Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 17 grudnia 2025 · Krzanowicka 94, Opole
Cena łączna
740 000zł
Jedna cena za: 4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 026zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,2m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 92,2 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 740 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 026 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 6CF123033C464AF89748620BE73CFAE4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krzanowicka 94, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 326 m². Łączna cena transakcji wyniosła 740 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Krzanowicka 94, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92 m²), budynek (125 m²), budynek (126 m²), budynek (126 m²), budynek (125 m²), działkę nr 765/1 (1 466 m²), działkę nr 765/6 (879 m²), działkę nr 765/7 (758 m²) oraz działkę nr 765/8 (223 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
166101_1.0145.765/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0145.765/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0145.765/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ulica Krzanowicka 94
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 49a |
999 000 zł | 7 792 zł/m² | 128 m² | 23 marca 2026 | 872 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 49a |
899 000 zł | 7 012 zł/m² | 128 m² | 26 listopada 2025 | 872 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 94G |
750 000 zł | 8 134 zł/m² | 92 m² | 26 lutego 2025 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 94G |
680 000 zł | 7 375 zł/m² | 92 m² | 31 grudnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 94G |
669 000 zł | 7 256 zł/m² | 92 m² | 29 sierpnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 94G |
689 000 zł | 7 473 zł/m² | 92 m² | 27 sierpnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 94G |
660 000 zł | 7 158 zł/m² | 92 m² | 22 sierpnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 94G |
500 000 zł | 5 423 zł/m² | 92 m² | 22 sierpnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 94G |
660 000 zł | 7 158 zł/m² | 92 m² | 21 sierpnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 94G |
500 000 zł | 5 423 zł/m² | 92 m² | 20 sierpnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Mikołaja 4D |
815 000 zł | 6 456 zł/m² | 126 m² | 31 lipca 2024 | 915 m |
|
Lokal
Opole, ulica Gminna 5 |
450 000 zł | 6 657 zł/m² | 68 m² | 2 października 2023 | 955 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 45 |
990 001 zł | 6 736 zł/m² | 147 m² | 3 sierpnia 2023 | 917 m |
|
Lokal
Opole, ulica Mikołaja 4D |
681 000 zł | 5 394 zł/m² | 126 m² | 19 października 2022 | 915 m |
|
Lokal
Opole, ulica Czarnowąska 10 |
200 000 zł | 4 094 zł/m² | 49 m² | 14 października 2022 | 519 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 45 |
735 001 zł | 4 995 zł/m² | 147 m² | 19 maja 2022 | 917 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 45A |
962 000 zł | 6 538 zł/m² | 147 m² | 19 maja 2022 | 950 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 45A |
720 000 zł | 4 899 zł/m² | 147 m² | 28 grudnia 2021 | 950 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 43 |
690 000 zł | 4 689 zł/m² | 147 m² | 8 listopada 2021 | 916 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 43 |
690 000 zł | 4 695 zł/m² | 147 m² | 30 września 2021 | 916 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 41 |
649 000 zł | 4 410 zł/m² | 147 m² | 14 maja 2021 | 919 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 43A |
670 000 zł | 4 553 zł/m² | 147 m² | 20 kwietnia 2021 | 944 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 43A |
643 000 zł | 4 375 zł/m² | 147 m² | 14 kwietnia 2021 | 944 m |
|
Lokal
Opole, ulica Krzanowicka 41 |
620 000 zł | 4 218 zł/m² | 147 m² | 26 marca 2021 | 919 m |
|
Lokal
Opole, ulica Czarnowąska 10 |
300 000 zł | 3 119 zł/m² | 96 m² | 21 listopada 2017 | 519 m |
|
Lokal
Opole, ulica Gminna 5 |
185 000 zł | 3 649 zł/m² | 51 m² | 29 grudnia 2014 | 955 m |
|
Lokal
Opole, ulica Gminna 5 |
280 000 zł | 3 420 zł/m² | 82 m² | 21 listopada 2014 | 955 m |
|
Lokal
Opole, ulica Gminna 5 |
155 000 zł | 2 293 zł/m² | 68 m² | 3 października 2012 | 955 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 740 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.