Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

28.08.2023
Cena brutto
85 000
239
zł / m²
356 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.08.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 356 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 356 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 119/7 (356 m²) oraz działkę nr 120/1 (67 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126301_1.0300.119/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0300.119/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126301_1.0300.120/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0300.120/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
141 zł/m² 2021 20 transakcji
200 zł/m² 2022 14 transakcji
275 zł/m² 2023 7 transakcji
222 zł/m² 2024 12 transakcji
199 zł/m² 2025 11 transakcji
308 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0300)

Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów

do 1 km
Działka 112 110 zł Tarnów · 09.07.2026 360 311 m² · 905 m Działka 100 000 zł 24.04.2026 250 400 m² · 648 m Działka 57 570 zł 12.03.2026 98 587 m² · 570 m Działka 17 000 zł 12.03.2026 315 54 m² · 996 m Działka 356 530 zł 19.02.2026 371 961 m² · 296 m Działka 20 800 zł 03.02.2026 301 69 m² · 856 m Działka 90 000 zł 17.11.2025 167 540 m² · 440 m Działka 11 430 zł 14.11.2025 181 63 m² · 836 m Działka 10 000 zł 30.10.2025 500 20 m² · 808 m Działka 50 000 zł 23.10.2025 89 563 m² · 878 m Działka 1 000 zł 03.10.2025 23 43 m² · 165 m Działka 139 000 zł 18.08.2025 97 1 431 m² · 696 m Działka 115 000 zł 08.08.2025 340 338 m² · 929 m Działka 260 000 zł 09.07.2025 252 1 033 m² · 876 m Działka 575 000 zł 01.07.2025 289 1 992 m² · 335 m Działka 120 000 zł 01.07.2025 149 805 m² · 692 m Działka 5 000 zł 10.06.2025 36 140 m² · 726 m Działka 62 000 zł 19.05.2025 61 1 009 m² · 895 m Działka 500 zł 25.04.2025 5 104 m² · 990 m Działka 17 000 zł 06.03.2025 309 55 m² · 194 m Działka 115 000 zł 14.02.2025 199 578 m² · 436 m Działka 620 000 zł Tarnów, ul. Esperantystów 13 · 03.02.2025 1 432 433 m² · 265 m Działka 290 000 zł 10.12.2024 287 1 012 m² · 310 m Działka 136 000 zł 04.12.2024 213 638 m² · 760 m Działka 85 000 zł 04.11.2024 277 307 m² · 660 m Działka 30 210 zł 25.09.2024 30 1 007 m² · 858 m Działka 3 000 zł 02.09.2024 333 9 m² · 916 m Działka 180 000 zł 21.08.2024 183 984 m² · 809 m Działka 130 640 zł 15.07.2024 230 568 m² · 480 m Działka 151 500 zł 07.06.2024 239 635 m² · 951 m Działka 151 500 zł 07.06.2024 239 635 m² · 965 m Działka 121 200 zł 07.06.2024 186 651 m² · 986 m Działka 273 420 zł 04.04.2024 379 721 m² · 748 m Działka 2 250 zł 06.03.2024 82 27 m² · 513 m Działka 101 000 zł 14.02.2024 207 488 m² · 542 m Działka 650 000 zł 25.01.2024 284 2 291 m² · 796 m Działka 30 000 zł 30.10.2023 54 555 m² · 864 m Działka 206 000 zł 12.10.2023 200 1 030 m² · 889 m Działka 188 870 zł 04.10.2023 404 467 m² · 938 m Działka 196 000 zł 11.08.2023 323 607 m² · 41 m Działka 6 060 zł 27.06.2023 275 22 m² · 167 m Działka 777 700 zł 27.06.2023 158 4 912 m² · 924 m Działka 47 980 zł 21.04.2023 218 220 m² · 955 m Działka 11 920 zł 03.03.2023 168 71 m² · 603 m Działka 235 000 zł 13.01.2023 294 800 m² · 657 m Działka 915 581 zł 04.11.2022 205 4 476 m² · 776 m Działka 230 640 zł 21.10.2022 280 824 m² · 199 m Działka 20 000 zł 06.10.2022 35 573 m² · 823 m Działka 1 552 245 zł 16.09.2022 203 7 639 m² · 763 m Działka 86 665 zł 25.08.2022 141 615 m² · 660 m Działka 230 590 zł 08.07.2022 225 1 027 m² · 282 m Działka 7 460 zł 31.05.2022 202 37 m² · 647 m Działka 80 000 zł 24.05.2022 72 1 110 m² · 922 m Działka 344 400 zł 17.05.2022 293 1 176 m² · 815 m Działka 45 000 zł 17.05.2022 222 203 m² · 959 m Działka 6 000 zł 20.04.2022 10 573 m² · 823 m Działka 787 912 zł 18.03.2022 204 3 868 m² · 815 m Działka 70 000 zł 15.03.2022 158 443 m² · 714 m Działka 149 400 zł 03.03.2022 345 433 m² · 265 m Działka 117 000 zł 28.02.2022 198 590 m² · 910 m Działka 229 000 zł 23.02.2022 234 979 m² · 558 m Działka 136 000 zł 17.01.2022 213 638 m² · 760 m Działka 100 000 zł 20.12.2021 198 505 m² · 677 m Działka 45 450 zł 20.12.2021 173 262 m² · 689 m Działka 5 100 zł 14.12.2021 165 31 m² · 634 m Działka 195 750 zł 04.11.2021 250 783 m² · 732 m Działka 187 200 zł 22.10.2021 175 1 071 m² · 383 m Działka 123 200 zł 20.10.2021 124 996 m² · 448 m Działka 174 460 zł 14.10.2021 176 994 m² · 429 m Działka 10 000 zł 23.09.2021 141 71 m² · 436 m Działka 31 668 zł 18.08.2021 141 224 m² · 436 m Działka 249 500 zł 13.08.2021 250 998 m² · 612 m Działka 70 000 zł 05.07.2021 20 3 541 m² · 801 m Działka 28 680 zł 19.06.2021 120 239 m² · 728 m Działka 210 000 zł 16.06.2021 213 987 m² · 644 m Działka 28 700 zł 11.06.2021 120 239 m² · 725 m Działka 82 000 zł 20.05.2021 104 785 m² · 718 m Działka 50 000 zł 22.04.2021 92 543 m² · 435 m Działka 344 410 zł 21.04.2021 139 2 477 m² · 341 m Działka 138 370 zł 20.04.2021 136 1 015 m² · 411 m Działka 30 000 zł 04.03.2021 469 64 m² · 966 m Działka 1 000 zł 04.03.2021 333 3 m² · 982 m Działka 110 000 zł 06.11.2020 115 959 m² · 658 m Działka 133 320 zł 04.11.2020 129 1 030 m² · 517 m Działka 75 000 zł 30.09.2020 143 525 m² · 121 m Działka 9 000 zł 17.09.2020 129 70 m² · 503 m Działka 584 000 zł 01.09.2020 1 021 572 m² · 474 m Działka 242 500 zł 20.08.2020 333 729 m² · 744 m Działka 160 000 zł 10.07.2020 185 867 m² · 311 m Działka 1 500 zł 02.07.2020 18 83 m² · 100 m Działka 287 350 zł 23.06.2020 139 2 067 m² · 422 m Działka 155 540 zł 07.02.2020 301 517 m² · 630 m Działka 60 000 zł 16.01.2020 75 800 m² · 257 m Działka 160 000 zł 08.01.2020 177 904 m² · 635 m Działka 15 860 zł 16.12.2019 109 146 m² · 641 m Działka 2 000 zł 07.11.2019 17 121 m² · 172 m Działka 140 000 zł 28.10.2019 141 993 m² · 567 m Działka 164 630 zł 15.10.2019 163 1 012 m² · 474 m Działka 118 860 zł 07.10.2019 140 849 m² · 960 m Działka 323 200 zł 19.07.2019 161 2 008 m² · 612 m Działka 156 550 zł 19.07.2019 193 812 m² · 738 m Działka 110 000 zł 17.07.2019 192 572 m² · 474 m Działka 29 500 zł 31.05.2019 1 639 18 m² · 856 m Działka 198 000 zł 08.03.2019 145 1 368 m² · 64 m Działka 106 000 zł 18.02.2019 95 1 113 m² · 367 m Działka 102 000 zł 31.01.2019 81 1 263 m² · 157 m Działka 3 360 zł 21.12.2018 80 42 m² · 693 m Działka 185 001 zł 14.12.2018 259 715 m² · 935 m Działka 80 000 zł 20.11.2018 114 700 m² · 794 m Działka 14 650 zł 25.10.2018 148 99 m² · 177 m Działka 173 000 zł 28.05.2018 171 1 012 m² · 527 m Działka 2 000 zł 15.05.2018 111 18 m² · 507 m Działka 85 000 zł 28.03.2018 144 590 m² · 910 m Działka 330 000 zł 22.02.2018 144 2 291 m² · 796 m Działka 135 000 zł 19.01.2018 129 1 048 m² · 725 m Działka 75 000 zł 08.01.2018 72 1 037 m² · 656 m Działka 55 000 zł 29.12.2017 95 580 m² · 73 m Działka 145 000 zł 20.12.2017 181 800 m² · 58 m Działka 306 940 zł 18.12.2017 150 2 049 m² · 560 m Działka 51 170 zł 08.11.2017 215 238 m² · 525 m Działka 88 000 zł 29.09.2017 110 800 m² · 657 m Działka 145 000 zł 26.09.2017 91 1 590 m² · 884 m Działka 60 000 zł 28.07.2017 115 520 m² · 565 m Działka 14 893 zł 24.07.2017 111 134 m² · 18 m Działka 150 000 zł 20.06.2017 134 1 120 m² · 554 m Działka 50 000 zł 07.06.2017 50 999 m² · 433 m Działka 527 720 zł 07.06.2017 103 5 108 m² · 884 m Działka 105 000 zł 23.05.2017 100 1 048 m² · 467 m Działka 103 000 zł 09.05.2017 103 1 000 m² · 341 m Działka 8 000 zł 29.03.2017 35 230 m² · 941 m Działka 295 000 zł 10.03.2017 214 1 377 m² · 497 m Działka 9 900 zł 06.03.2017 9 1 090 m² · 254 m Działka 12 792 zł 02.02.2017 191 67 m² · 713 m Działka 20 000 zł 21.11.2016 1 111 18 m² · 854 m Działka 795 000 zł 29.06.2016 185 4 293 m² · 921 m Działka 171 600 zł 15.06.2016 165 1 037 m² · 656 m Działka 127 760 zł 18.05.2016 70 1 820 m² · 866 m Działka 4 500 zł Tarnów, ul. Szewska · 04.04.2016 124 36 m² · 872 m Działka 334 500 zł 14.03.2016 106 3 158 m² · 884 m Działka 122 210 zł 10.02.2016 77 1 590 m² · 884 m Działka 50 000 zł 30.12.2015 72 697 m² · 243 m Działka 200 000 zł 23.12.2015 101 1 972 m² · 692 m Działka 405 000 zł 22.12.2015 129 3 145 m² · 539 m Działka 233 160 zł 16.12.2015 491 475 m² · 991 m Działka 136 500 zł 14.12.2015 260 525 m² · 906 m Działka 4 388 zł 07.12.2015 10 451 m² · 946 m Działka 129 000 zł 27.11.2015 114 1 132 m² · 265 m Działka 13 500 zł 19.11.2015 141 96 m² · 297 m Działka 25 000 zł 17.11.2015 101 248 m² · 660 m Działka 11 211 zł 16.11.2015 137 82 m² · 937 m Działka 90 000 zł 12.10.2015 135 666 m² · 700 m Działka 75 000 zł 31.08.2015 173 433 m² · 265 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
356 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 85 000 zł 239 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +20% mediana: 199 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–15 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 238 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 20,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
199 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−29,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zabłocie 43 m² · 2025-10 · 165 m 1 000 zł 23 zł/m² Zabłocie 55 m² · 2025-03 · 194 m 17 000 zł 309 zł/m² Zabłocie 1 012 m² · 2024-12 · 310 m 290 000 zł 287 zł/m² Zabłocie 578 m² · 2025-02 · 436 m 115 000 zł 199 zł/m² Zabłocie 540 m² · 2025-11 · 440 m 90 000 zł 167 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
566 od 11 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 20,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości