Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 22 sierpnia 2023 · Limbowa 3, Czarny Las

  • 22 sierpnia 2023
  • Limbowa 3, Czarny Las
  • 2 składniki

Cena łączna

171 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

164,67m²

Udział 2/12 w działce o powierzchni 988 m²

Data aktu notarialnego

22 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
988 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
164,67 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
1 038 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21283
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/12
Pełny adres
Limbowa 3, Czarny Las
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

22 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 988 m². Łączna cena transakcji wyniosła 171 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/12.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Limbowa 3, Czarny Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 25/148 (988 m², udział 2/12).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 2/12 3D
164,67 m² udział 2/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0006.25/148Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

447SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 986,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 394,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 986,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 25/148

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 5 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarny Las)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czarny Las, ulica Limbowa 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2026

    BUDY-GRZYBEK, ulica ŁOSIA 8

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2026

    Makówka, ulica Cynamonowa 17

    839 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2026

    Czarny Las, ulica Sosnowa 10

    1 307 296 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    Czarny Las, ulica Za Dębem 5

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 297 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025

    Czarny Las, ulica Cisowa 7

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2025

    Makówka, ulica Chmielna 116

    1 545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2025

    Czarny Las, ulica Za Dębem 5

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 297 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Czarny Las, ulica Wrzosowa 9

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 maja 2025

    Czarny Las, ulica Świerkowa

    389 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2024

    1 980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 100 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 września 2024, 424,66 m²

    Czarny Las, ulica Świerkowa

    1 949 000 złCena za metr kwadratowy: 4 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 424,66 m²
    • w odległości 218 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 września 2022

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 czerwca 2022

    KOLONIA CHYLICE, ulica CHEŁMOŃSKIEGO

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2022

    Czarny Las, ulica Cisowa 14A

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2022, 184,95 m²

    Czarny Las, ulica Kwitnącej Wiśni 12

    975 000 złCena za metr kwadratowy: 5 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184,95 m²
    • w odległości 654 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    Makówka, ulica Chmielna 116

    1 599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 1 kwietnia 2022

    Makówka, ulica Orzechowa 65

    2 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 261 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2022, 126,99 m²

    MILANÓWEK, ulica Kalinowa

    708 000 złCena za metr kwadratowy: 5 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 995 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 listopada 2021

    Czarny Las, ulica Kwitnącej Wiśni 1

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 listopada 2021, 121,82 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 284 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,82 m²
    • w odległości 816 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2021

    Władków, ulica Bukowa

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 961 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 15 października 2021

    2 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 września 2021

    MILANÓWEK, ulica Kalinowa

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 maja 2021

    Czarny Las, ulica Kwitnącej Wiśni 2

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2021

    Czarny Las, ulica Jodłowa 3

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021, 320 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 10

    983 000 złCena za metr kwadratowy: 3 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 320 m²
    • w odległości 186 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 4 lutego 2021

    Czarny Las, ulica Wrzosowa

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 stycznia 2021

    BUDY GRZYBEK, ulica Chełmońskiego 140

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2020

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 16 lipca 2020, 185,08 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 185,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 916 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2020

    Czarny Las, ulica Jodłowa 2

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 18 lipca 2019, 292,17 m²

    2 800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 292,17 m²
    • w odległości 300 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2019

    1 620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 127 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 kwietnia 2019

    Czarny Las, ulica Sosnowa

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2019, 235,2 m²

    Czarny Las, ulica Świerkowa 7

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 401 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 235,2 m²
    • w odległości 202 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2019

    Czarny Las, ulica Wrzosowa 10

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2019

    Czarny Las, ulica Świerkowa 3

    1 523 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2018, 178,56 m²

    Czarny Las, ulica Wrzosowa 26

    885 000 złCena za metr kwadratowy: 4 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,56 m²
    • w odległości 121 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2018, 214,06 m²

    Czarny Las, ulica Wrzosowa

    815 000 złCena za metr kwadratowy: 3 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 214,06 m²
    • w odległości 139 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 30 sierpnia 2017

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2017

    Czarny Las, ulica Limbowa 8

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 109 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2017, 163,9 m²

    Czarny Las, ulica Kalinowa 15

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,9 m²
    • w odległości 956 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2017

    Czarny Las, ulica Kwitnącej Wiśni 22

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2016, 165,2 m²

    Czarny Las, ulica Limbowa 6

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 3 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,2 m²
    • w odległości 89 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2013

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2013, 131,8 m²

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 5 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,8 m²
    • w odległości 132 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 171 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl