Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wyszkowski
Akt notarialny z 14 kwietnia 2023
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
3 805zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
118,27m²
Udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 236,53 m²
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wyszkowski
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 3 805 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 118,27 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_13754
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/2
- Powiat
- powiat wyszkowski
Podsumowanie transakcji
14 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 118,27 m² (udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 236,53 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wyszkowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (236,53 m², udział 1/2), budynek, działkę nr 154/6 (838 m², udział 1/2) oraz działkę nr 155/7 (162 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143505_5.0010.155/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143505_5.0010.154/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat wyszkowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 520 000 zł | 8 202 zł/m² | 63,4 m² | 11 maja 2026 | 402 m | |
| 520 000 zł | 8 202 zł/m² | 63,4 m² | 22 kwietnia 2026 | 408 m | |
| 450 000 zł | 7 392 zł/m² | 60,88 m² | 17 lutego 2026 | 408 m | |
| 385 000 zł | 7 431 zł/m² | 51,81 m² | 26 czerwca 2025 | 398 m | |
| 385 000 zł | 7 431 zł/m² | 51,81 m² | 17 czerwca 2025 | 396 m | |
| 420 000 zł | 7 782 zł/m² | 53,97 m² | 17 czerwca 2025 | 398 m | |
| 430 000 zł | 7 967 zł/m² | 53,97 m² | 11 czerwca 2025 | 396 m | |
| 525 000 zł | 6 192 zł/m² | 84,78 m² | 5 lutego 2025 | 984 m | |
| 480 000 zł | 6 325 zł/m² | 75,89 m² | 6 września 2024 | 984 m | |
| 460 000 zł | 6 061 zł/m² | 75,89 m² | 6 września 2024 | 989 m | |
| 510 000 zł | 6 016 zł/m² | 84,78 m² | 6 września 2024 | 989 m | |
| 400 000 zł | 1 691 zł/m² | 236,53 m² | 3 kwietnia 2023 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 236,53 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 118,27 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.