Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat ostródzki

Akt notarialny z 13 listopada 2025

  • 13 listopada 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

395 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 094zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,8m²

Data aktu notarialnego

13 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 094 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_30833
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 861 m². Łączna cena transakcji wyniosła 395 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,8 m²), budynek oraz działkę nr 229/12 (861 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

48,8 m² 8 094 zł/m² 3D
3D
861 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281501_1.0008.229/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 281501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 859,44 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 458 zł/m² 124 transakcje
  2. 2022 5 255 zł/m² 46 transakcji
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 6 226 zł/m² 89 transakcji
  5. 2026 5 923 zł/m² 107 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO OSTRÓDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
250 000 zł 7 062 zł/m² 35,4 m² 21 sierpnia 2026 74 m
58 200 zł 1 538 zł/m² 37,84 m² 5 sierpnia 2026 177 m
3 250 000 zł 8 832 zł/m² 36,8 m² 2 czerwca 2026 123 m
146 000 zł 3 333 zł/m² 43,8 m² 12 maja 2026 155 m
260 000 zł 5 320 zł/m² 48,87 m² 5 maja 2026 30 m
250 000 zł 6 868 zł/m² 36,4 m² 20 kwietnia 2026 73 m
250 000 zł 5 328 zł/m² 46,92 m² 20 kwietnia 2026 181 m
332 500 zł 7 126 zł/m² 46,66 m² 30 marca 2026 159 m
223 000 zł 4 978 zł/m² 44,8 m² 23 stycznia 2026 74 m
240 000 zł 6 383 zł/m² 37,6 m² 8 grudnia 2025 186 m
215 000 zł 4 507 zł/m² 47,7 m² 24 listopada 2025 73 m
120 000 zł 4 216 zł/m² 42,69 m², udział 2/3 5 listopada 2025 139 m
345 000 zł 7 252 zł/m² 47,57 m² 5 listopada 2025 159 m
170 000 zł 4 670 zł/m² 36,4 m² 9 października 2025 73 m
295 000 zł 5 130 zł/m² 57,5 m² 3 września 2025 154 m
285 000 zł 5 840 zł/m² 48,8 m² 3 września 2025 181 m
275 000 zł 7 314 zł/m² 37,6 m² 14 sierpnia 2025 195 m
236 000 zł 4 836 zł/m² 48,8 m² 1 sierpnia 2025 0 m
186 500 zł 4 567 zł/m² 40,84 m² 23 lipca 2025 139 m
170 000 zł 4 645 zł/m² 36,6 m² 16 czerwca 2025 154 m
275 000 zł 4 516 zł/m² 60,9 m² 22 kwietnia 2025 0 m
274 000 zł 5 837 zł/m² 46,94 m² 26 marca 2025 159 m
315 000 zł 6 698 zł/m² 47,03 m² 7 marca 2025 181 m
104 000 zł 5 234 zł/m² 39,73 m², udział 1/2 24 lutego 2025 0 m
280 000 zł 5 846 zł/m² 47,9 m² 23 stycznia 2025 73 m
255 000 zł 5 519 zł/m² 46,2 m² 14 stycznia 2025 74 m
308 000 zł 6 844 zł/m² 45 m² 3 stycznia 2025 74 m
190 000 zł 5 678 zł/m² 33,46 m² 23 sierpnia 2024 139 m
42 220 zł 2 125 zł/m² 39,73 m², udział 1/2 22 maja 2024 0 m
250 000 zł 5 123 zł/m² 48,8 m² 3 kwietnia 2024 178 m
181 000 zł 4 763 zł/m² 38 m² 27 marca 2024 195 m
165 000 zł 3 659 zł/m² 45,1 m² 12 lutego 2024 123 m
215 000 zł 5 718 zł/m² 37,6 m² 22 grudnia 2023 195 m
175 000 zł 4 654 zł/m² 37,6 m² 20 listopada 2023 179 m
170 000 zł 4 645 zł/m² 36,6 m² 8 listopada 2023 154 m
190 000 zł 5 191 zł/m² 36,6 m² 13 października 2023 179 m
171 000 zł 4 500 zł/m² 38 m² 6 września 2023 195 m
220 000 zł 6 239 zł/m² 35,26 m² 17 lipca 2023 125 m
270 000 zł 5 870 zł/m² 46 m² 25 maja 2023 73 m
154 000 zł 4 208 zł/m² 36,6 m² 22 maja 2023 154 m
200 000 zł 5 618 zł/m² 35,6 m² 10 maja 2023 73 m
150 000 zł 4 213 zł/m² 35,6 m² 6 kwietnia 2023 73 m
216 000 zł 5 745 zł/m² 37,6 m² 29 marca 2023 195 m
225 000 zł 4 756 zł/m² 47,31 m² 15 lutego 2023 161 m
190 000 zł 5 588 zł/m² 34 m² 21 grudnia 2022 144 m
105 000 zł 2 885 zł/m² 36,4 m² 2 listopada 2022 83 m
279 000 zł 5 825 zł/m² 47,9 m² 17 października 2022 83 m
50 000 zł 1 045 zł/m² 47,85 m² 18 sierpnia 2022 179 m
266 000 zł 5 547 zł/m² 47,95 m² 5 lipca 2022 11 m
305 000 zł 6 537 zł/m² 46,66 m² 22 czerwca 2022 161 m
190 000 zł 3 958 zł/m² 48 m² 15 lutego 2022 158 m
90 000 zł 2 579 zł/m² 34,9 m² 7 grudnia 2021 73 m
217 500 zł 5 754 zł/m² 37,8 m² 15 listopada 2021 58 m
220 700 zł 5 826 zł/m² 37,88 m² 20 października 2021 161 m
255 000 zł 6 958 zł/m² 36,65 m² 8 września 2021 198 m
272 000 zł 3 588 zł/m² 75,8 m² 17 sierpnia 2021 204 m
205 000 zł 4 280 zł/m² 47,9 m² 3 sierpnia 2021 83 m
205 000 zł 4 409 zł/m² 46,5 m² 14 czerwca 2021 179 m
182 000 zł 4 805 zł/m² 37,88 m² 13 maja 2021 161 m
210 000 zł 4 468 zł/m² 47 m² 22 lutego 2021 158 m
175 000 zł 4 958 zł/m² 35,3 m² 20 stycznia 2021 73 m
230 000 zł 4 900 zł/m² 46,94 m² 18 stycznia 2021 161 m
163 000 zł 5 906 zł/m² 27,6 m² 23 grudnia 2020 83 m
155 000 zł 3 898 zł/m² 39,76 m² 23 listopada 2020 144 m
190 000 zł 4 148 zł/m² 45,8 m² 19 października 2020 117 m
180 000 zł 4 009 zł/m² 44,9 m² 17 sierpnia 2020 118 m
179 000 zł 3 908 zł/m² 45,8 m² 4 czerwca 2020 117 m
150 000 zł 2 717 zł/m² 55,2 m² 20 grudnia 2019 101 m
126 000 zł 3 287 zł/m² 38,33 m² 28 października 2019 11 m
175 000 zł 4 510 zł/m² 38,8 m² 26 lipca 2019 11 m
210 000 zł 5 600 zł/m² 37,5 m² 12 lipca 2019 186 m
130 000 zł 3 473 zł/m² 37,43 m² 14 czerwca 2019 161 m
133 000 zł 3 122 zł/m² 42,6 m² 15 marca 2019 158 m
115 000 zł 2 644 zł/m² 43,5 m² 14 marca 2019 140 m
100 000 zł 3 509 zł/m² 28,5 m² 11 marca 2019 140 m
118 000 zł 3 147 zł/m² 37,5 m² 24 listopada 2018 186 m
23 000 zł 1 278 zł/m² 18 m² 16 listopada 2018 158 m
150 000 zł 3 275 zł/m² 45,8 m² 15 listopada 2018 117 m
190 000 zł 4 338 zł/m² 43,8 m² 29 sierpnia 2018 173 m
55 000 zł 1 009 zł/m² 54,5 m² 26 lipca 2018 21 m
55 000 zł 2 018 zł/m² 54,5 m², udział 1/2 25 lipca 2018 21 m
18 000 zł 1 132 zł/m² 15,9 m² 17 lipca 2018 158 m
138 000 zł 4 124 zł/m² 33,46 m² 12 lipca 2018 144 m
100 000 zł 2 481 zł/m² 40,3 m² 5 lipca 2018 128 m
160 000 zł 3 226 zł/m² 49,6 m² 18 maja 2018 179 m
165 000 zł 3 548 zł/m² 46,5 m² 21 marca 2018 195 m
180 000 zł 3 871 zł/m² 46,5 m² 23 lutego 2018 179 m
134 000 zł 3 796 zł/m² 35,3 m² 30 stycznia 2018 73 m
140 000 zł 3 846 zł/m² 36,4 m² 5 stycznia 2018 83 m
130 000 zł 3 672 zł/m² 35,4 m² 13 grudnia 2017 73 m
120 000 zł 3 158 zł/m² 38 m² 8 września 2017 158 m
127 000 zł 3 598 zł/m² 35,3 m² 2 sierpnia 2017 73 m
99 520 zł 2 803 zł/m² 35,5 m² 26 lipca 2017 73 m
110 000 zł 2 902 zł/m² 37,9 m² 17 lipca 2017 28 m
130 000 zł 2 733 zł/m² 47,57 m² 10 lipca 2017 161 m
85 000 zł 2 146 zł/m² 39,6 m² 27 czerwca 2017 28 m
132 500 zł 3 732 zł/m² 35,5 m² 12 maja 2017 73 m
25 000 zł 1 572 zł/m² 15,9 m² 4 kwietnia 2017 158 m
121 500 zł 4 324 zł/m² 28,1 m² 30 stycznia 2017 154 m
120 000 zł 3 279 zł/m² 36,6 m² 29 grudnia 2016 154 m
50 000 zł 1 754 zł/m² 28,5 m² 2 grudnia 2016 140 m
140 000 zł 3 846 zł/m² 36,4 m² 24 listopada 2016 83 m
84 000 zł 2 366 zł/m² 35,5 m² 22 listopada 2016 73 m
82 000 zł 2 253 zł/m² 36,4 m² 15 września 2016 83 m
79 730 zł 2 259 zł/m² 35,3 m² 27 lipca 2016 73 m
117 000 zł 3 814 zł/m² 30,68 m² 27 lipca 2016 144 m
140 000 zł 2 941 zł/m² 47,6 m² 18 lipca 2016 195 m
12 000 zł 2 013 zł/m² 47,7 m², udział 1/8 9 maja 2016 83 m
114 000 zł 2 746 zł/m² 41,52 m² 15 marca 2016 144 m
220 000 zł 3 142 zł/m² 70,01 m² 15 marca 2016 175 m
139 000 zł 2 866 zł/m² 48,5 m² 19 lutego 2016 153 m
160 000 zł 3 429 zł/m² 46,66 m² 14 stycznia 2016 161 m
200 000 zł 1 950 zł/m² 102,58 m² 18 listopada 2015 175 m
13 000 zł 327 zł/m² 39,7 m² 12 listopada 2015 115 m
70 000 zł 2 088 zł/m² 33,53 m² 3 listopada 2015 140 m
127 000 zł 2 816 zł/m² 45,1 m² 12 października 2015 123 m
164 000 zł 4 373 zł/m² 37,5 m² 24 sierpnia 2015 186 m
255 000 zł 5 141 zł/m² 49,6 m² 20 lipca 2015 195 m
56 000 zł 1 743 zł/m² 32,12 m² 26 marca 2015 140 m
158 000 zł 3 398 zł/m² 46,5 m² 20 marca 2015 195 m
146 000 zł 3 067 zł/m² 47,6 m² 12 stycznia 2015 179 m
125 000 zł 3 342 zł/m² 37,4 m² 15 grudnia 2014 161 m
90 000 zł 2 233 zł/m² 40,3 m² 12 grudnia 2014 128 m
97 000 zł 3 514 zł/m² 27,6 m² 19 września 2014 83 m
142 500 zł 3 589 zł/m² 39,7 m² 28 lipca 2014 115 m
115 000 zł 2 567 zł/m² 44,8 m² 25 czerwca 2014 73 m
120 000 zł 3 213 zł/m² 37,35 m² 11 czerwca 2014 58 m
143 000 zł 3 199 zł/m² 44,7 m² 14 kwietnia 2014 101 m
128 000 zł 3 224 zł/m² 39,7 m² 3 marca 2014 125 m
60 000 zł 2 264 zł/m² 26,5 m² 28 lutego 2014 73 m
365 000 zł 2 353 zł/m² 155,11 m² 13 lutego 2014 120 m
150 000 zł 2 742 zł/m² 54,7 m² 18 września 2013 59 m
110 000 zł 2 902 zł/m² 37,9 m² 5 sierpnia 2013 28 m
140 000 zł 2 697 zł/m² 51,9 m² 2 sierpnia 2013 140 m
105 000 zł 2 152 zł/m² 48,8 m² 29 kwietnia 2013 166 m
123 377 zł 2 653 zł/m² 46,5 m² 12 marca 2013 158 m
60 000 zł 2 264 zł/m² 26,5 m² 6 lutego 2013 73 m
124 500 zł 3 567 zł/m² 34,9 m² 4 lutego 2013 73 m
75 000 zł 1 043 zł/m² 71,9 m² 17 grudnia 2012 31 m
88 000 zł 1 969 zł/m² 44,7 m² 13 grudnia 2012 101 m
105 000 zł 3 017 zł/m² 34,8 m² 11 grudnia 2012 73 m
70 000 zł 2 642 zł/m² 26,5 m² 19 lipca 2012 73 m
10 000 zł 629 zł/m² 15,9 m² 19 lipca 2012 158 m
130 000 zł 2 410 zł/m² 53,95 m² 18 lipca 2012 11 m
132 000 zł 3 511 zł/m² 37,6 m² 15 maja 2012 195 m
100 000 zł 2 833 zł/m² 35,3 m² 27 marca 2012 73 m
120 000 zł 3 297 zł/m² 36,4 m² 30 stycznia 2012 83 m
65 650 zł 2 477 zł/m² 26,5 m² 9 stycznia 2012 73 m
84 202 zł 2 379 zł/m² 35,4 m² 7 listopada 2011 73 m
140 000 zł 3 010 zł/m² 46,51 m² 7 listopada 2011 204 m
96 115 zł 2 762 zł/m² 34,8 m² 10 sierpnia 2011 73 m
79 904 zł 2 251 zł/m² 35,5 m² 13 maja 2011 73 m
200 000 zł 3 876 zł/m² 51,6 m² 2 maja 2011 121 m
108 000 zł 2 967 zł/m² 36,4 m² 7 kwietnia 2011 83 m
160 000 zł 3 441 zł/m² 46,5 m² 22 marca 2011 195 m
155 000 zł 3 256 zł/m² 47,6 m² 22 marca 2011 195 m
157 000 zł 3 090 zł/m² 50,81 m² 15 marca 2011 186 m
190 000 zł 3 209 zł/m² 59,2 m² 12 stycznia 2011 40 m
163 000 zł 3 582 zł/m² 45,5 m² 1 grudnia 2010 73 m
168 000 zł 3 529 zł/m² 47,6 m² 28 września 2010 179 m
145 800 zł 3 038 zł/m² 48 m² 1 września 2010 158 m
85 000 zł 3 080 zł/m² 27,6 m² 20 sierpnia 2010 83 m
138 000 zł 3 680 zł/m² 37,5 m² 3 sierpnia 2010 186 m
112 936 zł 3 236 zł/m² 34,9 m² 10 czerwca 2010 73 m
175 000 zł 3 045 zł/m² 57,47 m² 7 maja 2010 106 m
137 000 zł 3 870 zł/m² 35,4 m² 30 kwietnia 2010 73 m
100 800 zł 3 013 zł/m² 33,46 m² 14 kwietnia 2010 144 m
79 000 zł 2 127 zł/m² 37,14 m² 30 marca 2010 179 m
105 000 zł 2 966 zł/m² 35,4 m² 18 stycznia 2010 73 m
87 000 zł 2 147 zł/m² 40,53 m² 6 października 2009 40 m
112 626 zł 2 956 zł/m² 38,1 m² 18 września 2009 11 m
155 000 zł 3 733 zł/m² 41,52 m² 3 sierpnia 2009 144 m
65 000 zł 2 273 zł/m² 28,6 m² 17 czerwca 2009 131 m
130 000 zł 3 687 zł/m² 35,26 m² 5 maja 2009 125 m
160 000 zł 2 744 zł/m² 58,3 m² 30 kwietnia 2009 28 m
120 000 zł 3 403 zł/m² 35,26 m² 20 kwietnia 2009 125 m
120 000 zł 3 736 zł/m² 32,12 m² 26 listopada 2008 140 m
100 184 zł 2 814 zł/m² 35,6 m² 4 czerwca 2008 73 m
176 000 zł 3 667 zł/m² 48 m² 17 kwietnia 2008 158 m
131 000 zł 3 764 zł/m² 34,8 m² 26 lutego 2008 73 m
70 777 zł 2 671 zł/m² 26,5 m² 7 listopada 2007 73 m
113 825 zł 2 529 zł/m² 45 m² 7 listopada 2007 73 m
102 707 zł 2 293 zł/m² 44,8 m² 13 września 2007 73 m
178 000 zł 3 670 zł/m² 48,5 m² 5 września 2007 153 m
160 000 zł 4 585 zł/m² 34,9 m² 27 sierpnia 2007 73 m
100 000 zł 2 198 zł/m² 45,5 m² 27 czerwca 2007 73 m
85 000 zł 2 415 zł/m² 35,2 m² 10 maja 2007 73 m
102 500 zł 2 451 zł/m² 41,82 m² 19 marca 2007 58 m
70 099 zł 1 482 zł/m² 47,3 m² 12 marca 2007 158 m
83 726 zł 1 820 zł/m² 46 m² 2 marca 2007 73 m
58 522 zł 1 536 zł/m² 38,1 m² 14 grudnia 2006 158 m
20 000 zł 271 zł/m² 73,7 m² 5 grudnia 2006 121 m
135 000 zł 2 123 zł/m² 63,6 m² 1 grudnia 2006 58 m
62 000 zł 1 746 zł/m² 35,5 m² 1 grudnia 2006 73 m
65 253 zł 1 854 zł/m² 35,2 m² 14 listopada 2006 73 m
46 940 zł 1 341 zł/m² 35 m² 28 września 2006 73 m
120 000 zł 3 235 zł/m² 37,1 m² 25 września 2006 122 m
38 327 zł 1 083 zł/m² 35,4 m² 10 sierpnia 2006 73 m
38 000 zł 1 011 zł/m² 37,6 m² 10 lipca 2006 185 m
63 712 zł 1 178 zł/m² 54,1 m² 30 czerwca 2006 73 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 395 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl