Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 29 grudnia 2025 · SOSNOWA 15, DĄBROWA

  • 29 grudnia 2025
  • SOSNOWA 15, DĄBROWA

Cena transakcyjna

170 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

272zł/m²

Powierzchnia działki

626m²

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
272 zł
Powierzchnia
626 m²
Powierzchnia gruntu
626 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6D7D91B452D743F8BA7E9CC221E399A0
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
SOSNOWA 15, DĄBROWA
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji DĄBROWA, ulica SOSNOWA 15, obejmującą działkę o powierzchni 626 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 272 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

626 m² 272 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0006.327/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

184SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 624,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 374,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 624,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 75 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 44 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 56 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĄBROWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – DĄBROWA, ulica SOSNOWA 15

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 86
100 000 zł 78 zł/m² 1 275 m² 27 stycznia 2026 506 m
Działka 153 000 zł 136 zł/m² 1 122 m² 21 stycznia 2026 686 m
Działka 180 000 zł 108 zł/m² 1 670 m² 25 listopada 2025 319 m
Działka 67 000 zł 3 zł/m² 19 603 m² 15 października 2025 798 m
Działka
DĄBROWA, ulica OGRODOWA
50 000 zł 60 zł/m² 835 m² 27 maja 2025 786 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA
450 zł 26 zł/m² 17 m² 27 lutego 2025 61 m
Działka
DĄBROWA, ulica WIEJSKA 24
355 000 zł 407 zł/m² 872 m² 28 listopada 2024 754 m
Działka 86 100 zł 57 zł/m² 1 500 m² 17 października 2024 619 m
Działka 19 943 zł 103 zł/m² 193 m² 16 września 2024 969 m
Działka 210 000 zł 4 zł/m² 50 471 m² 2 września 2024 556 m
Działka
DĄBROWA, ulica LEŚNA
61 332 zł 14 zł/m² 4 491 m² 31 lipca 2024 127 m
Działka
DĄBROWA, ulica LEŚNA
30 666 zł 14 zł/m² 2 246 m² 27 maja 2024 127 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska
50 000 zł 57 zł/m² 870 m² 24 maja 2024 306 m
Działka 75 500 zł 52 zł/m² 1 457 m² 15 maja 2024 906 m
Działka 125 500 zł 75 zł/m² 1 678 m² 15 maja 2024 938 m
Działka 100 000 zł 81 zł/m² 1 229 m² 1 lutego 2024 979 m
Działka
GRODZEWO, ulica SPACEROWA
17 249 zł 43 zł/m² 404 m² 30 stycznia 2024 948 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 24
144 000 zł 101 zł/m² 1 428 m² 23 lutego 2023 708 m
Działka 97 500 zł 97 zł/m² 1 008 m² 5 sierpnia 2022 926 m
Działka
DĄBROWA, ulica WIEJSKA 31
200 000 zł 44 zł/m² 4 539 m² 12 lipca 2022 791 m
Działka 160 000 zł 76 zł/m² 2 114 m² 23 lutego 2022 446 m
Działka 40 000 zł 10 zł/m² 3 880 m² 17 lutego 2022 671 m
Działka 160 000 zł 22 zł/m² 7 206 m² 16 lutego 2022 977 m
Działka 159 840 zł 120 zł/m² 1 332 m² 7 lutego 2022 412 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA 6
54 750 zł 100 zł/m² 548 m² 15 grudnia 2021 99 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 2
105 100 zł 43 zł/m² 2 433 m² 11 sierpnia 2021 889 m
Działka 92 181 zł 41 zł/m² 2 271 m² 3 sierpnia 2021 628 m
Działka 84 800 zł 18 zł/m² 4 616 m² 27 lipca 2021 992 m
Działka 130 000 zł 51 zł/m² 2 565 m² 16 lipca 2021 923 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 32
88 640 zł 80 zł/m² 1 108 m² 24 czerwca 2021 828 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 32
82 875 zł 75 zł/m² 1 105 m² 21 czerwca 2021 934 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 32
88 640 zł 80 zł/m² 1 108 m² 18 czerwca 2021 854 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 2
105 000 zł 75 zł/m² 1 400 m² 17 maja 2021 870 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 32
82 000 zł 74 zł/m² 1 104 m² 17 maja 2021 961 m
Działka 58 001 zł 48 zł/m² 1 212 m² 25 marca 2021 949 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA 11
95 500 zł 153 zł/m² 626 m² 22 lutego 2021 50 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA
1 000 zł 29 zł/m² 35 m² 22 lutego 2021 61 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 32
77 891 zł 73 zł/m² 1 067 m² 5 lutego 2021 989 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska
2 160 zł 80 zł/m² 27 m² 10 grudnia 2020 548 m
Działka
GRODZEWO
100 000 zł 27 zł/m² 3 743 m² 30 listopada 2020 991 m
Działka 79 900 zł 69 zł/m² 1 157 m² 24 sierpnia 2020 744 m
Działka 170 000 zł 57 zł/m² 3 000 m² 31 lipca 2020 902 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA 17
100 000 zł 117 zł/m² 852 m² 23 lipca 2020 30 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA 8
60 200 zł 100 zł/m² 602 m² 26 czerwca 2020 75 m
Działka
DĄBROWA, ulica OGRODOWA 8D
340 100 zł 414 zł/m² 821 m² 7 kwietnia 2020 750 m
Działka 100 000 zł 76 zł/m² 1 315 m² 2 grudnia 2019 545 m
Działka 145 050 zł 50 zł/m² 2 899 m² 14 października 2019 673 m
Działka 56 100 zł 50 zł/m² 1 122 m² 23 sierpnia 2019 686 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 52
99 000 zł 68 zł/m² 1 449 m² 19 lipca 2019 753 m
Działka 55 000 zł 49 zł/m² 1 124 m² 24 czerwca 2019 734 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA
35 000 zł 378 zł/m² 93 m² 23 maja 2019 61 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 36
240 000 zł 166 zł/m² 1 446 m² 15 maja 2019 843 m
Działka 70 000 zł 52 zł/m² 1 342 m² 12 kwietnia 2019 918 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA 19
40 000 zł 15 zł/m² 2 658 m² 15 marca 2019 37 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO 2
187 600 zł 134 zł/m² 1 400 m² 21 grudnia 2018 870 m
Działka
GRODZEWO, ulica Miła 10
80 000 zł 57 zł/m² 1 400 m² 3 października 2018 929 m
Działka
DĄBROWA, ulica Dębowa
1 000 zł 1 zł/m² 1 026 m² 20 września 2018 666 m
Działka 43 060 zł 40 zł/m² 1 074 m² 20 września 2018 710 m
Działka 86 625 zł 45 zł/m² 1 925 m² 15 czerwca 2018 902 m
Działka
DĄBROWA, ulica LEŚNA 6
3 200 zł 19 zł/m² 170 m² 16 maja 2018 294 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA 19
46 775 zł 199 zł/m² 235 m² 26 kwietnia 2018 37 m
Działka
GRODZEWO, ulica PRZYJAZNA 3
265 000 zł 265 zł/m² 1 000 m² 29 marca 2018 805 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA 4
40 050 zł 14 zł/m² 2 957 m² 14 listopada 2017 90 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA 15
45 000 zł 72 zł/m² 626 m² 9 października 2017 0 m
Działka 30 000 zł 24 zł/m² 1 229 m² 19 września 2017 979 m
Działka
DĄBROWA
12 000 zł 2 zł/m² 6 668 m² 4 sierpnia 2017 285 m
Działka
DĄBROWA, ulica LEŚNA 7
50 000 zł 100 zł/m² 500 m² 14 lutego 2017 69 m
Działka
DĄBROWA, ulica LEŚNA 5
25 000 zł 100 zł/m² 250 m² 14 lutego 2017 83 m
Działka 118 000 zł 52 zł/m² 2 261 m² 13 stycznia 2017 865 m
Działka 33 200 zł 40 zł/m² 830 m² 29 grudnia 2016 912 m
Działka 53 680 zł 40 zł/m² 1 342 m² 29 grudnia 2016 918 m
Działka 62 000 zł 46 zł/m² 1 337 m² 17 listopada 2016 933 m
Działka 40 320 zł 40 zł/m² 1 008 m² 19 sierpnia 2016 926 m
Działka
DĄBROWA, ulica LEŚNA
69 000 zł 95 zł/m² 729 m² 18 sierpnia 2016 54 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 2E
28 800 zł 31 zł/m² 939 m² 6 lipca 2016 327 m
Działka 30 000 zł 27 zł/m² 1 130 m² 1 czerwca 2016 969 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 48
50 000 zł 38 zł/m² 1 320 m² 28 sierpnia 2009 775 m
Działka
DĄBROWA, ulica LEŚNA 28
100 000 zł 69 zł/m² 1 440 m² 27 marca 2009 97 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 14
40 000 zł 31 zł/m² 1 293 m² 6 listopada 2008 595 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA 17
59 640 zł 70 zł/m² 852 m² 9 lipca 2008 30 m
Działka
DĄBROWA
70 000 zł 10 zł/m² 7 176 m² 17 czerwca 2008 145 m
Działka
DĄBROWA, ulica SOSNOWA 9
60 000 zł 52 zł/m² 1 156 m² 1 października 2007 82 m
Działka
DĄBROWA, ulica WIEJSKA 25
15 000 zł 14 zł/m² 1 074 m² 9 lipca 2007 746 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 30
33 269 zł 19 zł/m² 1 751 m² 27 czerwca 2007 782 m
Działka
DĄBROWA
39 340 zł 20 zł/m² 1 967 m² 23 maja 2007 931 m
Działka
DĄBROWA
3 770 zł 2 zł/m² 1 885 m² 27 kwietnia 2007 884 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 60
42 600 zł 29 zł/m² 1 469 m² 5 marca 2007 706 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 56
36 432 zł 24 zł/m² 1 518 m² 17 lutego 2007 730 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 86
20 400 zł 16 zł/m² 1 275 m² 24 stycznia 2007 506 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 64
22 832 zł 16 zł/m² 1 427 m² 24 stycznia 2007 683 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 26
27 930 zł 19 zł/m² 1 470 m² 24 stycznia 2007 731 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 52
26 082 zł 18 zł/m² 1 449 m² 15 stycznia 2007 753 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 32
27 756 zł 18 zł/m² 1 542 m² 5 stycznia 2007 804 m
Działka
DĄBROWA, ulica LEŚNA 8
46 000 zł 15 zł/m² 3 067 m² 2 stycznia 2007 103 m
Działka
DĄBROWA, ulica LEŚNA 8
17 000 zł 11 zł/m² 1 505 m² 2 stycznia 2007 112 m
Działka
DĄBROWA, ulica LEŚNA 8
18 505 zł 13 zł/m² 1 371 m² 2 stycznia 2007 126 m
Działka
DĄBROWA, ulica LEŚNA 8
17 000 zł 14 zł/m² 1 249 m² 2 stycznia 2007 142 m
Działka
DĄBROWA, ulica LEŚNA 8
10 000 zł 9 zł/m² 1 122 m² 2 stycznia 2007 160 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 72
24 846 zł 19 zł/m² 1 343 m² 2 stycznia 2007 637 m
Działka
DĄBROWA
15 650 zł 25 zł/m² 626 m² 7 grudnia 2006 0 m
Działka
DĄBROWA
18 000 zł 29 zł/m² 626 m² 30 listopada 2006 25 m
Działka
DĄBROWA
27 840 zł 22 zł/m² 1 269 m² 30 listopada 2006 50 m
Działka
DĄBROWA
11 000 zł 22 zł/m² 500 m² 30 listopada 2006 69 m
Działka
DĄBROWA
23 550 zł 25 zł/m² 942 m² 30 listopada 2006 109 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 76
24 795 zł 19 zł/m² 1 305 m² 29 listopada 2006 615 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 28
33 288 zł 19 zł/m² 1 752 m² 16 listopada 2006 757 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 68
24 984 zł 18 zł/m² 1 388 m² 27 października 2006 660 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 22
25 000 zł 18 zł/m² 1 402 m² 13 października 2006 685 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 44
22 572 zł 18 zł/m² 1 254 m² 5 października 2006 795 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 20
23 600 zł 18 zł/m² 1 333 m² 29 września 2006 662 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 82
21 900 zł 18 zł/m² 1 219 m² 27 września 2006 529 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 80
22 700 zł 18 zł/m² 1 263 m² 27 września 2006 592 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 18
23 000 zł 18 zł/m² 1 294 m² 27 września 2006 640 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 24
25 600 zł 18 zł/m² 1 428 m² 21 września 2006 708 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 66
20 000 zł 16 zł/m² 1 221 m² 15 września 2006 621 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 62
22 000 zł 18 zł/m² 1 222 m² 7 września 2006 644 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 74
22 000 zł 18 zł/m² 1 220 m² 22 sierpnia 2006 574 m
Działka
DĄBROWA, ulica Grodzewska 34
35 000 zł 25 zł/m² 1 396 m² 19 maja 2006 823 m
Działka
DĄBROWA
36 000 zł 12 zł/m² 3 000 m² 9 stycznia 2006 114 m
Działka
DĄBROWA, ulica GRODZEWO
45 000 zł 2 zł/m² 18 524 m² 5 grudnia 2003 814 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości DĄBROWA?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 626 m² sprzedano za 170 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl