Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

12.10.2023
Cena brutto
206 000
200
zł / m²
1 030 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 030 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 030 m². Łączna cena transakcji wyniosła 206 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 114/14 (985 m²) oraz działkę nr 114/15 (45 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126301_1.0308.114/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0308.114/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126301_1.0308.114/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0308.114/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
141 zł/m² 2021 21 transakcji
198 zł/m² 2022 16 transakcji
290 zł/m² 2023 12 transakcji
267 zł/m² 2024 12 transakcji
183 zł/m² 2025 14 transakcji
250 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0308)

Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów

do 1 km
Działka 100 000 zł 24.04.2026 250 400 m² · 510 m Działka 375 775 zł 31.03.2026 70 5 369 m² · 914 m Działka 17 000 zł 12.03.2026 315 54 m² · 109 m Działka 356 530 zł 19.02.2026 371 961 m² · 648 m Działka 332 290 zł 15.01.2026 257 1 293 m² · 644 m Działka 12 600 zł 11.12.2025 300 42 m² · 939 m Działka 70 000 zł 28.11.2025 14 4 896 m² · 213 m Działka 90 000 zł 17.11.2025 167 540 m² · 778 m Działka 10 000 zł 30.10.2025 500 20 m² · 605 m Działka 50 000 zł 23.10.2025 89 563 m² · 875 m Działka 1 000 zł 03.10.2025 23 43 m² · 809 m Działka 237 350 zł 08.08.2025 267 890 m² · 741 m Działka 260 000 zł 09.07.2025 252 1 033 m² · 32 m Działka 5 000 zł 10.06.2025 36 140 m² · 530 m Działka 500 zł 25.04.2025 5 104 m² · 205 m Działka 240 000 zł 28.02.2025 266 903 m² · 846 m Działka 115 000 zł 14.02.2025 199 578 m² · 749 m Działka 620 000 zł Tarnów, ul. Esperantystów 13 · 03.02.2025 1 432 433 m² · 631 m Działka 290 000 zł 10.12.2024 287 1 012 m² · 767 m Działka 136 000 zł 04.12.2024 213 638 m² · 500 m Działka 85 000 zł 04.11.2024 277 307 m² · 538 m Działka 348 450 zł 26.09.2024 316 1 102 m² · 720 m Działka 180 000 zł 21.08.2024 183 984 m² · 586 m Działka 130 640 zł 15.07.2024 230 568 m² · 705 m Działka 474 850 zł 11.07.2024 267 1 777 m² · 765 m Działka 151 500 zł 07.06.2024 239 635 m² · 135 m Działka 121 200 zł 07.06.2024 186 651 m² · 204 m Działka 151 500 zł 07.06.2024 239 635 m² · 248 m Działka 299 970 zł 11.04.2024 271 1 105 m² · 655 m Działka 264 000 zł 09.04.2024 199 1 324 m² · 898 m Działka 101 000 zł 14.02.2024 207 488 m² · 361 m Działka 650 000 zł 25.01.2024 284 2 291 m² · 988 m Działka 250 000 zł 29.12.2023 113 2 208 m² · 281 m Działka 283 810 zł 21.12.2023 316 897 m² · 627 m Działka 351 480 zł 21.12.2023 257 1 366 m² · 674 m Działka 262 600 zł 19.12.2023 287 916 m² · 732 m Działka 259 570 zł 19.12.2023 287 906 m² · 906 m Działka 253 510 zł 15.12.2023 302 840 m² · 727 m Działka 253 510 zł 12.12.2023 301 841 m² · 750 m Działka 258 560 zł 12.12.2023 301 858 m² · 773 m Działka 30 000 zł 30.10.2023 54 555 m² · 880 m Działka 85 000 zł 28.08.2023 201 423 m² · 889 m Działka 196 000 zł 11.08.2023 323 607 m² · 850 m Działka 777 700 zł 27.06.2023 158 4 912 m² · 296 m Działka 6 060 zł 27.06.2023 275 22 m² · 822 m Działka 270 000 zł 16.06.2023 234 1 155 m² · 874 m Działka 315 000 zł 14.06.2023 49 6 366 m² · 962 m Działka 235 000 zł 13.01.2023 294 800 m² · 330 m Działka 915 581 zł 04.11.2022 205 4 476 m² · 131 m Działka 230 640 zł 21.10.2022 280 824 m² · 846 m Działka 20 000 zł 06.10.2022 35 573 m² · 899 m Działka 1 552 245 zł 16.09.2022 203 7 639 m² · 218 m Działka 86 665 zł 25.08.2022 141 615 m² · 538 m Działka 230 590 zł 08.07.2022 225 1 027 m² · 739 m Działka 7 460 zł 31.05.2022 202 37 m² · 472 m Działka 80 000 zł 24.05.2022 72 1 110 m² · 862 m Działka 344 400 zł 17.05.2022 293 1 176 m² · 77 m Działka 2 000 zł 04.05.2022 13 159 m² · 910 m Działka 6 000 zł 20.04.2022 10 573 m² · 899 m Działka 787 912 zł 18.03.2022 204 3 868 m² · 77 m Działka 70 000 zł 15.03.2022 158 443 m² · 270 m Działka 770 000 zł 08.03.2022 197 3 900 m² · 186 m Działka 149 400 zł 03.03.2022 345 433 m² · 631 m Działka 117 000 zł 28.02.2022 198 590 m² · 398 m Działka 229 000 zł 23.02.2022 234 979 m² · 394 m Działka 136 000 zł 17.01.2022 213 638 m² · 500 m Działka 45 450 zł 20.12.2021 173 262 m² · 203 m Działka 100 000 zł 20.12.2021 198 505 m² · 346 m Działka 5 100 zł 14.12.2021 165 31 m² · 479 m Działka 195 750 zł 04.11.2021 250 783 m² · 346 m Działka 187 200 zł 22.10.2021 175 1 071 m² · 576 m Działka 123 200 zł 20.10.2021 124 996 m² · 529 m Działka 174 460 zł 14.10.2021 176 994 m² · 554 m Działka 10 000 zł 23.09.2021 141 71 m² · 584 m Działka 31 668 zł 18.08.2021 141 224 m² · 584 m Działka 249 500 zł 13.08.2021 250 998 m² · 421 m Działka 70 000 zł 05.07.2021 20 3 541 m² · 858 m Działka 28 680 zł 19.06.2021 120 239 m² · 610 m Działka 210 000 zł 16.06.2021 213 987 m² · 443 m Działka 28 700 zł 11.06.2021 120 239 m² · 602 m Działka 153 000 zł 07.06.2021 90 1 700 m² · 967 m Działka 82 000 zł 20.05.2021 104 785 m² · 585 m Działka 50 000 zł 22.04.2021 92 543 m² · 801 m Działka 344 410 zł 21.04.2021 139 2 477 m² · 633 m Działka 138 370 zł 20.04.2021 136 1 015 m² · 579 m Działka 5 500 zł 09.04.2021 38 144 m² · 980 m Działka 30 000 zł 04.03.2021 469 64 m² · 126 m Działka 1 000 zł 04.03.2021 333 3 m² · 129 m Działka 110 000 zł 06.11.2020 115 959 m² · 295 m Działka 133 320 zł 04.11.2020 129 1 030 m² · 413 m Działka 75 000 zł 26.10.2020 90 835 m² · 328 m Działka 75 000 zł 30.09.2020 143 525 m² · 946 m Działka 584 000 zł 01.09.2020 1 021 572 m² · 752 m Działka 242 500 zł 20.08.2020 333 729 m² · 362 m Działka 160 000 zł 10.07.2020 185 867 m² · 802 m Działka 1 500 zł 02.07.2020 18 83 m² · 856 m Działka 287 350 zł 23.06.2020 139 2 067 m² · 525 m Działka 310 000 zł 22.05.2020 114 2 720 m² · 980 m Działka 108 100 zł 25.02.2020 34 3 150 m² · 912 m Działka 26 260 zł 22.01.2020 86 304 m² · 489 m Działka 160 000 zł 08.01.2020 177 904 m² · 352 m Działka 2 000 zł 07.11.2019 17 121 m² · 733 m Działka 140 000 zł 28.10.2019 141 993 m² · 431 m Działka 164 630 zł 15.10.2019 163 1 012 m² · 463 m Działka 118 860 zł 07.10.2019 140 849 m² · 114 m Działka 200 000 zł 31.07.2019 36 5 510 m² · 947 m Działka 156 550 zł 19.07.2019 193 812 m² · 278 m Działka 323 200 zł 19.07.2019 161 2 008 m² · 421 m Działka 110 000 zł 17.07.2019 192 572 m² · 752 m Działka 2 000 zł 11.06.2019 5 420 m² · 980 m Działka 25 000 zł Tarnów, ul. Zamkowa 108B · 15.05.2019 47 534 m² · 416 m Działka 80 000 zł 09.05.2019 81 987 m² · 141 m Działka 198 000 zł 08.03.2019 145 1 368 m² · 826 m Działka 171 000 zł 08.03.2019 104 1 646 m² · 903 m Działka 4 000 zł 31.01.2019 87 46 m² · 129 m Działka 102 000 zł 31.01.2019 81 1 263 m² · 870 m Działka 3 360 zł 21.12.2018 80 42 m² · 673 m Działka 80 000 zł 20.11.2018 114 700 m² · 954 m Działka 14 650 zł 25.10.2018 148 99 m² · 761 m Działka 520 000 zł 11.09.2018 68 7 633 m² · 299 m Działka 118 000 zł 03.08.2018 125 941 m² · 857 m Działka 173 000 zł 28.05.2018 171 1 012 m² · 389 m Działka 2 000 zł 15.05.2018 111 18 m² · 585 m Działka 152 200 zł 27.04.2018 35 4 399 m² · 948 m Działka 85 000 zł 28.03.2018 144 590 m² · 398 m Działka 171 700 zł 28.03.2018 48 3 549 m² · 911 m Działka 330 000 zł 22.02.2018 144 2 291 m² · 988 m Działka 70 000 zł 23.01.2018 71 987 m² · 141 m Działka 135 000 zł 19.01.2018 129 1 048 m² · 180 m Działka 35 000 zł 12.01.2018 5 6 888 m² · 984 m Działka 75 000 zł 08.01.2018 72 1 037 m² · 328 m Działka 55 000 zł 29.12.2017 95 580 m² · 817 m Działka 145 000 zł 20.12.2017 181 800 m² · 831 m Działka 306 940 zł 18.12.2017 150 2 049 m² · 364 m Działka 88 000 zł 29.09.2017 110 800 m² · 330 m Działka 145 000 zł 26.09.2017 91 1 590 m² · 49 m Działka 60 000 zł 28.07.2017 115 520 m² · 336 m Działka 14 893 zł 24.07.2017 111 134 m² · 878 m Działka 36 190 zł 14.07.2017 70 517 m² · 937 m Działka 150 000 zł 20.06.2017 134 1 120 m² · 379 m Działka 527 720 zł 07.06.2017 103 5 108 m² · 49 m Działka 50 000 zł 07.06.2017 50 999 m² · 611 m Działka 105 000 zł 23.05.2017 100 1 048 m² · 504 m Działka 496 200 zł 15.05.2017 94 5 296 m² · 207 m Działka 103 000 zł 09.05.2017 103 1 000 m² · 693 m Działka 150 000 zł 07.04.2017 137 1 097 m² · 883 m Działka 253 800 zł 05.04.2017 94 2 706 m² · 225 m Działka 84 000 zł 10.03.2017 70 1 200 m² · 941 m Działka 9 900 zł 06.03.2017 9 1 090 m² · 893 m Działka 12 792 zł 02.02.2017 191 67 m² · 665 m Działka 120 000 zł 29.11.2016 133 902 m² · 822 m Działka 171 600 zł 15.06.2016 165 1 037 m² · 328 m Działka 14 500 zł 06.06.2016 27 534 m² · 412 m Działka 127 760 zł 18.05.2016 70 1 820 m² · 79 m Działka 125 000 zł 21.04.2016 139 901 m² · 749 m Działka 334 500 zł 14.03.2016 106 3 158 m² · 49 m Działka 122 210 zł 10.02.2016 77 1 590 m² · 49 m Działka 90 000 zł 30.12.2015 95 943 m² · 761 m Działka 200 000 zł 23.12.2015 101 1 972 m² · 219 m Działka 129 000 zł 27.11.2015 114 1 132 m² · 790 m Działka 25 000 zł 17.11.2015 101 248 m² · 230 m Działka 11 211 zł 16.11.2015 137 82 m² · 168 m Działka 90 000 zł 12.10.2015 135 666 m² · 193 m Działka 75 000 zł 31.08.2015 173 433 m² · 631 m Działka 50 000 zł 11.09.2014 45 1 109 m² · 913 m Działka 86 500 zł 02.04.2014 77 1 129 m² · 903 m Działka 66 500 zł 05.09.2013 75 886 m² · 965 m Działka 400 000 zł 06.02.2012 106 3 766 m² · 828 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
206 000 zł
Powierzchnia
1 030 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 206 000 zł 200 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −20,3% mediana: 251 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 73 m ?
  • Cena o 20,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 52 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
251 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+11,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zabłocie 1 033 m² · 2025-07 · 32 m 260 000 zł 252 zł/m² Kąty 2 448 m² · 2025-11 · 213 m 35 000 zł 14 zł/m² Kąty 2 448 m² · 2025-11 · 278 m 35 000 zł 14 zł/m² Zabłocie 638 m² · 2024-12 · 500 m 136 000 zł 213 zł/m² Zabłocie 400 m² · 2026-04 · 510 m 100 000 zł 250 zł/m² Zabłocie 20 m² · 2025-10 · 605 m 10 000 zł 500 zł/m² Kąty 1 293 m² · 2026-01 · 644 m 332 290 zł 257 zł/m² Gumniska 1 102 m² · 2024-09 · 720 m 348 450 zł 316 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
566 od 11 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,1%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 20,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości