Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 17 stycznia 2011 · AKACJOWA 10, UZARZEWO

  • 17 stycznia 2011
  • AKACJOWA 10, UZARZEWO
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 838zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

54,4m²

Data aktu notarialnego

17 stycznia 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 838 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
54,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 stycznia 2011
Sprzedający
Osoba fizyczna
Pełny adres
AKACJOWA 10, UZARZEWO
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
0132E28AA2F049ABA60A8A145754CEB4

Podsumowanie transakcji

17 stycznia 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 54,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 14 139 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to AKACJOWA 10, UZARZEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54,4 m²) oraz działkę nr 38/9 (14 139 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

54,4 m² 1 838 zł/m²
14 139 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302116_5.0015.38/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 302116

Plan ogólny Gminy Swarzędz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-08-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

100SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 127,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 7 063,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

132SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 14 127,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,03 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegosprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dolina Cybiny i okolice”, Gmina Swarzędz - obręb Uzarzewo, Kobylnica, Uzarzewo-Katarzynki (pow. ca. 183 ha)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-01-19
Publikacja2026-08-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Wielkopolskiego, poz. 12167 z 2023-12-19Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegosprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dolina Cybiny i okolice”, Gmina Swarzędz - obręb Uzarzewo, Kobylnica, Uzarzewo-Katarzynki (pow. ca. 183 ha)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-01-19
Publikacja2026-08-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Wielkopolskiego, poz. 12167 z 2023-12-19Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 5 625 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 6 434 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Uzarzewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – UZARZEWO, ulica AKACJOWA 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 września 2026, 64 m²

    Uzarzewo, ulica Akacjowa 20

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • piętro 3
    • w odległości 578 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 23 grudnia 2025, 49 m²

    340 500 złCena za metr kwadratowy: 6 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • w odległości 462 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 11 grudnia 2025, 60,6 m²

    401 000 złCena za metr kwadratowy: 6 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • w odległości 472 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2025, 46,5 m²

    Uzarzewo, ulica Czeremchowa 4

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
    • w odległości 57 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 18 sierpnia 2025, 49 m²

    Uzarzewo, ulica Kasztanowa 3

    250 500 złCena za metr kwadratowy: 5 102 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • w odległości 472 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 lipca 2025, 72,7 m²

    Uzarzewo, ulica Akacjowa 20

    392 000 złCena za metr kwadratowy: 5 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,7 m²
    • w odległości 578 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 2 lipca 2025, 54,4 m²

    Uzarzewo, ulica Czeremchowa 5

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 434 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
    • w odległości 115 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 17 lutego 2025, 49 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • w odległości 472 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziesięcioma budynkami, 11 kwietnia 2024, 70,8 m²

    Uzarzewo, ulica Akacjowa 20

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 5 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,8 m²
    • w odległości 574 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 12 marca 2024, 52 m²

    Uzarzewo, ulica Czeremchowa 5

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • piętro 1
    • w odległości 54 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziesięcioma budynkami, 20 grudnia 2023, 64 m²

    Uzarzewo, ulica Akacjowa 20

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • piętro 3
    • w odległości 578 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 listopada 2023, 28,7 m²

    Uzarzewo, ulica Akacjowa 13

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 3 624 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,7 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 163 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 22 czerwca 2023, 39,5 m²

    Uzarzewo, ulica Czeremchowa 5

    266 000 złCena za metr kwadratowy: 6 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,5 m²
    • 5 izb
    • w odległości 100 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 marca 2023, 38,31 m²

    Uzarzewo, ulica Akacjowa 13

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 6 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,31 m²
    • piętro 1
    • w odległości 163 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 19 stycznia 2023, 60,6 m²

    Uzarzewo, ulica Kasztanowa 1

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • piętro 1
    • w odległości 465 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 października 2022, 60,1 m²

    Uzarzewo, ulica Kasztanowa 1

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,1 m²
    • piętro 1
    • w odległości 465 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2022, 46,5 m²

    Uzarzewo, ulica Czeremchowa 2

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 968 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
    • w odległości 63 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 sierpnia 2021, 52,1 m²

    Uzarzewo, ulica Akacjowa 20

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,1 m²
    • w odległości 574 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 29 kwietnia 2021, 39,5 m²

    Uzarzewo, ulica Czeremchowa 5

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 4 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,5 m²
    • 5 izb
    • w odległości 100 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 17 czerwca 2020, 39,5 m²

    Uzarzewo, ulica Czeremchowa 5

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 165 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,5 m²
    • 5 izb
    • w odległości 100 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 lutego 2017, 72,2 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 586 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 7 marca 2016, 41,7 m²

    Uzarzewo, ulica AKACJOWA ,6,8,10

    45 120 złCena za metr kwadratowy: 1 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 54 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 października 2015, 60,1 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 1 814 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 468 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 września 2015, 51,8 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 3 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 586 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 sierpnia 2015, 55,4 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 425 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 lipca 2015, 81,66 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,66 m²
    • 4 izby
    • w odległości 586 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 maja 2015, 55,5 m²

    85 500 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 425 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 grudnia 2014, 130,4 m²

    48 750 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 860 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 października 2014, 63,9 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 565 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 586 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 września 2014, 60,6 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 640 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 468 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 lipca 2014, 59,2 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,2 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 lipca 2014, 38,3 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 619 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 marca 2014, 49 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 3 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • w odległości 468 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 grudnia 2013, 60,1 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 468 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 września 2013, 46,5 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 1 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 72 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 maja 2013, 60,1 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 664 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,1 m²
    • w odległości 468 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 kwietnia 2013, 39,5 m²

    69 500 złCena za metr kwadratowy: 1 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,5 m²
    • w odległości 425 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 lutego 2013, 29,3 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,3 m²
    • w odległości 425 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 października 2012, 52,1 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,1 m²
    • w odległości 586 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 sierpnia 2011, 51,8 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,8 m²
    • w odległości 586 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 maja 2011, 49 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • w odległości 468 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 marca 2011, 60,6 m²

    91 532 złCena za metr kwadratowy: 1 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • w odległości 468 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 czerwca 2009, 54,88 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,88 m²
    • w odległości 468 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 54,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 stycznia 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 stycznia 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl