Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
320 000 zł
161
zł / m²
1 991 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 991 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 320 000 zł (tj. 161 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120902_2.0004.4961/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4961/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 991 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony
Cena brutto działki
320 000 zł
Cena / m²
161 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120902_2.0004.4961/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120902
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m²
2021
6 transakcji
38 zł/m²
2022
10 transakcji
136 zł/m²
2023
2 transakcje
65 zł/m²
2024
5 transakcji
41 zł/m²
2025
6 transakcji
139 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 70 000 zł
09.06.2026
30
2 331 m² · 669 m
Działka 200 000 zł
26.01.2026
139
1 440 m² · 208 m
Działka 138 975 zł
30.12.2025
85
1 635 m² · 569 m
Działka 50 000 zł
16.05.2025
48
1 048 m² · 379 m
Działka 100 000 zł
29.04.2025
56
1 786 m² · 646 m
Działka 14 040 zł
20.03.2025
130
108 m² · 682 m
Działka 30 000 zł
17.03.2025
35
856 m² · 234 m
Działka 7 800 zł
21.02.2025
12
632 m² · 754 m
Działka 40 000 zł
10.01.2025
75
530 m² · 730 m
Działka 31 135 zł
14.11.2024
65
479 m² · 591 m
Działka 23 725 zł
14.11.2024
65
365 m² · 608 m
Działka 34 450 zł
14.11.2024
65
530 m² · 635 m
Działka 93 200 zł
29.07.2024
50
1 864 m² · 850 m
Działka 66 000 zł
16.07.2024
26
2 515 m² · 644 m
Działka 40 000 zł
28.06.2024
37
1 082 m² · 802 m
Działka 29 000 zł
06.12.2023
75
387 m² · 607 m
Działka 29 000 zł
22.09.2023
33
885 m² · 808 m
Działka 29 000 zł
04.09.2023
25
1 164 m² · 334 m
Działka 47 340 zł
04.09.2023
42
1 133 m² · 853 m
Działka 130 000 zł
17.08.2023
162
801 m² · 549 m
Działka — zł
10.08.2023
1 833 m² · 546 m
Działka 34 630 zł
28.07.2023
10
3 463 m² · 851 m
Działka 17 600 zł
20.06.2023
110
160 m² · 471 m
Działka 15 460 zł
26.04.2023
10
1 546 m² · 878 m
Działka 75 000 zł
21.02.2023
26
2 901 m² · 115 m
Działka 33 000 zł
28.12.2022
3
11 905 m² · 995 m
Działka 70 000 zł
01.12.2022
40
1 746 m² · 144 m
Działka 8 300 zł
21.11.2022
50
166 m² · 573 m
Działka 500 zł
02.11.2022
25
20 m² · 840 m
Działka 96 250 zł
29.09.2022
110
875 m² · 470 m
Działka 5 500 zł
18.08.2022
22
253 m² · 560 m
Działka 6 000 zł
14.07.2022
6
1 089 m² · 708 m
Działka 15 000 zł
08.07.2022
32
470 m² · 411 m
Działka 27 000 zł
04.07.2022
53
513 m² · 364 m
Działka 100 000 zł
23.06.2022
39
2 570 m² · 830 m
Działka — zł
31.05.2022
71 m² · 482 m
Działka — zł
20.05.2022
1 503 m² · 641 m
Działka 1 398 zł
17.05.2022
2
719 m² · 690 m
Działka 25 000 zł
13.05.2022
38
665 m² · 677 m
Działka 20 000 zł
05.05.2022
43
470 m² · 540 m
Działka 130 000 zł
14.01.2022
107
1 216 m² · 638 m
Działka 2 640 zł
Skomielnabiała 315 · 30.12.2021
55
48 m² · 674 m
Działka 13 000 zł
04.11.2021
15
874 m² · 768 m
Działka 5 000 zł
21.10.2021
6
892 m² · 637 m
Działka 200 000 zł
12.10.2021
67
2 984 m² · 615 m
Działka 96 000 zł
20.09.2021
60
1 599 m² · 526 m
Działka 100 000 zł
09.09.2021
44
2 294 m² · 720 m
Działka 100 000 zł
01.09.2021
62
1 617 m² · 510 m
Działka 120 000 zł
01.09.2021
44
2 746 m² · 726 m
Działka 10 000 zł
02.06.2021
45
220 m² · 765 m
Działka 2 720 zł
04.05.2021
40
68 m² · 959 m
Działka 84 000 zł
04.03.2021
65
1 301 m² · 212 m
Działka 91 000 zł
25.02.2021
121
753 m² · 535 m
Działka 100 000 zł
02.02.2021
41
2 431 m² · 960 m
Działka 77 056 zł
04.12.2020
52
1 487 m² · 532 m
Działka 45 809 zł
04.12.2020
52
884 m² · 568 m
Działka 46 100 zł
16.10.2020
100
461 m² · 595 m
Działka 160 000 zł
09.09.2020
107
1 496 m² · 685 m
Działka 12 160 zł
14.08.2020
20
608 m² · 762 m
Działka 85 000 zł
03.08.2020
88
962 m² · 55 m
Działka 13 396 zł
04.06.2020
34
394 m² · 759 m
Działka 45 000 zł
10.01.2020
29
1 565 m² · 144 m
Działka 8 000 zł
27.12.2019
38
212 m² · 624 m
Działka 18 760 zł
27.12.2019
40
469 m² · 687 m
Działka 31 560 zł
27.12.2019
25
1 249 m² · 721 m
Działka 4 080 zł
Skomielnabiała 93 · 17.10.2019
40
102 m² · 733 m
Działka 50 000 zł
25.06.2019
63
800 m² · 882 m
Działka — zł
08.05.2019
3 309 m² · 719 m
Działka 45 000 zł
19.03.2019
28
1 591 m² · 239 m
Działka 90 000 zł
08.03.2019
60
1 496 m² · 685 m
Działka 10 000 zł
18.02.2019
7
1 485 m² · 754 m
Działka 3 000 zł
17.12.2018
8
389 m² · 320 m
Działka 360 zł
22.08.2018
1
249 m² · 463 m
Działka 100 zł
24.05.2018
1
184 m² · 469 m
Działka 11 000 zł
04.01.2018
36
307 m² · 647 m
Działka 1 980 zł
03.11.2017
45
44 m² · 937 m
Działka 30 000 zł
06.10.2017
25
1 196 m² · 744 m
Działka 1 500 zł
21.08.2017
30
50 m² · 479 m
Działka 110 900 zł
16.08.2017
50
2 218 m² · 546 m
Działka 43 000 zł
Skomielnabiała 520 · 22.06.2017
50
862 m² · 533 m
Działka 57 500 zł
25.05.2017
24
2 347 m² · 279 m
Działka 10 350 zł
31.03.2017
45
230 m² · 815 m
Działka 100 000 zł
27.03.2017
64
1 559 m² · 702 m
Działka 27 480 zł
14.03.2017
16
1 706 m² · 628 m
Działka 25 000 zł
18.01.2017
12
2 053 m² · 967 m
Działka 11 000 zł
29.12.2016
30
371 m² · 291 m
Działka 3 600 zł
07.10.2016
4
948 m² · 601 m
Działka 468 zł
30.08.2016
12
38 m² · 741 m
Działka — zł
23.08.2016
1 424 m² · 565 m
Działka 12 500 zł
11.06.2016
25
495 m² · 499 m
Działka 908 zł
07.06.2016
14
64 m² · 531 m
Działka 9 348 zł
07.06.2016
22
432 m² · 534 m
Działka 9 690 zł
07.06.2016
19
510 m² · 569 m
Działka 24 000 zł
31.05.2016
21
1 166 m² · 502 m
Działka 22 000 zł
19.04.2016
18
1 199 m² · 986 m
Działka 2 000 zł
21.03.2016
30
66 m² · 426 m
Działka 65 000 zł
16.02.2016
69
945 m² · 110 m
Działka 80 000 zł
08.01.2016
112
715 m² · 174 m
Działka 2 500 zł
31.12.2015
156
16 m² · 489 m
Działka 12 000 zł
28.08.2015
25
475 m² · 681 m
Działka 8 000 zł
07.07.2015
10
809 m² · 318 m
Działka 4 000 zł
07.07.2015
5
782 m² · 328 m
Działka 8 000 zł
08.04.2015
37
217 m² · 223 m
Działka 80 000 zł
02.04.2015
54
1 468 m² · 173 m
Działka 69 900 zł
31.03.2015
87
801 m² · 549 m
Działka — zł
16.09.2014
2 256 m² · 771 m
Działka — zł
04.09.2014
4 108 m² · 141 m
Działka 2 500 zł
12.08.2014
156
16 m² · 493 m
Działka 40 000 zł
22.01.2014
35
1 137 m² · 563 m
Działka 2 000 zł
12.11.2013
5
410 m² · 603 m
Działka 300 zł
06.11.2013
3
105 m² · 769 m
Działka 18 000 zł
06.11.2013
6
2 938 m² · 841 m
Działka 3 000 zł
22.08.2013
5
661 m² · 480 m
Działka 33 000 zł
01.07.2013
21
1 565 m² · 144 m
Działka 80 000 zł
10.06.2013
56
1 430 m² · 157 m
Działka — zł
27.05.2013
284 m² · 896 m
Działka 6 200 zł
28.01.2013
11
590 m² · 91 m
Działka 5 000 zł
21.01.2013
20
247 m² · 405 m
Działka 28 000 zł
04.01.2013
26
1 071 m² · 533 m
Działka 70 000 zł
16.11.2012
68
1 034 m² · 748 m
Działka 17 000 zł
25.10.2012
10
1 663 m² · 458 m
Działka 70 000 zł
12.10.2012
24
2 885 m² · 907 m
Działka 20 000 zł
03.08.2012
16
1 225 m² · 585 m
Działka 20 000 zł
31.05.2012
17
1 208 m² · 642 m
Działka 130 000 zł
Skomielnabiała 462 · 17.05.2012
99
1 310 m² · 542 m
Działka — zł
15.05.2012
10 637 m² · 442 m
Działka 44 000 zł
29.02.2012
30
1 468 m² · 208 m
Działka 47 000 zł
13.12.2011
30
1 581 m² · 380 m
Działka 20 000 zł
19.11.2011
26
773 m² · 51 m
Działka 18 000 zł
12.10.2011
15
1 178 m² · 802 m
Działka 3 000 zł
04.10.2011
11
270 m² · 629 m
Działka 6 000 zł
23.09.2011
5
1 162 m² · 763 m
Działka 17 000 zł
30.08.2011
14
1 212 m² · 793 m
Działka 25 000 zł
25.08.2011
36
690 m² · 606 m
Działka 24 000 zł
24.08.2011
8
3 184 m² · 617 m
Działka 30 000 zł
17.08.2011
38
798 m² · 321 m
Działka 23 000 zł
29.07.2011
31
732 m² · 725 m
Działka 20 000 zł
15.07.2011
4
4 657 m² · 482 m
Działka 325 000 zł
30.06.2011
113
2 877 m² · 425 m
Działka 44 000 zł
22.06.2011
19
2 287 m² · 810 m
Działka 1 200 zł
31.01.2011
11
111 m² · 781 m
Działka 10 000 zł
08.12.2010
18
563 m² · 468 m
Działka 15 000 zł
29.11.2010
4
3 392 m² · 767 m
Działka 80 000 zł
08.09.2010
71
1 119 m² · 120 m
Działka 10 000 zł
18.08.2010
14
715 m² · 524 m
Działka 50 000 zł
02.08.2010
22
2 226 m² · 728 m
Działka 6 000 zł
02.08.2010
4
1 572 m² · 823 m
Działka 4 000 zł
12.06.2010
9
434 m² · 764 m
Działka 100 000 zł
11.05.2010
131
765 m² · 757 m
Działka 25 000 zł
26.04.2010
18
1 406 m² · 252 m
Działka 58 000 zł
26.03.2010
21
2 776 m² · 906 m
Działka 5 000 zł
05.03.2010
10
524 m² · 789 m
Działka 16 000 zł
04.03.2010
6
2 478 m² · 617 m
Działka 9 800 zł
19.02.2010
3
3 266 m² · 823 m
Działka 1 200 zł
18.01.2010
5
252 m² · 910 m
Działka 10 000 zł
04.01.2010
9
1 101 m² · 909 m
Działka 4 400 zł
18.12.2009
4
1 144 m² · 312 m
Działka 200 000 zł
Skomielna Biała 859 · 02.10.2009
197
1 013 m² · 653 m
Działka 3 560 zł
09.10.2008
10
356 m² · 334 m
Działka 1 000 zł
29.07.2008
2
532 m² · 669 m
Działka 40 000 zł
22.07.2008
36
1 116 m² · 74 m
Działka 2 400 zł
28.01.2008
4
597 m² · 322 m
Działka 45 000 zł
15.01.2008
23
1 940 m² · 556 m
Działka 17 000 zł
Skomielnabiała 727 · 10.12.2007
18
957 m² · 759 m
Działka 5 000 zł
18.10.2007
2
2 678 m² · 919 m
Działka 7 648 zł
19.09.2007
8
956 m² · 843 m
Działka 807 232 zł
07.09.2007
42
19 352 m² · 807 m
Działka 40 000 zł
24.08.2007
20
1 974 m² · 432 m
Działka 205 000 zł
Skomielnabiała 740 · 31.07.2007
424
484 m² · 490 m
Działka 130 000 zł
07.05.2007
175
744 m² · 774 m
Działka 6 480 zł
24.04.2007
18
360 m² · 857 m
Działka 28 000 zł
Skomielnabiała 731 · 23.04.2007
15
1 868 m² · 836 m
Działka 17 000 zł
06.11.2006
20
842 m² · 745 m
Działka 60 000 zł
26.07.2006
12
4 920 m² · 817 m
Działka 100 000 zł
08.05.2006
134
744 m² · 774 m
Działka 17 000 zł
10.04.2006
7
2 574 m² · 745 m
Działka 215 000 zł
Skomielnabiała 628 · 31.01.2006
152
1 419 m² · 663 m
Działka 10 000 zł
Skomielna Biała 774 · 10.01.2006
10
1 021 m² · 545 m
Działka 75 000 zł
08.12.2005
26
2 877 m² · 362 m
Działka 41 500 zł
05.08.2005
214
194 m² · 211 m
Działka 40 000 zł
05.08.2005
12
3 451 m² · 760 m
Działka 3 500 zł
03.06.2005
5
717 m² · 748 m
Działka 190 000 zł
Skomielnabiała 622 · 04.04.2005
384
495 m² · 508 m
Działka 600 000 zł
18.03.2005
108
5 554 m² · 447 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 991 m² została zawarta za kwotę 320 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
1 991 m²
Cena za metr kwadratowy
161 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
320 000 zł
161 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+147,3%
mediana: 65 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–191 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
40–54
4
54–68
1
68–82
0
82–96
0
96–110
0
110–124
0
124–138
Ta nieruchomość
2
138–152
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 195 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 147,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
65 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+148,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Handzlowa
320 000 zł 161 zł/m²
Żurówka
200 000 zł 139 zł/m²
Handzlowa
30 000 zł 35 zł/m²
Biedroniowa
50 000 zł 48 zł/m²
Grzonkowa
31 135 zł 65 zł/m²
Grzonkowa
23 725 zł 65 zł/m²
Grzonkowa
34 450 zł 65 zł/m²
Grzonkowa
100 000 zł 56 zł/m²
Folwark
40 000 zł 75 zł/m²
Leśniakowa
49 500 zł 55 zł/m²
Ligusowa
5 000 zł 12 zł/m²
Śmietanowa
10 000 zł 21 zł/m²
Śmietanowa
11 250 zł 97 zł/m²
Karczmisko
9 150 zł 37 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 323 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 14.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 34.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubień ?
10 113 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubień ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubień ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubień ?
7 971,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubień ?
1 444 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubień ?
3 464 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubień; część danych: powiat myślenicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 147,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 148,2%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 147,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości