Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Łódź

Akt notarialny z 25 września 2025 · Opolska 102B, Łódź

  • 25 września 2025
  • Opolska 102B, Łódź

Cena transakcyjna

285 400zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

311zł/m²

Powierzchnia działki

918m²

Data aktu notarialnego

25 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
311 zł/m²
Powierzchnia działki
918 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6BC4FA07B2EA41C99BB28B740EB13CAF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Opolska 102B, Łódź
Powiat
Łódź

Podsumowanie transakcji

25 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Łódź, ulica Opolska 102B, obejmującą działkę o powierzchni 918 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 285 400 zł, co daje 311 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Łodzi i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

918 m² 311 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0002.237/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 222 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2023 258 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2024 280 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2025 288 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2026 136 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: W-2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Łódź, ulica Opolska 102B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Łódź, ulica Opolska
335 000 zł 260 zł/m² 1 288 m² 7 lipca 2026 73 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska 59G
542 000 zł 290 zł/m² 1 870 m² 10 czerwca 2026 514 m
275 600 zł 262 zł/m² 1 049 m² 21 maja 2026 191 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
284 200 zł 134 zł/m² 2 128 m² 19 maja 2026 405 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
152 400 zł 136 zł/m² 1 116 m² 19 maja 2026 430 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska
230 000 zł 66 zł/m² 3 459 m² 2 lutego 2026 931 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
300 600 zł 295 zł/m² 1 019 m² 27 stycznia 2026 342 m
Działka
Łódź, ulica Budy
1 326 800 zł 693 zł/m² 1 914 m² 29 grudnia 2025 928 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
255 000 zł 256 zł/m² 997 m² 22 grudnia 2025 760 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
285 400 zł 288 zł/m² 990 m² 18 grudnia 2025 113 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
260 400 zł 303 zł/m² 858 m² 11 grudnia 2025 155 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
180 000 zł 115 zł/m² 1 570 m² 10 grudnia 2025 416 m
Działka
Łódź, ulica Budy
19 790 zł 9,85 zł/m² 2 010 m² 10 grudnia 2025 648 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
260 400 zł 316 zł/m² 825 m² 5 sierpnia 2025 84 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
260 400 zł 310 zł/m² 841 m² 26 czerwca 2025 56 m
Działka
Łódź, ulica Beskidzka
680 500 zł 680 zł/m² 1 001 m² 23 czerwca 2025 918 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
350 400 zł 278 zł/m² 1 260 m² 5 czerwca 2025 34 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska
1 100 000 zł 175 zł/m² 6 302 m² 28 maja 2025 823 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
1 765 900 zł 157 zł/m² 11 234 m² 21 maja 2025 298 m
Działka
Łódź, ulica Beskidzka
250 500 zł 251 zł/m² 1 000 m² 7 kwietnia 2025 846 m
Działka
Łódź, ulica Budy
275 000 zł 275 zł/m² 1 000 m² 27 marca 2025 781 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
325 600 zł 325 zł/m² 1 000 m² 18 marca 2025 19 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
530 000 zł 312 zł/m² 1 701 m² 17 marca 2025 553 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
260 600 zł 309 zł/m² 842 m² 7 marca 2025 179 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
230 000 zł 210 zł/m² 1 090 m² 10 lutego 2025 342 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
430 000 zł 309 zł/m² 1 390 m² 24 stycznia 2025 668 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
310 000 zł 207 zł/m² 1 500 m² 9 stycznia 2025 558 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
207 000 zł 244 zł/m² 850 m² 3 stycznia 2025 342 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
150 000 zł 136 zł/m² 1 103 m² 19 listopada 2024 760 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
800 000 zł 710 zł/m² 1 126 m² 24 października 2024 746 m
Działka
Łódź, ulica Budy
180 000 zł 311 zł/m² 578 m² 14 sierpnia 2024 934 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
650 000 zł 383 zł/m² 1 699 m² 2 lipca 2024 553 m
Działka
Łódź, ulica Budy
600 zł 0,20 zł/m² 3 059 m² 21 czerwca 2024 692 m
Działka
Łódź, ulica Budy
900 zł 0,29 zł/m² 3 059 m² 19 czerwca 2024 692 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
1 230 zł 4,96 zł/m² 247,78 m² 28 maja 2024 19 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
270 000 zł 290 zł/m² 931 m² 27 maja 2024 420 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska
535 000 zł 80 zł/m² 6 685 m² 6 maja 2024 939 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
1 291 500 zł 220 zł/m² 5 859 m² 23 kwietnia 2024 335 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
255 000 zł 282 zł/m² 903 m² 3 kwietnia 2024 642 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
255 000 zł 283 zł/m² 900 m² 20 marca 2024 434 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
730 000 zł 119 zł/m² 5 859 m² 15 lutego 2024 300 m
Działka
Łódź, ulica Budy 14
1 020 900 zł 340 zł/m² 3 001 m² 14 lutego 2024 924 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
255 000 zł 283 zł/m² 902 m² 1 lutego 2024 622 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
310 000 zł 117 zł/m² 2 652 m² 31 stycznia 2024 407 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
295 000 zł 277 zł/m² 1 065 m² 18 stycznia 2024 513 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
500 000 zł 306 zł/m² 1 636 m² 16 stycznia 2024 553 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
280 000 zł 263 zł/m² 1 065 m² 11 stycznia 2024 534 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
509 994 zł 73 zł/m² 6 980 m² 22 grudnia 2023 17 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
340 008 zł 101 zł/m² 3 359 m² 22 grudnia 2023 181 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
284 500 zł 267 zł/m² 1 065 m² 6 grudnia 2023 577 m
Działka
Łódź, ulica Marmurowa
310 000 zł 287 zł/m² 1 082 m² 24 listopada 2023 786 m
Działka
Łódź, ulica Marmurowa
339 000 zł 186 zł/m² 1 818 m² 14 listopada 2023 567 m
Działka
Łódź, ulica Marmurowa
1 000 zł 9,21 zł/m² 108,63 m² 14 listopada 2023 643 m
Działka
Łódź, ulica Krzemowa
1 000 zł 4 949 zł/m² 0,2 m² 9 listopada 2023 850 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
285 000 zł 268 zł/m² 1 065 m² 6 listopada 2023 494 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska
1 000 zł 69 zł/m² 14,44 m² 23 października 2023 606 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska
1 000 zł 22 zł/m² 45,76 m² 23 października 2023 685 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska
1 000 zł 14 zł/m² 71,48 m² 23 października 2023 707 m
Działka
Łódź, ulica Krzemowa
325 090 zł 290 zł/m² 1 121 m² 18 września 2023 850 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
490 008 zł 541 zł/m² 904 m² 7 września 2023 155 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
275 000 zł 258 zł/m² 1 065 m² 29 czerwca 2023 555 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
290 000 zł 272 zł/m² 1 065 m² 12 czerwca 2023 600 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
46 000 zł 73 zł/m² 551,5 m² 29 marca 2023 800 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem 63F
430 000 zł 267 zł/m² 1 609 m² 15 marca 2023 459 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki 45A
300 000 zł 96 zł/m² 3 138 m² 3 marca 2023 223 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska
260 000 zł 183 zł/m² 1 417 m² 20 lutego 2023 707 m
Działka
Łódź, ulica Budy
676 500 zł 353 zł/m² 1 914 m² 22 grudnia 2022 928 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
50 000 zł 15 zł/m² 3 343 m² 9 listopada 2022 843 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
40 000 zł 12 zł/m² 3 354 m² 9 listopada 2022 843 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
40 000 zł 12 zł/m² 3 343 m² 9 listopada 2022 843 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
40 000 zł 12 zł/m² 3 343 m² 9 listopada 2022 843 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
40 000 zł 12 zł/m² 3 343 m² 9 listopada 2022 843 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
50 000 zł 15 zł/m² 3 343 m² 9 listopada 2022 843 m
Działka
Łódź, ulica Budy
332 100 zł 174 zł/m² 1 914 m² 27 października 2022 928 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
176 000 zł 100 zł/m² 1 760 m² 25 października 2022 155 m
Działka
Łódź, ulica Budy
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 6 października 2022 831 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
530 000 zł 5 625 zł/m² 94,22 m² 16 września 2022 155 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
150 000 zł 177 zł/m² 848 m² 15 września 2022 19 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
195 000 zł 235 zł/m² 830 m² 8 września 2022 191 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
184 500 zł 221 zł/m² 836 m² 23 sierpnia 2022 155 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
264 500 zł 235 zł/m² 1 125 m² 15 lipca 2022 19 m
Działka
Łódź, ulica Opolska 100D
231 000 zł 224 zł/m² 1 032 m² 4 lipca 2022 82 m
Działka
Łódź, ulica Budy
858 780 zł 53 zł/m² 15 754 m² 19 grudnia 2018 699 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska
105 000 zł 121 zł/m² 866 m² 23 listopada 2018 971 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
75 000 zł 69 zł/m² 1 080 m² 2 listopada 2018 573 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
67 500 zł 63 zł/m² 1 079 m² 27 września 2018 609 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska
108 000 zł 125 zł/m² 866 m² 10 września 2018 940 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
62 000 zł 56 zł/m² 1 079 m² 30 sierpnia 2018 598 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
56 000 zł 39 zł/m² 1 423 m² 24 lipca 2018 441 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
42 800 zł 40 zł/m² 1 070 m² 24 lipca 2018 471 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
53 000 zł 49 zł/m² 1 071 m² 24 lipca 2018 505 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
175 000 zł 20 zł/m² 8 806 m² 28 czerwca 2018 855 m
Działka
Łódź, ulica Dolina Łódki
350 000 zł 500 zł/m² 700 m² 4 stycznia 2018 997 m
Działka
Łódź, ulica Opolska 78
85 000 zł 17 zł/m² 4 890 m² 26 października 2017 447 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
93 250 zł 50 zł/m² 1 865 m² 4 października 2017 184 m
Działka
Łódź, ulica Budy 17
90 000 zł 116 zł/m² 778 m² 26 września 2017 946 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska
124 625 zł 125 zł/m² 997 m² 17 lipca 2017 927 m
Działka
Łódź, ulica Marmurowa 26/28
190 000 zł 19 zł/m² 9 831 m² 3 lutego 2017 472 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska
43 500 zł 13 zł/m² 3 453 m² 29 kwietnia 2016 667 m
Działka
Łódź, ulica Opolska 78
88 000 zł 18 zł/m² 4 890 m² 15 lutego 2016 447 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki 43
159 500 zł 47 zł/m² 3 381 m² 29 grudnia 2015 189 m
Działka
Łódź, ulica Beskidzka
70 000 zł 5,72 zł/m² 12 246 m² 25 sierpnia 2015 793 m
Działka
Łódź, ulica Nad Niemnem
50 000 zł 9,74 zł/m² 5 134 m² 12 lutego 2015 581 m
Działka
Łódź, ulica Dolina Łódki
864 zł 1,01 zł/m² 855 m² 18 listopada 2014 997 m
Działka
Łódź, ulica Opolska 78
10 000 zł 2,04 zł/m² 4 890 m² 13 listopada 2014 447 m
Działka
Łódź, ulica Budy 21
5 000 zł 8,65 zł/m² 578 m² 24 lipca 2014 934 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
50 000 zł 32 zł/m² 1 573 m² 3 grudnia 2013 558 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska 46
90 000 zł 30 zł/m² 3 023 m² 2 grudnia 2013 937 m
Działka
Łódź, ulica Budy 8
50 000 zł 28 zł/m² 1 800 m² 13 sierpnia 2013 871 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska 29A
50 000 zł 7,35 zł/m² 6 799 m² 5 czerwca 2013 835 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki 48A
149 969 zł 42 zł/m² 3 537 m² 28 lutego 2013 419 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki 48A
275 000 zł 92 zł/m² 3 003 m² 11 stycznia 2013 326 m
140 000 zł 89 zł/m² 1 567 m² 23 sierpnia 2012 882 m
330 000 zł 89 zł/m² 3 708 m² 16 lutego 2012 871 m
180 000 zł 95 zł/m² 1 889 m² 9 grudnia 2011 941 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki
750 zł 0,68 zł/m² 1 099 m² 3 listopada 2011 395 m
Działka
Łódź, ulica Budy 17
230 000 zł 329 zł/m² 700 m² 26 października 2011 997 m
150 000 zł 80 zł/m² 1 869 m² 26 sierpnia 2011 901 m
420 000 zł 255 zł/m² 1 611 m² 29 czerwca 2011 965 m
Działka
Łódź, ulica Budy 17
158 000 zł 226 zł/m² 700 m² 28 kwietnia 2011 965 m
185 000 zł 109 zł/m² 1 611 m² 31 marca 2011 988 m
Działka
Łódź, ulica Łukaszewska 50
500 000 zł 49 zł/m² 10 229 m² 20 grudnia 2010 974 m
Działka
Łódź, ulica Budy 17
150 000 zł 214 zł/m² 700 m² 17 grudnia 2010 984 m
Działka
Łódź, ulica Opolska
160 000 zł 29 zł/m² 5 547 m² 7 grudnia 2010 888 m
Działka
Łódź, ulica Budy 17
180 000 zł 231 zł/m² 778 m² 31 sierpnia 2010 946 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki 38A
153 000 zł 55 zł/m² 2 802 m² 13 sierpnia 2010 587 m
Działka
Łódź, ulica Moskuliki 56A
210 000 zł 74 zł/m² 2 841 m² 12 stycznia 2010 382 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Łódź?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 918 m² sprzedano za 285 400 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl