Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 31 lipca 2023

  • 31 lipca 2023

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

50zł/m²

Powierzchnia działki

2 400m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
50 zł/m²
Powierzchnia działki
2 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 50 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 400 m² 50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_5.0042.31/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

371SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 360,49 m² z 2 365,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

147SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,54 m² z 2 365,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,26%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 365,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 62 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ząbie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 3 006 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 788 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2023, 2 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 632 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 1 699 m²

    164 900 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 699 m²
    • w odległości 978 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2022, 1 570 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 570 m²
    • w odległości 578 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 grudnia 2021, 1 157 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 157 m²
    • w odległości 745 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 3 003 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 593 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 2 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 623 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 2 264 m²

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 264 m²
    • w odległości 956 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2021, 1 938 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 938 m²
    • w odległości 956 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2021, 1 632 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 632 m²
    • w odległości 603 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2021, 3 008 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 008 m²
    • w odległości 551 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2021, 5 351 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 351 m²
    • w odległości 553 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lutego 2021, 6 013 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 013 m²
    • w odległości 574 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2020, 1 650 m²

    66 470 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 650 m²
    • w odległości 936 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 3 026 m²

    136 170 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 026 m²
    • w odległości 840 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2020, 2 475 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 475 m²
    • w odległości 110 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2020, 5 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 718 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2020, 2 900 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 179 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2019, 34 734 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 734 m²
    • w odległości 907 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2019, 3 389 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 389 m²
    • w odległości 774 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 2 700 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 115 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 października 2016, 6 201 m²

    388 989 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 201 m²
    • w odległości 930 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2014, 1 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 185 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2013, 2 475 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 475 m²
    • w odległości 110 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2013, 3 003 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 003 m²
    • w odległości 556 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2012, 1 827 m²

    17 220 złCena za metr kwadratowy: 9,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 827 m²
    • w odległości 839 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2012, 1 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 378 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2010, 1 812 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 812 m²
    • w odległości 47 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2009, 2 900 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 179 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2008, 1 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 639 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2008, 1 840 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 840 m²
    • w odległości 919 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2008, 1 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 242 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2007, 3 681 m²

    73 620 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 681 m²
    • w odległości 647 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2007, 4 744 m²

    104 368 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 744 m²
    • w odległości 677 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 października 2007, 6 201 m²

    162 260 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 201 m²
    • w odległości 930 m

  36. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2007, 7 734 m²

    140 742 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 734 m²
    • w odległości 555 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2007, 2 374 m²

    33 880 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 374 m²
    • w odległości 594 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2007, 1 601 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 892 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2007, 2 113 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 113 m²
    • w odległości 641 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2007, 1 708 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 708 m²
    • w odległości 881 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 400 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl