metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

20.10.2025 Alberta Einsteina 8, Tychy
Cena brutto
750 000 zł
11 818
zł / m² lokalu
63,46 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 210 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Alberta Einsteina 8, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 85_LOK (63 m²), budynek nr 1_BUD (1 149 m²), działkę nr 171/13 (1 149 m²), działkę nr 172/13 (322 m²), działkę nr 173/13 (451 m²) oraz działkę nr 174/13 (288 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_9.174/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_9.174/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 297,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 1 071,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_9.173/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_9.173/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 455,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 1 638,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_9.171/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_9.171/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 150,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 4 140,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 669 zł/m² 2021 5 transakcji
6 983 zł/m² 2022 6 transakcji
5 967 zł/m² 2023 9 transakcji
9 378 zł/m² 2024 5 transakcji
7 343 zł/m² 2025 6 transakcji
6 116 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Alberta Einsteina 8, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Alberta Einsteina 8

do 1 km
Lokal 225 000 zł 15.05.2026 8 007 28 m² · 106 m Lokal 75 000 zł 28.04.2026 4 693 16 m² · 187 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 24.04.2026 5 076 39 m² · 178 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 17.04.2026 6 964 47 m² · 188 m Lokal 489 600 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 30.01.2026 6 116 80 m² · 81 m Lokal 509 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 27.10.2025 8 021 63 m² · 181 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 26.08.2025 7 002 33 m² · 190 m Lokal 480 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 25.03.2025 7 684 62 m² · 60 m Lokal 212 500 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 04.03.2025 6 435 33 m² · 103 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 14.02.2025 6 364 33 m² · 60 m Lokal 555 000 zł 03.01.2025 7 687 72 m² · 96 m Lokal 130 000 zł 09.12.2024 4 621 28 m² · 81 m Lokal 620 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 12.11.2024 9 590 65 m² · 181 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 26.09.2024 6 932 28 m² · 60 m Lokal 255 000 zł 29.07.2024 9 378 27 m² · 112 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 14.02.2024 9 556 32 m² · 54 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 09.11.2023 8 563 33 m² · 60 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 23.10.2023 5 967 40 m² · 190 m Lokal 440 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 16.08.2023 6 907 64 m² · 190 m Lokal 545 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 26.06.2023 8 588 63 m² · 42 m Lokal 192 000 zł 30.05.2023 6 782 28 m² · 96 m Lokal 172 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 17.04.2023 5 302 32 m² · 54 m Lokal 30 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 22.03.2023 1 063 28 m² · 181 m Lokal 172 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 16.03.2023 5 302 32 m² · 54 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 01.03.2023 4 727 63 m² · 42 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 17.11.2022 4 721 33 m² · 190 m Lokal 490 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 26.10.2022 7 717 64 m² · 190 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 20.07.2022 7 273 33 m² · 60 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 30.06.2022 6 693 64 m² · 60 m Lokal 550 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 28.04.2022 8 667 63 m² · 42 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 31.03.2022 5 231 33 m² · 181 m Lokal 120 000 zł 07.12.2021 4 270 28 m² · 183 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 27.10.2021 4 882 64 m² · 54 m Lokal 360 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 08.07.2021 5 669 64 m² · 181 m Lokal 200 000 zł 21.06.2021 6 656 30 m² · 162 m Lokal 174 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 08.04.2021 6 325 28 m² · 42 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 22.10.2020 6 060 33 m² · 54 m Lokal 305 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 18.06.2020 4 803 64 m² · 181 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 27.03.2020 4 646 64 m² · 181 m Lokal 142 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 28.01.2020 4 340 33 m² · 54 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 20.09.2019 4 783 63 m² · 181 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 27.08.2019 4 336 61 m² · 181 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 30.10.2018 4 239 33 m² · 103 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 29.10.2018 4 094 64 m² · 112 m Lokal 96 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 30.08.2018 3 431 28 m² · 42 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 13.08.2018 2 677 64 m² · 60 m Lokal 197 461 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 20.07.2018 3 063 64 m² · 103 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 29.06.2018 4 491 63 m² · 85 m Lokal 200 559 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 22.05.2018 3 137 64 m² · 190 m Lokal 272 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 30.03.2018 4 347 63 m² · 60 m Lokal 75 152 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 15.03.2018 2 726 28 m² · 103 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 08.03.2018 4 054 44 m² · 54 m Lokal 315 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 14.02.2018 4 961 64 m² · 42 m Lokal 210 827 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 13.02.2018 3 387 62 m² · 181 m Lokal 196 813 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 12.02.2018 3 044 65 m² · 181 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 06.02.2018 4 491 63 m² · 81 m Lokal 122 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 27.11.2017 4 487 27 m² · 112 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 10.11.2017 5 215 33 m² · 181 m Lokal 88 212 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 04.10.2017 3 158 28 m² · 54 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 03.08.2017 2 914 33 m² · 181 m Lokal 277 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 17.07.2017 4 365 63 m² · 82 m Lokal 94 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 10.07.2017 2 874 33 m² · 119 m Lokal 225 012 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 20.06.2017 3 583 63 m² · 60 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 09.06.2017 3 380 33 m² · 181 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 24.05.2017 4 412 63 m² · 42 m Lokal 224 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 24.02.2017 3 534 63 m² · 112 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 07.02.2017 2 669 28 m² · 60 m Lokal 186 487 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 30.12.2016 2 952 63 m² · 60 m Lokal 68 623 zł 14.12.2016 2 163 32 m² · 119 m Lokal 94 511 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 22.09.2016 2 913 32 m² · 54 m Lokal 340 000 zł 21.09.2016 5 358 63 m² · 0 m Lokal 98 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 08.09.2016 3 006 33 m² · 181 m Lokal 94 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 07.07.2016 2 846 33 m² · 103 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 05.07.2016 4 254 62 m² · 181 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 01.07.2016 4 526 28 m² · 60 m Lokal 92 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 09.05.2016 3 274 28 m² · 103 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 17.03.2016 3 630 28 m² · 54 m Lokal 89 905 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 04.03.2016 3 240 28 m² · 119 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 29.01.2016 3 390 28 m² · 60 m Lokal 261 000 zł 23.12.2015 4 110 64 m² · 42 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 10.12.2015 4 885 63 m² · 54 m Lokal 80 518 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 13.11.2015 2 901 28 m² · 181 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 18.05.2015 2 997 33 m² · 60 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 29.01.2015 3 182 33 m² · 60 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 28.11.2014 2 679 63 m² · 26 m Lokal 87 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 20.06.2014 2 636 33 m² · 181 m Lokal 92 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 10.02.2014 3 322 28 m² · 42 m Lokal 150 000 zł 07.02.2014 2 364 63 m² · 85 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 21.01.2014 3 504 33 m² · 54 m Lokal 203 215 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 10.12.2013 3 224 63 m² · 54 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 27.09.2013 4 252 64 m² · 60 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 26.09.2013 3 555 28 m² · 42 m Lokal 204 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 27.08.2013 3 213 64 m² · 42 m Lokal 187 768 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 26.06.2013 2 994 63 m² · 181 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 21.06.2013 4 252 64 m² · 60 m Lokal 95 604 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 20.06.2013 2 922 33 m² · 54 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 11.06.2013 3 455 28 m² · 181 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 16.05.2013 4 893 63 m² · 81 m Lokal 112 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 25.09.2012 3 982 28 m² · 181 m Lokal 77 263 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 11.09.2012 2 777 28 m² · 54 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 16.08.2012 4 455 64 m² · 103 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 16.03.2012 2 362 64 m² · 181 m Lokal 400 000 zł 22.02.2012 6 303 63 m² · 145 m Lokal 214 828 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 18.01.2012 3 492 62 m² · 181 m Lokal 223 838 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 24.11.2011 3 511 64 m² · 190 m Lokal 224 262 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 10.11.2011 3 510 64 m² · 190 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 12.07.2011 1 548 32 m² · 81 m Lokal 129 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 28.06.2011 3 928 33 m² · 54 m Lokal 97 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 19.05.2011 3 466 28 m² · 190 m Lokal 103 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 20.04.2011 3 665 28 m² · 60 m Lokal 213 016 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 28.03.2011 3 356 63 m² · 54 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 09.11.2010 3 026 63 m² · 42 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 21.09.2010 3 381 28 m² · 42 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 18.08.2010 4 094 64 m² · 181 m Lokal 102 076 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 06.08.2010 3 137 33 m² · 181 m Lokal 107 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 19.07.2010 3 831 28 m² · 60 m Lokal 112 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 08.07.2010 3 446 33 m² · 181 m Lokal 144 000 zł 01.04.2010 4 404 33 m² · 81 m Lokal 346 203 zł 01.04.2010 5 452 64 m² · 119 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 30.03.2010 3 058 33 m² · 42 m Lokal 85 068 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 25.03.2010 2 999 28 m² · 54 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 08.02.2010 3 517 33 m² · 60 m Lokal 106 000 zł 14.01.2010 3 813 28 m² · 119 m Lokal 182 872 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 30.09.2009 2 953 62 m² · 181 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 29.06.2009 3 377 28 m² · 42 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 12.06.2009 4 186 63 m² · 60 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 04.06.2009 3 848 33 m² · 81 m Lokal 81 164 zł 14.05.2009 2 919 28 m² · 96 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 27.04.2009 3 266 44 m² · 54 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 26.03.2009 1 835 33 m² · 42 m Lokal 124 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 16.03.2009 3 867 32 m² · 181 m Lokal 79 374 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 19.12.2008 2 475 32 m² · 181 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 14.11.2008 3 939 33 m² · 190 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 03.10.2008 4 097 63 m² · 153 m Lokal 57 741 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 27.08.2008 2 085 28 m² · 42 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 26.06.2008 4 885 63 m² · 69 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 21.05.2008 4 252 64 m² · 60 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 06.05.2008 3 199 28 m² · 60 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 31.10.2007 1 261 63 m² · 0 m Lokal 179 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 07.09.2007 2 819 64 m² · 81 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 20.07.2007 3 179 33 m² · 103 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 19.07.2007 3 703 63 m² · 148 m Lokal 57 641 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 06.07.2007 2 092 28 m² · 54 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 03.07.2007 2 680 28 m² · 42 m Lokal 79 200 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 08.05.2007 2 400 33 m² · 103 m Lokal 37 530 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 19.04.2007 1 137 33 m² · 190 m Lokal 236 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 26.03.2007 3 724 64 m² · 181 m Lokal 62 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 25.01.2007 2 206 28 m² · 190 m Lokal 72 240 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 10.01.2007 1 136 64 m² · 190 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 03.11.2006 3 169 63 m² · 81 m Lokal 73 640 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 26.09.2006 1 162 63 m² · 81 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 07.09.2006 2 677 64 m² · 54 m Lokal 73 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 20.07.2006 2 232 33 m² · 81 m Lokal 82 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 17.07.2006 2 476 33 m² · 60 m Lokal 31 791 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 07.07.2006 1 156 28 m² · 42 m Lokal 73 273 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 29.05.2006 1 176 62 m² · 181 m Lokal 72 897 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 08.05.2006 1 162 63 m² · 103 m Lokal 74 329 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 04.05.2006 1 162 64 m² · 103 m Lokal 76 333 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 22.03.2006 1 202 64 m² · 54 m Lokal 49 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 09.01.2006 1 483 33 m² · 60 m Lokal 72 052 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 21.12.2005 1 151 63 m² · 181 m Lokal 54 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 14.11.2005 1 937 28 m² · 190 m Lokal 36 715 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 19.10.2005 1 126 33 m² · 42 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 06.10.2005 1 404 32 m² · 181 m Lokal 31 054 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 31.08.2005 1 114 28 m² · 54 m Lokal 35 279 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 23.08.2005 1 101 32 m² · 181 m Lokal 51 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 18.08.2005 1 815 28 m² · 60 m Lokal 75 187 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 21.07.2005 1 186 63 m² · 103 m Lokal 74 196 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 21.07.2005 1 162 64 m² · 103 m Lokal 75 194 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 21.07.2005 1 174 64 m² · 103 m Lokal 75 596 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 21.07.2005 1 186 64 m² · 103 m Lokal 73 614 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 21.07.2005 1 162 63 m² · 103 m Lokal 73 918 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 21.07.2005 1 162 64 m² · 103 m Lokal 30 770 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 19.07.2005 1 114 28 m² · 190 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 13.06.2005 1 655 63 m² · 54 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 21.04.2005 3 152 63 m² · 60 m Lokal 45 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 18.04.2005 1 379 33 m² · 60 m Lokal 124 412 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 18.03.2005 907 137 m² · 81 m Lokal 37 194 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 25.01.2005 1 133 33 m² · 54 m Lokal 43 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 14.01.2005 1 547 28 m² · 81 m Lokal 54 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 28.09.2004 1 635 33 m² · 54 m Lokal 46 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 20.08.2004 1 642 28 m² · 60 m Lokal 43 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 12.08.2004 1 303 33 m² · 60 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 26.07.2004 2 126 64 m² · 42 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 14.06.2004 1 375 33 m² · 42 m Lokal 46 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 28.05.2004 1 642 28 m² · 60 m Lokal 70 679 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 23.04.2004 1 113 64 m² · 81 m Lokal 36 714 zł 19.03.2004 1 113 33 m² · 79 m Lokal 69 967 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 16.03.2004 1 113 63 m² · 81 m Lokal 69 611 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 63 m² · 60 m Lokal 70 646 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 64 m² · 60 m Lokal 69 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 62 m² · 60 m Lokal 31 218 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 28 m² · 60 m Lokal 30 984 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 28 m² · 60 m Lokal 36 380 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 33 m² · 60 m Lokal 38 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 08.01.2004 1 162 33 m² · 81 m Lokal 42 400 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 02.01.2004 1 511 28 m² · 60 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 06.11.2003 1 559 64 m² · 181 m Lokal 39 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 16.10.2003 1 388 28 m² · 60 m Lokal 74 552 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 15.09.2003 792 94 m² · 81 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Alberta Einsteina Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
63,46 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 11 818 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +63,1% mediana: 7 244 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–291 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 177 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 215 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 63,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 244 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−9,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Alberta Einsteina 63,5 m² · 2025-10 · 42 m 750 000 zł 11 818 zł/m² ul. Alberta Einsteina 33 m² · 2025-02 · 61 m 210 000 zł 6 364 zł/m² ul. Alberta Einsteina 62,5 m² · 2025-03 · 61 m 480 000 zł 7 684 zł/m² ul. Alberta Einsteina 28,1 m² · 2024-09 · 61 m 195 000 zł 6 932 zł/m² ul. Ewarysta Estkowskiego 28,1 m² · 2024-12 · 82 m 130 000 zł 4 621 zł/m² ul. Ewarysta Estkowskiego 80,1 m² · 2026-01 · 82 m 489 600 zł 6 116 zł/m² ul. Ewarysta Estkowskiego 72,2 m² · 2025-01 · 82 m 555 000 zł 7 687 zł/m² ul. Stefana Grota-Roweckiego 33 m² · 2025-03 · 101 m 212 500 zł 6 435 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 244 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,4%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,7%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 63,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości