metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

30.10.2025 Akademicka, Częstochowa
Cena brutto
75 000 zł
4 167
zł / m²
15,67 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Akademicka, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 77_BUD (16 m²) oraz działkę nr 14/59 (18 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0742.14/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 776 zł/m² 2021 29 transakcji
3 333 zł/m² 2022 20 transakcji
8 126 zł/m² 2023 22 transakcje
3 499 zł/m² 2024 25 transakcji
5 485 zł/m² 2025 8 transakcji
2 815 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Akademicka, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 42A)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 17.07.2026 2 299 174 m² · 537 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 12.06.2026 11 870 ~ 55 ~ m² · 487 m Budynek 44 500 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 08.05.2026 2 815 16 m² · 428 m Budynek 6 500 zł Częstochowa, ul. Brzeźnicka · 08.04.2026 1 472 ~ 4 ~ m² · 636 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 27.03.2026 5 424 ~ 120 ~ m² · 166 m Budynek 78 000 zł Częstochowa, ul. Akademicka · 06.02.2026 4 173 ~ 19 ~ m² · 3 m Budynek 39 000 zł Częstochowa, ul. Akademicka · 26.01.2026 2 062 ~ 19 ~ m² · 47 m Budynek 870 000 zł Częstochowa, ul. Zofii Nałkowskiej · 26.08.2025 5 613 ~ 155 ~ m² · 369 m Budynek 630 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 25.08.2025 5 036 ~ 125 ~ m² · 319 m Budynek 76 750 zł 13.08.2025 5 006 ~ 15 ~ m² · 163 m Budynek 175 000 zł 14.03.2025 5 934 ~ 29 ~ m² · 166 m Budynek 405 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 31.12.2024 2 326 ~ 174 ~ m² · 561 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 18.09.2024 6 617 ~ 113 ~ m² · 432 m Budynek 64 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 30.08.2024 3 321 ~ 19 ~ m² · 425 m Budynek 68 000 zł 16.07.2024 3 498 ~ 19 ~ m² · 356 m Budynek 195 000 zł 12.07.2024 9 830 ~ 20 ~ m² · 231 m Budynek 32 500 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 12.06.2024 1 748 ~ 19 ~ m² · 408 m Budynek 666 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 16.05.2024 4 744 ~ 140 ~ m² · 619 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Brzeźnicka · 09.04.2024 844 ~ 36 ~ m² · 636 m Budynek 52 000 zł Częstochowa, ul. Akademicka · 05.03.2024 2 760 ~ 19 ~ m² · 29 m Budynek 140 000 zł 02.02.2024 4 848 ~ 29 ~ m² · 226 m Budynek 3 500 000 zł 28.12.2023 6 415 ~ 546 ~ m² · 106 m Budynek 56 000 zł Częstochowa, ul. Brzeźnicka · 05.10.2023 3 153 ~ 18 ~ m² · 636 m Budynek 609 000 zł Częstochowa, ul. płk. Marcina Borelowskiego · 28.08.2023 8 255 ~ 74 ~ m² · 617 m Budynek 210 000 zł 24.08.2023 8 126 ~ 26 ~ m² · 201 m Budynek 153 500 zł 14.07.2023 5 006 ~ 31 ~ m² · 163 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 12.05.2023 2 948 ~ 159 ~ m² · 520 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 06.02.2023 3 265 ~ 66 ~ m² · 579 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Akademicka · 16.01.2023 2 389 ~ 19 ~ m² · 29 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 21.12.2022 4 002 ~ 125 ~ m² · 284 m Budynek 183 336 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 50 · 03.11.2022 2 985 ~ 61 ~ m² · 575 m Budynek 58 000 zł Częstochowa, ul. Akademicka · 21.09.2022 3 070 ~ 19 ~ m² · 29 m Budynek 770 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 20.09.2022 3 595 ~ 214 ~ m² · 555 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Zofii Nałkowskiej 25 · 22.07.2022 131 ~ 152 ~ m² · 344 m Budynek 32 000 zł Częstochowa, ul. Akademicka · 07.04.2022 1 683 ~ 19 ~ m² · 9 m Budynek 870 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Dubois · 09.03.2022 6 964 ~ 125 ~ m² · 610 m Budynek 39 000 zł Częstochowa, ul. Akademicka · 24.01.2022 2 055 ~ 19 ~ m² · 6 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 114 · 31.12.2021 6 034 ~ 56 ~ m² · 252 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Skrzyneckiego · 22.10.2021 9 110 ~ 75 ~ m² · 626 m Budynek 260 000 zł 12.08.2021 6 481 ~ 40 ~ m² · 140 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Zofii Nałkowskiej 21C · 20.05.2021 4 236 ~ 153 ~ m² · 319 m Budynek 35 000 zł 14.05.2021 1 765 ~ 20 ~ m² · 15 m Budynek 640 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Worcella · 29.04.2021 5 776 ~ 111 ~ m² · 644 m Budynek 2 501 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 29.03.2021 418 ~ 6 ~ m² · 283 m Budynek 780 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 08.03.2021 2 486 ~ 314 ~ m² · 518 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Akademicka · 22.02.2021 1 964 ~ 21 ~ m² · 89 m Budynek 500 001 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego 38 · 20.02.2021 2 190 ~ 228 ~ m² · 601 m Budynek 33 000 zł Częstochowa, ul. Akademicka · 08.02.2021 1 756 ~ 19 ~ m² · 32 m Budynek 3 250 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 153 · 30.12.2020 3 523 ~ 923 ~ m² · 539 m Budynek 29 500 zł Częstochowa, ul. Akademicka · 11.12.2020 1 306 ~ 23 ~ m² · 95 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Akademicka · 12.10.2020 1 327 ~ 19 ~ m² · 35 m Budynek 23 000 zł Częstochowa, ul. Akademicka · 30.09.2020 1 221 ~ 19 ~ m² · 35 m Budynek 120 000 zł 22.09.2020 4 133 ~ 29 ~ m² · 187 m Budynek 58 080 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 10.09.2020 591 ~ 98 ~ m² · 524 m Budynek 25 000 zł 08.09.2020 1 171 ~ 21 ~ m² · 357 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 24.08.2020 1 365 ~ 278 ~ m² · 561 m Budynek 120 000 zł 29.07.2020 515 ~ 233 ~ m² · 211 m Budynek 150 000 zł 02.06.2020 2 570 ~ 58 ~ m² · 187 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Dubois · 20.02.2020 2 268 ~ 119 ~ m² · 610 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 29.01.2020 2 137 ~ 178 ~ m² · 593 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Dubois · 21.01.2020 5 123 ~ 6 ~ m² · 610 m Budynek 30 000 zł 20.01.2020 1 605 ~ 19 ~ m² · 3 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 136 · 16.01.2020 1 910 ~ 293 ~ m² · 231 m Budynek 4 260 000 zł Częstochowa, ul. Dominika Zbierskiego · 31.10.2019 17 620 ~ 242 ~ m² · 552 m Budynek 84 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 35B · 18.10.2019 5 132 ~ 16 ~ m² · 128 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 75 · 11.10.2019 2 248 ~ 178 ~ m² · 560 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 84 · 16.09.2019 5 040 ~ 109 ~ m² · 477 m Budynek 675 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 05.09.2019 5 076 ~ 133 ~ m² · 535 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 58 · 19.08.2019 2 624 ~ 267 ~ m² · 586 m Budynek 30 000 zł 18.06.2019 1 630 ~ 18 ~ m² · 0 m Budynek 538 133 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 14.05.2019 5 499 ~ 98 ~ m² · 540 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 27b · 06.05.2019 3 084 ~ 58 ~ m² · 221 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17F · 18.04.2019 3 131 ~ 37 ~ m² · 625 m Budynek 312 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 151 · 13.02.2019 1 848 ~ 169 ~ m² · 487 m Budynek 73 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 27d · 11.02.2019 1 234 ~ 59 ~ m² · 187 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 109A · 28.01.2019 2 697 ~ 171 ~ m² · 309 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 86 · 08.01.2019 3 169 ~ 133 ~ m² · 466 m Budynek 455 000 zł 24.10.2018 1 606 ~ 283 ~ m² · 522 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Skrzyneckiego 5 · 18.10.2018 3 189 ~ 94 ~ m² · 640 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17A · 13.10.2018 4 045 ~ 74 ~ m² · 604 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 109 · 26.09.2018 3 441 ~ 125 ~ m² · 284 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 84 · 27.07.2018 1 008 ~ 109 ~ m² · 477 m Budynek 580 000 zł 21.06.2018 2 144 ~ 271 ~ m² · 324 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 25B · 19.06.2018 290 ~ 379 ~ m² · 211 m Budynek 40 000 zł 19.12.2017 1 403 ~ 29 ~ m² · 572 m Budynek 23 000 zł 23.02.2017 1 250 ~ 18 ~ m² · 7 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 22.02.2017 8 828 ~ 8 ~ m² · 575 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Dubois 8 · 05.01.2017 1 667 ~ 108 ~ m² · 545 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Worcella 2 · 12.12.2016 2 738 ~ 128 ~ m² · 604 m Budynek 23 000 zł 15.11.2016 1 039 ~ 22 ~ m² · 361 m Budynek 2 500 zł 09.08.2016 1 544 ~ 2 ~ m² · 356 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 29b · 30.03.2016 3 724 ~ 40 ~ m² · 172 m Budynek 302 500 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 86 · 08.03.2016 2 275 ~ 133 ~ m² · 466 m Budynek 20 500 zł 07.01.2016 1 100 ~ 19 ~ m² · 11 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 16.12.2015 4 179 ~ 33 ~ m² · 575 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 47 · 10.12.2015 3 292 ~ 182 ~ m² · 485 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 25.11.2015 2 985 ~ 3 ~ m² · 575 m Budynek 475 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 23.11.2015 3 798 ~ 125 ~ m² · 524 m Budynek 29 000 zł 22.10.2015 1 105 ~ 26 ~ m² · 19 m Budynek 590 000 zł 23.09.2015 4 459 ~ 132 ~ m² · 287 m Budynek 19 500 zł 27.08.2015 973 ~ 20 ~ m² · 355 m Budynek 25 000 zł 13.08.2015 1 003 ~ 25 ~ m² · 427 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Gwiezdna · 23.06.2015 788 ~ 63 ~ m² · 241 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 61 · 09.06.2015 8 218 ~ 31 ~ m² · 621 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Dubois 13 · 15.05.2015 1 845 ~ 217 ~ m² · 514 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 64 · 06.05.2015 957 ~ 313 ~ m² · 293 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 06.05.2015 2 985 ~ 27 ~ m² · 575 m Budynek 1 050 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 166 · 17.02.2015 5 365 ~ 196 ~ m² · 540 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 64 · 29.12.2014 1 806 ~ 133 ~ m² · 293 m Budynek 187 800 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 64 · 21.11.2014 2 973 ~ 63 ~ m² · 293 m Budynek 15 000 zł 12.11.2014 805 ~ 19 ~ m² · 9 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 29c · 15.09.2014 3 523 ~ 40 ~ m² · 167 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.09.2014 9 785 ~ 27 ~ m² · 575 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.09.2014 3 758 ~ 53 ~ m² · 575 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.09.2014 3 748 ~ 51 ~ m² · 575 m Budynek 92 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 25B · 18.09.2013 305 ~ 302 ~ m² · 206 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 90 · 23.05.2013 336 ~ 30 ~ m² · 430 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 43 · 20.05.2013 5 478 ~ 55 ~ m² · 479 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.02.2013 930 ~ 22 ~ m² · 575 m Budynek 140 000 zł 09.11.2012 3 511 ~ 40 ~ m² · 187 m Budynek 25 000 zł 31.10.2012 1 249 ~ 20 ~ m² · 357 m Budynek 2 098 483 zł Częstochowa, ul. Zbierskiego 14/18 · 29.10.2012 2 721 ~ 771 ~ m² · 552 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17B · 08.10.2012 4 883 ~ 74 ~ m² · 608 m Budynek 34 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 18.09.2012 2 099 ~ 16 ~ m² · 575 m Budynek 23 000 zł 24.08.2012 1 242 ~ 19 ~ m² · 25 m Budynek 948 600 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 166 · 24.02.2012 4 847 ~ 196 ~ m² · 540 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Worcella 16 · 22.02.2012 1 805 ~ 39 ~ m² · 543 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 15.12.2011 1 892 ~ 8 ~ m² · 575 m Budynek 157 122 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17A · 27.09.2011 2 118 ~ 74 ~ m² · 604 m Budynek 18 000 zł 22.08.2011 933 ~ 19 ~ m² · 11 m Budynek 62 500 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 108 · 27.04.2011 1 136 ~ 55 ~ m² · 283 m Budynek 4 430 800 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 76/78 · 08.04.2011 5 169 ~ 857 ~ m² · 321 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Dubois 8 · 31.03.2011 2 888 ~ 123 ~ m² · 529 m Budynek 17 000 zł 24.03.2011 885 ~ 19 ~ m² · 9 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 90 · 19.03.2011 2 208 ~ 115 ~ m² · 606 m Budynek 15 000 zł 28.12.2010 804 ~ 19 ~ m² · 6 m Budynek 22 500 zł 19.11.2010 1 117 ~ 20 ~ m² · 355 m Budynek 23 000 zł 29.10.2010 1 149 ~ 20 ~ m² · 357 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. Kniaziewicza 11 · 07.10.2010 7 018 ~ 84 ~ m² · 593 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 33b · 31.08.2010 2 204 ~ 4 ~ m² · 170 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 13.07.2010 3 951 ~ 43 ~ m² · 575 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17H · 14.06.2010 4 779 ~ 73 ~ m² · 634 m Budynek 15 000 zł 24.05.2010 817 ~ 18 ~ m² · 6 m Budynek 610 000 zł Częstochowa, ul. Nałkowskiej 21b · 17.05.2010 4 009 ~ 152 ~ m² · 311 m Budynek 1 031 500 zł 24.03.2010 1 671 ~ 617 ~ m² · 591 m Budynek 12 000 zł 11.03.2010 651 ~ 18 ~ m² · 15 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 16 · 15.12.2009 1 685 ~ 178 ~ m² · 475 m Budynek 10 620 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 31e · 09.12.2009 137 ~ 78 ~ m² · 144 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 01.12.2009 2 090 ~ 191 ~ m² · 537 m Budynek 23 000 zł 19.11.2009 1 147 ~ 20 ~ m² · 355 m Budynek 5 000 zł 05.11.2009 4 271 ~ 1 ~ m² · 187 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 70a,70b · 15.09.2009 1 050 ~ 476 ~ m² · 527 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 111A · 19.08.2009 3 453 ~ 151 ~ m² · 309 m Budynek 1 836 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 2/4 · 09.07.2009 3 103 ~ 592 ~ m² · 342 m Budynek 1 050 400 zł 09.07.2009 2 799 ~ 375 ~ m² · 393 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 53 · 03.04.2009 2 694 ~ 33 ~ m² · 643 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 90 · 13.03.2009 2 165 ~ 58 ~ m² · 606 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Dubois 11 · 22.01.2009 3 214 ~ 65 ~ m² · 530 m Budynek 201 797 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17F · 15.01.2009 2 747 ~ 73 ~ m² · 625 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Nałkowskiej 13 · 06.01.2009 2 773 ~ 162 ~ m² · 254 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 26.11.2008 2 221 ~ 38 ~ m² · 537 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 154a · 04.11.2008 2 266 ~ 88 ~ m² · 361 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Kniaziewicza 7 · 25.09.2008 1 505 ~ 160 ~ m² · 634 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 55a · 30.07.2008 2 486 ~ 161 ~ m² · 637 m Budynek 555 500 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 68 · 17.06.2008 1 414 ~ 393 ~ m² · 530 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 76 · 27.05.2008 676 ~ 74 ~ m² · 617 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 75 · 09.05.2008 1 967 ~ 71 ~ m² · 560 m Budynek 72 176 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 64 · 17.04.2008 192 ~ 377 ~ m² · 289 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 03.04.2008 2 143 ~ 191 ~ m² · 537 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Kniaziewicza 13 · 28.02.2008 1 530 ~ 203 ~ m² · 575 m Budynek 930 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 140 · 29.05.2007 2 350 ~ 396 ~ m² · 263 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 10 · 05.04.2007 2 796 ~ 182 ~ m² · 485 m Budynek 9 400 zł 07.03.2007 489 19 m² · 408 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 154a · 16.10.2006 1 699 88 m² · 361 m Budynek 11 500 zł 10.10.2006 565 20 m² · 358 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 74 · 31.08.2006 2 000 150 m² · 589 m Budynek 18 000 zł 11.05.2006 922 20 m² · 28 m Budynek 211 420 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 72 · 06.04.2006 1 409 150 m² · 596 m Budynek 48 540 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 33c · 30.03.2006 823 59 m² · 166 m Budynek 3 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 108 · 23.01.2006 510 6 m² · 283 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 30.11.2005 2 367 51 m² · 575 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 9 · 31.08.2005 952 221 m² · 586 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 37 · 16.06.2005 2 572 117 m² · 479 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Prądzyńskiego 1 · 05.03.2005 912 263 m² · 408 m Budynek 18 000 zł 22.02.2005 813 22 m² · 365 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 14 · 12.01.2005 510 177 m² · 456 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 94 · 09.12.2004 407 123 m² · 394 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 154 · 01.12.2004 1 727 69 m² · 353 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 140 · 30.11.2004 1 137 396 m² · 263 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 25 · 13.10.2004 311 161 m² · 509 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 145 · 06.09.2004 1 729 174 m² · 433 m Budynek 300 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 108 · 30.07.2004 201 1 m² · 283 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 13/17 · 06.07.2004 473 106 m² · 556 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 84 · 07.06.2004 1 024 293 m² · 598 m Budynek 82 265 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 98 · 19.05.2004 170 485 m² · 591 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 132 · 07.04.2004 2 259 164 m² · 222 m Budynek 900 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 108 · 25.03.2004 201 4 m² · 283 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 31c · 10.02.2004 750 147 m² · 151 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17B · 16.12.2003 3 255 74 m² · 608 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 111A · 10.12.2003 1 959 151 m² · 301 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Akademicka Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 42A, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
75 000 zł
Powierzchnia
15,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 75 000 zł 4 786 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −5% mediana: 5 036 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 63 m ?
  • Cena o 5,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 111 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 036 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−28%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Akademicka 15,7 m² · 2025-10 · 0 m 75 000 zł 4 786 zł/m² ul. Akademicka 18,7 m² · 2026-02 · 3 m 78 000 zł 4 174 zł/m² ul. Akademicka 18,9 m² · 2026-01 · 47 m 39 000 zł 2 063 zł/m² ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 119,8 m² · 2026-03 · 157 m 650 000 zł 5 424 zł/m² ul. Jana Kilińskiego 125,1 m² · 2025-08 · 318 m 630 000 zł 5 036 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 22,8 m² · 2025-08 · 324 m 868 000 zł 38 160 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 132,3 m² · 2025-08 · 327 m 868 000 zł 6 563 zł/m² ul. gen. Józefa Sowińskiego 19,3 m² · 2024-08 · 425 m 64 000 zł 3 321 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 036 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
32,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 150 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 5,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości