Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat czarnkowsko-trzcianecki

Akt notarialny z 10 lipca 2025 · ulica Szkolna 48, Śmieszkowo

  • 10 lipca 2025
  • ulica Szkolna 48, Śmieszkowo
  • 3 składniki

Cena łączna

515 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 400zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

95,37m²

Data aktu notarialnego

10 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat czarnkowsko-trzcianecki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 400 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
95,37 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
6E971FE91CA2432E9E320FAD62E49407
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
ulica Szkolna 48, Śmieszkowo
Powiat
powiat czarnkowsko-trzcianecki

Podsumowanie transakcji

10 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 95,37 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 103 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu czarnkowsko-trzcianeckiego. Adres przypisany do transakcji to ul. Szkolna 48, Śmieszkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (95,37 m²), budynek oraz działkę nr 651 (1 103 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

95,37 m² 5 400 zł/m² 3D
3D
1 103 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300202_2.0022.651Kod jednostki podziału terytorialnego: 300202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 102,49 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 3 662 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 3 753 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2026 5 651 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śmieszkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Śmieszkowo, ulica Szkolna 48

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 24 kwietnia 2026, 59,25 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 6 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,25 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 723 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lutego 2026, 100,44 m²

    Śmieszkowo, ulica SZKOLNA 46

    458 194 złCena za metr kwadratowy: 4 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,44 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 30 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 6 lutego 2026, 59,04 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,04 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 717 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 5 lutego 2026, 59,02 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,02 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 712 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2026, 59,27 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 592 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,27 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 701 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 stycznia 2026, 100,44 m²

    Śmieszkowo, ulica SZKOLNA 46

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,44 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 20 listopada 2025, 53,2 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 5 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 712 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 12 września 2025, 53,29 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,29 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 679 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 29 sierpnia 2025, 53,29 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,29 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 684 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 27 sierpnia 2025, 59,02 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,02 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 712 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2025, 53,49 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,49 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 734 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2025, 95,37 m²

    Śmieszkowo, ulica Szkolna 48

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 5 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,37 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2025, 59,04 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,04 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 679 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2025, 53,36 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,36 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 701 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2025, 52,78 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 842 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,78 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 739 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 25 października 2024, 53,46 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 4 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,46 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 706 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 25 października 2024, 59,27 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 3 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,27 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 706 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 17 września 2024, 58,99 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 3 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,99 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 22 marca 2024, 59,21 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,21 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 734 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 19 marca 2024, 52,77 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    334 800 złCena za metr kwadratowy: 6 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,77 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 27 lutego 2024, 59,11 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 384 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,11 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 739 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 23 lutego 2024, 53,33 m²

    Śmieszkowo, ulica Poziomkowa 6

    334 800 złCena za metr kwadratowy: 6 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,33 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 stycznia 2022, 99,62 m²

    Śmieszkowo, ulica Kasztanowa 19

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 3 664 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 952 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2021, 99,62 m²

    Śmieszkowo, ulica Kasztanowa 19

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 3 664 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 952 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2020, 109,53 m²

    Śmieszkowo, ulica Cicha 8

    321 840 złCena za metr kwadratowy: 2 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,53 m²
    • 6 izb
    • w odległości 639 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 12 sierpnia 2020, 50,06 m²

    112 318 złCena za metr kwadratowy: 2 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,06 m²
    • 3 izby
    • w odległości 699 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 grudnia 2019, 31 m²

    Śmieszkowo, ulica LEŚNA 51

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31 m²
    • 2 izby
    • w odległości 406 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 sierpnia 2011, 45,3 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 445 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 kwietnia 2011, 57,1 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 57,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 381 m

  30. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 15 marca 2011, 47,21 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,21 m²
    • 1 izba
    • w odległości 983 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 sierpnia 2010, 151,84 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151,84 m²
    • 5 izb
    • w odległości 918 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 95,37 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 515 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl