Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 2 października 2025 · Czeremchowa 4, Uzarzewo
Cena łączna
350 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 527zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
46,5m²
Data aktu notarialnego
2 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 46,5 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 350 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 527 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 6989155753B1499AB6B121D22BCF25BA
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Czeremchowa 4, Uzarzewo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
2 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 085 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Czeremchowa 4, Uzarzewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47 m²), budynek (225 m²) oraz działkę nr 47/2 (1 085 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
450SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Uzarzewo, ulica Czeremchowa 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Akacjowa 20 |
320 000 zł | 5 000 zł/m² | 64 m² | 7 września 2026 | 636 m |
| 340 500 zł | 6 949 zł/m² | 49 m² | 23 grudnia 2025 | 519 m | |
| 401 000 zł | 6 617 zł/m² | 61 m² | 11 grudnia 2025 | 530 m | |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Kasztanowa 3 |
250 500 zł | 5 112 zł/m² | 49 m² | 18 sierpnia 2025 | 530 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Akacjowa 20 |
392 000 zł | 5 392 zł/m² | 73 m² | 14 lipca 2025 | 636 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Czeremchowa 5 |
350 000 zł | 6 434 zł/m² | 54 m² | 2 lipca 2025 | 150 m |
| 250 000 zł | 5 102 zł/m² | 49 m² | 17 lutego 2025 | 530 m | |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Akacjowa 20 |
425 000 zł | 6 003 zł/m² | 71 m² | 11 kwietnia 2024 | 631 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Czeremchowa 5 |
220 000 zł | 4 231 zł/m² | 52 m² | 12 marca 2024 | 49 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Akacjowa 20 |
370 000 zł | 5 781 zł/m² | 64 m² | 20 grudnia 2023 | 636 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Akacjowa 13 |
104 000 zł | 3 624 zł/m² | 29 m² | 20 listopada 2023 | 192 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Czeremchowa 5 |
266 000 zł | 6 734 zł/m² | 40 m² | 22 czerwca 2023 | 129 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Akacjowa 13 |
249 000 zł | 6 500 zł/m² | 38 m² | 22 marca 2023 | 192 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Kasztanowa 1 |
210 000 zł | 3 465 zł/m² | 61 m² | 19 stycznia 2023 | 522 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Kasztanowa 1 |
260 000 zł | 4 326 zł/m² | 60 m² | 14 października 2022 | 522 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Czeremchowa 2 |
45 000 zł | 968 zł/m² | 47 m² | 31 maja 2022 | 35 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Akacjowa 20 |
170 000 zł | 3 263 zł/m² | 52 m² | 4 sierpnia 2021 | 631 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Czeremchowa 5 |
190 000 zł | 4 810 zł/m² | 40 m² | 29 kwietnia 2021 | 129 m |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica Czeremchowa 5 |
125 000 zł | 3 165 zł/m² | 40 m² | 17 czerwca 2020 | 129 m |
| 175 000 zł | 2 424 zł/m² | 72 m² | 23 lutego 2017 | 644 m | |
|
Lokal
Uzarzewo, ulica AKACJOWA ,6,8,10 |
45 120 zł | 1 082 zł/m² | 42 m² | 7 marca 2016 | 49 m |
| 109 000 zł | 1 814 zł/m² | 60 m² | 19 października 2015 | 525 m | |
| 177 000 zł | 3 417 zł/m² | 52 m² | 15 września 2015 | 644 m | |
| 80 000 zł | 1 444 zł/m² | 55 m² | 10 sierpnia 2015 | 483 m | |
| 175 000 zł | 2 143 zł/m² | 82 m² | 17 lipca 2015 | 644 m | |
| 85 500 zł | 1 541 zł/m² | 56 m² | 12 maja 2015 | 483 m | |
| 48 750 zł | 374 zł/m² | 130 m² | 4 grudnia 2014 | 917 m | |
| 100 000 zł | 1 565 zł/m² | 64 m² | 27 października 2014 | 644 m | |
| 160 000 zł | 2 640 zł/m² | 61 m² | 29 września 2014 | 525 m | |
| 65 000 zł | 1 098 zł/m² | 59 m² | 31 lipca 2014 | 57 m | |
| 62 000 zł | 1 619 zł/m² | 38 m² | 14 lipca 2014 | 57 m | |
| 159 000 zł | 3 245 zł/m² | 49 m² | 24 marca 2014 | 525 m | |
| 160 000 zł | 2 662 zł/m² | 60 m² | 17 grudnia 2013 | 525 m | |
| 56 000 zł | 1 204 zł/m² | 47 m² | 16 września 2013 | 35 m | |
| 100 000 zł | 1 664 zł/m² | 60 m² | 22 maja 2013 | 525 m | |
| 69 500 zł | 1 759 zł/m² | 40 m² | 26 kwietnia 2013 | 483 m | |
| 45 000 zł | 1 536 zł/m² | 29 m² | 8 lutego 2013 | 483 m | |
| 120 000 zł | 2 303 zł/m² | 52 m² | 26 października 2012 | 644 m | |
| 150 000 zł | 2 896 zł/m² | 52 m² | 22 sierpnia 2011 | 644 m | |
| 160 000 zł | 3 265 zł/m² | 49 m² | 30 maja 2011 | 525 m | |
| 91 532 zł | 1 510 zł/m² | 61 m² | 21 marca 2011 | 525 m | |
| 100 000 zł | 1 838 zł/m² | 54 m² | 17 stycznia 2011 | 57 m | |
| 160 000 zł | 2 915 zł/m² | 55 m² | 25 czerwca 2009 | 525 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.