Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 63 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.02.2026 Św. Kazimierza 16, Łódź

Cena brutto

63 500 zł

4 011

zł / m² lokalu

15,83 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 m². Łączna cena transakcji wyniosła 63 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Św. Kazimierza 16, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (16 m²), budynek nr 109_BUD (16 m²), budynek nr 137_BUD (16 m²), budynek nr 147_BUD (16 m²) oraz działkę nr 31/23 (16 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 15,83 m²

Cena lokali garaż: 63 500 zł

Cena / m² lokali garaż: 4 011 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Św. Kazimierza 16, Łódź

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Łódź (kod teryt: 1061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Św. Kazimierza 16, Łódź

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

106106_9.0022.109_BUD.4_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

4_LOK

Funkcja

garaż

Powierzchnia użytkowa

16 m²

Cena brutto

63 500 zł

Cena / m²

4 011 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Św. Kazimierza 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106106_9.0022.109_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

109_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Św. Kazimierza 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106106_9.0022.137_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

137_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Św. Kazimierza 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106106_9.0022.147_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

147_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Św. Kazimierza 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

106106_9.0022.31/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

31/23

Powierzchnia ewidencyjna

16 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Św. Kazimierza 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0022.31/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 846 zł/m² 2020 14 transakcji

5 569 zł/m² 2021 12 transakcji

5 009 zł/m² 2022 9 transakcji

5 688 zł/m² 2023 16 transakcji

6 865 zł/m² 2024 10 transakcji

7 093 zł/m² 2025 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Św. Kazimierza 16, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: W-22)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Św. Kazimierza 16

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Św. Kazimierza Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Widzew - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny W-22, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

63 500 zł

Powierzchnia

15,83 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 63 500 zł 4 011 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +113,7% mediana: 1 877 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–34 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 363–1 686

2 1 686–2 008

1 2 008–2 331

0 2 331–2 653

0 2 653–2 976

0 2 976–3 298

0 3 298–3 621

Ta nieruchomość 2 3 621–3 943

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 225 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 160 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 247 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 113,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 877 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+61,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Św. Kazimierza 15,8 m² · 2026-02 · 0 m ul. Św. Kazimierza 16,4 m² · 2024-11 · 40 m ul. Sobolowa 21,2 m² · 2026-01 · 361 m ul. Sobolowa 21,3 m² · 2026-03 · 385 m ul. Sobolowa 21,3 m² · 2026-01 · 385 m ul. Sobolowa 24,1 m² · 2025-11 · 385 m ul. Sobolowa 21,3 m² · 2024-09 · 386 m ul. Pograniczna 62,8 m² · 2025-11 · 713 m ul. Kresowa 2 m² · 2026-04 · 714 m ul. Kresowa 25 m² · 2026-04 · 714 m ul. Kresowa 25 m² · 2026-04 · 714 m ul. Beli Bartoka 24,2 m² · 2025-03 · 967 m ul. Beli Bartoka 23,8 m² · 2025-07 · 967 m ul. Beli Bartoka 23,8 m² · 2024-11 · 967 m ul. Beli Bartoka 23,8 m² · 2025-06 · 967 m ul. Beli Bartoka 24,2 m² · 2025-04 · 967 m ul. Beli Bartoka 23,8 m² · 2024-10 · 967 m ul. Beli Bartoka 24,2 m² · 2025-07 · 967 m ul. Beli Bartoka 47,5 m² · 2025-04 · 967 m ul. Beli Bartoka 47,5 m² · 2025-07 · 967 m ul. Beli Bartoka 47,5 m² · 2026-04 · 974 m ul. Beli Bartoka 47,5 m² · 2026-05 · 974 m ul. Ruska 26 m² · 2025-05 · 1032 m ul. Ruska 26,5 m² · 2025-10 · 1034 m ul. Sucha 33,7 m² · 2024-11 · 1225 m ul. Sucha 33,7 m² · 2025-03 · 1225 m ul. Sucha 33,7 m² · 2024-12 · 1225 m ul. Sucha 33,7 m² · 2024-09 · 1225 m ul. Sucha 33,7 m² · 2026-01 · 1233 m ul. Sucha 33,7 m² · 2026-03 · 1233 m ul. Zbiorcza 16,5 m² · 2024-10 · 1271 m ul. Abrama Koplowicza 26,2 m² · 2026-05 · 1455 m ul. Abrama Koplowicza 17,2 m² · 2025-07 · 1474 m ul. Abrama Koplowicza 17,3 m² · 2025-09 · 1474 m ul. Zbiorcza 14,3 m² · 2024-10 · 1488 m ul. Zbiorcza 14,3 m² · 2025-06 · 1488 m ul. Zbiorcza 16,1 m² · 2026-01 · 1491 m ul. Zbiorcza 14,3 m² · 2026-02 · 1491 m ul. Zbiorcza 14,3 m² · 2024-10 · 1494 m ul. Pomorska 25,1 m² · 2024-08 · 1495 m ul. Pomorska 4 m² · 2025-03 · 1495 m ul. Zbiorcza 16,2 m² · 2025-03 · 1534 m ul. Częstochowska 30,4 m² · 2025-04 · 1622 m ul. Częstochowska 25,2 m² · 2025-08 · 1622 m ul. Pomorska 46,7 m² · 2025-02 · 1754 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 15,5 m² · 2025-06 · 1815 m ul. Nowa 15,9 m² · 2025-03 · 1847 m ul. Wacława 25,1 m² · 2025-03 · 1860 m ul. Wacława 12,6 m² · 2025-08 · 1860 m ul. Wacława 26,8 m² · 2025-06 · 1866 m ul. Wacława 33,1 m² · 2024-10 · 1866 m ul. Wacława 33,1 m² · 2026-01 · 1866 m ul. Wacława 38,8 m² · 2026-02 · 1866 m ul. Fabryczna 16,2 m² · 2025-10 · 1899 m ul. Pomorska 16,2 m² · 2026-02 · 1921 m ul. Dr. Stefana Kopcińskiego 14,4 m² · 2025-09 · 1973 m ul. Pieniny 16,5 m² · 2024-10 · 1977 m ul. Pieniny 16,5 m² · 2024-10 · 1977 m ul. Stanisława Popowskiego 16,2 m² · 2024-09 · 1978 m ul. Wilcza 16 m² · 2026-05 · 1979 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 41 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?

9 374,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?

100 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?

24,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?

3,6 -

2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

Cena jest o 113,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 61,1%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 247 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.