Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 26 października 2022
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
137zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 274m²
Data aktu notarialnego
26 października 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 559 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 274 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 137 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 26 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
26 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 8/51 (3 274 m²); działkę 8/52 (1 285 m², udział 1/6) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/51 (3 274 m²) oraz działkę nr 8/52 (1 285 m², udział 1/6, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281409_5.0042.8/51
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
365SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0042.8/52
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
365SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 6 224 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 6 224 m²
- w odległości 141 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2020
247 230 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 33 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2020, 2 981 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 2 981 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2019, 3 007 m²
210 780 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 3 007 m²
- w odległości 33 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2019, 3 092 m²
236 160 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 3 092 m²
- w odległości 33 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2019, 3 009 m²
184 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 3 009 m²
- w odległości 33 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2019, 3 986 m²
252 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 3 986 m²
- w odległości 183 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2018, 3 003 m²
186 345 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działek 3 003 m²
- w odległości 57 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2018, 711 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 711 m²
- w odległości 324 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2018, 3 274 m²
199 875 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 3 274 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2017, 3 098 m²
178 965 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 3 098 m²
- w odległości 62 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2017, 4 215 m²
373 305 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 4 215 m²
- w odległości 147 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 19 478 m²
772 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 19 478 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2016, 3 861 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 3 861 m²
- w odległości 498 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2015, 11 199 m²
561 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 11 199 m²
- w odległości 483 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2015, 1 373,5 m²
57 810 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 1 373,5 m²
- w odległości 141 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2013, 3 986 m²
153 750 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 3 986 m²
- w odległości 183 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2013, 3 477 m²
137 600 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 3 477 m²
- w odległości 157 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2013, 3 302 m²
137 760 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 3 302 m²
- w odległości 103 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2013, 4 212 m²
254 610 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 4 212 m²
- w odległości 217 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2013, 2 562 m²
108 240 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 2 562 m²
- w odległości 151 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2013, 2 747 m²
115 620 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 2 747 m²
- w odległości 141 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2013, 8 384 m²
313 650 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 8 384 m²
- w odległości 287 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2012, 2 742 m²
246 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 2 742 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2012, 2 981 m²
217 710 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 2 981 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 grudnia 2011, 685 m²
132 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²
- powierzchnia działki 685 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 września 2011, 1 150 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²
- powierzchnia działki 1 150 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2010, 3 914 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 3 914 m²
- w odległości 692 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 stycznia 2010, 2 089 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działki 2 089 m²
- w odległości 549 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2010, 3 861 m²
186 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 3 861 m²
- w odległości 498 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 listopada 2009, 1 842 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²
- powierzchnia działki 1 842 m²
- w odległości 702 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 559 m²: działka 8/51 ma 3 274 m², a działka 8/52, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/6, ma 1 285 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 274 m² działki 8/51.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.