Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 28 lutego 2025

  • 28 lutego 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

164zł/m²

Powierzchnia działki głównej

969m²

Data aktu notarialnego

28 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 717 m²
Powierzchnia działki głównej
969 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
164 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6E46FCFF4E594E5B956DC2A765592C45
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

28 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 45/42 (969 m²); działkę 45/48 (748 m², udział 2/12) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 45/42 (969 m²) oraz działkę nr 45/48 (748 m², udział 2/12, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

969 m² 164 zł/m² 3D
124,67 m² 8,02 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302504_5.0008.45/48

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302504_5.0008.45/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 302504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

302504_5.0008.45/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302504_5.0008.45/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 302504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBICZEK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2025, 2 399 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 399 m²
    • w odległości 901 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 738 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 738 m²
    • w odległości 707 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 690 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 690 m²
    • w odległości 85 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 974 m²

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 801 zł/m²

    • powierzchnia działki 974 m²
    • w odległości 241 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2023, 782 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • w odległości 162 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2023, 847 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 847 m²
    • w odległości 960 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2023, 760 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 760 m²
    • w odległości 117 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 2 369 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 369 m²
    • w odległości 987 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 886 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 886 m²
    • w odległości 132 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2021, 1 630 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 630 m²
    • w odległości 255 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2021, 1 228 m²

    74 900 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 189 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2021, 1 228 m²

    74 900 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 215 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2020, 905 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 905 m²
    • w odległości 894 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2019, 3 002 m²

    45 030 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 533 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2019, 704 m²

    58 362 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 704 m²
    • w odległości 65 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2019, 11 701 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 701 m²
    • w odległości 852 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2019, 886 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 886 m²
    • w odległości 132 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2018, 20 439 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 7,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 439 m²
    • w odległości 277 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2018, 898 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 898 m²
    • w odległości 901 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2018, 899 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 899 m²
    • w odległości 898 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2018, 138 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 399 zł/m²

    • powierzchnia działek 138 m²
    • w odległości 131 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2018, 1 004 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 34 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 879 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 879 m²
    • w odległości 106 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2017, 1 580 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 580 m²
    • w odległości 181 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2017, 969 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 969 m²
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2017, 695 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 695 m²
    • w odległości 109 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2016, 760 m²

    34 200 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 760 m²
    • w odległości 117 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2016, 768 m²

    34 560 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 768 m²
    • w odległości 130 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2016, 752 m²

    33 840 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 752 m²
    • w odległości 109 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2016, 792 m²

    35 640 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 792 m²
    • w odległości 98 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2016, 699 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 699 m²
    • w odległości 87 m

  32. Sprzedaż działki, 5 maja 2016, 1 003 m²

    DĘBICZ

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 948 m

  33. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2016, 929 m²

    DĘBICZEK

    37 160 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 929 m²
    • w odległości 107 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2016, 775 m²

    DĘBICZEK

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 775 m²
    • w odległości 145 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2016, 782 m²

    DĘBICZEK

    31 280 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • w odległości 162 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2015, 745 m²

    DĘBICZEK

    28 800 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 105 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2015, 801 m²

    DĘBICZEK

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 116 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2015, 784 m²

    DĘBICZEK

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 784 m²
    • w odległości 84 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2014, 770 m²

    DĘBICZEK

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 770 m²
    • w odległości 201 m

  40. Sprzedaż działki, 14 lipca 2014, 829 m²

    DĘBICZEK

    23 250 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 181 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2014, 819 m²

    DĘBICZEK

    28 665 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 819 m²
    • w odległości 158 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2013, 1 079 m²

    DĘBICZEK

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 079 m²
    • w odległości 76 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2012, 982 m²

    DĘBICZEK

    34 370 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 982 m²
    • w odległości 183 m

  44. Sprzedaż działki, 18 października 2011, 807 m²

    DĘBICZEK

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 807 m²
    • w odległości 38 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2011, 808 m²

    DĘBICZEK

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 808 m²
    • w odległości 55 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2010, 957 m²

    DĘBICZEK

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 957 m²
    • w odległości 271 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2009, 20 542 m²

    DĘBICZEK

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 542 m²
    • w odległości 218 m

  48. Sprzedaż działki, 27 marca 2003, 33 500 m²

    DOMINOWO

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 500 m²
    • w odległości 800 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 717 m²: działka 45/42 ma 969 m², a działka 45/48, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/12, ma 748 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 969 m² działki 45/42.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl