.11.2022 277 m Budynek 850 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Robotnicze 19 · 08.06.2022 3 004 283 m² · 326 m Budynek 690 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 15 · 07.06.2022 335 m Budynek 650 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 11 · 02.06.2022 357 m Budynek 515 000 zł Zielona Góra, ul. Łabędzia 23 · 21.03.2022 323 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 18.02.2022 274 m Budynek 600 000 zł Zielona Góra, ul. Bociania 8 · 21.12.2021 409 m Budynek 870 000 zł Zielona Góra, ul. Rzemieślnicza 4 · 20.12.2021 276 m Budynek 700 000 zł Zielona Góra, ul. Bociania 1 · 20.12.2021 359 m Budynek 63 056 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 26 · 15.09.2021 125 m Budynek 100 890 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 26 · 15.09.2021 125 m Budynek 610 000 zł Zielona Góra, ul. Bociania 15 · 07.07.2021 452 m Budynek 710 000 zł Zielona Góra, ul. Jerzego Waszczyka 27 · 30.06.2021 340 m Budynek 21 019 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 26 · 28.05.2021 125 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Robotnicze 8 · 18.05.2021 200 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Robotnicze 8 · 18.05.2021 200 m Budynek 600 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 18 · 04.03.2021 207 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Szczekocińska 8 · 08.02.2021 288 m Budynek 615 000 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 7a · 20.07.2020 45 m Budynek 590 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 6 · 17.06.2020 447 m Budynek 500 000 zł Zielona Góra, ul. Bociania 13 · 04.03.2020 441 m Budynek 116 670 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 32 · 17.02.2020 151 m Budynek 455 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Robotnicze 18 · 16.10.2019 3 760 121 m² · 324 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 11 · 10.06.2019 177 m Budynek 605 000 zł Zielona Góra, ul. Nasza · 04.03.2019 362 m Budynek 570 000 zł Zielona Góra, ul. Rzemieślnicza 6 · 12.02.2019 303 m Budynek 60 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 22 · 24.01.2019 322 m Budynek 395 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Madalińskiego 3 · 22.01.2019 212 m Budynek 380 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 9a · 02.01.2019 237 m Budynek 430 000 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 30 · 28.12.2018 145 m Budynek 83 333 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 51 · 27.12.2018 361 m Budynek 603 200 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna · 19.12.2018 454 m Budynek 430 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 13a · 17.12.2018 204 m Budynek 430 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 13a · 28.11.2018 204 m Budynek 330 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna · 22.11.2018 422 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Nasza · 19.11.2018 362 m Budynek 19 190 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 07.11.2018 378 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Pawia 3 · 09.08.2018 436 m Budynek 390 000 zł Zielona Góra, ul. Pawia 16 · 07.08.2018 228 m Budynek 390 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 38c · 11.04.2018 340 m Budynek 215 000 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 1b · 10.04.2018 55 m Budynek 350 000 zł Zielona Góra, ul. Rzemieślnicza 8 · 29.03.2018 253 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 27 · 19.02.2018 154 m Budynek 37 522 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 53 · 14.12.2017 365 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Łabędzia 25 · 11.12.2017 310 m Budynek 50 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 17 · 27.10.2017 324 m Budynek 350 000 zł Zielona Góra, ul. Maciejowicka · 17.10.2017 101 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 38e · 26.09.2017 346 m Budynek 30 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 22 · 31.08.2017 322 m Budynek 380 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 3 · 19.07.2017 426 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Emilii Plater 6 · 17.05.2017 454 m Budynek 465 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 20a · 22.03.2017 430 m Budynek 865 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 02.03.2017 438 m Budynek 290 000 zł Zielona Góra, ul. Maciejowicka 13 · 13.02.2017 55 m Budynek 390 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna 5e · 30.12.2016 2 471 158 m² · 365 m Budynek 180 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 4 · 22.12.2016 218 m Budynek 185 900 zł Zielona Góra, ul. Szczekocińska 1 · 16.12.2016 303 m Budynek 45 000 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 18 · 15.12.2016 71 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 5 · 13.12.2016 412 m Budynek 545 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 23 · 04.11.2016 121 m Budynek 1 216 150 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 20d · 31.10.2016 321 m Budynek 192 000 zł Zielona Góra, ul. Brzozowa 2 · 10.08.2016 208 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Robotnicze 18 · 10.08.2016 324 m Budynek 310 000 zł Zielona Góra, ul. Orla 1 · 15.07.2016 441 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Robotnicze 12 · 06.06.2016 211 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Robotnicze 7 · 09.02.2016 210 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 5 · 02.02.2016 271 m Budynek 330 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 11 · 21.12.2015 227 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Bociania 2 · 17.12.2015 1 250 120 m² · 392 m Budynek 450 000 zł Zielona Góra, ul. Rzemieślnicza 6 · 15.12.2015 303 m Budynek 262 500 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 17 · 02.12.2015 2 067 127 m² · 173 m Budynek 225 000 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 4 · 23.09.2015 1 032 218 m² · 91 m Budynek 750 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 20a · 27.08.2015 521 ~ 1 439 ~ m² · 430 m Budynek 190 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 26.08.2015 261 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8e · 20.08.2015 167 1 799 m² · 386 m Budynek 318 000 zł Zielona Góra, ul. Bociania 15 · 12.06.2015 452 m Budynek 20 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 22 · 16.04.2015 182 110 m² · 322 m Budynek 544 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 38f · 07.04.2015 4 945 110 m² · 373 m Budynek 340 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 23a · 23.03.2015 140 m Budynek 390 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 5 · 12.03.2015 271 m Budynek 5 810 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 06.03.2015 264 091 ~ 22 ~ m² · 380 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 20.02.2015 207 ~ 483 ~ m² · 455 m Budynek 469 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 59 · 06.02.2015 4 279 ~ 110 ~ m² · 390 m Budynek 180 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 37 · 10.12.2014 156 m Budynek 11 500 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna · 03.12.2014 344 m Budynek 330 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 7 · 02.12.2014 3 000 110 m² · 185 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 5 · 28.11.2014 1 190 126 m² · 412 m Budynek 330 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Robotnicze 17 · 25.09.2014 304 m Budynek 125 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 27 · 31.07.2014 558 ~ 224 ~ m² · 154 m Budynek 240 000 zł Zielona Góra, ul. Łabędzia 28 · 28.07.2014 319 m Budynek 180 000 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 18 · 15.07.2014 1 333 135 m² · 71 m Budynek 530 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 24.04.2014 550 963 m² · 407 m Budynek 430 000 zł Zielona Góra, ul. Nasza · 20.02.2014 330 m Budynek 160 000 zł Zielona Góra, ul. Łabędzia 13 · 02.01.2014 421 m Budynek 540 000 zł Zielona Góra, ul. Jaskółcza 62 · 26.11.2013 4 232 128 m² · 317 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Łabędzia 29 · 30.10.2013 290 m Budynek 2 201 000 zł Zielona Góra, ul. Browarna 5 · 28.06.2013 1 783 1 234 m² · 387 m Budynek 133 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 41 · 26.04.2013 342 ~ 389 ~ m² · 177 m Budynek 350 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 47a · 25.04.2013 294 m Budynek 180 000 zł Zielona Góra, ul. Szczekocińska 21 · 20.03.2013 1 651 109 m² · 118 m Budynek 450 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 31.01.2013 1 261 357 m² · 380 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Rzemieślnicza 20 · 22.01.2013 1 383 217 m² · 288 m Budynek 393 519 zł Zielona Góra, ul. Jerzego Waszczyka 19 · 30.11.2012 2 870 137 m² · 358 m Budynek 138 900 zł Zielona Góra, ul. Łabędzia 28 · 31.10.2012 319 m Budynek 430 000 zł Zielona Góra, ul. Nasza · 06.10.2012 324 m Budynek 350 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 7 · 10.09.2012 3 182 110 m² · 185 m Budynek 295 000 zł Zielona Góra, ul. Kosynierów 3 · 03.08.2012 2 810 105 m² · 134 m Budynek 380 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 15 · 21.05.2012 185 m Budynek 579 000 zł Zielona Góra, ul. Jerzego Waszczyka 15 · 11.05.2012 4 222 137 m² · 367 m Budynek 370 370 zł Zielona Góra, ul. Jerzego Waszczyka 17 · 27.04.2012 2 701 137 m² · 363 m Budynek 402 778 zł Zielona Góra, ul. Jerzego Waszczyka 29 · 16.04.2012 2 937 137 m² · 336 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 27 · 06.04.2012 670 ~ 224 ~ m² · 154 m Budynek 540 000 zł Zielona Góra, ul. Rzemieślnicza 20 · 23.03.2012 2 490 217 m² · 288 m Budynek 387 037 zł Zielona Góra, ul. Jerzego Waszczyka 21 · 24.02.2012 2 822 137 m² · 353 m Budynek 402 778 zł Zielona Góra, ul. Jerzego Waszczyka 11 · 21.02.2012 2 937 137 m² · 378 m Budynek 370 370 zł Zielona Góra, ul. Jerzego Waszczyka 23 · 09.02.2012 2 701 137 m² · 349 m Budynek 395 370 zł Zielona Góra, ul. Jerzego Waszczyka 25 · 06.02.2012 2 883 137 m² · 344 m Budynek 398 148 zł Zielona Góra, ul. Jerzego Waszczyka 27 · 29.12.2011 2 903 137 m² · 340 m Budynek 393 519 zł Zielona Góra, ul. Jerzego Waszczyka 13 · 22.12.2011 2 870 137 m² · 373 m Budynek 393 519 zł Zielona Góra, ul. Jerzego Waszczyka 15 · 21.12.2011 2 870 137 m² · 367 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Kosynierów 9 · 03.11.2011 84 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 2 · 03.11.2011 84 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 9 · 26.09.2011 378 m Budynek 500 000 zł Zielona Góra, ul. Jaskółcza 54 · 05.09.2011 403 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 13 · 15.07.2011 212 m Budynek 20 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 53 · 12.07.2011 365 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Kosynierów 4 · 07.07.2011 153 m Budynek 140 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 49 · 01.07.2011 952 147 m² · 176 m Budynek 250 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 38f · 27.06.2011 2 273 110 m² · 373 m Budynek 450 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Robotnicze 22 · 17.06.2011 242 m Budynek 500 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 14.12.2010 227 ~ 2 198 ~ m² · 444 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Łabędzia 33 · 06.12.2010 268 m Budynek 11 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 21.10.2010 728 15 m² · 446 m Budynek 363 000 zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 7 · 09.09.2010 395 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Pawia 3 · 29.07.2010 436 m Budynek 270 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 23 · 23.06.2010 156 m Budynek 5 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna · 23.06.2010 223 22 m² · 344 m Budynek 215 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 23a · 08.06.2010 140 m Budynek 395 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 1a · 22.04.2010 181 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Jaskółcza 52 · 01.12.2009 421 m Budynek 445 000 zł Zielona Góra, ul. Kosynierów 2 · 05.11.2009 150 m Budynek 50 000 zł Zielona Góra, ul. Orla 5 · 30.10.2009 447 m Budynek 360 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 18 · 29.10.2009 207 m Budynek 125 000 zł Zielona Góra, ul. Maciejowicka 9 · 22.10.2009 69 m Budynek 60 000 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 22 · 20.10.2009 375 160 m² · 99 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 47 · 12.10.2009 181 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Szczekocińska 1 · 31.07.2009 303 m Budynek 14 400 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 55 · 27.07.2009 375 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 59 · 01.07.2009 1 825 ~ 110 ~ m² · 390 m Budynek 172 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 41 · 04.06.2009 442 ~ 389 ~ m² · 177 m Budynek 600 000 zł Zielona Góra, ul. Bociania 1 · 09.04.2009 359 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 43 · 04.02.2009 420 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Szczekocińska 15 · 04.12.2008 88 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 26 · 27.11.2008 230 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Rzemieślnicza 6 · 01.10.2008 303 m Budynek 555 500 zł Zielona Góra, ul. Rzemieślnicza 10 · 19.08.2008 636 873 m² · 325 m Budynek 490 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 41 · 08.07.2008 1 260 ~ 389 ~ m² · 177 m Budynek 83 000 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 9 · 18.06.2008 33 m Budynek 165 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 23a · 25.02.2008 140 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Kosynierów 4a · 17.01.2008 154 m Budynek 230 000 zł Zielona Góra, ul. Jaskółcza · 19.12.2007 438 m Budynek 261 000 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 15 · 30.11.2007 80 m Budynek 1 600 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 10 · 05.11.2007 3 125 512 m² · 202 m Budynek — zł Zielona Góra, ul. Czyżykowa 6 · 24.09.2007 447 m Budynek 34 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 20 · 13.09.2007 274 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 55 · 29.08.2007 375 m Budynek 838 098 zł Zielona Góra, ul. Szczekocińska 27 · 06.06.2007 146 m Budynek 115 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 23a · 20.04.2007 140 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Madalińskiego 13 · 20.04.2007 278 m Budynek 15 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 17 · 05.04.2007 173 m Budynek 125 000 zł Zielona Góra, ul. Pawia 3 · 03.04.2007 436 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Rzemieślnicza 4 · 09.02.2007 629 238 m² · 276 m Budynek 278 500 zł Zielona Góra, ul. Łabędzia 22 · 16.01.2007 1 766 158 m² · 365 m Budynek 4 500 zł Zielona Góra, ul. Jaskółcza 50 · 10.11.2006 438 m Budynek 50 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 25 · 30.10.2006 157 m Budynek 350 000 zł Zielona Góra, ul. Orla 5 · 26.09.2006 447 m Budynek 280 000 zł Zielona Góra, ul. Szczekocińska 10 · 21.08.2006 277 m Budynek 244 000 zł Zielona Góra, ul. Racławicka 23 · 22.05.2006 121 m Budynek 5 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 16.05.2006 272 m Budynek 170 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 33 · 20.01.2006 181 m Budynek 540 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Olbrychta · 03.01.2006 833 649 m² · 392 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Połaniecka 30 · 15.12.2005 1 075 140 m² · 145 m Budynek 220 000 zł Zielona Góra, ul. Maciejowicka 3 · 12.10.2005 101 m Budynek 257 000 zł Zielona Góra, ul. Maciejowicka 14 · 20.09.2005 46 m Budynek 160 000 zł Zielona Góra, ul. Jaskółcza 54 · 12.09.2005 403 m Budynek 225 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 23 · 29.07.2005 161 m Budynek 240 000 zł Zielona Góra, ul. Jaskółcza 60 · 14.07.2005 2 341 103 m² · 331 m Budynek 195 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Madalińskiego 9 · 15.06.2005 251 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Połaniecka Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 29, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
800 000 zł
Powierzchnia
83,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 800 000 zł 9 547 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +19,1% mediana: 8 014 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–129 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 54 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 19,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 014 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+217,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Połaniecka 83,8 m² · 2025-12 · 4 m 800 000 zł 9 546 zł/m² ul. Żurawia 151,3 m² · 2025-09 · 692 m 1 470 000 zł 9 715 zł/m² ul. Geodetów 89,6 m² · 2025-09 · 699 m 888 000 zł 9 916 zł/m² ul. Geodetów 89,6 m² · 2025-12 · 699 m 888 000 zł 9 916 zł/m² ul. Salomei 92,5 m² · 2025-10 · 719 m 1 350 000 zł 14 602 zł/m² ul. Geodetów 91,9 m² · 2025-11 · 763 m 1 500 000 zł 16 328 zł/m² ul. Grunwaldzka 115,6 m² · 2025-01 · 769 m 900 000 zł 7 785 zł/m² ul. Grunwaldzka 116,7 m² · 2025-06 · 774 m 750 000 zł 6 426 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 014 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
27,3%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 217,3%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 19,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości