Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat goleniowski

Akt notarialny z 11 maja 2023 · Władysława Łokietka 2A, Stepnica

  • 11 maja 2023
  • Władysława Łokietka 2A, Stepnica
  • 3 składniki

Cena łączna

790 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 559zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

142,1m²

Data aktu notarialnego

11 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 559 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
142,1 m²
Powierzchnia wszystkich działek
4 351 m²
Powierzchnia działki głównej
1 127 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26152
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Władysława Łokietka 2A, Stepnica
Powiat
powiat goleniowski

Podsumowanie transakcji

11 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 142,1 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 127 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu goleniowskiego. Adres przypisany do transakcji to Władysława Łokietka 2A, Stepnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 142,1 m²), działkę nr 694/6 (1 127 m²) oraz działkę nr 694/2 (3 224 m², udział 1/16).

Składniki transakcji

3 składniki

142,1 m² 5 559 zł/m² 3D
1 127 m² 3D
201,5 m² 4,96 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320407_5.0017.694/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320407_5.0017.694/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 320407

Plan ogólny gminy Stepnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 127,45 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 676,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stepnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 127,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-14
Otwórz w Rejestrze
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 127,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 127,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320407_4.0001.694/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320407_4.0001.694/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 320407

Plan ogólny gminy Stepnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 943,97 m² z 3 226,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 282,09 m² z 3 226,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stepnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 226,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-14
Otwórz w Rejestrze
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 226,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 226,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Gowienicą)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Stepnica, ulica Władysława Łokietka 2A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2025

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 14a

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2025

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2024

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego

    83 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Stepnica, ulica Władysława Sikorskiego

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2024, 129,18 m²

    Stepnica, ulica Władysława Łokietka 3B

    805 000 złCena za metr kwadratowy: 6 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,18 m²
    • w odległości 58 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2023

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 4a/1

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 10 maja 2023

    Stepnica, ulica Władysława Sikorskiego 1C

    51 478 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2021

    Stepnica, ulica Bolesława Chrobrego 6

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2021

    Stepnica, ulica Bolesława Chrobrego 4

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 353 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2020

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 5c

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2020

    Stepnica, ulica Władysława Jagiełły 6A

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2020

    34 133 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2019

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 5b

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2019

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 41a

    252 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2019

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 5a

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 maja 2019

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 22a

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2018

    Stepnica, ulica Bolesława Chrobrego

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2018

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 6a

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    Stepnica, ulica Władysława Sikorskiego

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lutego 2018

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 53a

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2017, 143,7 m²

    Stepnica, ulica Ludwiczaka 7A

    45 633 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,7 m²
    • w odległości 587 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 października 2017

    Stepnica, ulica Ludwiczaka 6

    328 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2017

    Stepnica, ulica Zygmunta Starego 6

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 września 2017

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 3D

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 marca 2017

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 20

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 2 marca 2017

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2017

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 20a

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 lutego 2017

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 20

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2017

    Stepnica, ulica Tęczowa 16

    71 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2016

    Stepnica, ulica Cicha 2

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2016

    Stepnica, ulica Ludwiczaka 4

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2016

    Stepnica, ulica Bolesława Chrobrego 8

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 348 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2016

    Stepnica, ulica Parkowa 5

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2016, 194,37 m²

    Stepnica, Osiedle Akacjowe 1A

    28 167 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 194,37 m²
    • w odległości 559 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2015

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 53

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2015

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2015

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 3A

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 marca 2014

    Stepnica, ulica Władysława Sikorskiego

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2014

    Stepnica, ulica Tęczowa

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2008

    Bogusławie 1b

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 142,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl