Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Cena brutto
135 000 zł
155
zł / m²
870 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.03.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Tczew, ul. Polna, obejmującą działkę o powierzchni 870 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 135 000 zł (tj. 155 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221401_1.0009.245/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
245/5
Powierzchnia ewidencyjna
870 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
135 000 zł
Cena / m²
155 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.03.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Adres
Tczew, ul. Polna
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221401_1.0009.245/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 221401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2020
2 transakcje
640 zł/m²
2021
1 transakcja
437 zł/m²
2022
1 transakcja
1 218 zł/m²
2023
6 transakcji
136 zł/m²
2024
3 transakcje
557 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tczew, ul. Polna
do 1 km
Działka 250 000 zł
Tczew, ul. Czyżykowska 114 · 06.10.2025
436
574 m² · 694 m
Działka 19 680 zł
Tczew, ul. Podgórna · 23.06.2025
679
29 m² · 969 m
Działka 3 166 zł
Tczew, ul. Czyżykowska · 02.12.2024
4
721 m² · 507 m
Działka 350 000 zł
Tczew, ul. Zielona · 16.09.2024
382
916 m² · 993 m
Działka 25 000 zł
Tczew, ul. Generała Dąbrowskiego 3A · 09.02.2024
136
184 m² · 397 m
Działka 400 000 zł
Tczew, ul. Wąska · 04.12.2023
239
1 674 m² · 844 m
Działka 627 300 zł
Tczew, ul. Podgórna 15 · 21.11.2023
1 310
479 m² · 983 m
Działka 600 000 zł
Tczew, ul. Podgórna 16-17 · 21.11.2023
769
780 m² · 985 m
Działka 1 845 000 zł
Tczew, ul. Nad Wisłą · 07.06.2023
1 077
1 713 m² · 814 m
Działka 649 zł
Tczew, ul. Polna · 26.04.2023
4
167 m² · 396 m
Działka 280 000 zł
Tczew, ul. Rybacka · 17.04.2023
1 143
245 m² · 940 m
Działka 199 000 zł
Tczew, ul. Rybacka 10 · 08.03.2023
1 292
154 m² · 963 m
Działka 310 000 zł
Tczew, ul. Bałdowska · 08.09.2022
437
709 m² · 907 m
Działka 32 000 zł
Tczew, ul. Wodna 2 · 03.12.2021
640
50 m² · 911 m
Działka 1 722 zł
Tczew, ul. Czyżykowska · 29.05.2020
52
33 m² · 683 m
Działka 1 360 zł
Tczew, ul. Nowowiejska · 24.01.2020
4
371 m² · 654 m
Działka 90 000 zł
Tczew, ul. Staszica · 19.07.2019
265
340 m² · 898 m
Działka 1 353 zł
Tczew, ul. Ceglarska · 18.12.2018
21
66 m² · 490 m
Działka 210 000 zł
Tczew, ul. Polna · 14.09.2018
241
870 m² · 0 m
Działka 200 000 zł
Tczew, ul. Polna · 14.09.2018
230
868 m² · 20 m
Działka 1 559 zł
Tczew, ul. Tetmajera 6 · 16.05.2018
1
1 770 m² · 430 m
Działka 8 733 zł
Tczew, ul. Polna · 21.03.2018
20
444 m² · 361 m
Działka 6 765 zł
Tczew, ul. Czyżykowska · 23.01.2018
20
346 m² · 648 m
Działka 37 600 zł
Knybawa · 22.12.2017
100
376 m² · 950 m
Działka 100 000 zł
Tczew, ul. Polna · 05.12.2017
115
868 m² · 20 m
Działka 120 000 zł
Tczew, ul. Ceglarska · 14.11.2017
166
723 m² · 390 m
Działka 2 091 zł
Tczew, ul. Matejki · 11.10.2017
24
87 m² · 567 m
Działka 1 058 zł
Tczew, ul. Matejki · 28.08.2017
48
22 m² · 569 m
Działka 212 790 zł
Tczew, ul. Czyżykowska 106 · 21.07.2017
452
471 m² · 594 m
Działka 565 247 zł
Tczew, ul. Nad Wisłą · 19.05.2017
330
1 713 m² · 814 m
Działka 130 000 zł
Tczew, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego · 14.03.2017
159
819 m² · 472 m
Działka 50 000 zł
Tczew, ul. Wyspiańskiego · 13.03.2017
117
426 m² · 499 m
Działka 1 415 zł
Tczew, ul. Czyżykowska 63B · 30.08.2016
26
55 m² · 566 m
Działka 427 zł
Tczew, ul. Nowowiejska · 30.08.2016
2
197 m² · 669 m
Działka 289 050 zł
Tczew, ul. Ceglarska · 28.06.2016
114
2 533 m² · 459 m
Działka 777 zł
Tczew, ul. Starowiejska · 10.11.2015
2
455 m² · 553 m
Działka 4 920 zł
Tczew, ul. Czyżykowska · 16.07.2015
15
336 m² · 598 m
Działka 1 107 zł
Tczew, ul. Ceglarska · 25.05.2015
12
93 m² · 493 m
Działka 424 454 zł
02.04.2015
2
241 800 m² · 803 m
Działka 984 zł
Tczew, ul. Ceglarska · 09.02.2015
13
77 m² · 497 m
Działka 65 000 zł
Tczew, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego · 13.01.2015
100
651 m² · 475 m
Działka 1 230 zł
Tczew, ul. Starowiejska · 23.12.2014
9
134 m² · 593 m
Działka 4 182 zł
Tczew, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego · 17.06.2014
11
393 m² · 609 m
Działka 615 zł
Tczew, ul. Wybickiego · 09.06.2014
14
43 m² · 877 m
Działka 120 000 zł
Tczew, ul. Rybacka · 04.06.2014
490
245 m² · 940 m
Działka 89 790 zł
Tczew, ul. Nad Wisłą · 26.05.2014
255
352 m² · 967 m
Działka 2 091 zł
Tczew, ul. Nadbrzeżna · 11.10.2013
20
107 m² · 378 m
Działka 1 968 zł
Tczew, ul. Nadbrzeżna · 02.07.2013
19
102 m² · 388 m
Działka 298 zł
Tczew, ul. Starowiejska · 29.03.2013
1
394 m² · 682 m
Działka 7 000 zł
Tczew, ul. Bałdowska · 08.02.2013
233
30 m² · 962 m
Działka 300 000 zł
Tczew, ul. Nadbrzeżna 17G · 28.01.2013
222
1 350 m² · 69 m
Działka 6 150 zł
Tczew, ul. Czyżykowska 63a · 21.11.2012
162
38 m² · 582 m
Działka 130 000 zł
Tczew, ul. Nadbrzeżna 17G · 13.02.2012
96
1 350 m² · 69 m
Działka 397 zł
Tczew, ul. Matejki · 18.01.2012
2
252 m² · 655 m
Działka 2 000 zł
Tczew, ul. Kołłątaja · 28.12.2011
4
476 m² · 760 m
Działka 8 610 zł
Tczew, ul. Wodna 13 · 27.12.2011
15
576 m² · 896 m
Działka 180 000 zł
Tczew, ul. Polna · 16.12.2011
177
1 019 m² · 41 m
Działka 110 000 zł
Tczew, ul. Reja · 25.11.2011
199
553 m² · 236 m
Działka 100 000 zł
Tczew, ul. Starowiejska 15a · 23.08.2011
268
373 m² · 899 m
Działka 2 029 500 zł
Tczew, ul. Gen.Bema 28 · 14.06.2011
285
7 123 m² · 998 m
Działka 40 000 zł
Tczew, ul. Polna 3B · 08.04.2011
102
393 m² · 320 m
Działka 1 500 zł
Tczew, ul. Kołłątaja · 14.03.2011
3
476 m² · 760 m
Działka 110 000 zł
Tczew, ul. Nadbrzeżna 30 · 17.12.2010
186
590 m² · 173 m
Działka 472 zł
Tczew, ul. Kołłątaja · 15.09.2010
1
876 m² · 998 m
Działka 170 zł
Tczew, ul. Starowiejska · 17.06.2010
0
481 m² · 710 m
Działka 832 zł
Tczew, ul. Starowiejska · 17.05.2010
1
647 m² · 519 m
Działka 684 zł
Tczew, ul. Matejki · 19.04.2010
1
623 m² · 611 m
Działka 504 zł
Tczew, ul. Starowiejska 5 · 10.02.2010
1
658 m² · 605 m
Działka 2 380 zł
Tczew, ul. Nowowiejska · 17.12.2009
2
1 472 m² · 714 m
Działka 2 338 zł
Tczew, ul. Nowowiejska · 09.11.2009
2
1 446 m² · 751 m
Działka 75 000 zł
Tczew, ul. Nadbrzeżna 17F · 19.08.2009
123
612 m² · 47 m
Działka 431 zł
Tczew, ul. Nowowiejska · 02.07.2009
1
523 m² · 508 m
Działka 552 zł
Tczew, ul. Starowiejska · 27.05.2009
1
744 m² · 503 m
Działka 976 000 zł
Tczew, ul. Nad Wisłą · 13.05.2009
401
2 433 m² · 878 m
Działka 2 000 zł
Tczew, ul. Kołłątaja · 19.12.2008
4
476 m² · 760 m
Działka 29 524 zł
Tczew, ul. Matejki · 24.11.2008
244
121 m² · 579 m
Działka 156 160 zł
Tczew, ul. Podgórna 16-17 · 30.10.2008
200
780 m² · 985 m
Działka 68 772 zł
19.03.2008
24
2 868 m² · 858 m
Działka 2 434 zł
27.02.2008
15
167 m² · 135 m
Działka 133 100 zł
Tczew, ul. Podgórna 9 · 27.02.2008
220
605 m² · 950 m
Działka 200 000 zł
Tczew, ul. Nadbrzeżna · 16.01.2008
141
1 421 m² · 409 m
Działka 49 288 zł
Tczew, ul. Stroma 6 · 29.10.2007
205
241 m² · 915 m
Działka 125 000 zł
Tczew, ul. Nadbrzeżna 17e · 13.09.2007
95
1 319 m² · 33 m
Działka 1 500 zł
Tczew, ul. Wodna 19 · 24.08.2007
167
9 m² · 927 m
Działka 530 000 zł
Tczew, ul. Nad Wisłą · 16.05.2007
223
2 377 m² · 880 m
Działka 116 450 zł
Tczew, ul. Polna 7 · 10.05.2007
170
685 m² · 203 m
Działka 56 000 zł
Tczew, ul. Polna · 25.01.2007
64
870 m² · 0 m
Działka 31 680 zł
Tczew, ul. Polna · 28.12.2006
34
942 m² · 33 m
Działka 100 000 zł
Tczew, ul. Polna · 28.12.2006
30
3 281 m² · 52 m
Działka 9 000 zł
Tczew, ul. Wyspiańskiego · 19.12.2006
97
93 m² · 768 m
Działka 11 712 zł
Tczew, ul. Czyżykowska · 21.08.2006
89
132 m² · 530 m
Działka 70 000 zł
Tczew, ul. Ceglarska · 27.06.2006
122
572 m² · 502 m
Działka 8 000 zł
Tczew, ul. Orzeszkowej · 22.11.2005
308
26 m² · 356 m
Działka 1 600 zł
10.08.2005
44
36 m² · 724 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 870 m² została zawarta za kwotę 135 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.03.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
135 000 zł
Powierzchnia
870 m²
Cena za metr kwadratowy
155 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
135 000 zł
155 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+0,8%
mediana: 154 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
3–164
2
164–325
0
325–486
0
486–648
0
648–809
0
809–970
0
970–1 131
2
1 131–1 292
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 92 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
154 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+967,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Rybacka
34 890 zł 1 292 zł/m²
ul. Rybacka
164 110 zł 1 292 zł/m²
ul. Wąska
2 337 zł 111 zł/m²
Knybawa
170 000 zł 121 zł/m²
Knybawa
140 000 zł 139 zł/m²
ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego
2 790 zł 6 zł/m²
ul. Wincentego Pola
16 600 zł 200 zł/m²
ul. Spacerowa
149 000 zł 154 zł/m²
ul. Spacerowa
1 000 zł 0 zł/m²
Lisewo Malborskie
4 967 zł 199 zł/m²
Knybawa
140 000 zł 163 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tczew
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 900 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
3 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 259 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tczew ?
55 922 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tczew ?
-3,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tczew ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tczew ?
8 091,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tczew ?
56 037 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tczew ?
53 832 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Tczew; część danych: powiat tczewski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 967,8%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 0,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości