Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 27 sierpnia 2021 · LUZINO

  • 27 sierpnia 2021
  • LUZINO
  • 2 składniki

Cena łączna

257 010zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

38zł/m²

Powierzchnia działek

6 686m²

Data aktu notarialnego

27 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
6 686 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
38 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2021/4244
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
LUZINO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

27 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 686 m². Łączna cena transakcji wyniosła 257 010 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to LUZINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1464/23 (5 430 m²) oraz działkę nr 1464/11 (1 256 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 430 m² 37 zł/m² 3D
1 256 m² 45 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221507_2.0004.1464/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0004.1464/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 312,25 m² z 5 420,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 108,12 m² z 5 420,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 420,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221507_2.0004.1464/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0004.1464/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 254,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 505,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

32SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 1 254,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 254,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Luzino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – LUZINO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 czerwca 2026, 489 m²

    -- brak danych --

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działki 489 m²
    • w odległości 707 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2026, 1 651 m²

    Luzino, ulica Przemysłowa

    75 280 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 651 m²
    • w odległości 451 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 2 634 m²

    -- brak danych --

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 634 m²
    • w odległości 612 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2025, 1 608 m²

    KĘBŁOWO

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 608 m²
    • w odległości 883 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2025, 1 367 m²

    KĘBŁOWO

    262 500 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 367 m²
    • w odległości 481 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 1 260 m²

    KĘBŁOWO, ulica PSZCZELARSKA 25

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 260 m²
    • w odległości 525 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 433,33 m²

    KĘBŁOWO

    86 100 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działki 433,33 m²
    • w odległości 855 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 312 m²

    KĘBŁOWO

    54 600 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 312 m²
    • w odległości 926 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 1 257 m²

    KĘBŁOWO, ulica PSZCZELARSKA 33

    228 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 357 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2024, 3 551 m²

    LUZINO

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 551 m²
    • w odległości 260 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2024, 1 235 m²

    KĘBŁOWO, ulica PSZCZELARSKA

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 235 m²
    • w odległości 516 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 483 m²

    KĘBŁOWO, ulica ZAGRODOWA

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 483 m²
    • w odległości 837 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2022, 1 690 m²

    LUZINO

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 690 m²
    • w odległości 277 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2022, 2 004 m²

    LUZINO

    260 520 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 004 m²
    • w odległości 87 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 5 430 m²

    LUZINO

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 430 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2022, 1 581 m²

    KĘBŁOWO, ulica PSZCZELARSKA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 581 m²
    • w odległości 629 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 1 256 m²

    LUZINO, ulica WIELKI LAS

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 256 m²
    • w odległości 39 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 2 004 m²

    LUZINO

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 004 m²
    • w odległości 87 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 2 634 m²

    KĘBŁOWO, ulica BURSZTYNOWA 3,5,7

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 634 m²
    • w odległości 612 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2022, 1 152 m²

    LUZINO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 152 m²
    • w odległości 136 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 23 099 m²

    KĘBŁOWO

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 099 m²
    • w odległości 564 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 17 391 m²

    KĘBŁOWO, ulica WEJHEROWSKA 8

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 391 m²
    • w odległości 591 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2022, 1 710 m²

    LUZINO

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 710 m²
    • w odległości 910 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 1 225 m²

    KĘBŁOWO

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 225 m²
    • w odległości 688 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2021, 900 m²

    KĘBŁOWO

    77 490 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 546 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2021, 1 193 m²

    KĘBŁOWO, ulica BURSZTYNOWA 2

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 611 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 1 066 m²

    KĘBŁOWO, ulica PSZCZELARSKA 6

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 066 m²
    • w odległości 702 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2021, 796 m²

    KĘBŁOWO

    43 897 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 796 m²
    • w odległości 637 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2021, 3 156 m²

    LUZINO

    142 990 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 156 m²
    • w odległości 114 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2021, 1 193 m²

    KĘBŁOWO, ulica BURSZTYNOWA 2

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 611 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2021, 466,67 m²

    KĘBŁOWO

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 466,67 m²
    • w odległości 883 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 686 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 257 010 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl