Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z 13 działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Mysłowice (kod teryt: 2470)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 68 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.11.2014.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

26.11.2014 Karola Miarki 16a, Mysłowice

Cena brutto

150 000 zł

2 204

zł / m² lokalu

68,07 m²

Powierzchnia lokalu

13 działek, 1 lokal i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.11.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 930 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Mysłowic (kod teryt: 2470). Adres przypisany do transakcji to Karola Miarki 16a, Mysłowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 26_LOK (68 m²), budynek nr 6102_BUD (68 m²), budynek nr 6103_BUD (68 m²), budynek nr 6104_BUD (68 m²), budynek nr 6105_BUD (68 m²), działkę nr 1269/160 (21 m²), działkę nr 1270/160 (21 m²), działkę nr 1271/160 (21 m²), działkę nr 1272/160 (21 m²), działkę nr 1273/160 (21 m²), działkę nr 1274/160 (21 m²), działkę nr 1275/160 (21 m²), działkę nr 1276/160 (21 m²), działkę nr 1277/160 (21 m²), działkę nr 1278/160 (154 m²), działkę nr 1279/160 (1 153 m²), działkę nr 1442/162 oraz działkę nr 883/162 (434 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 68,07 m²

Cena lokali mieszkanie: 150 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 2 204 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 26.11.2014

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Pełny adres Karola Miarki 16a, Mysłowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Mysłowice (kod teryt: 2470)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Karola Miarki 16a, Mysłowice

Składniki transakcji

18 składników

Id lokalu

247001_1.0007.6103_BUD.26_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

26_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

68 m²

Cena brutto

150 000 zł

Cena / m²

2 204 zł

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Karola Miarki 16a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_5.1269/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1269/160

Powierzchnia ewidencyjna

21 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_5.1270/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1270/160

Powierzchnia ewidencyjna

21 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_5.1271/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1271/160

Powierzchnia ewidencyjna

21 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_5.1272/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1272/160

Powierzchnia ewidencyjna

21 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_5.1273/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1273/160

Powierzchnia ewidencyjna

21 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_5.1274/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1274/160

Powierzchnia ewidencyjna

21 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_5.1275/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1275/160

Powierzchnia ewidencyjna

21 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_5.1276/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1276/160

Powierzchnia ewidencyjna

21 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_5.1277/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1277/160

Powierzchnia ewidencyjna

21 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_5.1278/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1278/160

Powierzchnia ewidencyjna

154 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_5.1279/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1279/160

Powierzchnia ewidencyjna

1 153 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_5.883/162 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

883/162

Powierzchnia ewidencyjna

434 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

26.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Karola Miarki 16,16a,16b,16c

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247001_1.0007.AR_5.1275/160

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247001_1.0007.AR_5.1275/160Kod jednostki podziału terytorialnego: 247001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247001_1.0007.AR_5.1269/160

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247001_1.0007.AR_5.1269/160Kod jednostki podziału terytorialnego: 247001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247001_1.0007.AR_5.1274/160

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247001_1.0007.AR_5.1274/160Kod jednostki podziału terytorialnego: 247001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 977 zł/m² 2021 12 transakcji

3 184 zł/m² 2022 6 transakcji

3 419 zł/m² 2023 15 transakcji

5 491 zł/m² 2024 10 transakcji

5 188 zł/m² 2025 11 transakcji

6 210 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Karola Miarki 16a, Mysłowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MYSŁOWICE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Mysłowice, ul. Karola Miarki 16a

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 13 działek, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Karola Miarki Województwo śląskie Powiat powiat Mysłowice Gmina Mysłowice Jednostka ewidencyjna Mysłowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MYSŁOWICE, Mysłowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Mysłowicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

150 000 zł

Powierzchnia

68,07 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 44 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 150 000 zł 2 204 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −54,6% mediana: 4 858 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 1 949–2 509

0 2 509–3 070

4 3 070–3 631

6 3 631–4 191

6 4 191–4 752

7 4 752–5 312

10 5 312–5 873

8 5 873–6 433

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 213 m ?
Cena o 54,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 858 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+29,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Mysłowice

sprawdzone 05.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

4 858 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

95,6%

Mieszkań w sprzedaży

384 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 88 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

70,0dB

P_D_MYSL_3

D_24_000236_001 · 447 m · 29.10.2019 Bardzo głośno

Dzień70,0 dB Noc63,4 dB

Pełne dane pomiaru

Mysłowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,0 dB
Data / okres: 28.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,4 dB
Data / okres: 28.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,1dB

P1 ul. Oświęcimska 44

D_24_000236_002 · 484 m · 08.09.2022 Głośno

Dzień66,1 dB Noc58,8 dB

Pełne dane pomiaru

Mysłowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,1 dB
Data / okres: 07.09.2022 – 08.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,8 dB
Data / okres: 07.09.2022 – 08.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,8dB

P_D_MYSL_2

D_24_000235_001 · 1 163 m · 30.10.2019 Głośno

Dzień68,8 dB Noc63,9 dB

Pełne dane pomiaru

Mysłowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,8 dB
Data / okres: 29.10.2019 – 30.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,9 dB
Data / okres: 29.10.2019 – 30.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,0dB

P_D_MYSL_1

D_24_000234_001 · 1 190 m · 29.10.2019 Głośno

Dzień66,0 dB Noc59,4 dB

Pełne dane pomiaru

Mysłowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,0 dB
Data / okres: 28.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,4 dB
Data / okres: 28.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,5dB

PD22/ul. Orląt Lwowskich 34

D_24_000686_001 · 1 237 m · 08.03.2022 Głośno

Dzień67,5 dB Noc62,7 dB

Pełne dane pomiaru

Sosnowiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,5 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,7 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mysłowice ?

70 160 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mysłowice ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mysłowice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Mysłowicach ?

5,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach ?

8 065,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Mysłowicach ?

86 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Mysłowicach ?

20,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Mysłowicach ?

2,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mysłowice ?

9 758,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mysłowice ?

70 683 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mysłowice ?

60 471 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 54,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,3%.
Płynność rynku: 44 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 447 metrów stąd, wyniósł 70,0 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 54,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.