Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 19 stycznia 2026

  • 19 stycznia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

161 196zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

133zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 212m²

Data aktu notarialnego

19 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 100 m²
Powierzchnia działki głównej
1 212 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
133 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28692
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

19 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 161 196 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 74/4 (1 212 m²); działkę 74/5 (888 m², udział 1/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 74/4 (1 212 m²) oraz działkę nr 74/5 (888 m², udział 1/4, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 212 m² 3D
222 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0012.74/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0012.74/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 886,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 773,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
13,16%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 886,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0012.74/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0012.74/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 210,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 421,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
44,67%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 210,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 131 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lizawice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2026, 1 213 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 213 m²
    • w odległości 98 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 1 225 m²

    159 250 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 225 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2025, 1 228 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 84 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2025, 1 984 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 984 m²
    • w odległości 441 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 9 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 914 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2025, 1 201 m²

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 19 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 1 201 m²

    162 135 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 40 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2024, 2 002 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 002 m²
    • w odległości 90 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 1 984 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 984 m²
    • w odległości 441 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 1 335 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 455 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 1 310 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 310 m²
    • w odległości 393 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2023, 24 706 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 706 m²
    • w odległości 875 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 1 984 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 984 m²
    • w odległości 441 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 2 002 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 002 m²
    • w odległości 90 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 1 800 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 119 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2022, 2 787 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 787 m²
    • w odległości 466 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 1 970 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 970 m²
    • w odległości 468 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 59 000 m²

    361 750 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 000 m²
    • w odległości 820 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 1 447 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 447 m²
    • w odległości 369 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 1 984 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 984 m²
    • w odległości 441 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2021, 16 350 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 350 m²
    • w odległości 977 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 1 447 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 447 m²
    • w odległości 369 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2021, 2 402 m²

    230 190 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 402 m²
    • w odległości 19 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2020, 1 203 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 203 m²
    • w odległości 6 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2020, 1 213 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 213 m²
    • w odległości 98 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2020, 1 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 6 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2019, 2 063 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 063 m²
    • w odległości 67 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2019, 1 140 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 112 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 10 085 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 085 m²
    • w odległości 258 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2018, 48 100 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 100 m²
    • w odległości 645 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2018, 1 140 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 112 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2017, 1 438 m²

    Lizawice 22D

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 438 m²
    • w odległości 183 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2014, 1 200 m²

    39 100 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 36 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 maja 2014, 2 010 m²

    Lizawice 15

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 010 m²
    • w odległości 416 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2013, 1 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 56 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2011, 45 400 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 400 m²
    • w odległości 546 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2011, 4 500 m²

    Lizawice 15A

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 651 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2011, 5 700 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 689 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2010, 1 406 m²

    Lizawice 46

    81 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 406 m²
    • w odległości 415 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 sierpnia 2009, 691 m²

    Lizawice 17B

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 691 m²
    • w odległości 413 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2009, 5 100 m²

    229 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 57 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2009, 1 447 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 447 m²
    • w odległości 369 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2009, 1 447 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 447 m²
    • w odległości 369 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2008, 42 330 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 330 m²
    • w odległości 947 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 100 m²: działka 74/4 ma 1 212 m², a działka 74/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/4, ma 888 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 212 m² działki 74/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 161 196 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl