Adres z Rejestru cen nieruchomości
Alberta Einsteina 8, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 746 zł/m²
+1,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
198 000 zł
Mediana metrażu
63,5 m²
Liczba transakcji
22
Opis adresu
Adres Alberta Einsteina 8, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 28 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 16,0 m² do 1 149,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 14.06.2004, a ostatnia z dnia 20.10.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 746 zł/m², a mediana metrażu 63,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 3 746 zł/m² | 198 000 zł | 63,5 m² |
| Garaże | 1 | 626 zł/m² | 10 000 zł | 16,0 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 1 149,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 198 000 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 198 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 746 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 85_LOK | 750 000 zł | 11 818 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 26.06.2023 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 823_LOK | 545 000 zł | 8 588 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 01.03.2023 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 81_LOK | 300 000 zł | 4 727 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.04.2022 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 823_LOK | 550 000 zł | 8 667 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.04.2021 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 51_LOK | 174 000 zł | 6 325 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.08.2018 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 10_LOK | 96 000 zł | 3 431 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 14.02.2018 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 822_LOK | 315 000 zł | 4 961 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 17.07.2017 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 85_LOK | 277 000 zł | 4 365 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.05.2017 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 41_LOK | 280 000 zł | 4 412 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.09.2016 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 823_LOK | 340 000 zł | 5 358 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.12.2015 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 842_LOK | 261 000 zł | 4 110 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 10.02.2014 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 49_LOK | 92 000 zł | 3 322 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 26.09.2013 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 829_LOK | 100 000 zł | 3 555 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 27.08.2013 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 818_LOK | 204 000 zł | 3 213 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.11.2010 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 819_LOK | 192 000 zł | 3 026 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.09.2010 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 835_LOK | 95 000 zł | 3 381 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.03.2010 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 848_LOK | 100 000 zł | 3 058 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 29.06.2009 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 829_LOK | 95 000 zł | 3 377 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 26.03.2009 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 848_LOK | 60 000 zł | 1 835 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 29.09.2008 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 277_LOK | 10 000 zł | 626 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 29.09.2008 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 108_LOK | 250 000 zł | 3 937 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.08.2008 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 49_LOK | 57 741 zł | 2 085 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 31.10.2007 | Alberta Einsteina 8, Tychy Lokal 823_LOK | 80 000 zł | 1 261 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.05.2006 | Alberta Einsteina 8, Tychy Działka 171/13 | — | — | 1 149,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.