Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
325 000 zł
23
zł / m²
326,89 m²
Powierzchnia
3 działki i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 327 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 401 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Wypoczynku 16, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 203_BUD (97 m²), budynek nr 204_BUD (46 m²), budynek nr 205_BUD (39 m²), budynek nr 206_BUD (72 m²), budynek nr 207_BUD (28 m²), budynek nr 259_BUD (46 m²), działkę nr 79 (6 258 m²), działkę nr 80 (1 791 m²) oraz działkę nr 81 (6 352 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId budynku
246401_1.0421.203_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
203_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
325 000 zł
Cena / m²
3 366 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Wypoczynku 16
Id budynku
246401_1.0421.204_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
204_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Cena brutto
325 000 zł
Cena / m²
7 065 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Wypoczynku
Id budynku
246401_1.0421.205_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
205_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Cena brutto
325 000 zł
Cena / m²
8 401 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Wypoczynku
Id budynku
246401_1.0421.206_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
206_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Cena brutto
325 000 zł
Cena / m²
4 516 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Wypoczynku
Id budynku
246401_1.0421.207_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
207_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Cena brutto
325 000 zł
Cena / m²
11 673 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Wypoczynku
Id budynku
246401_1.0421.259_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
259_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Cena brutto
325 000 zł
Cena / m²
7 090 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Wypoczynku
Id działki
246401_1.0421.79 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
79
Powierzchnia ewidencyjna
6 258 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
325 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
23 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Wypoczynku
Id działki
246401_1.0421.80 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
80
Powierzchnia ewidencyjna
1 791 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
325 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
23 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa
Id działki
246401_1.0421.81 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
81
Powierzchnia ewidencyjna
6 352 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
325 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
23 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0421.79
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0421.79Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0421.81
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0421.81Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
246401_1.0421.80
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0421.80Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 399 zł/m²
2021
18 transakcji
6 533 zł/m²
2022
6 transakcji
4 599 zł/m²
2023
12 transakcji
3 750 zł/m²
2024
15 transakcji
4 591 zł/m²
2025
17 transakcji
34 239 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Wypoczynku 16
do 1 km
Budynek 635 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska · 27.07.2026
6 261 ~
101 ~ m² · 960 m
Budynek 4 000 000 zł
Częstochowa, ul. Wypoczynku · 22.06.2026
10 319 ~
388 ~ m² · 381 m
Budynek 30 000 zł
Częstochowa, ul. Józefa Conrada-Korzeniowskiego · 15.01.2026
3 148 ~
10 ~ m² · 842 m
Budynek 520 000 zł
Częstochowa, ul. Solna · 28.10.2025
1 131 ~
460 ~ m² · 836 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska · 24.06.2025
1 712 ~
292 ~ m² · 886 m
Budynek 410 000 zł
Częstochowa, ul. Solna · 02.01.2025
1 634 ~
251 ~ m² · 974 m
Budynek 375 000 zł
Częstochowa · 30.12.2024
3 869 ~
97 ~ m² · 954 m
Budynek 309 000 zł
Częstochowa, ul. Józefa Conrada-Korzeniowskiego · 27.09.2024
3 113 ~
99 ~ m² · 813 m
Budynek 140 000 zł
10.09.2024
592 ~
237 ~ m² · 958 m
Budynek 225 000 zł
22.02.2024
1 137 ~
198 ~ m² · 989 m
Budynek 287 000 zł
24.01.2024
2 034 ~
141 ~ m² · 838 m
Budynek 762 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska · 20.12.2023
3 344 ~
228 ~ m² · 911 m
Budynek 545 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa · 08.11.2023
3 956 ~
138 ~ m² · 774 m
Budynek 227 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska · 31.08.2023
1 458 ~
156 ~ m² · 883 m
Budynek 195 000 zł
Częstochowa · 24.05.2023
1 718 ~
114 ~ m² · 930 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska · 27.04.2023
3 451 ~
101 ~ m² · 960 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa · 07.06.2022
918 ~
327 ~ m² · 0 m
Budynek 320 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa · 27.10.2021
1 127 ~
284 ~ m² · 770 m
Budynek 390 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa · 17.08.2021
1 998 ~
195 ~ m² · 750 m
Budynek 310 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 369A · 09.06.2021
1 206 ~
257 ~ m² · 850 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Pajęcza 7 · 02.06.2021
943 ~
85 ~ m² · 881 m
Budynek 44 832 zł
05.05.2021
361 ~
124 ~ m² · 859 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska · 26.10.2020
1 133 ~
265 ~ m² · 987 m
Budynek 75 000 zł
Częstochowa, ul. Solna · 31.08.2020
810 ~
93 ~ m² · 894 m
Budynek 17 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 25 · 03.06.2020
895 ~
19 ~ m² · 384 m
Budynek 4 305 000 zł
28.04.2020
5 220 ~
825 ~ m² · 924 m
Budynek 310 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 377B · 12.02.2020
1 532 ~
202 ~ m² · 848 m
Budynek 790 000 zł
Częstochowa, ul. Ugody 20 · 12.11.2019
1 449 ~
545 ~ m² · 926 m
Budynek 98 000 zł
Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 12 · 12.07.2019
1 380 ~
71 ~ m² · 859 m
Budynek 280 000 zł
Częstochowa, ul. Pajęcza · 09.05.2019
1 529 ~
183 ~ m² · 753 m
Budynek 240 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska · 04.04.2019
1 438 ~
167 ~ m² · 984 m
Budynek 166 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa · 26.03.2019
1 720 ~
97 ~ m² · 807 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa · 25.03.2019
2 887 ~
156 ~ m² · 608 m
Budynek 9 594 000 zł
12.03.2019
1 524 ~
6 295 ~ m² · 571 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 4A · 28.12.2018
3 451 ~
101 ~ m² · 928 m
Budynek 60 000 zł
Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 12 · 19.11.2018
845 ~
71 ~ m² · 859 m
Budynek 270 000 zł
Częstochowa, ul. Solna 15 · 09.10.2018
1 462 ~
185 ~ m² · 554 m
Budynek 18 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska · 09.10.2018
399 ~
45 ~ m² · 906 m
Budynek 390 000 zł
Częstochowa, ul. Wypoczynku 30 · 24.09.2018
1 928 ~
202 ~ m² · 268 m
Budynek 180 000 zł
04.07.2018
1 752 ~
103 ~ m² · 566 m
Budynek 275 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 5 · 28.06.2018
286 ~
960 ~ m² · 793 m
Budynek 108 000 zł
Częstochowa, ul. Solna 35 · 21.05.2018
987 ~
109 ~ m² · 642 m
Budynek 800 000 zł
28.12.2017
668 ~
1 197 ~ m² · 453 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Wypoczynku 10 · 21.12.2017
1 051 ~
381 ~ m² · 256 m
Budynek 650 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa · 23.11.2017
1 713 ~
379 ~ m² · 734 m
Budynek 67 500 zł
Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 1a · 27.10.2017
1 983 ~
34 ~ m² · 890 m
Budynek 135 000 zł
Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 1a · 06.10.2017
1 983 ~
68 ~ m² · 890 m
Budynek 60 000 zł
13.09.2017
566 ~
106 ~ m² · 732 m
Budynek 1 000 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 18/20 · 06.09.2017
1 331 ~
751 ~ m² · 782 m
Budynek 155 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 403/405 · 21.06.2017
1 099 ~
141 ~ m² · 838 m
Budynek 165 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa · 07.06.2017
894 ~
185 ~ m² · 866 m
Budynek 13 000 zł
Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 8 · 18.01.2017
317 ~
41 ~ m² · 869 m
Budynek 12 000 zł
Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 8 · 18.07.2016
293 ~
41 ~ m² · 869 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 11 · 15.06.2016
554 ~
144 ~ m² · 699 m
Budynek 3 050 400 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 44/46 · 25.05.2016
1 968 ~
1 550 ~ m² · 497 m
Budynek 98 000 zł
Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego · 13.05.2016
780 ~
126 ~ m² · 813 m
Budynek 76 990 zł
21.04.2016
605 ~
127 ~ m² · 690 m
Budynek 280 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 91 · 15.09.2015
1 102 ~
254 ~ m² · 809 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 446 · 22.04.2015
914 ~
274 ~ m² · 945 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Solna 3 · 25.06.2014
4 691 ~
26 ~ m² · 532 m
Budynek 150 000 zł
02.04.2014
2 340 ~
64 ~ m² · 963 m
Budynek 4 240 068 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 44/46 · 29.10.2013
2 735 ~
1 550 ~ m² · 497 m
Budynek 4 632 112 zł
28.10.2013
1 396 ~
3 319 ~ m² · 455 m
Budynek 175 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 47B · 28.08.2013
2 190 ~
80 ~ m² · 748 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Karłowicza 19 · 18.05.2012
1 028 ~
117 ~ m² · 991 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 359 · 21.04.2011
826 ~
242 ~ m² · 894 m
Budynek 170 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 25A · 28.10.2010
1 625 ~
105 ~ m² · 912 m
Budynek 451 400 zł
Częstochowa, ul. Zarankiewicza 39 · 14.10.2010
2 847 ~
159 ~ m² · 725 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Wypoczynku 34 · 06.07.2010
7 150 ~
21 ~ m² · 349 m
Budynek 1 581 196 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 44/46 · 21.09.2009
1 020 ~
1 550 ~ m² · 483 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 415A · 24.08.2009
891 ~
112 ~ m² · 845 m
Budynek 230 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 351 · 29.01.2009
972 ~
237 ~ m² · 944 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 93 · 12.11.2008
2 021 ~
124 ~ m² · 835 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Wypoczynku 19 · 14.10.2008
1 339 ~
90 ~ m² · 469 m
Budynek 2 121 560 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 44/46 · 23.07.2008
1 368 ~
1 550 ~ m² · 483 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 11 · 18.07.2008
126 ~
159 ~ m² · 909 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 45 · 15.07.2008
2 213 ~
136 ~ m² · 923 m
Budynek 270 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 63 · 04.06.2008
660 ~
409 ~ m² · 879 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Zarankiewicza 39 · 20.12.2007
2 839 ~
159 ~ m² · 725 m
Budynek 219 600 zł
Częstochowa, ul. Pajęcza 12 · 14.12.2007
715 ~
307 ~ m² · 822 m
Budynek 430 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 5A · 28.08.2007
1 663 ~
259 ~ m² · 587 m
Budynek 8 000 zł
Częstochowa, ul. Pajęcza 23 · 28.08.2007
267 ~
30 ~ m² · 755 m
Budynek 4 697 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 20 · 13.06.2007
1 116 ~
4 209 ~ m² · 707 m
Budynek 160 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 355 · 08.06.2007
592 ~
270 ~ m² · 932 m
Budynek 35 000 zł
Częstochowa, ul. Solna 47 · 24.04.2007
601 ~
58 ~ m² · 664 m
Budynek 35 000 zł
Częstochowa, ul. Solna 47A · 24.04.2007
595 ~
59 ~ m² · 667 m
Budynek 45 796 zł
Częstochowa, ul. Pajęcza 17 · 23.10.2006
639
72 m² · 831 m
Budynek 470 000 zł
Częstochowa, ul. Ugody 20 · 28.09.2006
862
545 m² · 926 m
Budynek 29 400 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 9A · 21.09.2006
101
292 m² · 864 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 67 · 02.08.2006
570
88 m² · 404 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 47B · 13.06.2006
626
80 m² · 748 m
Budynek 75 000 zł
29.05.2006
305
246 m² · 455 m
Budynek 56 000 zł
Częstochowa, ul. Wypoczynku 42 · 15.03.2006
494
113 m² · 384 m
Budynek 245 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 353 · 09.03.2006
1 308
187 m² · 937 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Urocz."Ku Rząsawom" · 01.02.2006
252
317 m² · 770 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 379A · 31.01.2006
2 745
55 m² · 853 m
Budynek 1 435 537 zł
20.12.2005
83 027
17 m² · 752 m
Budynek 240 000 zł
Częstochowa, ul. Solna 31 · 10.11.2005
673
357 m² · 606 m
Budynek 22 000 zł
Częstochowa, ul. Wypoczynku 20 · 06.06.2005
135
163 m² · 46 m
Budynek 75 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 19 · 28.04.2005
647
116 m² · 905 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Wypoczynku 46 · 25.04.2005
537
224 m² · 381 m
Budynek 260 000 zł
Częstochowa, ul. Pajęcza 27 · 22.12.2004
899
289 m² · 743 m
Budynek 44 375 zł
Częstochowa, ul. Solna 69 · 16.08.2004
354
125 m² · 974 m
Budynek 44 375 zł
Częstochowa, ul. Solna 69 · 16.08.2004
354
125 m² · 974 m
Budynek 45 000 zł
17.05.2004
230
196 m² · 992 m
Budynek 34 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 37 · 30.04.2004
126
270 m² · 906 m
Budynek 147 000 zł
Częstochowa, ul. Solna 33 · 30.12.2003
439
335 m² · 632 m
Budynek 100 000 zł
01.12.2003
808
124 m² · 703 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki i 6 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 327 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.08.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
325 000 zł
Powierzchnia
326,89 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
325 000 zł
994 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−86%
mediana: 7 078 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
3 653–4 554
0
4 554–5 454
0
5 454–6 354
2
6 354–7 254
0
7 254–8 154
1
8 154–9 054
0
9 054–9 955
1
9 955–10 855
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 29 m ?
- Cena o 86,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 078 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+8,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wypoczynku
325 000 zł 7 090 zł/m²
ul. Wypoczynku
325 000 zł 4 516 zł/m²
ul. Wypoczynku
325 000 zł 11 673 zł/m²
ul. Wypoczynku
325 000 zł 8 401 zł/m²
ul. Wypoczynku
325 000 zł 7 065 zł/m²
ul. Wypoczynku
325 000 zł 3 366 zł/m²
ul. Solna
500 000 zł 4 258 zł/m²
ul. Solna
500 000 zł 8 356 zł/m²
ul. Solna
20 000 zł 314 zł/m²
ul. Solna
500 000 zł 2 285 zł/m²
ul. Józefa Conrada-Korzeniowskiego
309 000 zł 18 328 zł/m²
ul. Józefa Conrada-Korzeniowskiego
309 000 zł 3 750 zł/m²
ul. Rędzińska
499 600 zł 19 094 zł/m²
ul. Rędzińska
499 600 zł 8 224 zł/m²
ul. Rędzińska
499 600 zł 5 912 zł/m²
ul. Rędzińska
499 600 zł 4 139 zł/m²
ul. Rędzińska
535 000 zł 6 672 zł/m²
ul. Warszawska
108 000 zł 2 550 zł/m²
ul. Warszawska
108 000 zł 10 188 zł/m²
ul. Rędzińska
535 000 zł 25 196 zł/m²
ul. Solna
410 000 zł 14 718 zł/m²
ul. Solna
410 000 zł 4 591 zł/m²
ul. Warszawska
108 000 zł 2 700 zł/m²
ul. Solna
410 000 zł 6 974 zł/m²
ul. Solna
410 000 zł 15 221 zł/m²
ul. Rędzińska
30 000 zł 176 zł/m²
ul. Solna
410 000 zł 8 542 zł/m²
ul. Rędzińska
30 000 zł 366 zł/m²
ul. Wacława Nałkowskiego
250 000 zł 4 625 zł/m²
ul. Rędzińska
30 000 zł 327 zł/m²
ul. Ugody
410 000 zł 3 353 zł/m²
ul. Wacława Nałkowskiego
250 000 zł 8 168 zł/m²
ul. Rędzińska
30 000 zł 1 578 zł/m²
ul. Blaise Pascala
745 zł 7 zł/m²
ul. Blaise Pascala
753 770 zł 7 129 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
234 000 zł 4 871 zł/m²
ul. Blaise Pascala
1 024 000 zł 9 970 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
234 000 zł 17 574 zł/m²
ul. Blaise Pascala
659 000 zł 6 414 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
234 000 zł 9 465 zł/m²
ul. Blaise Pascala
698 770 zł 6 799 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
234 000 zł 2 170 zł/m²
ul. Blaise Pascala
519 000 zł 4 961 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
140 000 zł 1 976 zł/m²
ul. Ignacego Łukasiewicza
450 000 zł 16 291 zł/m²
ul. Ignacego Łukasiewicza
450 000 zł 7 367 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
140 000 zł 3 546 zł/m²
ul. Blaise Pascala
396 000 zł 13 492 zł/m²
ul. Blaise Pascala
396 000 zł 4 885 zł/m²
ul. prof. Stanisława Kontkiewicza
850 000 zł 7 889 zł/m²
ul. Kornela Makuszyńskiego
700 000 zł 24 058 zł/m²
ul. Rędzińska
150 000 zł 2 216 zł/m²
ul. Ignacego Łukasiewicza
187 500 zł 3 649 zł/m²
ul. Rędzińska
150 000 zł 4 796 zł/m²
ul. Ignacego Łukasiewicza
187 500 zł 6 015 zł/m²
ul. Ignacego Łukasiewicza
187 500 zł 7 830 zł/m²
ul. Rędzińska
150 000 zł 786 zł/m²
ul. Władysława Tatarkiewicza
475 000 zł 9 752 zł/m²
ul. Władysława Tatarkiewicza
475 000 zł 39 466 zł/m²
ul. Władysława Tatarkiewicza
475 000 zł 5 360 zł/m²
ul. prof. Edwarda Wittiga
140 000 zł 5 800 zł/m²
ul. ks. Stanisława Konarskiego
455 000 zł 18 747 zł/m²
ul. ks. Stanisława Konarskiego
455 000 zł 6 590 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
800 000 zł 7 939 zł/m²
ul. Władysława Tatarkiewicza
365 000 zł 3 305 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
800 000 zł 13 536 zł/m²
ul. Cyprysowa
1 040 000 zł 6 087 zł/m²
ul. Hanny Malewskiej
650 000 zł 7 153 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
800 000 zł 20 689 zł/m²
ul. Sąsiedzka
200 000 zł 1 418 zł/m²
ul. Sąsiedzka
200 000 zł 11 767 zł/m²
ul. Sąsiedzka
17 000 zł 638 zł/m²
ul. Piusa Welońskiego
370 000 zł 8 471 zł/m²
ul. Piusa Welońskiego
370 000 zł 12 256 zł/m²
ul. Piusa Welońskiego
370 000 zł 10 588 zł/m²
ul. Piusa Welońskiego
370 000 zł 12 400 zł/m²
ul. Piusa Welońskiego
370 000 zł 4 931 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
900 000 zł 11 382 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
900 000 zł 13 099 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
7 729 995 zł 18 239 zł/m²
ul. Adama Naruszewicza
355 000 zł 4 176 zł/m²
ul. Adama Naruszewicza
355 000 zł 16 419 zł/m²
ul. Adama Naruszewicza
355 000 zł 7 169 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
7 729 995 zł 10 880 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
7 729 995 zł 7 610 zł/m²
ul. Bronisława Hubermana
600 000 zł 5 864 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
7 729 995 zł 7 580 zł/m²
ul. Sąsiedzka
1 094 000 zł 7 748 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
7 729 995 zł 36 940 zł/m²
ul. gen. Antoniego Madalińskiego
489 999 zł 8 414 zł/m²
ul. Bronisława Hubermana
450 000 zł 3 113 zł/m²
ul. gen. Antoniego Madalińskiego
489 999 zł 6 391 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
7 729 995 zł 22 511 zł/m²
ul. Bronisława Hubermana
450 000 zł 30 713 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
7 729 995 zł 9 748 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
2 377 144 zł 2 650 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
2 377 144 zł 24 341 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
2 377 144 zł 1 329 zł/m²
ul. Meliorantów
560 000 zł 5 293 zł/m²
ul. Sąsiedzka
1 749 000 zł 9 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 078 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
6,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 329 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 86,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 86,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości