Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Cena brutto
117 000 zł
90
zł / m²
1 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.08.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 117 000 zł (tj. 90 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220502_5.0024.470/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
470/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 300 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
117 000 zł
Cena / m²
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220502_5.0024.470/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 zł/m²
2021
5 transakcji
44 zł/m²
2022
11 transakcji
41 zł/m²
2023
3 transakcje
130 zł/m²
2024
4 transakcje
83 zł/m²
2025
13 transakcji
79 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski
do 1 km
Działka 294 000 zł
Brodnica Dolna, ul. Ostowska 7 · 26.05.2026
58
5 071 m² · 808 m
Działka 145 000 zł
22.04.2026
79
1 833 m² · 355 m
Działka 250 000 zł
10.04.2026
235
1 062 m² · 896 m
Działka 125 000 zł
08.01.2026
99
1 264 m² · 415 m
Działka 147 000 zł
24.11.2025
85
1 731 m² · 800 m
Działka 80 000 zł
16.10.2025
26
3 102 m² · 856 m
Działka 270 000 zł
10.10.2025
322
839 m² · 849 m
Działka 65 000 zł
23.09.2025
63
1 027 m² · 793 m
Działka 100 000 zł
04.09.2025
26
3 800 m² · 819 m
Działka 800 000 zł
24.07.2025
161
4 954 m² · 932 m
Działka 550 000 zł
22.07.2025
254
2 162 m² · 987 m
Działka 85 000 zł
07.05.2025
83
1 024 m² · 393 m
Działka 240 000 zł
17.04.2025
240
1 000 m² · 968 m
Działka 80 000 zł
27.03.2025
22
3 659 m² · 948 m
Działka 530 000 zł
24.03.2025
70
7 589 m² · 717 m
Działka 82 000 zł
Brodnica Dolna, ul. Rybacka 16 · 13.08.2024
164
500 m² · 832 m
Działka 175 000 zł
04.07.2024
212
826 m² · 811 m
Działka 120 000 zł
Brodnica Dolna, ul. Rybacka 20 · 24.04.2024
263
457 m² · 817 m
Działka 30 000 zł
01.03.2024
8
3 606 m² · 297 m
Działka 200 000 zł
26.01.2024
48
4 189 m² · 820 m
Działka 50 000 zł
06.12.2023
41
1 216 m² · 684 m
Działka 5 333 zł
06.11.2023
33
160 m² · 971 m
Działka 190 000 zł
20.07.2023
190
1 000 m² · 948 m
Działka 260 000 zł
31.05.2023
67
3 873 m² · 786 m
Działka 290 000 zł
21.02.2023
31
9 254 m² · 553 m
Działka 12 000 zł
03.11.2022
33
365 m² · 865 m
Działka 34 000 zł
14.09.2022
44
779 m² · 889 m
Działka 2 100 zł
12.09.2022
14
153 m² · 328 m
Działka 155 000 zł
06.09.2022
155
1 000 m² · 982 m
Działka 119 000 zł
30.08.2022
91
1 306 m² · 44 m
Działka 14 281 zł
23.08.2022
28
505 m² · 843 m
Działka 210 000 zł
08.08.2022
29
7 187 m² · 684 m
Działka 61 000 zł
06.05.2022
2
31 907 m² · 474 m
Działka 165 000 zł
Ostrzyce, ul. Na Stoku 23 · 20.04.2022
217
762 m² · 907 m
Działka 299 000 zł
30.03.2022
123
2 434 m² · 846 m
Działka 175 000 zł
23.03.2022
71
2 468 m² · 904 m
Działka 54 000 zł
21.03.2022
26
2 038 m² · 310 m
Działka 90 000 zł
02.03.2022
64
1 406 m² · 338 m
Działka 21 400 zł
11.02.2022
70
305 m² · 872 m
Działka 5 000 zł
19.01.2022
16
307 m² · 979 m
Działka 3 660 zł
23.12.2021
11
333 m² · 323 m
Działka 268 725 zł
13.12.2021
66
4 056 m² · 890 m
Działka 127 600 zł
13.12.2021
54
2 353 m² · 916 m
Działka 30 000 zł
01.10.2021
50
600 m² · 848 m
Działka 240 000 zł
30.08.2021
50
4 767 m² · 125 m
Działka 80 000 zł
09.08.2021
41
1 965 m² · 925 m
Działka 50 000 zł
20.07.2021
11
4 724 m² · 669 m
Działka 95 000 zł
20.07.2021
11
8 784 m² · 719 m
Działka 98 300 zł
29.01.2021
42
2 315 m² · 393 m
Działka 135 000 zł
29.12.2020
99
1 366 m² · 497 m
Działka 155 000 zł
02.09.2020
56
2 758 m² · 477 m
Działka 80 000 zł
21.08.2020
43
1 859 m² · 991 m
Działka 142 000 zł
04.08.2020
125
1 137 m² · 904 m
Działka 125 000 zł
19.06.2020
34
3 653 m² · 415 m
Działka 145 000 zł
26.05.2020
31
4 752 m² · 931 m
Działka 18 250 zł
24.03.2020
50
365 m² · 869 m
Działka 73 000 zł
10.10.2019
28
2 623 m² · 415 m
Działka 30 000 zł
28.06.2019
26
1 162 m² · 474 m
Działka 45 920 zł
12.06.2019
20
2 296 m² · 812 m
Działka 51 080 zł
12.06.2019
20
2 554 m² · 865 m
Działka 78 000 zł
Ramleje, ul. Zacisze 82 · 24.05.2019
57
1 373 m² · 482 m
Działka 12 000 zł
15.05.2019
20
600 m² · 741 m
Działka 195 000 zł
12.04.2019
50
3 900 m² · 869 m
Działka 107 000 zł
Ostrzyce, ul. Osiedle Widok 2 · 21.11.2018
134
797 m² · 844 m
Działka 90 000 zł
21.09.2018
85
1 062 m² · 896 m
Działka 62 000 zł
Ostrzyce, ul. Na Stoku 9 · 16.02.2018
102
610 m² · 956 m
Działka 62 000 zł
Ostrzyce, ul. Na Stoku 9 · 22.11.2017
102
610 m² · 950 m
Działka 80 000 zł
02.10.2017
76
1 054 m² · 878 m
Działka 127 160 zł
27.07.2017
55
2 312 m² · 858 m
Działka 5 213 zł
30.05.2017
8
650 m² · 362 m
Działka 70 000 zł
04.04.2017
105
668 m² · 801 m
Działka 9 056 zł
05.01.2017
8
1 132 m² · 324 m
Działka 311 zł
05.01.2017
7
42 m² · 385 m
Działka 8 170 zł
28.12.2016
10
817 m² · 821 m
Działka 200 000 zł
24.10.2016
47
4 300 m² · 879 m
Działka 40 000 zł
06.05.2016
28
1 406 m² · 338 m
Działka 31 130 zł
22.04.2016
10
3 113 m² · 846 m
Działka 36 900 zł
14.04.2016
25
1 476 m² · 933 m
Działka 40 000 zł
28.12.2015
9
4 300 m² · 806 m
Działka 80 000 zł
15.12.2015
19
4 189 m² · 820 m
Działka 25 000 zł
05.11.2015
9
2 913 m² · 401 m
Działka 342 500 zł
04.08.2015
7
46 628 m² · 533 m
Działka 342 500 zł
Brodnica Dolna, ul. Rybacka 36 · 04.08.2015
8
45 632 m² · 658 m
Działka 36 218 zł
20.07.2015
28
1 317 m² · 693 m
Działka 60 000 zł
12.06.2015
16
3 811 m² · 980 m
Działka 93 000 zł
09.02.2015
69
1 348 m² · 940 m
Działka 45 000 zł
02.12.2014
29
1 541 m² · 825 m
Działka 140 000 zł
Ostrzyce, ul. Jastrzębia 6 · 18.10.2014
78
1 795 m² · 933 m
Działka 93 000 zł
Ostrzyce, ul. Na Stoku 9A · 03.10.2014
89
1 040 m² · 940 m
Działka 33 074 zł
26.09.2014
13
2 606 m² · 427 m
Działka 10 000 zł
Brodnica Dolna, ul. Rybacka 12 · 14.08.2014
22
456 m² · 856 m
Działka 225 000 zł
17.03.2014
103
2 175 m² · 790 m
Działka — zł
Ostrzyce, ul. Jastrzębia 6 · 03.03.2014
829 m² · 963 m
Działka 40 000 zł
05.06.2013
26
1 566 m² · 609 m
Działka 80 000 zł
13.05.2013
9
8 528 m² · 916 m
Działka 48 000 zł
23.04.2013
40
1 200 m² · 46 m
Działka 60 000 zł
Ramleje, ul. Długa 75 · 27.03.2013
20
3 007 m² · 891 m
Działka 20 000 zł
15.03.2013
6
3 168 m² · 677 m
Działka 44 800 zł
Ramleje, ul. Długa 83 · 26.08.2011
7
6 400 m² · 733 m
Działka 10 000 zł
27.05.2011
3
3 976 m² · 318 m
Działka 12 000 zł
12.04.2011
37
328 m² · 58 m
Działka 30 000 zł
24.03.2011
9
3 461 m² · 826 m
Działka 30 000 zł
23.12.2010
13
2 315 m² · 393 m
Działka 75 670 zł
12.11.2010
35
2 162 m² · 987 m
Działka 30 000 zł
08.11.2010
13
2 360 m² · 419 m
Działka 100 000 zł
10.08.2010
94
1 062 m² · 896 m
Działka — zł
01.03.2010
2 371 m² · 367 m
Działka 25 000 zł
24.09.2009
20
1 245 m² · 222 m
Działka 7 000 zł
Brodnica Dolna, ul. Rybacka 22 · 30.12.2008
10
723 m² · 810 m
Działka 95 000 zł
Ramleje, ul. Zacisze 74 · 09.10.2008
63
1 520 m² · 519 m
Działka 45 000 zł
29.08.2008
12
3 900 m² · 869 m
Działka 90 000 zł
05.08.2008
18
5 000 m² · 733 m
Działka 100 000 zł
19.05.2008
24
4 200 m² · 943 m
Działka 80 000 zł
24.04.2008
50
1 602 m² · 533 m
Działka 60 000 zł
17.04.2008
28
2 107 m² · 664 m
Działka 39 951 zł
11.04.2008
9
4 439 m² · 125 m
Działka 6 288 zł
21.02.2008
12
524 m² · 133 m
Działka 80 000 zł
Ramleje, ul. Zacisze 76 · 11.09.2007
53
1 523 m² · 507 m
Działka 19 000 zł
28.06.2007
14
1 385 m² · 371 m
Działka 25 460 zł
31.05.2007
20
1 273 m² · 310 m
Działka 40 000 zł
Brodnica Dolna, ul. Jastrzębia 16 · 05.04.2007
35
1 141 m² · 910 m
Działka 25 000 zł
31.08.2006
30
826 m² · 811 m
Działka 18 000 zł
23.06.2006
9
2 107 m² · 664 m
Działka 95 000 zł
Brodnica Dolna, ul. Rybacka 38 · 28.04.2006
7
12 958 m² · 639 m
Działka 80 000 zł
Brodnica Dolna, ul. Droga Kaszubska 24 · 20.02.2006
50
1 600 m² · 974 m
Działka 22 000 zł
Brodnica Dolna, ul. Rybacka 4 · 09.09.2005
12
1 775 m² · 942 m
Działka 30 000 zł
Brodnica Dolna, ul. Słoneczna 11 · 20.06.2005
28
1 079 m² · 881 m
Działka 0 zł
22.12.2004
0
1 382 m² · 733 m
Działka 1 422 zł
17.09.2004
1
1 422 m² · 309 m
Działka 14 000 zł
10.09.2004
8
1 715 m² · 274 m
Działka 4 280 zł
29.07.2004
4
1 070 m² · 703 m
Działka 4 464 zł
29.07.2004
4
1 116 m² · 717 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 300 m² została zawarta za kwotę 117 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 117 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.08.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
117 000 zł
Powierzchnia
1 300 m²
Cena za metr kwadratowy
90 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
117 000 zł
90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−61,7%
mediana: 235 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
65–95
0
95–125
0
125–156
0
156–186
0
186–217
1
217–247
1
247–278
1
278–308
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 146 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kaszubski Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 61,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kaszubski Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
235 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−38,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
145 000 zł 79 zł/m²
Ostrzyce
200 000 zł 61 zł/m²
Ostrzyce
270 000 zł 322 zł/m²
Transakcja
250 000 zł 235 zł/m²
Ostrzyce
550 000 zł 254 zł/m²
Ostrzyce
179 000 zł 179 zł/m²
Węgliszyno
534 644 zł 292 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 80 zł/m²
Koszowatka
140 900 zł 139 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 801 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 682 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 377 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 61,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kaszubski Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kaszubski Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości