Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat chodzieski
Akt notarialny z 23 stycznia 2026 · PRZY LESIE, KLOTYLDZIN
Cena łączna
110 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
107zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 017m²
Data aktu notarialnego
23 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chodzieski
- Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 339 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 017 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 107 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Pełny adres
- PRZY LESIE, KLOTYLDZIN
- Powiat
- powiat chodzieski
- Oznaczenie
- 6BAF171977DE4FB6A7CEE18B8B1DCB28
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
23 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 20/23 (1 017 m²); działkę 359 (2 322 m², udział 2/48) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chodzieskiego. Adres przypisany do transakcji to PRZY LESIE, KLOTYLDZIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 20/23 (1 017 m²) oraz działkę nr 359 (2 322 m², udział 2/48, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300104_5.0002.20/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gmny Margonin
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
43SR - Strefa produkcji rolniczej
SR214SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300104_5.0002.359
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gmny Margonin
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
35SO - Strefa otwarta
SO43SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – KLOTYLDZIN
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2026, 903 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 903 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 259 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 września 2026, 1 095 m²
KLOTYLDZIN, ulica PRZY LESIE
122 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działek 1 095 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2026, 1 050 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działek 1 050 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2026, 1 103 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 1 103 m²
- w odległości 244 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 maja 2026, 1 808 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 1 808 m²
- w odległości 261 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2026, 911 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 911 m²
- w odległości 260 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2026, 720 m²
KLOTYLDZIN, ulica PRZY LESIE
76 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działek 720 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 1 025 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 1 025 m²
- w odległości 317 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2025, 1 081 m²
119 720 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 1 081 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2025, 1 077 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²
- powierzchnia działek 1 077 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2025, 920 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działek 920 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 101 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2024, 1 102 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 1 102 m²
- w odległości 244 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2024, 1 819 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 1 819 m²
- w odległości 319 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 19 000 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²
- powierzchnia działki 19 000 m²
- w odległości 748 m
Sprzedaż działki, 11 stycznia 2023, 1 233 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działki 1 233 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2021, 1 025 m²
51 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 025 m²
- w odległości 258 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2021, 1 025 m²
51 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 025 m²
- w odległości 277 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 1 025 m²
51 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 025 m²
- w odległości 297 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2021, 1 025 m²
51 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 025 m²
- w odległości 241 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2020, 1 045 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 045 m²
- w odległości 232 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2020, 1 025 m²
51 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 025 m²
- w odległości 338 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2020, 1 025 m²
51 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 025 m²
- w odległości 317 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2020, 1 103 m²
55 150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 103 m²
- w odległości 209 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2020, 1 025 m²
51 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 025 m²
- w odległości 225 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2017, 2 421 m²
KLOTYLDZIN
7 500 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²
- powierzchnia działki 2 421 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2017, 2 472 m²
KLOTYLDZIN
7 500 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²
- powierzchnia działki 2 472 m²
- w odległości 323 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2017, 2 525 m²
KLOTYLDZIN
7 500 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²
- powierzchnia działki 2 525 m²
- w odległości 262 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2017, 2 503 m²
KLOTYLDZIN
7 500 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 2 503 m²
- w odległości 290 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2017, 2 449 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 2 449 m²
- w odległości 695 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2017, 1 500 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2014, 34 400 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²
- powierzchnia działki 34 400 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2013, 1 500 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2013, 1 500 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 818 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2012, 984 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 984 m²
- w odległości 315 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2011, 907 m²
31 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 907 m²
- w odległości 329 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2008, 34 400 m²
KLOTYLDZIN
44 300 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²
- powierzchnia działki 34 400 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2007, 34 400 m²
KLOTYLDZIN
35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²
- powierzchnia działki 34 400 m²
- w odległości 916 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 339 m²: działka 20/23 ma 1 017 m², a działka 359, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/48, ma 2 322 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 017 m² działki 20/23.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.