Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 20 kwietnia 2026 · Topazowa 3B, Żółtańce-Kolonia
Cena łączna
940 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
942zł/m²
Powierzchnia budynku
162m²
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 998 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 287 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
- 942 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119592
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Topazowa 3B, Żółtańce-Kolonia
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
20 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 162 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 998 m². Łączna cena transakcji wyniosła 940 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Topazowa 3B, Żółtańce-Kolonia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (162 m²), działkę nr 444/5 (998 m²) oraz działkę nr 444/2 (96 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0042.444/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0042.444/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Żółtańce-Kolonia, ulica Topazowa 3B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Chełm, ulica Metalowa |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2026 | 857 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Metalowa 4C |
653 600 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2026 | 860 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Metalowa 4 |
653 600 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2026 | 847 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Rusałki 25a |
1 000 000 zł | 6 585 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 5 maja 2026 | 736 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Skowronkowa 1 |
900 000 zł | 4 985 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 27 kwietnia 2026 | 715 m |
| Budynek | 80 000 zł | 3 516 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 5 lutego 2026 | 298 m |
|
Budynek
Pokrówka, ulica Modra 24 |
565 000 zł | 8 923 zł/m² | 63 m² | 3 listopada 2025 | 940 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 5 |
840 000 zł | 5 308 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 24 października 2025 | 692 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Metalowa 20b |
750 000 zł | 5 467 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 23 lipca 2025 | 440 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 22 |
1 450 000 zł | 7 999 zł/m² | 181 m² | 14 lipca 2025 | 510 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Metalowa 12B |
600 000 zł | 6 532 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 3 lipca 2025 | 638 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Metalowa 36 |
825 000 zł | 5 967 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 12 marca 2025 | 751 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Wrzosowa 4 |
550 000 zł | 3 465 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 10 marca 2025 | 378 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 12 |
1 030 000 zł | 7 234 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 27 grudnia 2024 | 482 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Lazurowa 17 |
627 000 zł | 8 876 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 409 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 48 |
995 000 zł | 7 122 zł/m² | 140 m² | 8 listopada 2024 | 293 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Topazowa 23 |
1 180 000 zł | 6 798 zł/m² | 174 m² | 4 listopada 2024 | 392 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Rusałki |
133 000 zł | 1 565 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 11 października 2024 | 974 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Lazurowa 19 |
680 000 zł | 9 628 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 2 października 2024 | 422 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 18 |
690 000 zł | 1 713 ~ zł/m² | 403 ~ m² | 24 września 2024 | 366 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Rodziewiczówny M. 14 |
745 000 zł | 6 963 zł/m² | 107 m² | 7 sierpnia 2024 | 615 m |
| Budynek | 220 000 zł | 901 ~ zł/m² | 244 ~ m² | 5 kwietnia 2024 | 330 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Metalowa |
665 000 zł | 4 854 zł/m² | 137 m² | 16 lutego 2024 | 440 m |
|
Budynek
Chełm |
725 000 zł | 5 800 zł/m² | 125 m² | 27 grudnia 2023 | 950 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Rusałki |
615 000 zł | 5 694 zł/m² | 108 m² | 5 grudnia 2023 | 558 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Lazurowa 11a |
800 000 zł | 3 479 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 30 października 2023 | 313 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 22 |
1 200 000 zł | 6 620 zł/m² | 181 m² | 2 czerwca 2023 | 510 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Łabędzia 13 |
860 000 zł | 6 014 zł/m² | 143 m² | 11 października 2022 | 488 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Rusałki 24 |
950 000 zł | 5 053 zł/m² | 188 m² | 8 sierpnia 2022 | 745 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 17 |
200 000 zł | 2 786 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 27 kwietnia 2022 | 419 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 14A |
420 000 zł | 4 649 zł/m² | 90 m² | 28 lutego 2022 | 454 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 16 |
370 000 zł | 3 888 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 18 lutego 2022 | 316 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Metalowa |
200 000 zł | 2 703 zł/m² | 74 m² | 22 grudnia 2021 | 613 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Pszenna 10A |
200 000 zł | 752 zł/m² | 266 m² | 26 listopada 2021 | 639 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szpakowa 6 |
710 000 zł | 4 104 zł/m² | 173 m² | 18 sierpnia 2021 | 558 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 5 |
694 500 zł | 4 388 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 14 lipca 2021 | 692 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 1 |
181 000 zł | 1 824 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 23 czerwca 2021 | 844 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 15a |
750 000 zł | 5 860 zł/m² | 128 m² | 22 czerwca 2021 | 423 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 6 |
525 000 zł | 2 488 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 28 maja 2021 | 302 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Radosna 10A |
600 000 zł | 3 205 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 20 kwietnia 2021 | 672 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Lazurowa 9 |
470 000 zł | 2 256 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 8 marca 2021 | 290 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 12c |
522 000 zł | 2 375 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 26 października 2020 | 546 m |
|
Budynek
Pokrówka, ulica Modra 22 |
457 500 zł | 3 784 zł/m² | 121 m² | 25 sierpnia 2020 | 958 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 6 |
690 000 zł | 3 542 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 29 czerwca 2020 | 228 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Kryształowa 9 |
112 000 zł | 1 450 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 22 listopada 2019 | 327 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Kryształowa 9 |
478 000 zł | 3 965 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 22 listopada 2019 | 330 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 37 |
170 000 zł | 3 256 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 15 listopada 2019 | 140 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 56 |
60 000 zł | 501 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 12 września 2019 | 370 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 37 |
318 000 zł | 3 297 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 10 lipca 2019 | 122 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 105a |
635 000 zł | 4 648 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 19 czerwca 2019 | 718 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 14 |
355 000 zł | 4 016 zł/m² | 88 m² | 7 czerwca 2019 | 456 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Błękitna 2 |
170 000 zł | 2 375 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 4 kwietnia 2019 | 266 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 82 |
300 000 zł | 2 594 zł/m² | 116 m² | 9 stycznia 2019 | 639 m |
| Budynek | 390 000 zł | 3 583 zł/m² | 109 m² | 26 września 2018 | 55 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Błękitna 5 |
300 000 zł | 4 066 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 25 września 2018 | 309 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Topazowa 10 |
400 000 zł | 2 168 zł/m² | 185 m² | 5 lutego 2018 | 340 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 7 |
290 000 zł | 1 654 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 16 października 2017 | 704 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 63 |
85 000 zł | 998 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 30 sierpnia 2017 | 362 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 119a |
393 000 zł | 3 322 zł/m² | 118 m² | 8 sierpnia 2017 | 995 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 105 |
380 000 zł | 1 728 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 6 czerwca 2017 | 730 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 86 |
40 000 zł | 294 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 25 maja 2017 | 695 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 14 |
260 000 zł | 2 846 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 3 marca 2017 | 304 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 10 |
520 000 zł | 3 186 zł/m² | 163 m² | 30 stycznia 2017 | 277 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 104 |
105 000 zł | 756 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 30 sierpnia 2016 | 960 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 6 |
520 000 zł | 2 465 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 2 sierpnia 2016 | 302 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Topazowa 3 |
88 000 zł | 1 129 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 15 kwietnia 2016 | 17 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Lazurowa 26b |
280 000 zł | 2 649 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 30 września 2015 | 373 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Lazurowa 4 |
277 500 zł | 1 666 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 17 września 2015 | 264 m |
|
Budynek
Pokrówka, ulica Mostowa 25 |
610 000 zł | 4 085 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 27 maja 2015 | 992 m |
|
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 86 |
120 000 zł | 1 215 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 6 grudnia 2014 | 700 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 162 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 940 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.