Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat ostródzki

Akt notarialny z 19 maja 2025

  • 19 maja 2025

Cena transakcyjna

300 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

90zł/m²

Powierzchnia działki

3 334m²

Data aktu notarialnego

19 maja 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
90 zł
Powierzchnia
3 334 m²
Powierzchnia gruntu
3 334 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_29945
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

19 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 334 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł (tj. 90 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostródzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 334 m² 90 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0011.714/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

332SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 329,78 m² z 3 330,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 998,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

64SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,20 m² z 3 330,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,16 m² z 3 330,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 666,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 330,15 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 66 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 53 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 69 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 109 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRETOWINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostródzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
300 000 zł 100 zł/m² 3 007 m² 20 sierpnia 2026 425 m
209 000 zł 340 zł/m² 615 m² 18 sierpnia 2026 948 m
436 667 zł 218 zł/m² 2 000 m² 2 lipca 2026 542 m
260 000 zł 9 zł/m² 27 600 m² 24 czerwca 2026 806 m
80 000 zł 45 zł/m² 1 786 m² 22 czerwca 2026 969 m
55 000 zł 33 zł/m² 1 689 m² 19 czerwca 2026 969 m
246 000 zł 47 zł/m² 5 184 m² 4 maja 2026 495 m
185 000 zł 9 zł/m² 21 185 m² 5 marca 2026 882 m
390 000 zł 720 zł/m² 542 m² 12 lutego 2026 843 m
110 000 zł 109 zł/m² 1 011 m² 29 stycznia 2026 770 m
140 000 zł 200 zł/m² 700 m² 19 stycznia 2026 545 m
16 000 zł 8 zł/m² 1 943 m² 17 grudnia 2025 983 m
82 000 zł 63 zł/m² 1 304 m² 18 listopada 2025 846 m
119 000 zł 69 zł/m² 1 730 m² 30 października 2025 460 m
140 000 zł 157 zł/m² 892 m² 20 października 2025 963 m
477 240 zł 138 zł/m² 3 446 m² 6 października 2025 972 m
116 000 zł 173 zł/m² 671 m² 28 marca 2025 165 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² 18 grudnia 2024 574 m
27 000 zł 25 zł/m² 1 085 m² 17 września 2024 821 m
140 000 zł 43 zł/m² 3 246 m² 3 września 2024 589 m
140 000 zł 38 zł/m² 3 691 m² 30 sierpnia 2024 589 m
140 000 zł 43 zł/m² 3 262 m² 23 sierpnia 2024 589 m
140 000 zł 200 zł/m² 700 m² 6 sierpnia 2024 545 m
125 000 zł 31 zł/m² 4 048 m² 29 lipca 2024 589 m
125 000 zł 32 zł/m² 3 912 m² 29 lipca 2024 589 m
108 000 zł 33 zł/m² 3 274 m² 17 lipca 2024 589 m
10 000 zł 67 zł/m² 149 m² 10 stycznia 2024 818 m
113 000 zł 161 zł/m² 701 m² 15 grudnia 2023 203 m
100 000 zł 134 zł/m² 747 m² 27 października 2023 789 m
200 000 zł 92 zł/m² 2 182 m² 29 września 2023 617 m
77 000 zł 112 zł/m² 687 m² 1 września 2023 916 m
130 000 zł 72 zł/m² 1 796 m² 4 sierpnia 2023 263 m
74 001 zł 8 zł/m² 8 871 m² 12 października 2022 340 m
200 000 zł 39 zł/m² 5 100 m² 21 lipca 2022 586 m
153 000 zł 357 zł/m² 429 m² 27 maja 2022 815 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 520 m² 15 kwietnia 2022 626 m
55 000 zł 7 zł/m² 7 482 m² 14 marca 2022 976 m
150 000 zł 120 zł/m² 1 250 m² 4 marca 2022 567 m
200 000 zł 52 zł/m² 3 842 m² 22 października 2021 271 m
127 500 zł 19 zł/m² 6 663 m² 17 września 2021 674 m
185 000 zł 28 zł/m² 6 718 m² 13 września 2021 574 m
14 000 zł 75 zł/m² 186 m² 9 sierpnia 2021 738 m
60 000 zł 86 zł/m² 695 m² 3 sierpnia 2021 223 m
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² 29 czerwca 2021 661 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 815 m² 29 czerwca 2021 738 m
63 760 zł 40 zł/m² 1 594 m² 18 czerwca 2021 614 m
130 000 zł 21 zł/m² 6 092 m² 16 czerwca 2021 873 m
49 000 zł 66 zł/m² 743 m² 16 kwietnia 2021 93 m
55 000 zł 76 zł/m² 720 m² 4 marca 2021 901 m
67 000 zł 156 zł/m² 429 m² 10 lutego 2021 815 m
55 000 zł 66 zł/m² 832 m² 28 stycznia 2021 929 m
105 000 zł 40 zł/m² 2 596 m² 22 grudnia 2020 109 m
29 000 zł 58 zł/m² 500 m² 14 grudnia 2020 657 m
76 500 zł 24 zł/m² 3 251 m² 25 listopada 2020 266 m
175 074 zł 76 zł/m² 2 299 m² 24 listopada 2020 850 m
174 926 zł 76 zł/m² 2 297 m² 24 listopada 2020 899 m
90 000 zł 45 zł/m² 2 005 m² 26 października 2020 883 m
57 000 zł 31 zł/m² 1 810 m² 2 października 2020 743 m
52 000 zł 34 zł/m² 1 508 m² 8 września 2020 712 m
111 000 zł 44 zł/m² 2 500 m² 2 września 2020 567 m
52 000 zł 41 zł/m² 1 262 m² 1 września 2020 896 m
281 000 zł 165 zł/m² 1 700 m² 27 sierpnia 2020 535 m
73 000 zł 28 zł/m² 2 579 m² 13 lipca 2020 754 m
52 000 zł 69 zł/m² 752 m² 5 czerwca 2020 612 m
365 000 zł 2 515 zł/m² 145 m² 14 kwietnia 2020 843 m
43 500 zł 76 zł/m² 572 m² 5 lutego 2020 957 m
2 500 zł 66 zł/m² 38 m² 5 grudnia 2019 929 m
35 000 zł 47 zł/m² 744 m² 25 października 2019 108 m
3 032 zł 121 zł/m² 25 m² 8 października 2019 809 m
30 000 zł 53 zł/m² 570 m² 19 sierpnia 2019 815 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 523 m² 31 lipca 2019 655 m
49 000 zł 65 zł/m² 751 m² 17 czerwca 2019 974 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 901 m² 29 listopada 2018 840 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 505 m² 3 września 2018 683 m
1 500 zł 0 zł/m² 4 360 m² 31 sierpnia 2018 651 m
13 000 zł 7 zł/m² 1 943 m² 21 sierpnia 2018 983 m
60 000 zł 37 zł/m² 1 602 m² 10 sierpnia 2018 169 m
24 000 zł 42 zł/m² 565 m² 10 sierpnia 2018 967 m
46 000 zł 36 zł/m² 1 262 m² 24 maja 2018 908 m
112 176 zł 84 zł/m² 1 334 m² 9 kwietnia 2018 675 m
10 000 zł 65 zł/m² 155 m² 14 września 2017 817 m
50 000 zł 99 zł/m² 506 m² 7 sierpnia 2017 226 m
365 600 zł 39 zł/m² 9 336 m² 14 lipca 2017 220 m
180 000 zł 106 zł/m² 1 700 m² 12 lipca 2017 535 m
45 000 zł 2 zł/m² 20 000 m² 27 czerwca 2017 993 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 006 m² 27 stycznia 2017 910 m
44 000 zł 44 zł/m² 1 010 m² 26 września 2016 768 m
11 700 zł 3 zł/m² 4 200 m² 25 sierpnia 2016 790 m
20 000 zł 3 zł/m² 7 430 m² 12 lipca 2016 976 m
140 000 zł 28 zł/m² 5 002 m² 6 czerwca 2016 91 m
42 500 zł 42 zł/m² 1 003 m² 27 maja 2016 768 m
46 000 zł 46 zł/m² 1 001 m² 27 maja 2016 769 m
36 000 zł 36 zł/m² 1 011 m² 27 maja 2016 770 m
42 500 zł 42 zł/m² 1 008 m² 27 maja 2016 772 m
135 000 zł 96 zł/m² 1 401 m² 13 maja 2016 604 m
35 000 zł 36 zł/m² 975 m² 6 maja 2016 134 m
215 000 zł 4 zł/m² 55 816 m² 7 grudnia 2015 389 m
20 000 zł 3 zł/m² 7 489 m² 28 sierpnia 2015 976 m
118 240 zł 10 zł/m² 11 824 m² 3 kwietnia 2015 779 m
20 000 zł 32 zł/m² 624 m² 8 listopada 2014 861 m
24 500 zł 32 zł/m² 765 m² 4 września 2014 914 m
65 000 zł 41 zł/m² 1 602 m² 16 maja 2014 169 m
60 000 zł 10 zł/m² 5 914 m² 18 kwietnia 2014 661 m
50 000 zł 67 zł/m² 741 m² 1 kwietnia 2014 828 m
22 000 zł 32 zł/m² 688 m² 28 marca 2014 922 m
145 000 zł 472 zł/m² 307 m² 7 marca 2014 914 m
2 169 zł 87 zł/m² 25 m² 18 lutego 2014 794 m
65 000 zł 116 zł/m² 562 m² 27 grudnia 2013 829 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 12 grudnia 2013 933 m
24 000 zł 7 zł/m² 3 510 m² 11 grudnia 2013 655 m
38 000 zł 12 zł/m² 3 052 m² 8 listopada 2013 843 m
25 000 zł 35 zł/m² 724 m² 12 września 2013 968 m
15 000 zł 22 zł/m² 673 m² 11 września 2013 794 m
15 000 zł 7 zł/m² 2 193 m² 30 sierpnia 2013 669 m
28 000 zł 26 zł/m² 1 074 m² 14 sierpnia 2013 792 m
35 600 zł 10 zł/m² 3 546 m² 26 lipca 2013 844 m
22 000 zł 37 zł/m² 601 m² 13 czerwca 2013 790 m
50 000 zł 15 zł/m² 3 300 m² 13 maja 2013 673 m
45 000 zł 6 zł/m² 7 323 m² 7 stycznia 2013 690 m
108 000 zł 54 zł/m² 2 009 m² 25 września 2012 485 m
33 000 zł 77 zł/m² 428 m² 9 marca 2012 839 m
22 098 zł 76 zł/m² 291 m² 29 listopada 2011 943 m
42 000 zł 9 zł/m² 4 683 m² 18 listopada 2011 969 m
85 000 zł 29 zł/m² 2 895 m² 26 października 2011 293 m
34 000 zł 9 zł/m² 3 726 m² 26 września 2011 175 m
28 000 zł 40 zł/m² 698 m² 8 września 2011 920 m
30 000 zł 49 zł/m² 615 m² 16 maja 2011 948 m
10 000 zł 27 zł/m² 376 m² 21 kwietnia 2011 188 m
36 000 zł 44 zł/m² 813 m² 27 sierpnia 2010 895 m
600 000 zł 19 zł/m² 32 254 m² 12 sierpnia 2010 147 m
50 000 zł 21 zł/m² 2 361 m² 10 sierpnia 2010 189 m
170 000 zł 94 zł/m² 1 800 m² 29 lipca 2010 537 m
8 000 zł 16 zł/m² 500 m² 9 lipca 2010 652 m
51 000 zł 810 zł/m² 63 m² 19 maja 2010 980 m
120 000 zł 60 zł/m² 2 015 m² 17 września 2009 255 m
13 030 zł 29 zł/m² 451 m² 21 sierpnia 2009 896 m
36 000 zł 563 zł/m² 64 m² 15 lipca 2009 890 m
29 983 zł 55 zł/m² 550 m² 16 czerwca 2009 819 m
13 391 zł 57 zł/m² 237 m² 9 czerwca 2009 955 m
12 419 zł 57 zł/m² 218 m² 9 czerwca 2009 992 m
13 227 zł 57 zł/m² 233 m² 5 czerwca 2009 897 m
33 500 zł 60 zł/m² 560 m² 1 kwietnia 2009 953 m
35 000 zł 10 zł/m² 3 546 m² 25 marca 2009 844 m
58 000 zł 63 zł/m² 914 m² 24 marca 2009 529 m
22 000 zł 37 zł/m² 601 m² 23 października 2008 790 m
5 050 zł 69 zł/m² 73 m² 23 września 2008 878 m
10 000 zł 25 zł/m² 406 m² 18 września 2008 908 m
106 155 zł 35 zł/m² 3 033 m² 3 września 2008 278 m
150 000 zł 484 zł/m² 310 m² 25 sierpnia 2008 847 m
130 000 zł 65 zł/m² 2 000 m² 30 maja 2008 687 m
100 000 zł 304 zł/m² 329 m² 11 kwietnia 2008 798 m
7 000 zł 4 zł/m² 2 000 m² 10 kwietnia 2008 687 m
21 000 zł 25 zł/m² 832 m² 28 grudnia 2007 929 m
31 500 zł 20 zł/m² 1 602 m² 12 listopada 2007 169 m
20 000 zł 3 zł/m² 7 493 m² 29 października 2007 976 m
25 000 zł 40 zł/m² 624 m² 1 października 2007 861 m
29 500 zł 49 zł/m² 600 m² 14 września 2007 791 m
75 000 zł 133 zł/m² 562 m² 7 września 2007 829 m
210 000 zł 739 zł/m² 284 m² 3 lipca 2007 814 m
15 000 zł 20 zł/m² 739 m² 18 maja 2007 126 m
534 120 zł 10 zł/m² 53 412 m² 3 kwietnia 2007 350 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 009 m² 19 lutego 2007 938 m
20 000 zł 32 zł/m² 622 m² 17 listopada 2006 838 m
10 000 zł 1 zł/m² 9 336 m² 22 września 2006 220 m
5 500 zł 9 zł/m² 640 m² 11 sierpnia 2006 158 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 334 m² sprzedano za 300 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl