Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
514 090 zł
886
zł / m²
580 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego, obejmującą działkę o powierzchni 580 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 514 090 zł (tj. 886 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0151.59/90 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
59/90
Powierzchnia ewidencyjna
580 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
514 090 zł
Cena / m²
886 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0151.59/90Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
629 zł/m²
2021
7 transakcji
1 096 zł/m²
2022
3 transakcje
502 zł/m²
2023
6 transakcji
639 zł/m²
2024
4 transakcje
410 zł/m²
2025
10 transakcji
642 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego
do 1 km
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. ks. Jerzego Popiełuszki · 30.03.2026
545
55 m² · 476 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 23.03.2026
192
78 m² · 701 m
Działka 705 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 27.02.2026
842 m
Działka 1 958 000 zł
Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona · 19.12.2025
517 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 19.11.2025
321
78 m² · 701 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 17.11.2025
321
78 m² · 701 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 07.11.2025
321
78 m² · 701 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 31.10.2025
128
1 403 m² · 701 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 29.10.2025
192
156 m² · 701 m
Działka 2 583 000 zł
06.10.2025
1 615
1 599 m² · 934 m
Działka 666 600 zł
Częstochowa, ul. Polskiej Organizacji Wojskowej · 27.08.2025
885
753 m² · 491 m
Działka 430 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 22.08.2025
610
705 m² · 660 m
Działka 2 004 600 zł
Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 05.06.2025
650
3 084 m² · 840 m
Działka 755 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 28.01.2025
500
1 511 m² · 928 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 118 · 19.12.2024
450
534 m² · 685 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa · 09.10.2024
3
5 964 m² · 728 m
Działka 27 200 zł
Częstochowa · 26.09.2024
252
108 m² · 903 m
Działka 666 668 zł
Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 14.06.2024
1 445
461 m² · 682 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa · 22.01.2024
262
57 m² · 728 m
Działka 476 720 zł
Częstochowa, ul. Janusza Korczaka · 05.01.2024
1 004
475 m² · 929 m
Działka 12 500 zł
22.12.2023
94
133 m² · 935 m
Działka 5 360 zł
Częstochowa, ul. Mikołaja Kopernika · 07.12.2023
357
15 m² · 543 m
Działka 950 000 zł
Częstochowa, ul. św. Barbary · 05.12.2023
466
2 040 m² · 921 m
Działka 330 000 zł
Częstochowa, ul. św. Jana · 22.06.2023
719
459 m² · 724 m
Działka 157 600 zł
Częstochowa, ul. Feliksa Nowowiejskiego · 16.06.2023
415
380 m² · 520 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa · 31.05.2023
538
13 m² · 50 m
Działka 141 400 zł
Częstochowa · 31.05.2023
540
262 m² · 68 m
Działka 598 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki 7 · 27.04.2023
733
816 m² · 721 m
Działka 2 850 000 zł
20.04.2022
1 462
1 950 m² · 797 m
Działka 7 678 935 zł
Częstochowa · 12.04.2022
1 011
7 596 m² · 466 m
Działka 1 752 750 zł
Częstochowa, ul. Aleja Wolności 38 · 28.02.2022
1 096
1 599 m² · 934 m
Działka 33 000 zł
Częstochowa, ul. Ryszarda Wagnera 18 · 14.01.2022
154
215 m² · 799 m
Działka 8 917 500 zł
Częstochowa · 29.12.2021
741
12 039 m² · 728 m
Działka 1 250 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 10.12.2021
1 324
944 m² · 694 m
Działka 1 054 971 zł
Częstochowa, ul. Janusza Korczaka · 08.12.2021
629
1 678 m² · 994 m
Działka 424 200 zł
Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 28.10.2021
463
916 m² · 676 m
Działka 1 450 000 zł
Częstochowa, ul. Marka Perepeczki · 24.08.2021
865
1 677 m² · 578 m
Działka 175 000 zł
Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 19.04.2021
424
413 m² · 147 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Wolfganga Amadeusza Mozarta 20 · 17.02.2021
433
693 m² · 736 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 22.01.2021
173
173 m² · 784 m
Działka 4 400 zł
18.12.2020
50
88 m² · 805 m
Działka 278 760 zł
Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 10.12.2020
422
660 m² · 147 m
Działka 55 400 zł
Częstochowa, ul. św. Jana · 15.07.2019
200
277 m² · 815 m
Działka 25 341 zł
Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 10.07.2019
462
55 m² · 687 m
Działka 6 500 zł
Częstochowa, ul. Klasztorna · 19.06.2019
95
68 m² · 973 m
Działka 369 000 zł
Częstochowa, ul. św. Barbary 19 · 16.05.2019
841
439 m² · 915 m
Działka 257 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 11.03.2019
405
635 m² · 692 m
Działka 106 075 zł
Częstochowa, ul. Popiełuszki · 19.12.2018
197
539 m² · 285 m
Działka 1 000 zł
04.12.2018
26
38 m² · 704 m
Działka 1 356 000 zł
Częstochowa, ul. 3 Maja 18 · 08.11.2018
500
2 712 m² · 597 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Wysockiego · 14.09.2018
40
25 m² · 880 m
Działka 102 400 zł
16.05.2018
200
512 m² · 947 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 26.02.2018
512
547 m² · 596 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Klasztorna 10 · 20.10.2017
933
321 m² · 973 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 80 · 16.08.2017
212
944 m² · 694 m
Działka 64 280 zł
Częstochowa, ul. Racławicka · 25.07.2017
1 169
55 m² · 254 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. 3 Maja · 02.06.2017
240
1 248 m² · 577 m
Działka 480 000 zł
Częstochowa, ul. św. Jana 8/10 · 31.03.2017
348
1 378 m² · 689 m
Działka 366 800 zł
23.03.2017
304
1 206 m² · 903 m
Działka 15 000 zł
15.02.2017
652
23 m² · 491 m
Działka 241 zł
28.12.2016
1
350 m² · 865 m
Działka 241 362 zł
30.11.2016
689
350 m² · 865 m
Działka 200 755 zł
14.11.2016
690
291 m² · 865 m
Działka 225 120 zł
17.10.2016
426
529 m² · 865 m
Działka 247 500 zł
30.03.2016
351
705 m² · 660 m
Działka 828 200 zł
Częstochowa, ul. Racławicka · 15.03.2016
919
901 m² · 253 m
Działka 191 900 zł
Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 04.02.2016
351
547 m² · 596 m
Działka 1 297 650 zł
13.01.2016
617
2 104 m² · 976 m
Działka 2 420 000 zł
29.12.2015
812
2 980 m² · 672 m
Działka 19 880 zł
21.12.2015
442
45 m² · 579 m
Działka 315 900 zł
19.10.2015
901
350 m² · 865 m
Działka 6 334 500 zł
Częstochowa, ul. Korczaka · 17.06.2014
1 512
4 189 m² · 976 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa, ul. Racławicka 14A · 04.02.2013
276
416 m² · 283 m
Działka 216 480 zł
Częstochowa, ul. Pułaskiego 41 · 21.01.2013
451
480 m² · 567 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Korczaka 18 · 27.04.2012
331
664 m² · 962 m
Działka 759 220 zł
Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 17 · 19.01.2012
340
2 233 m² · 944 m
Działka 33 247 zł
03.10.2011
511
65 m² · 543 m
Działka 738 000 zł
Częstochowa, ul. Wagnera 22/24 · 05.07.2011
580
1 273 m² · 763 m
Działka 151 100 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 42A · 09.05.2011
100
1 511 m² · 928 m
Działka 509 000 zł
Częstochowa, ul. Wysockiego · 01.04.2011
359
1 416 m² · 946 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Klasztorna 10 · 10.02.2011
440
68 m² · 973 m
Działka 9 694 zł
Częstochowa, ul. św. Jana 8/10 · 26.01.2011
253
38 m² · 689 m
Działka 12 200 zł
29.12.2010
313
39 m² · 614 m
Działka 10 751 zł
Częstochowa, ul. Focha 71B · 29.12.2010
82
131 m² · 630 m
Działka 8 000 zł
Częstochowa, ul. Klasztorna 10 · 07.12.2010
63
127 m² · 973 m
Działka 41 138 zł
Częstochowa, ul. Waszyngtona 4/8 · 15.11.2010
42
977 m² · 633 m
Działka 740 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Wolności 9 · 12.11.2010
642
1 153 m² · 809 m
Działka 1 244 522 zł
Częstochowa, ul. Jasnogórska 26 · 28.10.2010
719
1 732 m² · 854 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Wysockiego · 02.08.2010
58
87 m² · 999 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 42A · 07.04.2010
93
1 511 m² · 928 m
Działka 1 500 000 zł
22.03.2010
197
7 596 m² · 518 m
Działka 939 632 zł
30.12.2009
421
2 232 m² · 691 m
Działka 2 576 585 zł
Częstochowa, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego · 21.12.2009
483
5 335 m² · 863 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. św. Barbary 6 · 02.10.2009
47
3 216 m² · 877 m
Działka 174 448 zł
18.09.2009
197
884 m² · 729 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Wysockiego · 13.08.2009
40
25 m² · 880 m
Działka 20 000 zł
26.06.2009
952
21 m² · 626 m
Działka 350 000 zł
Częstochowa, ul. Focha 78/82 · 10.06.2009
253
1 385 m² · 623 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Czarnieckiego 30 · 20.04.2009
289
519 m² · 966 m
Działka 20 500 zł
27.02.2009
1 079
19 m² · 86 m
Działka 25 559 zł
Częstochowa, ul. Racławicka · 19.02.2009
237
108 m² · 316 m
Działka 169 050 zł
Częstochowa, ul. Pasaż Opolczyka · 19.11.2008
310
545 m² · 613 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 60 · 28.08.2008
94
266 m² · 974 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa, ul. Racławicka · 01.08.2008
321
53 m² · 201 m
Działka 445 550 zł
Częstochowa, ul. Wagnera 22/24 · 12.06.2008
350
1 273 m² · 763 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 42A · 06.06.2008
99
302 m² · 928 m
Działka 2 806 000 zł
Częstochowa, ul. Jana III Sobieskiego 14 · 27.05.2008
1 188
2 362 m² · 887 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Wysockiego · 21.05.2008
40
25 m² · 880 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Wagnera 17/19 · 09.04.2008
91
219 m² · 862 m
Działka 1 342 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 72/74 · 29.02.2008
698
1 922 m² · 995 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Wolności 38 · 14.02.2008
563
533 m² · 932 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Łódzka 5 · 08.02.2008
103
292 m² · 937 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Kordeckiego 7 · 31.01.2008
96
104 m² · 930 m
Działka 1 700 000 zł
Częstochowa, ul. Jana III Sobieskiego 14 · 17.01.2008
720
2 362 m² · 887 m
Działka 455 000 zł
Częstochowa, ul. Pułaskiego 43 · 19.12.2007
439
1 036 m² · 575 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Wysockiego · 10.12.2007
121
25 m² · 880 m
Działka 185 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 37 · 06.12.2007
187
990 m² · 864 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Tuwima 8 · 05.11.2007
4 118
17 m² · 578 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Zygmunta Noskowskiego · 09.10.2007
227
353 m² · 690 m
Działka 155 445 zł
12.07.2007
85
1 823 m² · 124 m
Działka 75 850 zł
Częstochowa, ul. Wysockiego 15/19 · 10.07.2007
101
751 m² · 958 m
Działka 3 660 000 zł
08.05.2007
934
3 917 m² · 906 m
Działka 131 410 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 18/20a · 20.04.2007
99
1 324 m² · 583 m
Działka 750 000 zł
Częstochowa, ul. Wieluńska 15 · 29.03.2007
1 820
412 m² · 829 m
Działka 132 500 zł
Częstochowa, ul. Sułkowskiego 4 · 05.03.2007
219
606 m² · 829 m
Działka 12 200 zł
Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 7 · 25.02.2007
60
204 m² · 721 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Kopernika 15 · 12.02.2007
95
1 054 m² · 691 m
Działka 1 195 600 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 72/74 · 21.12.2006
622
1 922 m² · 995 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Wysockiego 7/9 · 29.08.2006
106
1 420 m² · 987 m
Działka 4 016 zł
Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 1 · 21.07.2006
84
48 m² · 752 m
Działka 800 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 106 · 06.07.2006
1 752
457 m² · 633 m
Działka 8 000 zł
Częstochowa, ul. Wysockiego · 19.06.2006
25
319 m² · 880 m
Działka 2 646 zł
Częstochowa, ul. Chłopickiego · 02.06.2006
54
49 m² · 716 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 34b · 22.05.2006
47
851 m² · 909 m
Działka 50 400 zł
Częstochowa, ul. Korczaka 18/20 · 09.05.2006
217
232 m² · 968 m
Działka 130 500 zł
24.04.2006
310
421 m² · 889 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Wagnera 15 · 20.04.2006
146
822 m² · 850 m
Działka 72 223 zł
Częstochowa, ul. Worcella 26 · 20.04.2006
147
491 m² · 895 m
Działka 9 455 zł
13.04.2006
141
67 m² · 426 m
Działka 93 600 zł
Częstochowa, ul. Korczaka 18/20 · 31.03.2006
217
431 m² · 968 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kopernika 30 · 30.01.2006
166
302 m² · 411 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 15 · 14.12.2005
101
3 976 m² · 720 m
Działka 198 425 zł
Częstochowa, ul. św. Jana 37 · 05.10.2005
221
896 m² · 837 m
Działka 50 001 zł
Częstochowa, ul. Nowowiejskiego 5a · 17.08.2005
1 020
49 m² · 367 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. 3 Maja 18 · 24.06.2005
66
2 712 m² · 597 m
Działka 64 002 zł
Częstochowa, ul. Glogera 12a · 04.05.2005
171
375 m² · 482 m
Działka 6 265 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 41b · 11.04.2005
114
55 m² · 729 m
Działka 99 000 zł
Częstochowa, ul. Łódzka 4 · 25.03.2005
92
1 075 m² · 881 m
Działka 42 334 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 15 · 23.03.2005
986
43 m² · 720 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego · 17.03.2005
46
437 m² · 868 m
Działka 88 000 zł
Częstochowa, ul. Wagnera 13a · 02.03.2005
109
808 m² · 888 m
Działka 412 620 zł
Częstochowa, ul. Popiełuszki 4/6 · 24.02.2005
130
3 174 m² · 311 m
Działka 26 769 zł
Częstochowa, ul. Dąbkowskiego 15 · 20.01.2005
194
138 m² · 357 m
Działka 12 887 zł
28.12.2004
140
92 m² · 791 m
Działka 3 045 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 56 · 22.10.2004
609
5 m² · 823 m
Działka 3 150 zł
Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 87 · 15.09.2004
126
25 m² · 604 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 7 · 10.08.2004
65
108 m² · 721 m
Działka 330 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 53 · 20.07.2004
571
578 m² · 856 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 21 · 09.03.2004
99
606 m² · 835 m
Działka 650 000 zł
Częstochowa, ul. Kordeckiego 8 · 25.02.2004
709
917 m² · 881 m
Działka 17 000 zł
08.01.2004
106
160 m² · 339 m
Działka 800 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Wolności 34 · 06.01.2004
428
1 871 m² · 880 m
Działka 2 490 zł
Częstochowa, ul. św. Jana 31 · 18.12.2003
208
12 m² · 790 m
Działka 18 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Wolności 8 · 12.12.2003
180
100 m² · 683 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 580 m² została zawarta za kwotę 514 090 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 514 090 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
514 090 zł
Powierzchnia
580 m²
Cena za metr kwadratowy
886 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
514 090 zł
886 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+36,3%
mediana: 650 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–137 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
152–307
0
307–463
2
463–619
1
619–774
Ta nieruchomość
2
774–930
0
930–1 085
0
1 085–1 241
1
1 241–1 397
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 248 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 36,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
650 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+25500%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Karola Szymanowskiego
514 090 zł 886 zł/m²
ul. Polskiej Organizacji Wojskowej
666 600 zł 885 zł/m²
ul. św. Kazimierza
430 000 zł 610 zł/m²
Częstochowa
15 000 zł 3 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
2 004 600 zł 650 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
755 000 zł 500 zł/m²
Śródmieście
2 583 000 zł 1 615 zł/m²
Częstochowa
136 350 zł 426 zł/m²
ul. Giuseppe Garibaldiego
1 300 000 zł 781 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
330 000 zł 612 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
220 000 zł 263 zł/m²
ul. św. Andrzeja
90 000 zł 363 zł/m²
Częstochówka
747 807 zł 613 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
160 022 zł 865 zł/m²
Częstochówka
728 193 zł 613 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
1 003 383 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
665 174 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
897 855 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
698 043 zł 865 zł/m²
Warta Pierwsza
210 000 zł 205 zł/m²
ul. Senatorska
140 000 zł 379 zł/m²
ul. Kozia
135 300 zł 399 zł/m²
ul. św. Kingi
603 434 zł 408 zł/m²
ul. św. Kingi
126 566 zł 408 zł/m²
ul. św. Krzysztofa
1 200 000 zł 596 zł/m²
ul. Broni
225 000 zł 196 zł/m²
ul. Pienińska
300 000 zł 130 zł/m²
ul. Muszyńska
281 750 zł 350 zł/m²
ul. Muszyńska
240 000 zł 298 zł/m²
Parkitka
793 350 zł 450 zł/m²
ul. Pienińska
210 000 zł 94 zł/m²
ul. Muszyńska
300 000 zł 291 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
385 000 zł 299 zł/m²
ul. Aleja Bohaterów Monte Cassino
22 000 zł 710 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
1 800 000 zł 494 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 218 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25 500,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 36,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości