Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
10 000 zł
21
zł / m²
477 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 477 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł (tj. 21 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120902_2.0004.3640/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3640/1
Powierzchnia ewidencyjna
477 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony
Cena brutto działki
10 000 zł
Cena / m²
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120902_2.0004.3640/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120902
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
37 zł/m²
2021
8 transakcji
55 zł/m²
2022
3 transakcje
24 zł/m²
2023
2 transakcje
26 zł/m²
2024
5 transakcji
34 zł/m²
2025
12 transakcji
54 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 5 000 zł
26.05.2026
12
432 m² · 913 m
Działka 10 000 zł
12.03.2026
34
294 m² · 414 m
Działka 11 250 zł
11.03.2026
97
116 m² · 191 m
Działka 29 950 zł
25.09.2025
66
456 m² · 267 m
Działka 49 500 zł
25.07.2025
55
897 m² · 704 m
Działka 4 000 zł
24.06.2025
19
214 m² · 515 m
Działka 10 000 zł
16.05.2025
11
931 m² · 912 m
Działka 160 002 zł
19.03.2025
74
2 170 m² · 417 m
Działka 52 000 zł
18.03.2025
24
2 130 m² · 518 m
Działka 6 869 zł
24.02.2025
75
91 m² · 877 m
Działka 130 000 zł
20.01.2025
50
2 577 m² · 427 m
Działka 93 200 zł
29.07.2024
50
1 864 m² · 843 m
Działka 80 000 zł
01.07.2024
47
1 685 m² · 759 m
Działka 60 000 zł
13.06.2024
45
1 342 m² · 39 m
Działka 100 zł
06.06.2024
17
6 m² · 534 m
Działka 12 000 zł
18.03.2024
197
61 m² · 561 m
Działka 15 000 zł
12.01.2024
26
584 m² · 648 m
Działka 35 250 zł
19.10.2023
30
1 175 m² · 414 m
Działka 35 000 zł
24.07.2023
48
733 m² · 824 m
Działka 22 500 zł
19.06.2023
9
2 490 m² · 423 m
Działka — zł
17.03.2023
1 213 m² · 807 m
Działka 3 200 zł
14.03.2023
4
804 m² · 477 m
Działka 40 000 zł
10.03.2023
43
921 m² · 481 m
Działka 25 000 zł
20.09.2022
5
4 823 m² · 904 m
Działka 8 000 zł
08.09.2022
13
603 m² · 283 m
Działka 45 000 zł
07.02.2022
55
817 m² · 495 m
Działka 60 000 zł
11.01.2022
58
1 031 m² · 979 m
Działka 110 000 zł
22.10.2021
74
1 477 m² · 620 m
Działka 2 500 zł
04.10.2021
15
172 m² · 346 m
Działka 5 000 zł
23.09.2021
23
214 m² · 578 m
Działka 78 000 zł
17.09.2021
72
1 081 m² · 218 m
Działka 4 000 zł
03.09.2021
10
406 m² · 745 m
Działka 25 000 zł
03.09.2021
13
1 996 m² · 951 m
Działka 19 800 zł
04.08.2021
40
494 m² · 820 m
Działka 10 000 zł
02.06.2021
45
220 m² · 903 m
Działka 8 300 zł
04.05.2021
34
245 m² · 239 m
Działka 2 720 zł
04.05.2021
40
68 m² · 758 m
Działka 24 200 zł
20.04.2021
22
1 106 m² · 438 m
Działka 27 000 zł
20.04.2021
40
674 m² · 496 m
Działka 50 000 zł
23.02.2021
45
1 104 m² · 467 m
Działka 5 252 zł
04.12.2020
19
270 m² · 528 m
Działka 534 zł
04.12.2020
16
33 m² · 979 m
Działka 39 000 zł
31.07.2020
48
808 m² · 283 m
Działka 3 000 zł
01.07.2020
11
266 m² · 527 m
Działka — zł
03.03.2020
1 543 m² · 86 m
Działka 11 160 zł
19.12.2019
40
279 m² · 457 m
Działka 14 250 zł
02.09.2019
25
570 m² · 525 m
Działka 37 520 zł
13.02.2019
40
938 m² · 290 m
Działka 21 500 zł
26.11.2018
20
1 075 m² · 890 m
Działka 48 000 zł
10.09.2018
32
1 483 m² · 741 m
Działka 33 280 zł
18.07.2018
40
832 m² · 237 m
Działka 67 000 zł
13.07.2018
20
3 279 m² · 385 m
Działka 870 zł
29.06.2018
10
87 m² · 73 m
Działka 100 000 zł
27.04.2018
30
3 331 m² · 720 m
Działka 12 000 zł
22.02.2018
9
1 338 m² · 420 m
Działka 1 980 zł
03.11.2017
45
44 m² · 729 m
Działka 30 000 zł
06.10.2017
25
1 196 m² · 960 m
Działka 70 950 zł
25.09.2017
25
2 838 m² · 967 m
Działka 4 200 zł
08.07.2017
6
685 m² · 725 m
Działka 22 000 zł
26.06.2017
30
733 m² · 850 m
Działka 4 725 zł
06.06.2017
18
256 m² · 965 m
Działka 10 000 zł
24.04.2017
5
2 202 m² · 533 m
Działka 10 350 zł
31.03.2017
45
230 m² · 881 m
Działka 100 000 zł
27.03.2017
64
1 559 m² · 993 m
Działka 523 zł
17.11.2016
12
44 m² · 983 m
Działka 5 000 zł
30.09.2016
6
799 m² · 566 m
Działka 50 000 zł
25.07.2016
35
1 411 m² · 832 m
Działka 6 343 zł
08.07.2016
13
477 m² · 547 m
Działka 209 zł
22.06.2016
13
16 m² · 733 m
Działka 4 724 zł
07.06.2016
13
373 m² · 756 m
Działka 3 151 zł
07.06.2016
16
200 m² · 757 m
Działka 3 000 zł
10.02.2016
12
255 m² · 654 m
Działka 25 000 zł
29.10.2015
29
865 m² · 216 m
Działka 16 500 zł
Skomielna Biała 830 · 16.09.2015
31
524 m² · 623 m
Działka 50 000 zł
28.08.2015
6
8 611 m² · 733 m
Działka 60 000 zł
16.02.2015
20
3 010 m² · 569 m
Działka 2 000 zł
30.12.2014
9
222 m² · 425 m
Działka 3 960 zł
24.06.2014
30
132 m² · 248 m
Działka 21 180 zł
16.06.2014
30
706 m² · 212 m
Działka 12 000 zł
13.06.2014
18
676 m² · 486 m
Działka 2 000 zł
04.06.2014
6
362 m² · 879 m
Działka 200 zł
27.12.2013
2
84 m² · 346 m
Działka 300 zł
06.11.2013
3
105 m² · 946 m
Działka 3 000 zł
07.10.2013
30
99 m² · 437 m
Działka 12 000 zł
08.08.2013
20
605 m² · 401 m
Działka 35 000 zł
16.07.2013
26
1 331 m² · 471 m
Działka 9 000 zł
19.06.2013
10
892 m² · 959 m
Działka — zł
08.05.2013
1 028 m² · 414 m
Działka 2 500 zł
06.12.2012
10
256 m² · 915 m
Działka 25 000 zł
07.07.2012
14
1 841 m² · 460 m
Działka 470 000 zł
19.06.2012
123
3 818 m² · 246 m
Działka 400 zł
18.06.2012
14
28 m² · 241 m
Działka 7 700 zł
15.05.2012
10
770 m² · 426 m
Działka 10 000 zł
10.04.2012
12
810 m² · 367 m
Działka 200 000 zł
Skomielnabiała 764 · 18.10.2011
198
1 012 m² · 666 m
Działka 2 500 zł
12.10.2011
11
227 m² · 185 m
Działka 5 000 zł
11.10.2011
10
478 m² · 299 m
Działka 500 zł
26.09.2011
9
53 m² · 566 m
Działka 6 000 zł
23.09.2011
5
1 162 m² · 914 m
Działka 20 000 zł
03.06.2011
18
1 122 m² · 640 m
Działka — zł
16.04.2011
78 853 m² · 508 m
Działka 2 000 zł
21.03.2011
9
217 m² · 423 m
Działka 40 000 zł
04.03.2011
10
4 097 m² · 702 m
Działka 20 000 zł
25.01.2011
17
1 176 m² · 540 m
Działka 3 100 zł
29.12.2010
5
622 m² · 567 m
Działka 2 500 zł
28.12.2010
0
10 106 m² · 191 m
Działka 15 000 zł
29.11.2010
4
3 392 m² · 912 m
Działka 7 290 zł
14.09.2010
30
243 m² · 660 m
Działka 6 000 zł
02.08.2010
4
1 572 m² · 843 m
Działka 50 000 zł
02.08.2010
22
2 226 m² · 972 m
Działka 4 000 zł
12.06.2010
9
434 m² · 904 m
Działka 24 100 zł
11.03.2010
25
964 m² · 463 m
Działka 900 zł
14.10.2009
4
227 m² · 88 m
Działka — zł
13.07.2009
9 050 m² · 244 m
Działka 3 200 zł
18.08.2008
27
120 m² · 735 m
Działka 143 zł
14.07.2008
0
2 259 m² · 275 m
Działka — zł
Skomielnabiała 314a · 16.06.2008
800 m² · 352 m
Działka 45 000 zł
Skomielnabiała 753 · 09.06.2008
53
845 m² · 427 m
Działka 10 000 zł
06.11.2007
7
1 431 m² · 804 m
Działka 14 000 zł
05.11.2007
14
971 m² · 261 m
Działka — zł
30.07.2007
3 997 m² · 105 m
Działka 130 000 zł
07.05.2007
175
744 m² · 891 m
Działka 6 480 zł
24.04.2007
18
360 m² · 854 m
Działka — zł
21.02.2007
29 423 m² · 783 m
Działka 3 000 zł
13.12.2006
5
638 m² · 204 m
Działka 1 500 zł
11.12.2006
3
478 m² · 137 m
Działka 2 997 zł
21.11.2006
5
559 m² · 95 m
Działka — zł
11.07.2006
26 006 m² · 707 m
Działka 4 000 zł
26.05.2006
6
674 m² · 135 m
Działka 100 000 zł
08.05.2006
134
744 m² · 891 m
Działka 1 000 zł
28.02.2006
2
520 m² · 49 m
Działka 15 000 zł
06.12.2005
7
2 054 m² · 500 m
Działka 2 500 zł
17.10.2005
4
712 m² · 515 m
Działka — zł
Skomielnabiała 556 · 13.10.2005
1 513 m² · 622 m
Działka 2 000 zł
13.04.2005
1
1 418 m² · 526 m
Działka 6 000 zł
28.02.2005
6
1 072 m² · 545 m
Działka 2 000 zł
21.01.2005
3
664 m² · 583 m
Działka 400 zł
12.01.2005
0
1 208 m² · 736 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 477 m² została zawarta za kwotę 10 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
477 m²
Cena za metr kwadratowy
21 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
10 000 zł
21 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−38,3%
mediana: 34 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
14–23
1
23–32
1
32–40
1
40–49
1
49–58
0
58–67
2
67–75
1
75–84
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 148 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 38,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
34 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+58,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Śmietanowa
10 000 zł 21 zł/m²
Śmietanowa
11 250 zł 97 zł/m²
Karczmisko
9 150 zł 37 zł/m²
Pasiowa
160 002 zł 74 zł/m²
Pasiowa
14 000 zł 32 zł/m²
Pasiowa
7 000 zł 21 zł/m²
Pasiowa
4 500 zł 22 zł/m²
Pasiowa
7 000 zł 67 zł/m²
Pasiowa
4 500 zł 47 zł/m²
Pasiowa
15 000 zł 16 zł/m²
Leśniakowa
49 500 zł 55 zł/m²
Ligusowa
5 000 zł 12 zł/m²
Grzonkowa
34 450 zł 65 zł/m²
Grzonkowa
100 000 zł 56 zł/m²
Grzonkowa
23 725 zł 65 zł/m²
Grzonkowa
31 135 zł 65 zł/m²
Folwark
40 000 zł 75 zł/m²
Zagórskowa
65 000 zł 49 zł/m²
Zagórskowa
102 500 zł 134 zł/m²
Potok
278 000 zł 242 zł/m²
Biedroniowa
50 000 zł 48 zł/m²
Potok
7 500 zł 150 zł/m²
Biernatówka
25 025 zł 150 zł/m²
Handzlowa
30 000 zł 35 zł/m²
Handzlowa
320 000 zł 161 zł/m²
Żurówka
200 000 zł 139 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 14.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 34.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubień ?
10 113 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubień ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubień ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubień ?
7 971,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubień ?
1 444 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubień ?
3 464 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubień; część danych: powiat myślenicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 58,8%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości