Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

25.07.2025
Cena brutto
49 500
55
zł / m²
897 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 897 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 49 500 zł (tj. 55 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120902_2.0004.1140/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
37 zł/m² 2021 10 transakcji
31 zł/m² 2022 8 transakcji
77 zł/m² 2023 4 transakcje
42 zł/m² 2024 10 transakcji
29 zł/m² 2025 8 transakcji
54 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skomielna Biała)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 5 000 zł 26.05.2026 12 432 m² · 307 m Działka 11 250 zł 11.03.2026 97 116 m² · 829 m Działka 29 950 zł 25.09.2025 66 456 m² · 941 m Działka 4 000 zł 24.06.2025 19 214 m² · 954 m Działka 10 000 zł 16.05.2025 11 931 m² · 873 m Działka 50 000 zł 16.05.2025 48 1 048 m² · 879 m Działka 100 000 zł 29.04.2025 56 1 786 m² · 506 m Działka 14 040 zł 20.03.2025 130 108 m² · 376 m Działka 6 869 zł 24.02.2025 75 91 m² · 943 m Działka 10 000 zł 13.02.2025 21 477 m² · 704 m Działka 6 000 zł 03.01.2025 11 564 m² · 929 m Działka 34 450 zł 14.11.2024 65 530 m² · 499 m Działka 23 725 zł 14.11.2024 65 365 m² · 549 m Działka 31 135 zł 14.11.2024 65 479 m² · 596 m Działka 93 200 zł 29.07.2024 50 1 864 m² · 467 m Działka 80 000 zł 01.07.2024 47 1 685 m² · 193 m Działka 40 000 zł 28.06.2024 37 1 082 m² · 438 m Działka 60 000 zł 13.06.2024 45 1 342 m² · 673 m Działka 100 zł 06.06.2024 17 6 m² · 630 m Działka 10 390 zł 29.03.2024 10 1 039 m² · 856 m Działka 17 250 zł 29.03.2024 10 1 725 m² · 915 m Działka 12 000 zł 18.03.2024 197 61 m² · 776 m Działka 15 000 zł 12.01.2024 26 584 m² · 390 m Działka 130 000 zł 17.08.2023 162 801 m² · 510 m Działka 40 000 zł 11.08.2023 5 8 086 m² · 701 m Działka — zł 10.08.2023 1 833 m² · 561 m Działka 40 000 zł 07.07.2023 12 3 405 m² · 761 m Działka 17 600 zł 20.06.2023 110 160 m² · 592 m Działka 22 500 zł 19.06.2023 9 2 490 m² · 450 m Działka — zł 17.03.2023 1 213 m² · 754 m Działka 3 200 zł 14.03.2023 4 804 m² · 929 m Działka 40 000 zł 10.03.2023 43 921 m² · 923 m Działka 33 000 zł 28.12.2022 3 11 905 m² · 926 m Działka 70 000 zł 01.12.2022 40 1 746 m² · 959 m Działka 500 zł 02.11.2022 25 20 m² · 366 m Działka 38 000 zł 11.10.2022 30 1 271 m² · 775 m Działka 96 250 zł 29.09.2022 110 875 m² · 596 m Działka 8 000 zł 08.09.2022 13 603 m² · 960 m Działka 5 500 zł 18.08.2022 22 253 m² · 936 m Działka 15 000 zł 08.07.2022 32 470 m² · 708 m Działka 27 000 zł 04.07.2022 53 513 m² · 883 m Działka — zł 31.05.2022 71 m² · 766 m Działka — zł 20.05.2022 1 503 m² · 834 m Działka 25 000 zł 13.05.2022 38 665 m² · 683 m Działka 130 000 zł 14.01.2022 107 1 216 m² · 618 m Działka 2 640 zł Skomielnabiała 315 · 30.12.2021 55 48 m² · 802 m Działka 13 000 zł 04.11.2021 15 874 m² · 659 m Działka 110 000 zł 22.10.2021 74 1 477 m² · 338 m Działka 5 000 zł 23.09.2021 23 214 m² · 333 m Działka 96 000 zł 20.09.2021 60 1 599 m² · 561 m Działka 78 000 zł 17.09.2021 72 1 081 m² · 717 m Działka 4 000 zł 03.09.2021 10 406 m² · 634 m Działka 25 000 zł 03.09.2021 13 1 996 m² · 768 m Działka 19 800 zł 04.08.2021 40 494 m² · 182 m Działka 10 000 zł 02.06.2021 45 220 m² · 347 m Działka 2 720 zł 04.05.2021 40 68 m² · 492 m Działka 8 300 zł 04.05.2021 34 245 m² · 592 m Działka 84 000 zł 04.03.2021 65 1 301 m² · 869 m Działka 91 000 zł 25.02.2021 121 753 m² · 553 m Działka 50 000 zł 23.02.2021 45 1 104 m² · 771 m Działka 100 000 zł 02.02.2021 41 2 431 m² · 559 m Działka 5 252 zł 04.12.2020 19 270 m² · 959 m Działka 534 zł 04.12.2020 16 33 m² · 968 m Działka 39 000 zł 31.07.2020 48 808 m² · 803 m Działka 3 000 zł 01.07.2020 11 266 m² · 248 m Działka — zł 03.03.2020 1 543 m² · 718 m Działka 18 760 zł 27.12.2019 40 469 m² · 843 m Działka 8 000 zł 27.12.2019 38 212 m² · 864 m Działka 31 560 zł 27.12.2019 25 1 249 m² · 925 m Działka 11 160 zł 19.12.2019 40 279 m² · 926 m Działka 4 080 zł Skomielnabiała 93 · 17.10.2019 40 102 m² · 784 m Działka 14 250 zł 02.09.2019 25 570 m² · 240 m Działka 45 000 zł 19.03.2019 28 1 591 m² · 863 m Działka 37 520 zł 13.02.2019 40 938 m² · 797 m Działka 50 000 zł 17.12.2018 22 2 231 m² · 745 m Działka 21 500 zł 26.11.2018 20 1 075 m² · 315 m Działka 48 000 zł 10.09.2018 32 1 483 m² · 771 m Działka 33 280 zł 18.07.2018 40 832 m² · 585 m Działka 67 000 zł 13.07.2018 20 3 279 m² · 533 m Działka 870 zł 29.06.2018 10 87 m² · 637 m Działka 100 000 zł 27.04.2018 30 3 331 m² · 608 m Działka 12 000 zł 22.02.2018 9 1 338 m² · 530 m Działka 11 000 zł 04.01.2018 36 307 m² · 838 m Działka 1 980 zł 03.11.2017 45 44 m² · 283 m Działka 30 000 zł 06.10.2017 25 1 196 m² · 545 m Działka 70 950 zł 25.09.2017 25 2 838 m² · 662 m Działka 110 900 zł 16.08.2017 50 2 218 m² · 545 m Działka 4 200 zł 08.07.2017 6 685 m² · 710 m Działka 43 000 zł Skomielnabiała 520 · 22.06.2017 50 862 m² · 542 m Działka 4 725 zł 06.06.2017 18 256 m² · 884 m Działka 10 000 zł 24.04.2017 5 2 202 m² · 849 m Działka 10 350 zł 31.03.2017 45 230 m² · 490 m Działka 100 000 zł 27.03.2017 64 1 559 m² · 548 m Działka 27 480 zł 14.03.2017 16 1 706 m² · 820 m Działka 25 000 zł 18.01.2017 12 2 053 m² · 376 m Działka 523 zł 17.11.2016 12 44 m² · 967 m Działka 3 600 zł 07.10.2016 4 948 m² · 794 m Działka 5 000 zł 30.09.2016 6 799 m² · 292 m Działka 1 967 zł 30.08.2016 15 128 m² · 901 m Działka — zł 23.08.2016 1 424 m² · 807 m Działka 209 zł 22.06.2016 13 16 m² · 887 m Działka 3 151 zł 07.06.2016 16 200 m² · 882 m Działka 4 724 zł 07.06.2016 13 373 m² · 960 m Działka 24 000 zł 31.05.2016 21 1 166 m² · 580 m Działka 22 000 zł 19.04.2016 18 1 199 m² · 923 m Działka 2 000 zł 21.03.2016 30 66 m² · 636 m Działka 3 000 zł 10.02.2016 12 255 m² · 190 m Działka 25 000 zł 29.10.2015 29 865 m² · 732 m Działka 16 500 zł Skomielna Biała 830 · 16.09.2015 31 524 m² · 800 m Działka 50 000 zł 28.08.2015 6 8 611 m² · 543 m Działka 12 000 zł 28.08.2015 25 475 m² · 799 m Działka 8 000 zł 07.07.2015 10 809 m² · 804 m Działka 4 000 zł 07.07.2015 5 782 m² · 844 m Działka 8 000 zł 08.04.2015 37 217 m² · 847 m Działka 69 900 zł 31.03.2015 87 801 m² · 510 m Działka 60 000 zł 16.02.2015 20 3 010 m² · 684 m Działka 2 000 zł 30.12.2014 9 222 m² · 389 m Działka — zł 16.09.2014 2 256 m² · 928 m Działka 3 960 zł 24.06.2014 30 132 m² · 566 m Działka 21 180 zł 16.06.2014 30 706 m² · 588 m Działka 12 000 zł 13.06.2014 18 676 m² · 534 m Działka 2 000 zł 04.06.2014 6 362 m² · 249 m Działka 200 zł 27.12.2013 2 84 m² · 772 m Działka 2 000 zł 12.11.2013 5 410 m² · 469 m Działka 300 zł 06.11.2013 3 105 m² · 288 m Działka 3 000 zł 22.08.2013 5 661 m² · 677 m Działka 12 000 zł 08.08.2013 20 605 m² · 534 m Działka 35 000 zł 16.07.2013 26 1 331 m² · 532 m Działka 9 000 zł 19.06.2013 10 892 m² · 583 m Działka — zł 27.05.2013 284 m² · 541 m Działka — zł 08.05.2013 1 028 m² · 528 m Działka 28 000 zł 04.01.2013 26 1 071 m² · 602 m Działka 17 000 zł 25.10.2012 10 1 663 m² · 806 m Działka 70 000 zł 12.10.2012 24 2 885 m² · 631 m Działka 20 000 zł 03.08.2012 16 1 225 m² · 518 m Działka 25 000 zł 07.07.2012 14 1 841 m² · 713 m Działka 470 000 zł 19.06.2012 123 3 818 m² · 552 m Działka 400 zł 18.06.2012 14 28 m² · 604 m Działka 20 000 zł 31.05.2012 17 1 208 m² · 464 m Działka 7 700 zł 15.05.2012 10 770 m² · 383 m Działka 10 000 zł 10.04.2012 12 810 m² · 407 m Działka 200 000 zł Skomielnabiała 764 · 18.10.2011 198 1 012 m² · 68 m Działka 18 000 zł 12.10.2011 15 1 178 m² · 314 m Działka 2 500 zł 12.10.2011 11 227 m² · 523 m Działka 5 000 zł 11.10.2011 10 478 m² · 818 m Działka 3 000 zł 04.10.2011 11 270 m² · 714 m Działka 500 zł 26.09.2011 9 53 m² · 212 m Działka 6 000 zł 23.09.2011 5 1 162 m² · 320 m Działka 25 000 zł 25.08.2011 36 690 m² · 936 m Działka 24 000 zł 24.08.2011 8 3 184 m² · 475 m Działka 20 000 zł 03.06.2011 18 1 122 m² · 525 m Działka 2 000 zł 21.03.2011 9 217 m² · 393 m Działka 40 000 zł 04.03.2011 10 4 097 m² · 683 m Działka 35 000 zł 24.02.2011 14 2 478 m² · 707 m Działka 20 000 zł 25.01.2011 17 1 176 m² · 599 m Działka 3 100 zł 29.12.2010 5 622 m² · 761 m Działka 2 500 zł 28.12.2010 0 10 106 m² · 518 m Działka 10 000 zł 08.12.2010 18 563 m² · 830 m Działka 15 000 zł 29.11.2010 4 3 392 m² · 313 m Działka 7 290 zł 14.09.2010 30 243 m² · 363 m Działka 80 000 zł 08.09.2010 71 1 119 m² · 953 m Działka 6 000 zł 02.08.2010 4 1 572 m² · 326 m Działka 50 000 zł 02.08.2010 22 2 226 m² · 331 m Działka 4 000 zł 12.06.2010 9 434 m² · 347 m Działka 25 000 zł 26.04.2010 18 1 406 m² · 853 m Działka 58 000 zł 26.03.2010 21 2 776 m² · 637 m Działka 1 200 zł 18.01.2010 5 252 m² · 437 m Działka 900 zł 14.10.2009 4 227 m² · 653 m Działka 200 000 zł Skomielna Biała 859 · 02.10.2009 197 1 013 m² · 417 m Działka — zł 13.07.2009 9 050 m² · 905 m Działka 3 200 zł 18.08.2008 27 120 m² · 157 m Działka 1 000 zł 29.07.2008 2 532 m² · 452 m Działka 143 zł 14.07.2008 0 2 259 m² · 723 m Działka 45 000 zł Skomielnabiała 753 · 09.06.2008 53 845 m² · 398 m Działka 45 000 zł 15.01.2008 23 1 940 m² · 917 m Działka 17 000 zł Skomielnabiała 727 · 10.12.2007 18 957 m² · 917 m Działka 10 000 zł 06.11.2007 7 1 431 m² · 703 m Działka 14 000 zł 05.11.2007 14 971 m² · 910 m Działka — zł 30.07.2007 3 997 m² · 643 m Działka 130 000 zł 07.05.2007 175 744 m² · 368 m Działka 6 480 zł 24.04.2007 18 360 m² · 508 m Działka 28 000 zł Skomielnabiała 731 · 23.04.2007 15 1 868 m² · 840 m Działka 3 000 zł 13.12.2006 5 638 m² · 778 m Działka 1 500 zł 11.12.2006 3 478 m² · 605 m Działka 2 997 zł 21.11.2006 5 559 m² · 646 m Działka 4 000 zł 26.05.2006 6 674 m² · 659 m Działka 100 000 zł 08.05.2006 134 744 m² · 368 m Działka 17 000 zł 10.04.2006 7 2 574 m² · 956 m Działka 1 000 zł 28.02.2006 2 520 m² · 752 m Działka 215 000 zł Skomielnabiała 628 · 31.01.2006 152 1 419 m² · 495 m Działka 10 000 zł Skomielna Biała 774 · 10.01.2006 10 1 021 m² · 513 m Działka 15 000 zł 06.12.2005 7 2 054 m² · 213 m Działka — zł Skomielnabiała 556 · 13.10.2005 1 513 m² · 931 m Działka 3 500 zł 03.06.2005 5 717 m² · 800 m Działka 2 000 zł 13.04.2005 1 1 418 m² · 946 m Działka 190 000 zł Skomielnabiała 622 · 04.04.2005 384 495 m² · 550 m Działka 600 000 zł 18.03.2005 108 5 554 m² · 873 m Działka 6 000 zł 28.02.2005 6 1 072 m² · 782 m Działka 2 000 zł 21.01.2005 3 664 m² · 973 m Działka 400 zł 12.01.2005 0 1 208 m² · 605 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 897 m² została zawarta za kwotę 49 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
49 500 zł
Powierzchnia
897 m²
Cena za metr kwadratowy
55 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 49 500 zł 55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −1,5% mediana: 56 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 242 m ?
  • Cena o 1,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
56 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+12,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 287 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 14.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 34.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubień ?
10 113 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubień ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubień ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubień ?
7 971,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubień ?
1 444 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubień ?
3 464 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubień; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 1,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości