metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami w trybie bezprzetargowym – Siedlce (kod teryt: 1464)

11.06.2026
Cena brutto
4 037 zł
112
zł / m²
35,97 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 037 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siedlec (kod teryt: 1464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 43_BUD (18 m²), budynek nr 14_BUD (18 m²), działkę nr 100 (18 m²) oraz działkę nr 101 (18 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146401_1.0036.101

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146401_1.0036.101Kod jednostki podziału terytorialnego: 146401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146401_1.0185.100

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146401_1.0185.100Kod jednostki podziału terytorialnego: 146401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
774 zł/m² 2021 18 transakcji
1 460 zł/m² 2022 24 transakcje
3 408 zł/m² 2023 57 transakcji
5 450 zł/m² 2024 59 transakcji
4 953 zł/m² 2025 57 transakcji
3 423 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 36)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siedlce

do 1 km
Budynek 710 000 zł 11.05.2026 9 753 ~ 73 ~ m² · 224 m Budynek 150 000 zł 11.05.2026 1 656 ~ 91 ~ m² · 980 m Budynek 3 099 600 zł 30.04.2026 2 525 ~ 1 228 ~ m² · 504 m Budynek 1 720 000 zł 30.04.2026 8 593 ~ 200 ~ m² · 545 m Budynek 700 000 zł 19.03.2026 6 357 ~ 110 ~ m² · 265 m Budynek 10 000 zł 19.03.2026 40 ~ 250 ~ m² · 605 m Budynek 350 000 zł 09.01.2026 2 411 ~ 145 ~ m² · 775 m Budynek 965 000 zł 17.12.2025 4 003 ~ 241 ~ m² · 803 m Budynek 680 000 zł 11.12.2025 4 218 ~ 161 ~ m² · 662 m Budynek 570 000 zł 28.11.2025 3 314 ~ 172 ~ m² · 917 m Budynek 70 000 zł 07.10.2025 3 741 ~ 19 ~ m² · 139 m Budynek 360 000 zł 18.07.2025 1 439 ~ 250 ~ m² · 595 m Budynek 3 700 000 zł 15.07.2025 12 546 ~ 295 ~ m² · 709 m Budynek 180 000 zł 09.07.2025 1 155 ~ 156 ~ m² · 938 m Budynek 4 700 000 zł 01.07.2025 14 251 ~ 330 ~ m² · 572 m Budynek 65 000 zł 26.06.2025 3 583 ~ 18 ~ m² · 185 m Budynek 190 373 zł 16.06.2025 3 734 ~ 51 ~ m² · 474 m Budynek 500 000 zł 09.06.2025 2 541 ~ 197 ~ m² · 583 m Budynek 859 998 zł 05.06.2025 8 056 ~ 107 ~ m² · 892 m Budynek 250 000 zł 13.05.2025 1 699 ~ 147 ~ m² · 557 m Budynek 35 000 zł 25.04.2025 1 806 ~ 19 ~ m² · 255 m Budynek 90 000 zł 28.03.2025 2 457 ~ 37 ~ m² · 9 m Budynek 80 000 zł 28.03.2025 3 325 ~ 24 ~ m² · 737 m Budynek 410 311 zł 21.02.2025 760 ~ 540 ~ m² · 188 m Budynek 1 810 000 zł 03.02.2025 4 580 ~ 395 ~ m² · 572 m Budynek 200 000 zł 29.01.2025 11 612 ~ 17 ~ m² · 533 m Budynek 660 000 zł 23.01.2025 5 853 ~ 113 ~ m² · 541 m Budynek 12 000 zł 20.12.2024 6 087 ~ 2 ~ m² · 258 m Budynek 950 000 zł 20.12.2024 4 010 ~ 237 ~ m² · 915 m Budynek 100 000 zł 19.11.2024 2 171 ~ 46 ~ m² · 928 m Budynek 60 000 zł 15.11.2024 3 247 ~ 18 ~ m² · 237 m Budynek 350 000 zł 12.11.2024 5 284 ~ 66 ~ m² · 483 m Budynek 250 000 zł 12.11.2024 4 534 ~ 55 ~ m² · 603 m Budynek 350 000 zł 06.11.2024 3 230 ~ 108 ~ m² · 414 m Budynek 700 000 zł 28.10.2024 4 676 ~ 150 ~ m² · 935 m Budynek 250 000 zł 25.10.2024 5 692 ~ 44 ~ m² · 587 m Budynek 200 000 zł 08.10.2024 3 895 ~ 51 ~ m² · 587 m Budynek 335 000 zł 30.09.2024 6 296 ~ 53 ~ m² · 887 m Budynek 700 000 zł 28.08.2024 4 719 ~ 148 ~ m² · 911 m Budynek 895 000 zł 18.07.2024 13 647 ~ 66 ~ m² · 730 m Budynek 190 000 zł 17.07.2024 16 334 ~ 12 ~ m² · 533 m Budynek 700 000 zł 02.07.2024 12 654 ~ 55 ~ m² · 963 m Budynek 788 000 zł 07.06.2024 450 m Budynek 660 000 zł 05.06.2024 3 196 ~ 207 ~ m² · 645 m Budynek 480 000 zł 04.06.2024 3 492 ~ 137 ~ m² · 542 m Budynek 240 000 zł 17.05.2024 6 427 ~ 37 ~ m² · 961 m Budynek 1 200 000 zł 16.05.2024 453 m Budynek 12 922 zł 30.04.2024 437 ~ 30 ~ m² · 459 m Budynek 750 000 zł 23.04.2024 9 787 ~ 77 ~ m² · 649 m Budynek 910 000 zł 15.04.2024 4 170 ~ 218 ~ m² · 957 m Budynek 600 000 zł 01.03.2024 3 330 ~ 180 ~ m² · 562 m Budynek 280 000 zł 19.02.2024 2 562 ~ 109 ~ m² · 979 m Budynek 800 000 zł 26.01.2024 9 392 ~ 85 ~ m² · 836 m Budynek 610 000 zł 29.12.2023 3 974 ~ 154 ~ m² · 964 m Budynek 801 000 zł 12.12.2023 9 425 ~ 85 ~ m² · 766 m Budynek 560 000 zł 01.12.2023 4 657 ~ 120 ~ m² · 629 m Budynek 597 000 zł 27.11.2023 5 921 ~ 101 ~ m² · 946 m Budynek 60 000 zł 27.11.2023 552 ~ 109 ~ m² · 952 m Budynek 1 100 000 zł 22.11.2023 3 367 ~ 327 ~ m² · 719 m Budynek 15 500 zł 21.11.2023 1 587 ~ 10 ~ m² · 685 m Budynek 900 000 zł 16.11.2023 5 905 ~ 152 ~ m² · 427 m Budynek 42 000 zł 12.10.2023 1 348 ~ 31 ~ m² · 205 m Budynek 40 000 zł 12.10.2023 2 025 ~ 20 ~ m² · 337 m Budynek 4 003 650 zł 04.09.2023 148 m Budynek 850 000 zł 29.08.2023 14 876 ~ 57 ~ m² · 835 m Budynek 50 000 zł 01.08.2023 2 564 ~ 20 ~ m² · 416 m Budynek 4 920 000 zł 20.07.2023 968 ~ 5 082 ~ m² · 198 m Budynek 58 000 zł 30.06.2023 3 768 ~ 15 ~ m² · 947 m Budynek 950 000 zł 26.06.2023 4 053 ~ 234 ~ m² · 988 m Budynek 58 000 zł 23.06.2023 3 768 ~ 15 ~ m² · 947 m Budynek 4 500 000 zł 06.04.2023 8 422 ~ 534 ~ m² · 923 m Budynek 600 000 zł 20.03.2023 4 008 ~ 150 ~ m² · 801 m Budynek 280 000 zł 16.03.2023 2 519 ~ 111 ~ m² · 836 m Budynek 53 900 zł 06.02.2023 2 884 ~ 19 ~ m² · 138 m Budynek 1 120 000 zł 31.01.2023 619 m Budynek 200 000 zł 15.12.2022 5 196 ~ 38 ~ m² · 790 m Budynek 35 000 zł 08.12.2022 1 905 ~ 18 ~ m² · 12 m Budynek 1 000 000 zł 08.12.2022 3 870 ~ 258 ~ m² · 533 m Budynek 18 000 zł 06.12.2022 950 ~ 19 ~ m² · 118 m Budynek 2 833 zł 15.11.2022 18 ~ 157 ~ m² · 864 m Budynek 655 000 zł 09.11.2022 4 167 ~ 157 ~ m² · 703 m Budynek 550 000 zł 29.09.2022 861 m Budynek 41 000 zł 08.09.2022 253 m Budynek 650 000 zł 23.08.2022 651 m Budynek 250 000 zł 22.08.2022 781 m Budynek 10 288 zł 03.08.2022 400 m Budynek 300 000 zł 04.07.2022 493 m Budynek 600 000 zł 13.06.2022 863 m Budynek 875 000 zł 06.06.2022 666 m Budynek 300 000 zł 26.05.2022 675 m Budynek 80 000 zł 26.05.2022 775 m Budynek 40 000 zł 24.05.2022 613 m Budynek 200 000 zł 20.04.2022 777 m Budynek 45 000 zł 17.03.2022 12 m Budynek 485 000 zł 16.03.2022 950 m Budynek 760 000 zł 11.03.2022 871 m Budynek 60 000 zł 18.02.2022 436 m Budynek 630 000 zł 17.02.2022 976 m Budynek 3 700 000 zł 16.02.2022 765 m Budynek 37 000 zł 19.01.2022 800 m Budynek 202 000 zł 12.01.2022 444 m Budynek 450 000 zł 10.01.2022 611 m Budynek 100 000 zł 21.12.2021 930 m Budynek 380 000 zł 13.12.2021 450 m Budynek 30 000 zł 07.12.2021 17 m Budynek 400 000 zł 01.12.2021 406 m Budynek 1 900 000 zł 29.11.2021 738 m Budynek 125 000 zł 16.11.2021 644 m Budynek 410 000 zł 12.11.2021 998 m Budynek 160 000 zł 04.11.2021 568 m Budynek 218 000 zł 04.11.2021 814 m Budynek 16 000 zł 26.10.2021 104 m Budynek 150 000 zł 26.10.2021 884 m Budynek 400 000 zł 25.10.2021 649 m Budynek 2 130 zł 13.10.2021 820 m Budynek 320 000 zł 08.10.2021 817 m Budynek 1 227 150 zł 20.09.2021 644 m Budynek 865 000 zł 31.08.2021 776 m Budynek 575 000 zł 26.08.2021 562 m Budynek 300 000 zł 12.08.2021 935 m Budynek 430 000 zł 06.08.2021 726 m Budynek 242 400 zł 28.07.2021 813 m Budynek 3 180 411 zł 13.07.2021 610 m Budynek 2 009 900 zł 17.05.2021 875 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo mazowieckie Powiat powiat Siedlce Gmina Siedlce Jednostka ewidencyjna Siedlce - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 36 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Siedlcach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
4 037 zł
Powierzchnia
35,97 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 037 zł 112 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −96,7% mediana: 3 414 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 96,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 414 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+37,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Transakcja 18,4 m² · 2026-06 · 0 m 2 102 zł 114 zł/m² Błonie 18,7 m² · 2025-10 · 138 m 70 000 zł 3 741 zł/m² Osiedle Tysiąclecia 18,1 m² · 2025-06 · 184 m 65 000 zł 3 582 zł/m² ul. 3 Maja 169,8 m² · 2025-02 · 186 m 95 664 zł 563 zł/m² ul. Aleksandrowska 72,8 m² · 2026-05 · 228 m 710 000 zł 9 753 zł/m² Błonie 18,5 m² · 2024-11 · 237 m 60 000 zł 3 246 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Siedlce

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 414 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
198,8%
Mieszkań w sprzedaży
775 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 74 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Siedlce; część danych: Siedlce

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siedlce ?
74 251 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siedlce ?
-5,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siedlce ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Siedlcach ?
4,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siedlcach ?
9 048,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Siedlcach ?
96,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Siedlcach ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Siedlcach ?
7,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siedlce ?
12 134,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siedlce ?
72 048 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siedlce ?
70 626 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Siedlce; część danych: Siedlce

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 37,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 96,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości