Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kościerski (kod teryt: 2206)
Cena brutto
60 000 zł
124
zł / m²
485 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 485 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 124 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościerskiego (kod teryt: 2206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren infrastruktury technicznej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220604_2.0004.349/35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
349/35
Powierzchnia ewidencyjna
485 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren infrastruktury technicznej
Cena brutto działki
60 000 zł
Cena / m²
124 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kościerski (kod teryt: 2206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220604_2.0004.349/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 220604
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
89 zł/m²
2021
7 transakcji
82 zł/m²
2022
4 transakcje
95 zł/m²
2023
10 transakcji
36 zł/m²
2024
6 transakcji
70 zł/m²
2025
12 transakcji
29 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościerski
do 1 km
Działka 400 000 zł
26.02.2026
29
13 900 m² · 814 m
Działka 16 359 zł
10.10.2025
164
100 m² · 635 m
Działka 40 000 zł
18.08.2025
40
1 009 m² · 973 m
Działka 700 000 zł
08.08.2025
191
3 670 m² · 198 m
Działka 30 000 zł
15.05.2025
0
272 880 m² · 760 m
Działka 40 000 zł
16.04.2025
38
1 056 m² · 867 m
Działka 40 000 zł
16.04.2025
37
1 093 m² · 887 m
Działka 10 000 zł
22.03.2025
100
100 m² · 619 m
Działka 400 000 zł
17.03.2025
800
500 m² · 635 m
Działka 242 500 zł
21.02.2025
92
2 643 m² · 188 m
Działka 40 000 zł
04.02.2025
100
401 m² · 153 m
Działka 38 000 zł
14.01.2025
35
1 101 m² · 894 m
Działka 38 000 zł
14.01.2025
37
1 026 m² · 945 m
Działka 38 000 zł
16.12.2024
36
1 046 m² · 873 m
Działka 38 000 zł
11.12.2024
37
1 039 m² · 914 m
Działka 38 000 zł
11.12.2024
36
1 051 m² · 961 m
Działka 38 000 zł
11.12.2024
33
1 143 m² · 970 m
Działka 500 000 zł
16.10.2024
56
8 874 m² · 539 m
Działka 10 000 zł
26.08.2024
88
114 m² · 694 m
Działka 280 000 zł
27.12.2023
101
2 761 m² · 354 m
Działka 135 000 zł
09.11.2023
88
1 536 m² · 990 m
Działka 108 000 zł
16.10.2023
57
1 903 m² · 597 m
Działka 455 000 zł
25.09.2023
94
4 827 m² · 176 m
Działka 130 000 zł
22.09.2023
87
1 500 m² · 197 m
Działka 204 525 zł
12.09.2023
135
1 514 m² · 174 m
Działka 390 000 zł
25.08.2023
131
2 977 m² · 392 m
Działka 90 000 zł
05.07.2023
37
2 436 m² · 318 m
Działka 200 000 zł
07.06.2023
132
1 510 m² · 140 m
Działka 1 000 zł
25.01.2023
59
17 m² · 159 m
Działka 220 000 zł
24.08.2022
37
6 010 m² · 893 m
Działka 200 000 zł
26.07.2022
17
11 750 m² · 945 m
Działka 300 000 zł
23.05.2022
577
520 m² · 418 m
Działka 5 058 zł
28.12.2021
46
111 m² · 423 m
Działka 4 849 zł
28.12.2021
88
55 m² · 455 m
Działka 6 518 zł
20.12.2021
46
143 m² · 433 m
Działka 4 333 zł
20.12.2021
88
49 m² · 443 m
Działka 1 962 zł
17.12.2021
89
22 m² · 413 m
Działka 120 000 zł
28.06.2021
120
1 000 m² · 536 m
Działka 47 000 zł
09.06.2021
23
2 003 m² · 597 m
Działka 200 000 zł
22.12.2020
4
45 332 m² · 784 m
Działka 41 000 zł
01.12.2020
50
825 m² · 850 m
Działka 84 870 zł
19.11.2020
45
1 899 m² · 978 m
Działka 800 zł
19.10.2020
0
3 287 m² · 580 m
Działka 55 000 zł
Dobrogoszcz · 10.08.2020
58
955 m² · 728 m
Działka 62 000 zł
12.02.2020
52
1 193 m² · 545 m
Działka — zł
28.11.2019
628 m² · 553 m
Działka 34 500 zł
25.10.2019
2
15 100 m² · 547 m
Działka 180 000 zł
20.08.2019
36
5 024 m² · 27 m
Działka 170 550 zł
14.08.2019
75
2 274 m² · 536 m
Działka 190 950 zł
12.08.2019
75
2 546 m² · 502 m
Działka 6 000 zł
18.07.2019
28
218 m² · 264 m
Działka 40 000 zł
22.05.2019
58
689 m² · 235 m
Działka — zł
Dobrogoszcz 1A · 09.04.2019
3 073 m² · 149 m
Działka 6 000 zł
19.09.2018
32
189 m² · 247 m
Działka 50 827 zł
Dobrogoszcz · 05.07.2018
53
955 m² · 728 m
Działka 50 827 zł
Dobrogoszcz · 05.07.2018
53
963 m² · 776 m
Działka 18 000 zł
20.10.2017
31
583 m² · 776 m
Działka 18 000 zł
05.10.2017
31
583 m² · 776 m
Działka 40 000 zł
25.08.2017
15
2 758 m² · 570 m
Działka 40 000 zł
23.08.2017
27
1 500 m² · 284 m
Działka 3 000 zł
24.07.2017
11
273 m² · 485 m
Działka 4 800 zł
29.06.2017
8
600 m² · 290 m
Działka 5 400 zł
29.12.2016
13
432 m² · 663 m
Działka 4 900 zł
20.12.2016
13
387 m² · 726 m
Działka 100 000 zł
14.06.2016
109
917 m² · 668 m
Działka 47 500 zł
08.01.2016
59
805 m² · 692 m
Działka 38 000 zł
Kościerska Huta 18c · 22.06.2015
33
1 153 m² · 495 m
Działka 90 000 zł
29.04.2015
22
4 079 m² · 143 m
Działka 40 000 zł
Nowa Wieś Kościerska, ul. Parkowa 33 · 10.12.2014
13
3 005 m² · 874 m
Działka 43 500 zł
07.07.2014
54
805 m² · 692 m
Działka 266 315 zł
30.05.2014
18
14 539 m² · 999 m
Działka 16 000 zł
14.12.2013
15
1 068 m² · 850 m
Działka 11 000 zł
08.07.2013
29
377 m² · 475 m
Działka 5 000 zł
19.04.2013
20
247 m² · 182 m
Działka 10 000 zł
09.04.2013
17
595 m² · 320 m
Działka 24 000 zł
11.03.2013
15
1 619 m² · 496 m
Działka 2 000 zł
07.03.2013
9
229 m² · 286 m
Działka 25 000 zł
04.03.2013
6
4 339 m² · 867 m
Działka 5 000 zł
25.01.2013
8
648 m² · 351 m
Działka 17 000 zł
23.01.2013
17
1 015 m² · 809 m
Działka 6 600 zł
28.12.2012
30
220 m² · 426 m
Działka 6 960 zł
27.12.2012
30
232 m² · 440 m
Działka 11 310 zł
27.12.2012
30
377 m² · 547 m
Działka 7 440 zł
19.12.2012
30
248 m² · 413 m
Działka 5 580 zł
19.12.2012
30
186 m² · 460 m
Działka 6 120 zł
19.12.2012
30
204 m² · 491 m
Działka 10 720 zł
19.12.2012
29
364 m² · 520 m
Działka 25 000 zł
19.12.2012
27
934 m² · 579 m
Działka 7 840 zł
Dobrogoszcz 2C · 18.12.2012
40
196 m² · 232 m
Działka 8 460 zł
18.12.2012
30
279 m² · 399 m
Działka 9 780 zł
18.12.2012
30
326 m² · 504 m
Działka 5 970 zł
18.12.2012
30
199 m² · 534 m
Działka 18 000 zł
13.12.2012
30
606 m² · 191 m
Działka 19 080 zł
15.11.2012
20
955 m² · 176 m
Działka 45 000 zł
31.10.2012
8
5 642 m² · 799 m
Działka — zł
14.09.2012
278 m² · 418 m
Działka 40 000 zł
Nowa Wieś Kościerska, ul. Parkowa 33 · 01.08.2012
13
3 005 m² · 874 m
Działka 400 000 zł
08.08.2011
5
74 300 m² · 915 m
Działka 104 700 zł
06.07.2011
20
5 235 m² · 103 m
Działka 55 000 zł
18.03.2011
9
6 082 m² · 189 m
Działka 39 000 zł
03.12.2010
13
3 007 m² · 893 m
Działka 60 000 zł
01.09.2010
217
277 m² · 429 m
Działka 40 000 zł
Nowa Wieś Kościerska, ul. Parkowa 31 · 27.08.2010
13
3 003 m² · 911 m
Działka 40 000 zł
27.08.2010
13
3 003 m² · 939 m
Działka 7 489 zł
24.03.2010
75
100 m² · 978 m
Działka 15 669 zł
19.03.2010
49
318 m² · 199 m
Działka 11 040 zł
17.03.2010
46
240 m² · 330 m
Działka 11 301 zł
17.03.2010
78
145 m² · 389 m
Działka 10 630 zł
17.03.2010
106
100 m² · 996 m
Działka 30 000 zł
Kościerska Huta 88 · 28.01.2010
41
732 m² · 423 m
Działka 50 000 zł
03.12.2009
4
13 900 m² · 814 m
Działka 64 400 zł
22.09.2009
46
1 400 m² · 497 m
Działka 77 648 zł
22.09.2009
46
1 688 m² · 688 m
Działka 13 427 zł
04.09.2009
72
186 m² · 404 m
Działka 30 098 zł
27.08.2009
50
600 m² · 96 m
Działka 6 578 zł
27.08.2009
46
143 m² · 283 m
Działka 90 251 zł
27.08.2009
55
1 653 m² · 325 m
Działka 6 394 zł
18.08.2009
46
139 m² · 640 m
Działka 14 182 zł
18.08.2009
47
300 m² · 689 m
Działka 290 000 zł
14.07.2009
45
6 505 m² · 187 m
Działka 39 238 zł
07.07.2009
46
857 m² · 53 m
Działka 23 000 zł
07.07.2009
46
500 m² · 67 m
Działka 73 600 zł
07.07.2009
46
1 600 m² · 239 m
Działka 11 804 zł
07.07.2009
59
200 m² · 546 m
Działka 38 180 zł
03.06.2009
46
830 m² · 532 m
Działka 18 400 zł
15.05.2009
46
400 m² · 208 m
Działka 920 zł
13.05.2009
46
20 m² · 159 m
Działka 12 985 zł
13.05.2009
53
247 m² · 338 m
Działka 104 351 zł
09.07.2008
13
8 027 m² · 831 m
Działka 30 000 zł
28.09.2007
17
1 756 m² · 514 m
Działka 60 000 zł
31.05.2007
19
3 152 m² · 303 m
Działka 33 500 zł
29.05.2007
34
1 000 m² · 536 m
Działka 333 000 zł
08.05.2007
11
29 700 m² · 700 m
Działka 22 000 zł
Kościerska Huta 18c · 04.05.2007
19
1 153 m² · 495 m
Działka 10 000 zł
Kościerska Huta · 16.04.2007
8
1 330 m² · 492 m
Działka 10 000 zł
Kościerska Huta 92b · 16.04.2007
10
1 000 m² · 513 m
Działka 16 000 zł
07.02.2007
20
805 m² · 692 m
Działka 50 000 zł
23.11.2006
13
3 793 m² · 341 m
Działka 7 000 zł
07.11.2006
8
897 m² · 640 m
Działka 15 000 zł
07.11.2006
8
1 854 m² · 675 m
Działka 15 000 zł
Kościerska Huta 18f · 30.08.2006
13
1 118 m² · 565 m
Działka 35 000 zł
Dobrogoszcz 25E · 24.08.2006
35
1 011 m² · 469 m
Działka 23 000 zł
01.08.2006
82
282 m² · 450 m
Działka 40 000 zł
07.04.2006
20
2 004 m² · 344 m
Działka 55 000 zł
Dobrogoszcz 2C · 06.03.2006
138
400 m² · 220 m
Działka 10 000 zł
31.01.2006
13
800 m² · 398 m
Działka 45 000 zł
07.11.2005
7
6 800 m² · 189 m
Działka 50 000 zł
29.09.2005
7
7 538 m² · 672 m
Działka 50 000 zł
05.08.2005
71
700 m² · 400 m
Działka 15 000 zł
22.04.2005
1
20 104 m² · 987 m
Działka 8 000 zł
01.03.2005
2
5 000 m² · 242 m
Działka 180 000 zł
01.03.2005
24
7 467 m² · 642 m
Działka 8 500 zł
30.11.2004
1
15 100 m² · 547 m
Działka 15 000 zł
05.11.2004
19
800 m² · 182 m
Działka 2 500 zł
10.09.2004
10
252 m² · 497 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 485 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
485 m²
Cena za metr kwadratowy
124 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 27 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
124 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+26,2%
mediana: 98 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–13 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
10–33
0
33–56
6
56–79
8
79–101
Ta nieruchomość
4
101–124
1
124–147
0
147–170
3
170–193
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 25 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 114 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 26,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
98 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
−34%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kościerska Huta
60 000 zł 124 zł/m²
Kościerska Huta
700 000 zł 228 zł/m²
Kościerska Huta
500 000 zł 56 zł/m²
Kościerska Huta
400 000 zł 29 zł/m²
Nowa Wieś Kościerska
270 000 zł 176 zł/m²
Nowa Wieś Kościerska
122 000 zł 66 zł/m²
Nowa Wieś Kościerska
125 000 zł 83 zł/m²
Kościerska Huta
130 000 zł 110 zł/m²
Nowa Wieś Kościerska
237 100 zł 100 zł/m²
Dobrogoszcz
60 000 zł 107 zł/m²
Dobrogoszcz
222 500 zł 98 zł/m²
Nowa Wieś Kościerska
75 000 zł 75 zł/m²
Kaliska Kościerskie
70 000 zł 57 zł/m²
Nowa Wieś Kościerska
400 000 zł 25 zł/m²
Kaliska Kościerskie
1 000 zł 1 zł/m²
Nowa Wieś Kościerska
1 000 zł 5 zł/m²
Nowa Wieś Kościerska
126 000 zł 116 zł/m²
Kaliska Kościerskie
115 000 zł 57 zł/m²
Kaliska Kościerskie
139 480 zł 93 zł/m²
ul. Pogodna
100 000 zł 98 zł/m²
Dobrogoszcz
40 000 zł 100 zł/m²
Kaliska Kościerskie
150 000 zł 200 zł/m²
ul. Gdańska
150 000 zł 147 zł/m²
Nowa Wieś Kościerska
7 500 zł 22 zł/m²
Nowa Wieś Kościerska
75 000 zł 67 zł/m²
Nowa Wieś Kościerska
111 000 zł 100 zł/m²
Nowa Wieś Kościerska
111 000 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 276 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 71.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
65–69 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kościerzyna ?
16 048 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kościerzyna ?
1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kościerzyna ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kościerskim ?
8,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim ?
7 852,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kościerskim ?
83,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kościerskim ?
14,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kościerskim ?
3,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kościerzyna ?
8 510,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kościerzyna ?
11 410 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kościerzyna ?
9 527 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,0%.
- Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 26,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości