Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

18.10.2022
Cena brutto
200 000
201
zł / m²
995 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 995 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 201 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.2600/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
282 zł/m² 2020 8 transakcji
287 zł/m² 2021 5 transakcji
269 zł/m² 2022 7 transakcji
100 zł/m² 2024 5 transakcji
170 zł/m² 2025 1 transakcja
80 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skawina)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 700 000 zł 23.03.2026 520 1 347 m² · 248 m Działka 27 147 zł 25.02.2026 80 339 m² · 523 m Działka 600 000 zł 20.10.2025 288 2 080 m² · 613 m Działka 220 000 zł 02.07.2025 106 2 080 m² · 613 m Działka 105 060 zł 21.02.2025 170 618 m² · 566 m Działka 61 800 zł 30.12.2024 100 618 m² · 566 m Działka 35 000 zł 02.09.2024 50 700 m² · 344 m Działka 35 000 zł 27.08.2024 54 644 m² · 349 m Działka 580 000 zł 23.04.2024 1 547 375 m² · 521 m Działka 220 000 zł 21.02.2024 364 605 m² · 364 m Działka 330 000 zł 07.12.2022 1 054 313 m² · 534 m Działka 4 600 000 zł 26.10.2022 1 308 3 517 m² · 570 m Działka 460 000 zł 05.08.2022 269 1 708 m² · 246 m Działka 110 000 zł 07.03.2022 96 1 150 m² · 560 m Działka 118 000 zł 14.02.2022 228 517 m² · 346 m Działka 156 000 zł 14.02.2022 119 1 306 m² · 367 m Działka 11 717 zł 14.02.2022 148 79 m² · 404 m Działka 74 538 zł 16.12.2021 287 260 m² · 570 m Działka 22 613 550 zł 24.11.2021 1 655 13 664 m² · 98 m Działka 136 653 zł 28.10.2021 313 436 m² · 598 m Działka 43 050 zł 12.08.2021 281 153 m² · 188 m Działka 30 000 zł 08.06.2021 122 246 m² · 223 m Działka 1 019 344 zł 05.03.2021 394 2 588 m² · 350 m Działka 225 000 zł 21.01.2021 144 1 560 m² · 581 m Działka 59 040 zł 25.11.2020 394 150 m² · 353 m Działka 1 000 zł 28.10.2020 4 034 0 m² · 426 m Działka 250 000 zł 01.09.2020 75 3 322 m² · 585 m Działka 165 558 zł 20.07.2020 246 673 m² · 381 m Działka 350 000 zł 03.07.2020 317 1 103 m² · 20 m Działka 7 000 zł 30.06.2020 46 151 m² · 480 m Działka 15 375 zł 27.04.2020 183 84 m² · 600 m Działka 250 000 zł 10.03.2020 177 1 411 m² · 335 m Działka 1 000 zł 21.02.2020 2 017 0 m² · 426 m Działka 1 126 680 zł 20.12.2019 97 11 670 m² · 140 m Działka 20 910 zł 29.11.2019 140 149 m² · 420 m Działka 49 692 zł 16.05.2019 160 311 m² · 591 m Działka 720 000 zł 13.05.2019 672 1 071 m² · 571 m Działka 141 450 zł 05.04.2019 166 850 m² · 487 m Działka 13 530 zł 29.10.2018 677 20 m² · 418 m Działka 262 159 zł 29.06.2018 523 502 m² · 381 m Działka 58 000 zł 24.05.2018 148 392 m² · 567 m Działka 80 000 zł 17.05.2018 61 1 306 m² · 367 m Działka 40 000 zł 26.04.2018 120 332 m² · 298 m Działka 200 zł 06.04.2018 40 5 m² · 426 m Działka 153 258 zł 30.03.2018 306 502 m² · 381 m Działka 130 000 zł 26.02.2018 188 692 m² · 547 m Działka 76 425 zł 23.01.2018 38 2 038 m² · 381 m Działka 672 000 zł 20.12.2017 320 2 100 m² · 375 m Działka 775 269 zł 22.11.2017 369 2 101 m² · 352 m Działka 350 000 zł 08.11.2017 317 1 103 m² · 20 m Działka 50 000 zł 31.10.2017 230 217 m² · 422 m Działka 74 538 zł 26.10.2017 71 1 053 m² · 529 m Działka 123 000 zł 11.10.2017 621 198 m² · 453 m Działka 146 500 zł 04.10.2017 100 1 465 m² · 160 m Działka 246 000 zł 28.09.2017 591 416 m² · 385 m Działka 515 000 zł 02.08.2017 226 2 279 m² · 390 m Działka 280 000 zł 12.07.2017 161 1 742 m² · 105 m Działka 440 000 zł 13.06.2017 191 2 303 m² · 349 m Działka 157 575 zł 13.06.2017 150 1 051 m² · 352 m Działka 5 250 zł 29.05.2017 150 35 m² · 415 m Działka 69 090 zł 10.05.2017 70 987 m² · 484 m Działka 75 000 zł 07.04.2017 76 991 m² · 457 m Działka 580 000 zł 09.12.2016 819 708 m² · 591 m Działka 20 295 zł 28.10.2016 350 58 m² · 402 m Działka 25 680 zł 24.10.2016 60 428 m² · 435 m Działka 180 000 zł 12.10.2016 171 1 051 m² · 352 m Działka 50 000 zł 12.10.2016 171 292 m² · 545 m Działka 1 136 692 zł 06.10.2016 504 2 254 m² · 364 m Działka 182 000 zł 10.08.2016 140 1 300 m² · 512 m Działka 64 600 zł 08.08.2016 58 1 121 m² · 516 m Działka 10 000 zł 05.08.2016 52 192 m² · 327 m Działka 67 440 zł 18.07.2016 60 1 124 m² · 373 m Działka 67 853 zł 24.05.2016 135 502 m² · 381 m Działka 101 900 zł 24.05.2016 100 1 019 m² · 381 m Działka 380 000 zł 16.05.2016 244 1 555 m² · 525 m Działka 20 000 zł 09.05.2016 62 323 m² · 343 m Działka 75 000 zł 19.04.2016 188 400 m² · 586 m Działka 12 423 zł 25.02.2016 144 86 m² · 331 m Działka 268 000 zł 17.02.2016 174 1 543 m² · 491 m Działka 120 000 zł 22.01.2016 143 839 m² · 428 m Działka 18 000 zł 22.12.2015 29 615 m² · 400 m Działka 128 000 zł 10.12.2015 220 582 m² · 372 m Działka 9 000 zł 06.11.2015 15 615 m² · 400 m Działka 50 000 zł 11.08.2015 46 1 088 m² · 380 m Działka 1 018 182 zł 11.08.2015 504 2 019 m² · 380 m Działka 8 000 zł 30.06.2015 14 567 m² · 404 m Działka 8 000 zł 29.06.2015 14 567 m² · 404 m Działka 22 000 zł 10.06.2015 54 409 m² · 405 m Działka 6 000 zł 22.01.2015 130 46 m² · 279 m Działka 3 561 871 zł 07.10.2014 504 7 063 m² · 382 m Działka 25 589 zł 07.10.2014 267 96 m² · 442 m Działka 66 000 zł 05.08.2014 107 619 m² · 481 m Działka 52 000 zł 14.04.2014 66 785 m² · 601 m Działka 18 743 zł 19.12.2013 105 178 m² · 288 m Działka 120 000 zł 01.08.2013 391 307 m² · 342 m Działka 49 200 zł 26.06.2013 171 288 m² · 141 m Działka 103 000 zł 10.06.2013 119 866 m² · 596 m Działka 37 269 zł 16.05.2013 135 276 m² · 414 m Działka 70 000 zł 22.03.2013 48 1 465 m² · 160 m Działka 600 zł 31.01.2013 86 7 m² · 439 m Działka 115 000 zł 10.01.2013 93 1 236 m² · 378 m Działka 30 750 zł 05.11.2012 108 286 m² · 389 m Działka 192 557 zł 29.10.2012 90 2 141 m² · 410 m Działka 5 000 zł 28.09.2012 10 485 m² · 364 m Działka 3 000 zł 12.09.2012 15 198 m² · 604 m Działka 15 000 zł 02.07.2012 107 140 m² · 269 m Działka 4 000 zł 22.05.2012 125 32 m² · 442 m Działka 4 500 zł 22.05.2012 125 36 m² · 444 m Działka 5 500 zł 21.05.2012 6 858 m² · 363 m Działka 73 296 zł 17.05.2012 102 721 m² · 361 m Działka 15 000 zł 15.03.2012 14 1 088 m² · 380 m Działka 6 897 150 zł 30.12.2011 2 161 3 191 m² · 594 m Działka 2 000 zł 14.12.2011 56 36 m² · 444 m Działka 18 000 zł 03.11.2011 71 253 m² · 325 m Działka 3 480 900 zł Skawina, ul. Wspólna 7 · 27.09.2011 9 886 352 m² · 219 m Działka 2 000 zł 09.09.2011 63 32 m² · 442 m Działka 30 000 zł 23.08.2011 88 339 m² · 362 m Działka 284 000 zł 01.08.2011 170 1 672 m² · 381 m Działka 400 000 zł 28.07.2011 522 767 m² · 390 m Działka 99 850 zł 28.07.2011 69 1 455 m² · 419 m Działka 248 030 zł Skawina, ul. Torowa 7a · 25.07.2011 234 1 061 m² · 319 m Działka 100 000 zł Skawina, ul. Jana Sobieskiego 11A · 18.07.2011 204 491 m² · 458 m Działka 27 000 zł 31.05.2011 136 198 m² · 604 m Działka 1 500 zł 19.05.2011 54 28 m² · 451 m Działka 39 500 zł 06.04.2011 40 983 m² · 363 m Działka 6 000 zł 01.04.2011 103 58 m² · 406 m Działka 516 420 zł 29.03.2011 190 2 718 m² · 106 m Działka 1 500 zł 29.03.2011 54 28 m² · 451 m Działka 1 500 zł 16.03.2011 54 28 m² · 451 m Działka 90 000 zł 19.01.2011 149 605 m² · 364 m Działka 140 000 zł 18.01.2011 77 1 830 m² · 215 m Działka 90 000 zł 08.11.2010 107 839 m² · 428 m Działka 19 099 zł 12.08.2010 147 130 m² · 404 m Działka 37 820 zł 13.05.2010 162 233 m² · 603 m Działka 50 000 zł 15.04.2010 42 1 196 m² · 611 m Działka 105 000 zł 15.02.2010 84 1 244 m² · 404 m Działka 6 000 zł 15.02.2010 17 355 m² · 580 m Działka 175 000 zł Skawina, ul. Ks.Walentego Troski 8 · 10.02.2010 795 220 m² · 511 m Działka 400 000 zł 21.01.2010 385 1 039 m² · 38 m Działka 190 000 zł 17.12.2009 139 1 365 m² · 404 m Działka 300 000 zł 10.11.2009 177 1 694 m² · 587 m Działka 11 529 000 zł 09.11.2009 137 84 361 m² · 604 m Działka 148 500 zł 19.10.2009 363 409 m² · 381 m Działka 57 450 zł 14.10.2009 150 383 m² · 387 m Działka 110 898 zł 02.10.2009 202 548 m² · 401 m Działka 71 001 zł Skawina, ul. Krakowska 16a · 01.10.2009 143 498 m² · 73 m Działka 323 300 zł 08.09.2009 185 1 746 m² · 245 m Działka 10 710 zł 31.03.2009 70 153 m² · 411 m Działka 95 010 zł 03.03.2009 265 359 m² · 387 m Działka 20 000 zł 27.02.2009 156 128 m² · 501 m Działka 250 000 zł Skawina, ul. 29 Listopada 13 · 19.02.2009 569 439 m² · 502 m Działka 110 000 zł 03.12.2008 60 1 830 m² · 215 m Działka 211 200 zł 11.09.2008 135 1 560 m² · 581 m Działka 255 000 zł Skawina, ul. Torowa 22a · 25.08.2008 196 1 300 m² · 533 m Działka 48 000 zł 23.04.2008 61 791 m² · 192 m Działka 3 660 zł 07.04.2008 166 22 m² · 384 m Działka 61 610 zł 10.01.2008 85 724 m² · 413 m Działka 30 170 zł 11.12.2007 70 431 m² · 385 m Działka 125 000 zł Skawina, ul. Pisary 6 · 05.12.2007 141 888 m² · 568 m Działka 51 999 zł 19.10.2007 40 1 313 m² · 246 m Działka 42 600 zł 04.10.2007 60 710 m² · 476 m Działka 151 760 zł 04.10.2007 35 4 336 m² · 544 m Działka 52 500 zł 13.09.2007 40 1 313 m² · 246 m Działka 470 000 zł 18.07.2007 90 038 5 m² · 407 m Działka 90 000 zł Skawina, ul. 29 Listopada 9 · 02.07.2007 1 130 80 m² · 529 m Działka 85 190 zł 25.06.2007 70 1 217 m² · 382 m Działka 145 000 zł 21.06.2007 1 028 141 m² · 552 m Działka 16 000 zł 20.06.2007 16 1 003 m² · 388 m Działka 80 000 zł Skawina, ul. 29 Listopada 17b · 31.05.2007 296 270 m² · 442 m Działka 171 500 zł Skawina, ul. Korabnicka 57c · 29.05.2007 112 1 536 m² · 593 m Działka 99 000 zł Skawina, ul. Korabnicka 57B · 10.05.2007 67 1 486 m² · 606 m Działka 3 355 000 zł Skawina, ul. Krakowska 33 · 18.04.2007 613 5 475 m² · 528 m Działka 47 000 zł 05.03.2007 78 605 m² · 450 m Działka 50 000 zł 25.01.2007 143 350 m² · 402 m Działka 3 200 zł 31.08.2006 40 80 m² · 449 m Działka 35 000 zł 16.08.2006 62 564 m² · 459 m Działka 5 000 zł 16.08.2006 41 122 m² · 493 m Działka 15 000 zł 12.07.2006 21 713 m² · 192 m Działka 20 000 zł Skawina, ul. 29 Listopada 17a · 24.05.2006 161 124 m² · 448 m Działka 221 796 zł 11.05.2006 52 4 273 m² · 416 m Działka 8 000 zł Skawina, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 11a · 18.04.2006 34 233 m² · 555 m Działka 366 600 zł 27.02.2006 104 3 525 m² · 265 m Działka 122 304 zł 27.02.2006 104 1 176 m² · 290 m Działka 2 444 504 zł 27.02.2006 2 079 1 176 m² · 309 m Działka 2 041 zł 19.01.2006 36 57 m² · 484 m Działka 65 000 zł 22.07.2005 53 1 229 m² · 597 m Działka 130 200 zł Skawina, ul. Korabnicka 10 · 12.07.2005 1 276 102 m² · 391 m Działka 50 000 zł 12.05.2005 66 756 m² · 369 m Działka 120 000 zł 05.05.2005 66 1 830 m² · 215 m Działka 20 000 zł 04.03.2005 48 420 m² · 267 m Działka 40 000 zł Skawina, ul. Słoneczna 3a · 03.02.2005 183 218 m² · 592 m Działka 80 000 zł 24.01.2005 9 8 804 m² · 136 m Działka 13 000 zł 06.01.2005 40 329 m² · 221 m Działka 2 000 zł 14.12.2004 48 42 m² · 611 m Działka 20 001 zł 28.09.2004 130 153 m² · 213 m Działka 30 000 zł 14.07.2004 91 329 m² · 534 m Działka 12 000 zł 07.06.2004 20 602 m² · 205 m Działka 22 560 zł 30.03.2004 40 564 m² · 459 m Działka 2 439 zł 30.03.2004 20 122 m² · 493 m Działka 30 500 zł 11.03.2004 40 756 m² · 369 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 995 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
995 m²
Cena za metr kwadratowy
201 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 201 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +6,9% mediana: 188 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–13 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 230 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 136 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 6,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
188 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−3,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 338 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 766 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 849 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
22 069 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,2%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 136 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości