Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat śremski
Akt notarialny z 14 października 2025 · KASZTANOWA 20, PSARSKIE
Cena łączna
473 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 100zł/m²
Powierzchnia budynku
83,95m²
Data aktu notarialnego
14 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 430 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 100 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 6F5ACD64EF374556ADCE82159D765A57
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KASZTANOWA 20, PSARSKIE
- Powiat
- powiat śremski
Podsumowanie transakcji
14 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 473 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Adres przypisany do transakcji to KASZTANOWA 20, PSARSKIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (84 m²) oraz działkę nr 1/331 (430 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śrem
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
237SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – PSARSKIE, ulica KASZTANOWA 20
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
PSARSKIE, ulica BZOWA 19 |
650 000 zł | 5 010 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 16 grudnia 2025 | 865 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica SIKORSKIEGO 63 |
800 000 zł | 3 762 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 5 listopada 2025 | 612 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica WIĄZOWA 11 |
552 000 zł | 6 623 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 8 sierpnia 2025 | 25 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica WIĄZOWA 13 |
517 000 zł | 6 224 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 30 maja 2025 | 46 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica WIĄZOWA 19 |
473 000 zł | 5 689 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 12 maja 2025 | 111 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica SIKORSKIEGO 86c |
1 968 000 zł | 4 510 ~ zł/m² | 436 ~ m² | 5 maja 2025 | 288 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JAWOROWA 10a |
925 000 zł | 6 337 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 31 października 2024 | 489 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JABŁONIOWA 25 |
922 700 zł | 5 501 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 31 października 2024 | 670 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica KALINOWA 17 |
118 000 zł | 949 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 6 maja 2024 | 59 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica ŚWIERKOWA 2 |
900 000 zł | 9 087 zł/m² | 99 m² | 4 marca 2024 | 104 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica DĘBOWA 6 |
920 000 zł | 3 867 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 27 lutego 2024 | 234 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica BZOWA 10 |
550 000 zł | 5 362 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 22 lutego 2024 | 905 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica KLONOWA 14 |
800 000 zł | 4 507 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 31 sierpnia 2023 | 484 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica ZACHODNIA 66 |
1 030 000 zł | 5 079 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 24 lipca 2023 | 830 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica KASZTANOWA 17 |
985 000 zł | 7 280 zł/m² | 135 m² | 28 czerwca 2023 | 45 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica KOSZTELOWA 14 |
456 619 zł | 4 730 zł/m² | 97 m² | 23 czerwca 2023 | 635 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica BZOWA 94 |
1 175 000 zł | 5 859 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 14 czerwca 2023 | 370 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica KOSZTELOWA 4 |
389 495 zł | 4 280 zł/m² | 91 m² | 19 grudnia 2022 | 572 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica KOSZTELOWA 6 |
389 495 zł | 4 280 zł/m² | 91 m² | 19 grudnia 2022 | 584 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica SIKORSKIEGO |
4 772 400 zł | 4 174 zł/m² | 1 143 m² | 14 czerwca 2022 | 728 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica ORZECHOWA 4A |
299 000 zł | 3 554 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 31 maja 2022 | 191 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 326 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 5 stycznia 2022 | 644 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JABŁONIOWA 12 |
600 884 zł | 4 841 zł/m² | 124 m² | 17 listopada 2021 | 640 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JABŁONIOWA 27 |
493 204 zł | 3 660 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 24 września 2021 | 689 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica SIKORSKIEGO 111 |
750 000 zł | 2 493 ~ zł/m² | 301 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 271 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JESIONOWA 13 |
590 000 zł | 7 015 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 18 czerwca 2021 | 377 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica OWOCOWA 5B |
537 956 zł | 3 382 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 31 maja 2021 | 711 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JABŁONIOWA 15 |
411 894 zł | 3 549 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 21 maja 2021 | 587 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JABŁONIOWA 21 |
379 000 zł | 3 267 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 21 maja 2021 | 623 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica NARCYZOWA 7 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 721 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JABŁONIOWA 13 |
421 851 zł | 3 626 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 12 marca 2021 | 575 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JABŁONIOWA 23 |
369 000 zł | 3 180 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 12 lutego 2021 | 635 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JABŁONIOWA 16 |
525 000 zł | 4 849 zł/m² | 108 m² | 4 grudnia 2020 | 686 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica BZOWA 34 |
390 000 zł | 3 744 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 1 grudnia 2020 | 825 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica OWOCOWA 2 |
215 000 zł | 2 397 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 30 listopada 2020 | 759 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica ZACHODNIA 86 |
340 000 zł | 3 189 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 28 października 2020 | 991 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica ZACHODNIA 32 |
625 000 zł | 3 981 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 23 października 2020 | 984 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica SIKORSKIEGO 134 |
285 000 zł | 3 135 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 20 sierpnia 2020 | 850 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica OWOCOWA 1F |
421 390 zł | 3 878 zł/m² | 109 m² | 5 grudnia 2019 | 700 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica OWOCOWA 1G |
430 000 zł | 3 957 zł/m² | 109 m² | 5 grudnia 2019 | 700 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica ZACHODNIA 37 |
350 000 zł | 3 058 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 31 października 2019 | 882 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JAWOROWA 10a |
650 000 zł | 5 200 zł/m² | 125 m² | 23 września 2019 | 489 m |
| Budynek | 773 000 zł | 4 925 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 12 kwietnia 2019 | 995 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica ORZECHOWA 42 |
430 000 zł | 2 637 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 22 marca 2019 | 685 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica LIPOWA 1 |
465 000 zł | 3 608 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 24 września 2018 | 226 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica SIKORSKIEGO 71 |
365 000 zł | 2 042 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 12 czerwca 2018 | 537 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica BZOWA 31 |
350 000 zł | 3 399 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 23 kwietnia 2018 | 827 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JAWOROWA 8 |
490 000 zł | 3 773 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 8 marca 2018 | 542 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica BZOWA 2 |
385 000 zł | 3 603 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 10 stycznia 2018 | 931 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica BZOWA 33 |
350 000 zł | 3 240 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 25 września 2017 | 821 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica ZACHODNIA 53 |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2017 | 671 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica SIKORSKIEGO 98 |
440 000 zł | 2 154 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 6 września 2017 | 390 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica JAŚMINOWA 13 |
627 000 zł | 3 762 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 23 stycznia 2017 | 877 m |
|
Budynek
PSARSKIE, ulica OWOCOWA |
4 300 zł | 190 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 15 listopada 2016 | 644 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2016 | 531 m |
| Budynek | 1 406 855 zł | 574 zł/m² | 2 450 m² | 29 kwietnia 2004 | 459 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 84 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 473 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.