metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)

16.05.2025
Cena brutto
16 271 192 zł
1 884
zł / m²
1 917,94 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 918 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 638 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 271 192 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 0_BUD (1 918 m²), działkę nr 271/5 (8 610 m²) oraz działkę nr 272/3 (28 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0100.272/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0100.272/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0100.271/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0100.271/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 832 zł/m² 2021 25 transakcji
6 187 zł/m² 2022 28 transakcji
11 001 zł/m² 2023 17 transakcji
11 001 zł/m² 2024 26 transakcji
10 357 zł/m² 2025 15 transakcji
6 919 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 100)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

do 1 km
Budynek 1 246 280 zł Gdańsk, ul. Stągiewna 26 · 27.05.2026 759 ~ 1 642 ~ m² · 772 m Budynek 127 500 zł 23.04.2026 5 543 23 m² · 649 m Budynek 185 000 zł 17.04.2026 8 382 ~ 22 ~ m² · 946 m Budynek 81 917 299 zł Gdańsk, ul. Długi Targ 14/16 · 10.04.2026 94 561 ~ 866 ~ m² · 942 m Budynek 80 000 zł 09.10.2025 3 916 ~ 20 ~ m² · 895 m Budynek 40 000 zł Gdańsk, ul. Stokrotki 33 · 25.09.2025 5 381 7 m² · 850 m Budynek 500 000 zł 12.09.2025 27 716 ~ 18 ~ m² · 593 m Budynek 80 000 zł Gdańsk, ul. Stokrotki 33 · 25.08.2025 4 189 ~ 19 ~ m² · 850 m Budynek 42 240 000 zł 04.08.2025 40 271 ~ 1 049 ~ m² · 456 m Budynek 198 818 270 zł Gdańsk, ul. Łąkowa 59 · 11.06.2025 49 855 ~ 3 988 ~ m² · 595 m Budynek 1 560 000 zł Gdańsk, ul. Pusta 15 · 10.06.2025 10 881 143 m² · 848 m Budynek 200 000 zł 19.03.2025 10 357 ~ 19 ~ m² · 588 m Budynek 220 000 zł 07.02.2025 12 108 ~ 18 ~ m² · 597 m Budynek 13 038 000 zł Gdańsk, ul. Olszyńska 3c · 23.12.2024 4 209 ~ 3 098 ~ m² · 844 m Budynek 220 000 zł 20.12.2024 11 236 ~ 20 ~ m² · 593 m Budynek 810 000 zł Gdańsk, ul. Szarotki 4 · 25.11.2024 7 567 107 m² · 770 m Budynek 1 297 650 zł Gdańsk, ul. Ułańska 12 · 25.10.2024 126 460 ~ 10 ~ m² · 316 m Budynek 100 000 zł 11.10.2024 4 941 ~ 20 ~ m² · 934 m Budynek 30 880 257 zł Gdańsk, ul. Żabi Kruk 14 · 12.07.2024 18 961 ~ 1 629 ~ m² · 979 m Budynek 120 000 zł 16.05.2024 6 630 ~ 18 ~ m² · 955 m Budynek 200 000 zł 13.03.2024 11 001 ~ 18 ~ m² · 600 m Budynek 200 000 zł 04.03.2024 11 093 ~ 18 ~ m² · 590 m Budynek 240 000 zł Gdańsk, ul. Altanki 37 · 28.02.2024 2 626 ~ 91 ~ m² · 734 m Budynek 130 000 zł 21.02.2024 6 667 ~ 20 ~ m² · 957 m Budynek 13 250 000 zł Gdańsk, ul. Żabi Kruk 14 · 31.01.2024 1 794 7 386 m² · 979 m Budynek 205 000 zł 15.12.2023 11 351 ~ 18 ~ m² · 595 m Budynek 56 580 zł Gdańsk, ul. Podwale Przedmiejskie 30 · 27.09.2023 301 ~ 188 ~ m² · 989 m Budynek 80 000 zł Gdańsk, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 08.09.2023 21 507 ~ 4 ~ m² · 220 m Budynek 567 000 zł 08.09.2023 7 058 ~ 80 ~ m² · 871 m Budynek 185 000 zł 09.08.2023 8 026 ~ 23 ~ m² · 958 m Budynek 3 500 000 zł Gdańsk, ul. Jaskółcza 16 · 14.07.2023 11 533 ~ 303 ~ m² · 225 m Budynek 45 162 669 zł Gdańsk, ul. Łąkowa 59 · 28.03.2023 11 478 ~ 3 935 ~ m² · 541 m Budynek 200 000 zł 30.01.2023 11 001 ~ 18 ~ m² · 599 m Budynek 2 000 000 zł Gdańsk, ul. Jaskółcza 16 · 22.12.2022 6 590 ~ 303 ~ m² · 225 m Budynek 96 941 028 zł 21.09.2022 175 364 ~ 553 ~ m² · 580 m Budynek 220 000 zł Gdańsk, ul. Altanki 18 · 08.09.2022 3 474 ~ 63 ~ m² · 796 m Budynek 173 000 zł 02.09.2022 9 600 ~ 18 ~ m² · 591 m Budynek 1 360 000 zł Gdańsk, ul. Jaśminowa 8 · 09.08.2022 13 505 101 m² · 406 m Budynek 85 000 zł 31.05.2022 4 507 ~ 19 ~ m² · 596 m Budynek 80 000 zł 11.05.2022 4 444 18 m² · 598 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Pusta 20A · 05.05.2022 5 558 288 m² · 689 m Budynek 105 000 zł 28.04.2022 5 833 18 m² · 596 m Budynek 90 000 zł 28.04.2022 4 500 20 m² · 601 m Budynek 115 000 zł 27.04.2022 6 389 18 m² · 595 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Krótka 16 · 30.03.2022 5 095 ~ 216 ~ m² · 864 m Budynek 10 816 424 zł Gdańsk, ul. Stągiewna 27 · 03.03.2022 17 005 ~ 636 ~ m² · 845 m Budynek 66 000 zł 21.01.2022 3 622 ~ 18 ~ m² · 960 m Budynek 570 000 zł Gdańsk, ul. Bratki 9 · 10.01.2022 8 305 ~ 69 ~ m² · 887 m Budynek 4 200 000 zł Gdańsk, ul. Toruńska 24A · 30.12.2021 7 636 550 m² · 472 m Budynek 70 000 zł 11.11.2021 3 073 ~ 23 ~ m² · 956 m Budynek 223 999 zł Gdańsk, ul. Szarotki 6 · 14.10.2021 3 545 ~ 63 ~ m² · 754 m Budynek 8 819 185 zł Gdańsk, ul. Podwale Przedmiejskie · 05.10.2021 9 378 ~ 940 ~ m² · 637 m Budynek 31 900 zł 16.09.2021 1 900 ~ 17 ~ m² · 637 m Budynek 50 000 zł 26.08.2021 2 781 ~ 18 ~ m² · 675 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Szarotki 32 · 02.07.2021 6 832 ~ 117 ~ m² · 706 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Krótka 18 · 02.07.2021 6 161 ~ 81 ~ m² · 860 m Budynek 500 000 zł 26.05.2021 769 ~ 650 ~ m² · 896 m Budynek 15 500 000 zł Gdańsk, ul. Wspólna 3 · 02.04.2021 83 248 ~ 186 ~ m² · 820 m Budynek 42 911 446 zł Gdańsk, ul. Długie Ogrody 6a · 26.02.2021 3 656 11 736 m² · 649 m Budynek 890 000 zł 25.02.2021 3 092 288 m² · 689 m Budynek 110 000 zł Gdańsk, ul. Szarotki 19 · 16.12.2020 3 630 30 m² · 689 m Budynek 68 000 zł 26.11.2020 3 778 18 m² · 653 m Budynek 4 100 000 zł Gdańsk, ul. Długie Pobrzeże 1 · 21.10.2020 14 643 280 m² · 907 m Budynek 390 825 zł Gdańsk, ul. Łanowa 14A · 19.10.2020 4 865 ~ 80 ~ m² · 871 m Budynek 592 011 zł 14.10.2020 4 055 146 m² · 107 m Budynek 1 650 000 zł Gdańsk, ul. Toruńska 24A · 01.10.2020 3 000 550 m² · 472 m Budynek 63 000 zł Gdańsk, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 15.05.2020 3 609 17 m² · 220 m Budynek 549 000 zł Gdańsk, ul. Majowa 14 · 08.05.2020 2 936 ~ 187 ~ m² · 824 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 21.04.2020 2 864 35 m² · 220 m Budynek 80 000 zł Gdańsk, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 30.03.2020 4 583 17 m² · 220 m Budynek 4 950 000 zł Gdańsk, ul. Wspólna 5C · 04.03.2020 26 586 ~ 186 ~ m² · 813 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 03.03.2020 3 819 26 m² · 220 m Budynek 45 000 zł 18.02.2020 2 805 ~ 16 ~ m² · 639 m Budynek 18 142 500 zł Gdańsk, ul. Kamienna Grobla 28/29 · 12.02.2020 4 671 ~ 3 884 ~ m² · 404 m Budynek 35 000 000 zł Gdańsk, ul. Długi Targ 7 · 05.02.2020 38 381 ~ 912 ~ m² · 994 m Budynek 4 671 000 zł Gdańsk, ul. Zawodników 2 · 19.12.2019 4 541 ~ 1 029 ~ m² · 955 m Budynek 1 457 700 zł Gdańsk, ul. Królikarnia 13 · 16.12.2019 3 041 ~ 479 ~ m² · 144 m Budynek 220 000 zł Gdańsk, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 12.12.2019 5 041 44 m² · 220 m Budynek 225 000 zł Gdańsk, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 21.11.2019 5 156 44 m² · 220 m Budynek 6 129 zł Gdańsk, ul. Altanki 40 · 18.11.2019 28 ~ 220 ~ m² · 769 m Budynek 28 843 500 zł 14.11.2019 4 343 ~ 6 641 ~ m² · 35 m Budynek 32 449 271 zł Gdańsk, ul. Basztowa · 31.10.2019 34 010 ~ 954 ~ m² · 832 m Budynek 130 000 zł Gdańsk, ul. Letnia 17 · 27.09.2019 2 626 50 m² · 739 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. Szarotki 25 · 19.09.2019 4 570 55 m² · 679 m Budynek 0 zł Gdańsk, ul. Chmielna 114 · 28.08.2019 0 ~ 1 727 ~ m² · 990 m Budynek 285 000 zł Gdańsk, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 01.07.2019 17 026 ~ 17 ~ m² · 220 m Budynek 25 000 zł 26.06.2019 1 375 ~ 18 ~ m² · 599 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Miodowa 10 · 23.05.2019 3 720 ~ 202 ~ m² · 812 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. Pasieczna 1 · 10.05.2019 4 464 56 m² · 648 m Budynek 475 000 zł Gdańsk, ul. Śluza 2 · 26.04.2019 1 074 442 m² · 260 m Budynek 475 000 zł Gdańsk, ul. Śluza 2 · 28.03.2019 1 074 442 m² · 260 m Budynek 14 740 000 zł Gdańsk, ul. Łąkowa 59 · 19.03.2019 3 746 ~ 3 935 ~ m² · 541 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Letnia 14 · 29.01.2019 3 900 ~ 192 ~ m² · 868 m Budynek 15 000 zł Gdańsk, ul. Mariana Seredyńskiego · 15.01.2019 741 ~ 20 ~ m² · 934 m Budynek 150 000 zł Gdańsk, ul. Krótka 10 · 27.12.2018 1 663 ~ 90 ~ m² · 892 m Budynek 0 zł Gdańsk, ul. Sadowa 8 · 10.12.2018 0 ~ 1 493 ~ m² · 570 m Budynek 31 000 zł 24.10.2018 1 640 ~ 19 ~ m² · 958 m Budynek 5 535 000 zł Gdańsk, ul. Reduta Żbik 4 · 04.10.2018 4 185 ~ 1 323 ~ m² · 786 m Budynek 210 000 zł Gdańsk, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 27.09.2018 167 1 257 m² · 220 m Budynek 14 760 000 zł 02.08.2018 30 975 ~ 477 ~ m² · 735 m Budynek 21 580 zł Gdańsk, ul. Olszyńska 37a · 04.04.2018 37 ~ 586 ~ m² · 890 m Budynek 185 000 zł Gdańsk, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 12.02.2018 16 578 ~ 11 ~ m² · 220 m Budynek 585 000 zł Gdańsk, ul. Maki 51 · 16.01.2018 2 061 ~ 284 ~ m² · 995 m Budynek 1 900 000 zł Gdańsk, ul. Długie Ogrody 43 · 11.09.2017 3 965 ~ 479 ~ m² · 904 m Budynek 110 000 zł Gdańsk, ul. Pasieczna 18 · 24.01.2017 1 888 ~ 58 ~ m² · 607 m Budynek 8 602 088 zł Gdańsk, ul. Ułańska 13 · 10.01.2017 531 694 ~ 16 ~ m² · 460 m Budynek 50 000 zł Gdańsk, ul. Olszyńska 10 · 28.12.2016 3 862 ~ 13 ~ m² · 999 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. Kamienna Grobla 28/29 · 04.11.2016 165 ~ 1 514 ~ m² · 404 m Budynek 18 000 zł 19.10.2016 923 ~ 20 ~ m² · 957 m Budynek 14 000 zł 05.10.2016 770 ~ 18 ~ m² · 599 m Budynek 340 000 zł Gdańsk, ul. Stokrotki 40 · 04.10.2016 2 704 ~ 126 ~ m² · 806 m Budynek 140 000 zł Gdańsk, ul. Maki 21B · 08.08.2016 5 108 ~ 27 ~ m² · 902 m Budynek 45 000 zł 28.07.2016 2 903 16 m² · 688 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Pasieczna 31 · 05.05.2016 1 947 103 m² · 533 m Budynek 22 630 zł Gdańsk, ul. Sierpowa 25 · 28.01.2016 138 164 m² · 679 m Budynek 60 000 zł Gdańsk, ul. Krótka 12 · 20.08.2015 1 649 ~ 36 ~ m² · 882 m Budynek 13 040 zł Gdańsk, ul. Szarotki 33 · 23.02.2015 87 ~ 151 ~ m² · 667 m Budynek 130 000 zł Gdańsk, ul. Szuwary 3AB · 06.02.2015 84 1 555 m² · 317 m Budynek 12 250 800 zł 27.01.2015 46 464 ~ 264 ~ m² · 59 m Budynek 14 400 zł Gdańsk, ul. Zagony 8 · 21.07.2014 133 109 m² · 624 m Budynek 669 600 zł Gdańsk, ul. Szafarnia 6 · 06.02.2014 30 ~ 22 282 ~ m² · 981 m Budynek 14 222 zł Gdańsk, ul. Sierpowa 19 · 27.11.2013 92 ~ 155 ~ m² · 690 m Budynek 24 000 zł Gdańsk, ul. Długie Ogrody 21 · 17.09.2013 664 ~ 36 ~ m² · 798 m Budynek 19 376 zł Gdańsk, ul. Szarotki 39 · 09.07.2013 142 137 m² · 666 m Budynek 10 938 zł Gdańsk, ul. Wilgi 34 · 08.07.2013 138 79 m² · 626 m Budynek 11 694 zł Gdańsk, ul. Altanki 9 · 05.07.2013 118 ~ 99 ~ m² · 771 m Budynek 8 750 zł Gdańsk, ul. Miodowa 11 · 25.03.2013 182 48 m² · 772 m Budynek 21 600 zł Gdańsk, ul. Modra 10 · 04.03.2013 87 ~ 249 ~ m² · 568 m Budynek 13 100 zł Gdańsk, ul. Maki 25 · 10.12.2012 112 117 m² · 930 m Budynek 7 425 zł Gdańsk, ul. Pasieczna 7 · 15.11.2012 77 ~ 96 ~ m² · 594 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Letnia 17 · 23.10.2012 1 922 ~ 52 ~ m² · 739 m Budynek 15 400 zł Gdańsk, ul. Lastadia 4 · 04.07.2012 1 036 ~ 15 ~ m² · 888 m Budynek 10 667 zł Gdańsk, ul. Pusta 19 · 03.02.2012 130 82 m² · 826 m Budynek 11 256 zł Gdańsk, ul. Szarotki 5 · 24.01.2012 109 ~ 103 ~ m² · 725 m Budynek 110 000 zł Gdańsk, ul. Letnia 17 · 04.01.2012 2 222 50 m² · 739 m Budynek 10 269 zł Gdańsk, ul. Szarotki 4 · 30.11.2011 63 ~ 163 ~ m² · 770 m Budynek 6 686 zł Gdańsk, ul. Wilgi 27 · 29.11.2011 76 ~ 88 ~ m² · 603 m Budynek 11 456 zł Gdańsk, ul. Zagony 3 · 25.10.2011 87 ~ 132 ~ m² · 686 m Budynek 8 525 zł Gdańsk, ul. Altanki 13 · 14.10.2011 63 ~ 136 ~ m² · 762 m Budynek 13 890 zł Gdańsk, ul. Olszyńska 25 · 30.09.2011 86 ~ 162 ~ m² · 902 m Budynek 394 020 zł Gdańsk, ul. Wąskotorowa 24 · 20.07.2011 609 ~ 647 ~ m² · 992 m Budynek 8 925 zł Gdańsk, ul. Altanki 18 · 01.06.2011 65 ~ 137 ~ m² · 795 m Budynek 8 681 zł Gdańsk, ul. Bluszczowa 28 · 27.05.2011 91 ~ 95 ~ m² · 473 m Budynek 104 682 zł Gdańsk, ul. Pasieczna 18 · 15.04.2011 1 796 ~ 58 ~ m² · 607 m Budynek 14 933 zł Gdańsk, ul. Tulipanów 6 · 29.03.2011 108 ~ 138 ~ m² · 408 m Budynek 6 480 zł Gdańsk, ul. Stokrotki 33 · 22.03.2011 113 ~ 57 ~ m² · 850 m Budynek 17 220 zł Gdańsk, ul. Letnia 10 · 08.02.2011 76 ~ 228 ~ m² · 700 m Budynek 7 930 zł Gdańsk, ul. Miodowa 22 · 31.01.2011 94 ~ 84 ~ m² · 784 m Budynek 5 696 zł Gdańsk, ul. Szarotki 21 · 20.01.2011 68 ~ 84 ~ m² · 684 m Budynek 5 527 zł Gdańsk, ul. Altanki 26a · 19.01.2011 70 ~ 79 ~ m² · 782 m Budynek 9 749 zł Gdańsk, ul. Pusta 17 · 22.12.2010 139 ~ 70 ~ m² · 838 m Budynek 2 683 zł Gdańsk, ul. Szarotki 19 · 30.11.2010 76 ~ 35 ~ m² · 689 m Budynek 5 199 zł Gdańsk, ul. Sierpowa 12 · 17.11.2010 58 ~ 89 ~ m² · 746 m Budynek 31 000 000 zł Gdańsk, ul. Św. Barbary · 05.11.2010 5 564 ~ 5 572 ~ m² · 874 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 100 Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
16 271 192 zł
Powierzchnia
1 917,94 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 16 271 192 zł 8 484 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −23,3% mediana: 11 057 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 85 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 111 m ?
  • Cena o 23,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 22 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 294 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 057 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−48,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Dolne Miasto 1 917,9 m² · 2025-05 · 98 m 16 271 192 zł 8 484 zł/m² Dolne Miasto 19,3 m² · 2025-03 · 588 m 200 000 zł 10 357 zł/m² Dolne Miasto 18 m² · 2025-09 · 593 m 500 000 zł 27 719 zł/m² Dolne Miasto 19,6 m² · 2024-12 · 593 m 220 000 zł 11 234 zł/m² Dolne Miasto 18,2 m² · 2025-02 · 597 m 220 000 zł 12 110 zł/m² Długie Ogrody 23 m² · 2026-04 · 649 m 125 500 zł 5 457 zł/m² ul. Szarotki 13,7 m² · 2024-11 · 768 m 810 000 zł 59 341 zł/m² ul. Szarotki 93,4 m² · 2024-11 · 770 m 810 000 zł 8 672 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
11 057 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
26,6%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 48,6%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 294 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości