metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

28.02.2025 Filarowa 7b, Bielsko-Biała
Cena brutto
515 000 zł
mieszkanie: 480 000 zł; garaż: 35 000 zł
5 775
zł / m² lokalu
mieszkanie: 9 320 zł/m²; garaż: 2 229 zł/m²
67,2 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 51,5 m²; garaż: 15,7 m²
2 działki, 2 lokale i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 168 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Filarowa 7b, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (52 m²), lokal nr 103_LOK (16 m²), budynek nr 608_BUD (287 m²), budynek nr 608_BUD (287 m²), budynek nr 664_BUD (279 m²), budynek nr 664_BUD (279 m²), budynek nr 665_BUD (286 m²), budynek nr 665_BUD (286 m²), budynek nr 666_BUD (279 m²), budynek nr 666_BUD (279 m²), budynek nr 667_BUD (288 m²), budynek nr 667_BUD (288 m²), działkę nr 9/24 (7 084 m²) oraz działkę nr 9/24 (7 084 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0038.9/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 869,91 m² z 7 033,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 8 439,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

120SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 163,24 m² z 7 033,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

26SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 7 033,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
69,24%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 311 zł/m² 2021 3 transakcje
7 670 zł/m² 2022 3 transakcje
8 544 zł/m² 2023 5 transakcji
8 642 zł/m² 2024 12 transakcji
8 249 zł/m² 2025 10 transakcji
8 756 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Filarowa 7b, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Bielsko)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7b

do 1 km
Lokal 202 400 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 28.05.2026 8 932 23 m² · 25 m Lokal 430 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 27.03.2026 7 251 59 m² · 0 m Lokal 447 200 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 27.02.2026 8 944 50 m² · 0 m Lokal 429 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 19.02.2026 8 580 50 m² · 0 m Lokal 630 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 29.12.2025 7 865 80 m² · 0 m Lokal 487 900 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 22.12.2025 7 196 68 m² · 0 m Lokal 449 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 29.09.2025 8 718 52 m² · 0 m Lokal 422 600 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 08.09.2025 8 206 52 m² · 0 m Lokal 465 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 16.06.2025 7 464 62 m² · 0 m Lokal 427 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 16.05.2025 8 291 52 m² · 0 m Lokal 237 500 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 09.05.2025 3 427 69 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 09.12.2024 8 641 52 m² · 0 m Lokal 503 300 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 25.11.2024 7 490 67 m² · 0 m Lokal 445 100 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 27.07.2024 6 460 69 m² · 0 m Lokal 640 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 17.07.2024 12 476 51 m² · 60 m Lokal 470 450 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 31.05.2024 9 135 52 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 20.05.2024 4 023 17 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 13.05.2024 4 140 16 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 08.05.2024 2 762 18 m² · 0 m Lokal 525 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 13.03.2024 9 777 54 m² · 60 m Lokal 525 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 29.01.2024 8 387 63 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 16.11.2023 9 800 50 m² · 0 m Lokal 570 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 06.09.2023 7 125 80 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 07.06.2023 8 544 52 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 30.05.2023 3 691 57 m² · 44 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 30.12.2022 4 833 54 m² · 62 m Lokal 435 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 09.06.2022 8 717 50 m² · 62 m Lokal 395 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 11.01.2022 7 670 52 m² · 0 m Lokal 409 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 21.09.2021 8 067 51 m² · 62 m Lokal 325 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 13.07.2021 3 107 105 m² · 60 m Lokal 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 13.07.2020 4 466 52 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 03.07.2020 6 331 54 m² · 62 m Lokal 317 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 20.09.2019 4 832 66 m² · 0 m Lokal 256 400 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 25.04.2019 5 364 48 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 03.04.2019 3 691 57 m² · 44 m Lokal 245 000 zł 13.12.2018 4 832 51 m² · 60 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 25.10.2018 6 276 48 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 27.08.2018 5 595 42 m² · 44 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 22.05.2018 57 17 m² · 0 m Lokal 324 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 22.05.2018 5 464 59 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 11.12.2017 4 331 51 m² · 60 m Lokal 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 25.07.2017 5 067 38 m² · 62 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 30.06.2017 5 616 46 m² · 44 m Lokal 251 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 31.05.2017 4 874 52 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 28.04.2017 3 339 57 m² · 44 m Lokal 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 19.04.2017 575 17 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 25.05.2016 3 246 80 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 19.05.2016 2 326 13 m² · 60 m Lokal 322 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 29.01.2016 3 824 84 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 28.01.2016 4 100 50 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 07.01.2016 4 757 52 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 17.12.2015 4 078 52 m² · 0 m Lokal 89 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 29.04.2015 1 728 52 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 28.04.2015 1 124 18 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 28.04.2015 3 120 66 m² · 0 m Lokal 2 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 20.03.2015 27 184 103 m² · 0 m Lokal 242 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 19.02.2015 4 699 52 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 01.08.2014 3 481 75 m² · 0 m Lokal 186 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 19.08.2013 3 612 52 m² · 0 m Lokal 198 000 zł 30.04.2013 3 241 61 m² · 44 m Lokal 198 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 30.04.2013 3 680 54 m² · 60 m Lokal 215 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 16.11.2012 2 664 81 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 11.07.2012 3 701 64 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 24.05.2012 575 17 m² · 0 m Lokal 273 500 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 21.05.2012 4 910 56 m² · 0 m Lokal 22 620 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7e · 27.04.2012 1 441 16 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 06.04.2012 3 996 46 m² · 62 m Lokal 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 24.01.2012 3 659 66 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 13.01.2012 6 143 41 m² · 62 m Lokal 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 19.10.2011 3 686 41 m² · 62 m Lokal 13 545 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 03.06.2011 1 050 13 m² · 62 m Lokal 299 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 23.03.2011 5 806 52 m² · 0 m Lokal 92 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 08.02.2011 1 175 78 m² · 62 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 29.12.2010 4 000 50 m² · 0 m Lokal 198 950 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 29.12.2010 3 014 66 m² · 62 m Lokal 192 950 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 28.12.2010 3 761 51 m² · 62 m Lokal 198 660 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 28.12.2010 3 918 51 m² · 62 m Lokal 173 422 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 22.12.2010 4 159 42 m² · 62 m Lokal 173 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 17.12.2010 3 406 51 m² · 62 m Lokal 325 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 17.12.2010 3 320 98 m² · 62 m Lokal 242 873 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 14.12.2010 3 587 68 m² · 62 m Lokal 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 06.12.2010 3 689 52 m² · 62 m Lokal 144 900 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 06.12.2010 1 050 138 m² · 62 m Lokal 183 281 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 02.12.2010 3 615 51 m² · 62 m Lokal 189 977 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 19.11.2010 3 747 51 m² · 62 m Lokal 175 500 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 15.11.2010 4 025 44 m² · 62 m Lokal 193 527 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 09.11.2010 3 817 51 m² · 62 m Lokal 56 490 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 05.11.2010 1 050 54 m² · 62 m Lokal 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 27.10.2010 394 51 m² · 44 m Lokal 204 357 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 20.10.2010 3 806 54 m² · 62 m Lokal 155 375 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 20.10.2010 4 143 38 m² · 62 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 19.10.2010 3 084 84 m² · 62 m Lokal 182 240 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 19.10.2010 3 539 52 m² · 62 m Lokal 204 056 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7 · 18.10.2010 3 023 68 m² · 62 m Lokal 255 736 zł 11.10.2010 3 777 68 m² · 62 m Lokal 213 500 zł 05.10.2010 4 375 49 m² · 52 m Lokal 56 490 zł 05.10.2010 1 050 54 m² · 62 m Lokal 13 545 zł 05.10.2010 1 050 13 m² · 62 m Lokal 125 000 zł 30.09.2010 3 666 34 m² · 62 m Lokal 195 642 zł 29.09.2010 3 921 50 m² · 62 m Lokal 261 829 zł 27.09.2010 3 867 68 m² · 62 m Lokal 154 875 zł 24.09.2010 4 130 38 m² · 62 m Lokal 162 211 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 13.09.2010 3 150 52 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 13.09.2010 3 412 67 m² · 0 m Lokal 24 400 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 13.09.2010 1 371 18 m² · 0 m Lokal 217 070 zł 09.09.2010 4 368 50 m² · 62 m Lokal 61 475 zł 07.09.2010 44 068 1 m² · 62 m Lokal 220 430 zł 07.09.2010 4 105 54 m² · 62 m Lokal 172 700 zł 07.09.2010 4 112 42 m² · 62 m Lokal 204 722 zł 07.09.2010 3 975 52 m² · 62 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 09.08.2010 2 600 100 m² · 0 m Lokal 201 665 zł 02.04.2010 2 927 69 m² · 0 m Lokal 19 839 zł 02.04.2010 2 912 050 0 m² · 1 m Lokal 177 322 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 13.10.2009 3 846 46 m² · 1 m Lokal 24 760 zł 13.10.2009 1 391 18 m² · 1 m Lokal 263 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 10.08.2009 4 084 64 m² · 1 m Lokal 270 000 zł 07.05.2009 4 553 59 m² · 1 m Lokal 198 000 zł 23.03.2009 3 845 52 m² · 0 m Lokal 209 000 zł 10.02.2009 3 732 56 m² · 1 m Lokal 205 844 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 10.02.2009 3 997 52 m² · 1 m Lokal 155 389 zł 29.12.2008 3 017 52 m² · 0 m Lokal 155 389 zł 29.12.2008 3 017 52 m² · 1 m Lokal 227 000 zł 19.12.2008 3 626 63 m² · 1 m Lokal 21 839 zł 04.12.2008 1 391 16 m² · 0 m Lokal 24 203 zł 03.12.2008 1 360 18 m² · 0 m Lokal 206 679 zł 03.12.2008 4 013 52 m² · 0 m Lokal 179 897 zł 03.12.2008 3 493 52 m² · 0 m Lokal 180 222 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 03.12.2008 3 604 50 m² · 0 m Lokal 189 872 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 03.12.2008 3 797 50 m² · 0 m Lokal 183 514 zł 03.12.2008 3 563 52 m² · 0 m Lokal 21 839 zł 03.12.2008 1 391 16 m² · 0 m Lokal 195 347 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 03.12.2008 3 793 52 m² · 0 m Lokal 24 203 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 03.12.2008 1 391 17 m² · 0 m Lokal 223 931 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 03.12.2008 3 594 62 m² · 1 m Lokal 192 376 zł 03.12.2008 3 848 50 m² · 1 m Lokal 212 009 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 03.12.2008 3 575 59 m² · 1 m Lokal 195 486 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 03.12.2008 3 796 52 m² · 1 m Lokal 24 760 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 03.12.2008 1 391 18 m² · 1 m Lokal 198 964 zł 03.12.2008 3 863 52 m² · 1 m Lokal 24 760 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 03.12.2008 1 423 17 m² · 1 m Lokal 193 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa 7a,7b,7c,7d,7e · 22.11.2008 3 748 52 m² · 1 m Lokal 212 430 zł 06.11.2008 4 568 47 m² · 1 m Lokal 26 000 zł 06.11.2008 1 656 16 m² · 1 m Lokal 20 000 zł 06.11.2008 1 124 18 m² · 1 m Lokal 43 950 zł 06.11.2008 2 526 17 m² · 1 m Lokal 190 550 zł 06.11.2008 4 350 44 m² · 1 m Lokal 230 000 zł 06.11.2008 3 692 62 m² · 1 m Lokal 215 000 zł 27.10.2008 4 175 52 m² · 1 m Lokal 230 000 zł 23.10.2008 3 879 59 m² · 1 m Lokal 188 042 zł 30.09.2008 3 299 57 m² · 1 m Lokal 21 829 zł 30.09.2008 1 390 16 m² · 1 m Lokal 195 000 zł 26.09.2008 3 786 52 m² · 1 m Lokal 25 000 zł 16.09.2008 1 437 17 m² · 1 m Lokal 200 000 zł 16.09.2008 3 883 52 m² · 1 m Lokal 198 060 zł 02.09.2008 4 269 46 m² · 1 m Lokal 26 000 zł 02.09.2008 1 461 18 m² · 1 m Lokal 175 226 zł 23.07.2008 4 085 43 m² · 1 m Lokal 196 970 zł 23.07.2008 3 322 59 m² · 1 m Lokal 153 381 zł 16.06.2008 3 455 44 m² · 1 m Lokal 150 381 zł 02.06.2008 3 255 46 m² · 1 m Lokal 177 522 zł 30.05.2008 3 818 47 m² · 1 m Lokal 149 510 zł 06.03.2008 2 903 52 m² · 1 m Lokal 21 250 zł 04.03.2008 1 194 18 m² · 1 m Lokal 131 500 zł 04.03.2008 2 553 52 m² · 1 m Lokal 133 750 zł 04.03.2008 2 597 52 m² · 1 m Lokal 21 250 zł 04.03.2008 1 221 17 m² · 1 m Lokal 251 165 zł 26.02.2008 4 032 62 m² · 1 m Lokal 28 000 zł 26.02.2008 1 573 18 m² · 1 m Lokal 157 607 zł 25.02.2008 2 744 028 0 m² · 1 m Lokal 168 640 zł 25.02.2008 3 528 48 m² · 1 m Lokal 159 730 zł 25.02.2008 3 195 50 m² · 1 m Lokal 161 228 zł 21.02.2008 3 131 52 m² · 1 m Lokal 177 650 zł 20.02.2008 3 780 47 m² · 1 m Lokal 140 081 zł 20.02.2008 2 720 52 m² · 1 m Lokal 190 795 zł 07.02.2008 3 048 63 m² · 1 m Lokal 167 150 zł 07.02.2008 3 497 48 m² · 1 m Lokal 24 203 zł 07.02.2008 1 391 17 m² · 1 m Lokal 149 254 zł 06.02.2008 2 898 52 m² · 1 m Lokal 21 839 zł 06.02.2008 1 391 16 m² · 1 m Lokal 155 995 zł 06.02.2008 3 029 52 m² · 1 m Lokal 181 281 zł 05.02.2008 3 520 52 m² · 1 m Lokal 161 506 zł 05.02.2008 3 136 52 m² · 1 m Lokal 27 439 zł 27.11.2007 53 330 1 m² · 1 m Lokal 18 411 zł 27.11.2007 258 044 0 m² · 1 m Lokal 140 178 zł 05.11.2007 216 615 1 m² · 1 m Lokal 19 672 zł 05.11.2007 278 841 0 m² · 1 m Lokal 129 907 zł 05.11.2007 196 517 1 m² · 1 m Lokal 163 785 zł 11.10.2007 171 112 1 m² · 1 m Lokal 159 093 zł 05.10.2007 168 695 1 m² · 1 m Lokal 20 246 zł 05.10.2007 274 430 0 m² · 1 m Lokal 139 131 zł 04.10.2007 248 090 1 m² · 1 m Lokal 18 648 zł 04.10.2007 327 551 0 m² · 1 m Lokal 118 411 zł 02.10.2007 182 980 1 m² · 1 m Lokal 149 470 zł 20.09.2007 268 070 1 m² · 1 m Lokal 141 430 zł 14.09.2007 213 201 1 m² · 1 m Lokal 142 658 zł 13.09.2007 190 510 1 m² · 1 m Lokal 175 535 zł 10.09.2007 266 477 1 m² · 1 m Lokal 152 952 zł 07.09.2007 235 092 1 m² · 1 m Lokal 139 117 zł 07.09.2007 211 937 1 m² · 1 m Lokal 112 701 zł 06.09.2007 174 156 1 m² · 1 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Filarowa Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Bielsko, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
515 000 zł
Powierzchnia
67,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 63 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 515 000 zł 7 664 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −20,4% mediana: 9 631 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 46 m ?
  • Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 164 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 51 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 125 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 631 zł/m²
Transakcje ?
63
Trend roczny ?
+6,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Filarowa 50 m² · 2026-02 · 6 m 429 000 zł 8 580 zł/m² ul. Filarowa 17,8 m² · 2025-12 · 6 m 62 300 zł 3 500 zł/m² ul. Filarowa 50 m² · 2025-12 · 6 m 425 600 zł 8 512 zł/m² ul. Filarowa 51,5 m² · 2025-05 · 6 m 206 500 zł 4 010 zł/m² ul. Filarowa 17,8 m² · 2025-05 · 6 m 31 000 zł 1 742 zł/m² ul. Filarowa 51,5 m² · 2025-09 · 6 m 422 600 zł 8 206 zł/m² ul. Filarowa 50 m² · 2026-02 · 6 m 447 200 zł 8 944 zł/m² ul. Filarowa 51,5 m² · 2025-05 · 6 m 427 000 zł 8 291 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 631 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
16,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 153 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,3%.
  • Płynność rynku: 63 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości