Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 482 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.02.2026 Młynarska, Piława Górna

Cena brutto

900 000 zł

229

zł / m²

481,81 m²

Powierzchnia

6 działek i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 482 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 929 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dzierżoniowskiego (kod teryt: 0202). Adres przypisany do transakcji to Młynarska, Piława Górna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 326_BUD (247 m²), budynek nr 604_BUD (96 m²), budynek nr 825_BUD (138 m²), działkę nr 166/1 (320 m²), działkę nr 166/2 (622 m²), działkę nr 167 (6 m²), działkę nr 168 (1 696 m²), działkę nr 171 (504 m²) oraz działkę nr 174/1 (781 m²).

Dane transakcji

Elementy 9

Skład transakcji 6 działek i 3 budynki

Pow. działek 3 929 m²

Śr. cena / m² (szac.) 229 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Młynarska, Piława Górna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Młynarska, Piława Górna

Składniki transakcji

9 składników

Id budynku

020204_1.0001.326_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

326_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Cena brutto

900 000 zł

Cena / m²

3 639 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Piława Górna, ul. Młynarska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020204_1.0001.604_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

604_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Cena brutto

900 000 zł

Cena / m²

9 330 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Piława Górna, ul. Młynarska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020204_1.0001.825_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

825_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

900 000 zł

Cena / m²

6 520 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020204_1.0001.166/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

166/1

Powierzchnia ewidencyjna

320 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena transakcji

900 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

229 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Piława Górna, ul. Młynarska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020204_1.0001.166/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

166/2

Powierzchnia ewidencyjna

622 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena transakcji

900 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

229 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Piława Górna, ul. Młynarska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020204_1.0001.167 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

167

Powierzchnia ewidencyjna

6 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena transakcji

900 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

229 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Piława Górna, ul. Młynarska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020204_1.0001.168 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

168

Powierzchnia ewidencyjna

1 696 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena transakcji

900 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

229 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Piława Górna, ul. Młynarska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020204_1.0001.171 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

171

Powierzchnia ewidencyjna

504 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena transakcji

900 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

229 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Piława Górna, ul. Kasztanowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020204_1.0001.174/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

174/1

Powierzchnia ewidencyjna

781 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

900 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

229 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Piława Górna, ul. Stawowa 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020204_1.0001.167

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020204_1.0001.167Kod jednostki podziału terytorialnego: 020204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020204_1.0001.168

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020204_1.0001.168Kod jednostki podziału terytorialnego: 020204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

020204_1.0001.171

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020204_1.0001.171Kod jednostki podziału terytorialnego: 020204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 054 zł/m² 2021 11 transakcji

3 158 zł/m² 2022 16 transakcji

4 732 zł/m² 2023 5 transakcji

2 003 zł/m² 2024 24 transakcje

3 152 zł/m² 2025 26 transakcji

33 953 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Młynarska, Piława Górna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POŁUDNIE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Piława Górna, ul. Młynarska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Młynarska Województwo dolnośląskie Powiat powiat dzierżoniowski Gmina Piława Górna Jednostka ewidencyjna Piława Górna - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny POŁUDNIE, Piława Górna Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie dzierżoniowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

900 000 zł

Powierzchnia

481,81 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 900 000 zł 1 868 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −54,3% mediana: 4 088 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 2 048–2 835

1 2 835–3 623

1 3 623–4 410

2 4 410–5 197

0 5 197–5 985

1 5 985–6 772

0 6 772–7 559

1 7 559–8 347

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 95 m ?
Cena o 54,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 088 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+100,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Młynarska 96,5 m² · 2026-02 · 35 m ul. Młynarska 61,5 m² · 2025-11 · 64 m ul. Młynarska 247,3 m² · 2026-02 · 67 m ul. Młynarska 108,7 m² · 2025-11 · 68 m ul. Młynarska 54,5 m² · 2025-02 · 89 m ul. Młynarska 138 m² · 2026-02 · 96 m ul. osiedle Małe 22 m² · 2025-11 · 177 m ul. osiedle Małe 41,1 m² · 2025-11 · 179 m ul. Groszowiecka 1 765,3 m² · 2025-01 · 262 m ul. Herbaciana 98,9 m² · 2024-10 · 281 m ul. Herbaciana 98,9 m² · 2026-01 · 281 m ul. Herbaciana 20,3 m² · 2026-01 · 281 m ul. Fabryczna 13,6 m² · 2024-10 · 437 m ul. Osiedle Młyńskie 11,4 m² · 2025-12 · 438 m ul. Osiedle Młyńskie 14,6 m² · 2025-12 · 438 m ul. Fabryczna 125,9 m² · 2024-10 · 441 m ul. plac Piastów Śląskich 26,3 m² · 2024-11 · 446 m ul. Osiedle Młyńskie 8,1 m² · 2025-12 · 451 m ul. Henryka Sienkiewicza 148,2 m² · 2026-05 · 459 m ul. Osiedle Młyńskie 47,4 m² · 2025-12 · 471 m ul. Fabryczna 27,3 m² · 2025-10 · 518 m ul. Fabryczna 98,2 m² · 2025-10 · 537 m ul. Fabryczna 35,2 m² · 2025-10 · 538 m ul. Fabryczna 94,8 m² · 2025-10 · 543 m ul. Adama Mickiewicza 331,9 m² · 2025-05 · 565 m ul. Adama Mickiewicza 223,9 m² · 2025-05 · 572 m ul. Krótka 164,8 m² · 2025-01 · 613 m ul. Zielona 34,6 m² · 2025-05 · 1379 m ul. Zielona 125,4 m² · 2025-05 · 1386 m ul. Bolesława Chrobrego 191,8 m² · 2025-05 · 1437 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 145 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Piława Górna; część danych: powiat dzierżoniowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Piława Górna ?

5 753 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Piława Górna ?

-4,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Piława Górna ?

4,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dzierżoniowskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim ?

8 055,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dzierżoniowskim ?

85,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dzierżoniowskim ?

16,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dzierżoniowskim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Piława Górna ?

8 206,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Piława Górna ?

5 360 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Piława Górna ?

3 505 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Piława Górna; część danych: powiat dzierżoniowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 54,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 100,5%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 54,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.