Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
180 000 zł
149
zł / m²
1 210 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 210 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 210 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 304/7 (1 210 m²), działkę nr 304/4 (67 m²) oraz działkę nr 304/9 (75 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
120303_4.0003.304/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
304/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 210 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
180 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
149 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120303_4.0003.304/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
304/4
Powierzchnia ewidencyjna
311 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
67 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
180 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
149 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
3/14
Data
18.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120303_4.0003.304/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
304/9
Powierzchnia ewidencyjna
348 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
75 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
180 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
149 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
3/14
Data
18.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120303_4.0003.304/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_4.0003.304/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120303_4.0003.304/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_4.0003.304/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120303_4.0003.304/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_4.0003.304/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m²
2020
9 transakcji
60 zł/m²
2021
6 transakcji
35 zł/m²
2022
5 transakcji
66 zł/m²
2023
5 transakcji
32 zł/m²
2024
6 transakcji
120 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 222 000 zł
05.09.2025
151
1 471 m² · 894 m
Działka 45 000 zł
21.08.2025
26
1 716 m² · 608 m
Działka 7 000 zł
13.05.2025
8
865 m² · 668 m
Działka 77 000 zł
08.04.2025
120
641 m² · 588 m
Działka 203 000 zł
13.03.2025
128
1 585 m² · 0 m
Działka 104 500 zł
19.02.2025
57
1 837 m² · 695 m
Działka 100 000 zł
28.11.2024
244
410 m² · 808 m
Działka 4 325 zł
08.08.2024
1
5 202 m² · 945 m
Działka 7 600 zł
31.07.2024
1
5 202 m² · 945 m
Działka 20 000 zł
28.03.2024
13
1 493 m² · 615 m
Działka 1 000 zł
20.03.2024
16
61 m² · 475 m
Działka 210 000 zł
29.02.2024
75
2 800 m² · 308 m
Działka 19 000 zł
31.01.2024
24
804 m² · 647 m
Działka 250 000 zł
16.01.2024
40
6 212 m² · 586 m
Działka 165 618 zł
14.12.2023
117
1 421 m² · 483 m
Działka 25 000 zł
13.10.2023
8
3 194 m² · 364 m
Działka 85 000 zł
07.09.2023
121
700 m² · 810 m
Działka 15 840 zł
06.09.2023
120
132 m² · 506 m
Działka 20 000 zł
04.09.2023
7
2 710 m² · 899 m
Działka 65 000 zł
11.08.2023
61
1 066 m² · 799 m
Działka 250 000 zł
15.05.2023
66
3 798 m² · 109 m
Działka 78 500 zł
26.09.2022
157
499 m² · 304 m
Działka 40 002 zł
18.05.2022
20
2 014 m² · 669 m
Działka 32 000 zł
16.05.2022
35
902 m² · 522 m
Działka 100 000 zł
14.04.2022
118
851 m² · 794 m
Działka 600 zł
25.01.2022
1
486 m² · 788 m
Działka 75 000 zł
27.10.2021
21
3 546 m² · 880 m
Działka 20 000 zł
25.08.2021
13
1 516 m² · 664 m
Działka 60 000 zł
07.07.2021
86
695 m² · 621 m
Działka 147 460 zł
09.06.2021
95
1 550 m² · 444 m
Działka 192 500 zł
29.04.2021
100
1 917 m² · 626 m
Działka 78 500 zł
26.02.2021
41
1 929 m² · 774 m
Działka 14 500 zł
24.02.2021
10
1 446 m² · 380 m
Działka 45 000 zł
15.02.2021
33
1 356 m² · 888 m
Działka 160 000 zł
03.02.2021
29
5 575 m² · 553 m
Działka 200 000 zł
27.10.2020
94
2 126 m² · 425 m
Działka 15 000 zł
20.10.2020
13
1 169 m² · 823 m
Działka 75 000 zł
13.10.2020
67
1 115 m² · 579 m
Działka 231 702 zł
21.09.2020
138
1 679 m² · 395 m
Działka 49 000 zł
25.06.2020
99
495 m² · 233 m
Działka 70 000 zł
08.06.2020
32
2 195 m² · 393 m
Działka 25 750 zł
03.06.2020
50
515 m² · 544 m
Działka 12 000 zł
07.05.2020
8
1 493 m² · 461 m
Działka 100 000 zł
26.02.2020
59
1 693 m² · 206 m
Działka 90 000 zł
13.02.2020
59
1 519 m² · 603 m
Działka 133 000 zł
13.02.2020
93
1 426 m² · 778 m
Działka 145 000 zł
05.02.2020
80
1 814 m² · 903 m
Działka 120 000 zł
10.12.2019
75
1 600 m² · 916 m
Działka 45 000 zł
06.12.2019
44
1 033 m² · 588 m
Działka 98 000 zł
05.12.2019
57
1 722 m² · 999 m
Działka 41 410 zł
11.10.2019
63
660 m² · 859 m
Działka 33 875 zł
28.08.2019
29
1 169 m² · 796 m
Działka 57 000 zł
05.08.2019
22
2 636 m² · 515 m
Działka 6 000 zł
26.07.2019
6
1 030 m² · 664 m
Działka 87 000 zł
22.05.2019
61
1 426 m² · 778 m
Działka 8 000 zł
18.03.2019
27
295 m² · 865 m
Działka 100 000 zł
12.03.2019
45
2 247 m² · 180 m
Działka 145 000 zł
30.08.2018
97
1 500 m² · 954 m
Działka 13 000 zł
05.02.2018
26
500 m² · 731 m
Działka 600 zł
12.01.2018
111
5 m² · 987 m
Działka 160 000 zł
19.10.2017
80
2 006 m² · 636 m
Działka 100 000 zł
09.10.2017
44
2 273 m² · 180 m
Działka 39 751 zł
12.07.2017
15
2 679 m² · 636 m
Działka 60 000 zł
12.07.2017
37
1 643 m² · 948 m
Działka 102 000 zł
21.04.2017
61
1 671 m² · 157 m
Działka 42 000 zł
13.04.2017
42
993 m² · 929 m
Działka 40 000 zł
27.03.2017
25
1 584 m² · 392 m
Działka 30 000 zł
13.03.2017
97
308 m² · 488 m
Działka 1 000 zł
07.03.2017
2
478 m² · 528 m
Działka 65 000 zł
29.12.2016
54
1 199 m² · 592 m
Działka 45 000 zł
22.06.2016
56
803 m² · 735 m
Działka 71 960 zł
12.05.2016
59
1 228 m² · 555 m
Działka 200 000 zł
09.05.2016
159
1 255 m² · 927 m
Działka 86 000 zł
24.03.2016
44
1 953 m² · 56 m
Działka 70 700 zł
17.12.2015
50
1 426 m² · 778 m
Działka — zł
04.12.2015
1 115 m² · 592 m
Działka 32 000 zł
19.08.2015
11
2 837 m² · 988 m
Działka 17 700 zł
29.06.2015
80
222 m² · 938 m
Działka 92 920 zł
10.06.2015
40
2 297 m² · 734 m
Działka 142 410 zł
10.06.2015
43
3 284 m² · 744 m
Działka 48 000 zł
Chrzanów, ul. Ligięzów 48D · 07.01.2015
29
1 681 m² · 148 m
Działka 80 000 zł
02.06.2014
25
3 200 m² · 161 m
Działka 140 000 zł
Chrzanów, ul. Śląska 107 · 14.01.2014
431
325 m² · 419 m
Działka 36 000 zł
Chrzanów, ul. Ligęzów 33a · 18.11.2013
37
973 m² · 257 m
Działka 1 000 zł
14.11.2013
6
154 m² · 257 m
Działka 63 000 zł
15.10.2013
96
653 m² · 647 m
Działka 15 370 zł
11.10.2013
88
175 m² · 803 m
Działka 32 000 zł
11.07.2013
47
682 m² · 677 m
Działka 35 000 zł
06.06.2013
35
993 m² · 641 m
Działka 50 000 zł
28.05.2013
51
987 m² · 570 m
Działka 30 000 zł
07.11.2012
33
914 m² · 782 m
Działka 6 000 zł
01.10.2012
6
1 030 m² · 664 m
Działka 50 000 zł
Chrzanów, ul. Studzienna 12 · 19.09.2012
35
1 446 m² · 747 m
Działka 80 000 zł
10.09.2012
22
3 600 m² · 148 m
Działka 58 500 zł
29.08.2012
33
1 782 m² · 128 m
Działka 71 000 zł
24.08.2012
40
1 759 m² · 175 m
Działka 10 000 zł
27.07.2012
10
1 047 m² · 750 m
Działka 28 120 zł
14.03.2012
20
1 406 m² · 469 m
Działka 47 000 zł
24.02.2012
93
504 m² · 206 m
Działka 85 000 zł
29.09.2011
38
2 248 m² · 517 m
Działka 17 200 zł
26.08.2011
82
210 m² · 408 m
Działka 66 000 zł
21.02.2011
25
2 626 m² · 487 m
Działka 7 000 zł
20.01.2011
16
446 m² · 987 m
Działka 96 240 zł
05.05.2010
40
2 406 m² · 187 m
Działka 174 500 zł
03.11.2009
55
3 146 m² · 381 m
Działka 30 000 zł
03.09.2009
18
1 701 m² · 927 m
Działka 212 100 zł
16.07.2009
63
3 372 m² · 263 m
Działka 3 000 zł
08.07.2009
22
137 m² · 662 m
Działka 24 060 zł
18.02.2009
10
2 406 m² · 187 m
Działka 32 353 zł
31.01.2009
45
712 m² · 612 m
Działka 15 100 zł
19.09.2008
20
755 m² · 168 m
Działka 20 000 zł
23.07.2008
9
2 259 m² · 317 m
Działka 51 540 zł
14.04.2008
24
2 125 m² · 719 m
Działka 93 425 zł
25.07.2007
46
2 020 m² · 173 m
Działka 29 000 zł
Chrzanów, ul. Spacerowa · 24.07.2007
19
1 531 m² · 641 m
Działka 25 000 zł
11.04.2007
50
499 m² · 447 m
Działka 38 400 zł
03.03.2007
24
1 600 m² · 883 m
Działka 165 000 zł
12.01.2007
25
6 707 m² · 791 m
Działka 27 400 zł
09.10.2006
16
1 722 m² · 999 m
Działka 23 458 zł
29.09.2006
70
336 m² · 400 m
Działka 24 077 zł
29.09.2006
68
352 m² · 419 m
Działka 130 000 zł
Chrzanów, ul. Leśna 3 · 19.09.2006
136
953 m² · 794 m
Działka 78 000 zł
31.08.2006
26
3 007 m² · 679 m
Działka 15 000 zł
Chrzanów, ul. Studzienna 9 · 18.07.2006
73
205 m² · 797 m
Działka 30 000 zł
Chrzanów, ul. Studzienna 17 · 11.07.2006
20
1 483 m² · 745 m
Działka 4 233 zł
11.05.2006
37
113 m² · 189 m
Działka 25 000 zł
Chrzanów, ul. Śląska 68 · 10.04.2006
52
480 m² · 856 m
Działka 9 704 zł
03.02.2006
37
259 m² · 157 m
Działka 5 470 zł
03.02.2006
37
146 m² · 173 m
Działka 26 000 zł
Chrzanów, ul. Brzozowa 6 · 23.09.2005
59
442 m² · 699 m
Działka 28 000 zł
31.08.2005
50
565 m² · 204 m
Działka 37 500 zł
24.08.2005
70
532 m² · 190 m
Działka 35 000 zł
17.08.2005
26
1 340 m² · 478 m
Działka 16 500 zł
22.06.2005
14
1 155 m² · 335 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 210 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
1 210 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
149 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+26,1%
mediana: 118 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–38 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
4–23
1
23–41
0
41–60
1
60–79
0
79–97
0
97–116
3
116–134
Ta nieruchomość
3
134–153
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 234 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 155 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 26,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
118 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+55,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kąty
180 000 zł 149 zł/m²
Kąty
203 000 zł 141 zł/m²
Kąty
250 000 zł 66 zł/m²
Kąty
78 500 zł 157 zł/m²
Kąty
15 840 zł 120 zł/m²
Kąty
32 000 zł 35 zł/m²
Kąty
40 002 zł 20 zł/m²
Kąty
600 zł 1 zł/m²
Kąty
100 000 zł 118 zł/m²
Kąty
85 000 zł 133 zł/m²
Kąty
20 000 zł 7 zł/m²
Kąty
80 000 zł 23 zł/m²
Kąty
25 000 zł 13 zł/m²
Kąty
25 000 zł 20 zł/m²
Kąty
24 600 zł 13 zł/m²
Kopanina
51 000 zł 35 zł/m²
Koźmin
10 000 zł 13 zł/m²
Balin
7 980 zł 8 zł/m²
Śródmieście
36 000 zł 59 zł/m²
Ugory
8 500 zł 13 zł/m²
Kopanina
417 000 zł 302 zł/m²
Balin Mały
45 000 zł 39 zł/m²
Kopanina
415 500 zł 300 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 396 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
33 193 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
33 382 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
31 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 55,9%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 26,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości