Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 001 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.09.2004.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.09.2004

Cena brutto

20 001 zł

130

zł / m²

153,48 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.09.2004 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 153 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 001 zł (tj. 130 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 130 zł

Powierzchnia 153 m²

Powierzchnia gruntu 153 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.09.2004

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

120611_4.0017.2629/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2629/1

Powierzchnia ewidencyjna

153 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

20 001 zł

Cena / m²

130 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

28.09.2004

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.2629/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

317 zł/m² 2020 7 transakcji

281 zł/m² 2021 3 transakcje

269 zł/m² 2022 7 transakcji

100 zł/m² 2024 5 transakcji

170 zł/m² 2025 1 transakcja

80 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skawina)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 153 m² została zawarta za kwotę 20 001 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Skawina Jednostka ewidencyjna Skawina - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Skawina Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

20 001 zł

Powierzchnia

153,48 m²

Cena za metr kwadratowy

130 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 20 001 zł 130 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −54,6% mediana: 287 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 52–113

Ta nieruchomość 2 113–175

2 175–236

5 236–297

4 297–359

4 359–420

2 420–481

3 481–543

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 114 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 286 m ?
Cena o 54,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 283 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 173 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

287 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−3,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Koniaste Doły 1 839 m² · 2026-03 · 1065 m Koniaste Doły 619 m² · 2026-03 · 1101 m Obczar 8 861 m² · 2026-03 · 1128 m Samborek 1 812 m² · 2025-10 · 1137 m Koniasta 1 935 m² · 2025-01 · 1181 m Rzepnik 151 m² · 2026-03 · 1261 m Rzepnik 62 m² · 2025-04 · 1267 m Rzepnik 48 m² · 2025-04 · 1282 m Rzepnik 164 m² · 2025-04 · 1288 m Rzepnik 711 m² · 2026-03 · 1290 m Dolne Korabniki 398 m² · 2026-04 · 1319 m Dolne Korabniki 469 m² · 2026-04 · 1320 m Dolne Korabniki 500 m² · 2026-04 · 1342 m Rzepnik 2 993 m² · 2025-03 · 1346 m Bagienki 986 m² · 2025-02 · 1506 m Rzepnik 311 m² · 2025-12 · 1522 m Podlipki 805 m² · 2024-11 · 1527 m Samborek 925 m² · 2026-01 · 1527 m Rzepnik 288 m² · 2025-05 · 1527 m Korabniki 185 m² · 2025-12 · 1532 m Bardynówka 2 427 m² · 2025-01 · 1534 m Bagienki 996 m² · 2025-02 · 1547 m Korabniki 23 m² · 2025-02 · 1722 m Korabniki 800 m² · 2026-02 · 1753 m Korabniki 1 977 m² · 2025-09 · 1799 m Osiedle Przemysłowe 572 m² · 2025-01 · 1844 m Bagienki 1 000 m² · 2025-01 · 1920 m Podbory 999 m² · 2025-12 · 1979 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 327 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

69,3dB

S24

D_12_000223_001 · 144 m · 05.12.2018 Głośno

Dzień69,3 dB Noc64,1 dB

Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,3 dB
Data / okres: 04.12.2018 – 05.12.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,1 dB
Data / okres: 04.12.2018 – 05.12.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,6dB

S28

D_12_000243_001 · 342 m · 05.04.2019 Głośno

Dzień64,6 dB Wieczór64,2 dB Noc59,2 dB

Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,6 dB
Data / okres: 03.04.2019 – 05.04.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 64,2 dB
Data / okres: 03.04.2019 – 05.04.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,2 dB
Data / okres: 03.04.2019 – 05.04.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,8dB

S10

D_12_000208_001 · 355 m · 12.07.2018 Głośno

Dzień61,8 dB Noc55,8 dB

Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,8 dB
Data / okres: 11.07.2018 – 12.07.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,8 dB
Data / okres: 11.07.2018 – 12.07.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

74,6dB

S01

D_12_000226_001 · 385 m · 22.05.2019 Bardzo głośno

Wieczór74,6 dB Dzień73,6 dB Noc70,0 dB

Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 74,6 dB
Data / okres: 01.01.2019 – 22.05.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 73,6 dB
Data / okres: 01.01.2019 – 22.05.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 70,0 dB
Data / okres: 01.01.2019 – 22.05.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,2dB

S22

D_12_000221_001 · 398 m · 22.11.2018 Głośno

Dzień63,2 dB Noc58,3 dB

Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,2 dB
Data / okres: 21.11.2018 – 22.11.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,3 dB
Data / okres: 21.11.2018 – 22.11.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

23 766 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?

8 809,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?

93,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?

8,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?

5,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

23 849 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

22 069 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 54,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,5%.
Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 144 metrów stąd, wyniósł 69,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 173 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.