metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat koniński (kod teryt: 3010)

09.12.2025
Cena brutto
120 000 zł
273
zł / m²
139,4 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 139 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 440 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu konińskiego (kod teryt: 3010). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1058_BUD (88 m²), budynek nr 1059_BUD (52 m²) oraz działkę nr 337 (440 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301001_4.0001.337Kod jednostki podziału terytorialnego: 301001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
428 zł/m² 2021 14 transakcji
319 zł/m² 2022 5 transakcji
390 zł/m² 2023 10 transakcji
381 zł/m² 2024 13 transakcji
1 777 zł/m² 2025 20 transakcji
3 247 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Kolejowa, Golina Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLINA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat koniński

do 1 km
Budynek 239 000 zł 21.05.2026 2 088 ~ 114 ~ m² · 625 m Budynek 364 000 zł 08.05.2026 2 780 ~ 131 ~ m² · 448 m Budynek 300 000 zł 17.04.2026 2 918 ~ 103 ~ m² · 568 m Budynek 520 000 zł 19.03.2026 5 762 ~ 90 ~ m² · 864 m Budynek 80 000 zł 17.02.2026 716 ~ 112 ~ m² · 546 m Budynek 380 000 zł 06.02.2026 2 219 ~ 171 ~ m² · 418 m Budynek 270 000 zł 29.01.2026 2 356 ~ 115 ~ m² · 553 m Budynek 370 000 zł 30.12.2025 2 146 ~ 172 ~ m² · 505 m Budynek 275 000 zł 23.09.2025 1 217 ~ 226 ~ m² · 75 m Budynek 730 000 zł 04.09.2025 4 199 ~ 174 ~ m² · 759 m Budynek 830 000 zł 24.07.2025 1 407 ~ 590 ~ m² · 844 m Budynek 60 000 zł 06.07.2025 636 ~ 94 ~ m² · 590 m Budynek 33 500 zł 22.05.2025 660 m Budynek 2 500 000 zł 16.03.2025 635 m Budynek 210 000 zł 24.02.2025 332 m Budynek 550 000 zł 18.02.2025 415 m Budynek 20 000 zł 19.01.2025 294 m Budynek 510 000 zł 05.12.2024 515 m Budynek 270 000 zł 11.11.2024 711 m Budynek 300 000 zł 24.10.2024 510 m Budynek 370 000 zł 18.07.2024 392 m Budynek 180 000 zł 04.07.2024 631 m Budynek 373 034 zł 18.06.2024 452 m Budynek 100 000 zł 03.06.2024 622 m Budynek 20 000 zł 23.04.2024 613 m Budynek 303 303 zł 24.03.2024 415 m Budynek 1 028 359 zł 14.02.2024 833 m Budynek 250 000 zł 07.02.2024 994 m Budynek 50 000 zł 02.02.2024 38 m Budynek 475 000 zł 25.01.2024 569 m Budynek 400 000 zł 14.01.2024 990 m Budynek 120 000 zł 14.12.2023 371 m Budynek 360 000 zł 27.11.2023 168 m Budynek 51 000 zł 26.10.2023 613 m Budynek 350 000 zł 25.09.2023 339 m Budynek 25 000 zł 21.09.2023 200 m Budynek 100 000 zł 07.09.2023 545 m Budynek 205 000 zł 26.04.2023 554 m Budynek 130 000 zł 26.03.2023 354 m Budynek 1 966 zł 08.03.2023 643 m Budynek 131 000 zł 21.12.2022 236 m Budynek 625 000 zł 30.06.2022 566 m Budynek 190 000 zł 12.05.2022 146 m Budynek 430 000 zł 12.05.2022 773 m Budynek 135 000 zł 24.03.2022 38 m Budynek 149 000 zł 01.03.2022 339 m Budynek 399 000 zł 27.02.2022 593 m Budynek 100 000 zł 26.12.2021 822 m Budynek 250 000 zł 16.11.2021 588 m Budynek 180 000 zł 28.10.2021 229 m Budynek 235 000 zł 17.10.2021 877 m Budynek 260 000 zł 13.09.2021 211 m Budynek 6 523 920 zł 02.08.2021 946 m Budynek 170 000 zł 29.07.2021 442 m Budynek 104 500 zł 28.07.2021 446 m Budynek 180 000 zł 22.07.2021 276 m Budynek 50 000 zł 01.07.2021 200 m Budynek 189 000 zł 30.06.2021 552 m Budynek 150 000 zł 29.06.2021 267 m Budynek 450 000 zł 29.05.2021 787 m Budynek 10 000 zł 06.05.2021 246 m Budynek 270 000 zł 13.04.2021 539 m Budynek 120 000 zł 07.04.2021 549 m Budynek 480 000 zł 16.03.2021 352 m Budynek 280 000 zł 17.12.2020 437 m Budynek 120 000 zł 30.11.2020 354 m Budynek 310 000 zł 22.10.2020 303 m Budynek 15 000 zł 18.10.2020 146 m Budynek 162 000 zł 14.09.2020 354 m Budynek 100 000 zł 08.09.2020 41 m Budynek 300 000 zł 24.06.2020 979 m Budynek 375 000 zł 27.05.2020 577 m Budynek 100 000 zł 04.05.2020 410 m Budynek 250 000 zł 03.04.2020 902 m Budynek 50 000 zł 11.02.2020 139 m Budynek 129 000 zł 27.01.2020 569 m Budynek 150 000 zł 19.01.2020 140 m Budynek 83 000 zł 01.01.2020 331 m Budynek 10 000 zł 27.11.2019 241 m Budynek 270 000 zł 03.11.2019 33 m Budynek 25 000 zł 24.10.2019 564 m Budynek 320 000 zł 22.09.2019 224 m Budynek 15 000 zł 07.07.2019 155 m Budynek 305 000 zł 30.05.2019 658 m Budynek 215 535 zł 22.05.2019 139 m Budynek 280 000 zł 20.05.2019 227 m Budynek 25 000 zł 20.01.2019 564 m Budynek 12 000 zł 26.12.2018 129 m Budynek 133 000 zł 30.10.2018 513 m Budynek 377 000 zł 18.10.2018 413 m Budynek 285 000 zł 16.10.2018 587 m Budynek 43 000 zł 28.08.2018 278 m Budynek 150 000 zł 26.07.2018 528 m Budynek 360 000 zł 25.07.2018 397 m Budynek 110 000 zł 20.07.2018 603 m Budynek 245 000 zł 18.07.2018 414 m Budynek 1 000 000 zł 29.06.2018 635 m Budynek 260 000 zł 22.05.2018 765 m Budynek 189 000 zł 28.03.2018 256 m Budynek 58 000 zł 13.02.2018 523 111 m² · 467 m Budynek 470 000 zł 01.11.2017 2 956 159 m² · 664 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kolejowa Województwo wielkopolskie Powiat powiat koniński Gmina Golina Jednostka ewidencyjna Golina - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GOLINA Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie konińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
139,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 861 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −71,3% mediana: 2 999 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 71,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 999 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+135,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kolejowa 87,6 m² · 2025-12 · 8 m 120 000 zł 1 369 zł/m² ul. Kolejowa 51,8 m² · 2025-12 · 8 m 120 000 zł 2 318 zł/m² ul. Kolejowa 100 m² · 2025-09 · 62 m 275 000 zł 2 751 zł/m² ul. Kolejowa 126 m² · 2025-09 · 78 m 275 000 zł 2 183 zł/m² ul. Partyzantów 54,2 m² · 2026-02 · 414 m 380 000 zł 7 012 zł/m² ul. Partyzantów 117 m² · 2026-02 · 418 m 380 000 zł 3 247 zł/m² ul. Mickiewicza 101,6 m² · 2026-05 · 440 m 364 000 zł 3 583 zł/m² ul. Mickiewicza 29,4 m² · 2026-05 · 459 m 364 000 zł 12 402 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat koniński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 206 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie konińskim ?
9,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim ?
7 179,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie konińskim ?
76,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie konińskim ?
9,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie konińskim ?
3,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 235 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 222 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat koniński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 135,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 71,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości