Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)

02.07.2025 Wytowno
Cena brutto
107 600 zł
97
zł / m²
1 558 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 558 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 558 m². Łączna cena transakcji wyniosła 107 600 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212). Adres przypisany do transakcji to Wytowno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 48/9 (1 015 m²) oraz działkę nr 48/8 (91 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221210_2.0023.48/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0023.48/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221210_2.0023.48/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0023.48/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
79 zł/m² 2020 6 transakcji
19 zł/m² 2021 15 transakcji
58 zł/m² 2022 7 transakcji
97 zł/m² 2023 14 transakcji
114 zł/m² 2024 8 transakcji
101 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wytowno)

Sprzedane działki w pobliżu – Wytowno

do 1 km
Działka 107 600 zł Wytowno · 07.11.2025 97 1 106 m² · 0 m Działka 107 600 zł Wytowno · 04.07.2025 101 1 065 m² · 89 m Działka 111 225 zł Wytowno · 13.05.2025 64 1 737 m² · 178 m Działka 40 000 zł Wytowno · 13.03.2025 5 7 984 m² · 559 m Działka 150 000 zł Wytowno, ul. Róży Wiatrów 8 · 01.03.2025 167 900 m² · 994 m Działka 180 000 zł Wytowno · 03.01.2025 126 1 428 m² · 296 m Działka 50 000 zł Wytowno · 30.09.2024 5 9 900 m² · 498 m Działka 582 473 zł Wytowno, ul. Wiatru od Morza 1 · 06.06.2024 199 2 927 m² · 793 m Działka 242 500 zł Wytowno · 31.05.2024 110 2 209 m² · 41 m Działka 87 000 zł Wytowno, ul. Róży Wiatrów 4A · 16.05.2024 92 944 m² · 894 m Działka 173 720 zł Wytowno, ul. Róży Wiatrów 6B · 24.04.2024 193 900 m² · 954 m Działka 300 000 zł Wytowno · 18.04.2024 11 28 100 m² · 70 m Działka 218 000 zł Wytowno · 07.03.2024 95 2 287 m² · 96 m Działka 800 000 zł Wytowno 43 · 16.02.2024 111 7 226 m² · 728 m Działka 220 000 zł Wytowno · 11.12.2023 220 1 000 m² · 606 m Działka 102 564 zł Wytowno · 17.11.2023 99 1 036 m² · 121 m Działka 200 772 zł Wytowno · 02.11.2023 91 2 209 m² · 33 m Działka 95 335 zł Wytowno · 22.09.2023 61 1 558 m² · 66 m Działka 147 400 zł Wytowno, ul. Róży Wiatrów 6A · 30.08.2023 164 900 m² · 934 m Działka 136 350 zł Wytowno · 27.07.2023 150 909 m² · 301 m Działka 70 000 zł Wytowno · 05.06.2023 62 1 128 m² · 458 m Działka 145 000 zł Wytowno · 03.03.2023 133 1 093 m² · 394 m Działka 116 620 zł Wytowno, ul. Róży Wiatrów 6 · 24.02.2023 130 900 m² · 915 m Działka 70 000 zł Wytowno · 23.02.2023 11 6 111 m² · 378 m Działka 190 000 zł Wytowno, ul. Róży Wiatrów 2 · 25.01.2023 144 1 319 m² · 843 m Działka 977 000 zł Wytowno · 21.12.2022 84 11 600 m² · 69 m Działka 65 000 zł 30.09.2022 13 4 995 m² · 367 m Działka 65 000 zł 26.05.2022 58 1 127 m² · 473 m Działka 199 199 zł Wytowno, ul. Zielona 9 · 25.05.2022 90 2 212 m² · 493 m Działka 35 000 zł 19.04.2022 21 1 646 m² · 467 m Działka 137 500 zł Wytowno, ul. Zielona 9 · 23.03.2022 62 2 212 m² · 493 m Działka 86 200 zł 17.03.2022 100 862 m² · 320 m Działka 350 000 zł Wytowno, ul. Zielona · 11.02.2022 114 3 067 m² · 475 m Działka 60 000 zł Wytowno · 04.02.2022 16 3 721 m² · 105 m Działka 150 000 zł 13.01.2022 69 2 167 m² · 370 m Działka 115 000 zł Wytowno · 25.11.2021 15 7 523 m² · 299 m Działka 203 165 zł Wytowno, ul. Zielona · 15.11.2021 87 2 346 m² · 521 m Działka 80 000 zł 05.11.2021 67 1 200 m² · 489 m Działka 440 000 zł 29.10.2021 45 9 800 m² · 918 m Działka 198 913 zł Wytowno, ul. Zielona · 11.10.2021 83 2 388 m² · 475 m Działka 45 000 zł 13.08.2021 41 1 104 m² · 322 m Działka 190 000 zł 07.07.2021 19 9 983 m² · 209 m Działka 500 zł 24.06.2021 1 907 m² · 309 m Działka 550 000 zł Wytowno · 14.06.2021 7 79 071 m² · 746 m Działka 157 199 zł Wytowno, ul. Róży Wiatrów 4 · 31.05.2021 119 1 321 m² · 873 m Działka 60 000 zł 17.05.2021 15 4 100 m² · 351 m Działka 57 750 zł 14.05.2021 110 525 m² · 315 m Działka 70 000 zł 20.04.2021 81 869 m² · 862 m Działka 100 000 zł 09.04.2021 17 6 001 m² · 170 m Działka 168 817 zł Wytowno, ul. Zielona · 30.03.2021 72 2 344 m² · 475 m Działka 172 500 zł 17.02.2021 65 2 656 m² · 263 m Działka 168 966 zł Wytowno, ul. Zielona 6 · 28.01.2021 72 2 345 m² · 475 m Działka 50 000 zł Wytowno · 22.01.2021 13 3 731 m² · 124 m Działka 50 000 zł 22.01.2021 17 3 000 m² · 182 m Działka 58 800 zł 01.12.2020 18 3 264 m² · 495 m Działka 75 000 zł Wytowno, ul. Wiatru od Morza 15 · 06.11.2020 78 956 m² · 986 m Działka 62 730 zł 05.11.2020 19 3 329 m² · 519 m Działka 87 137 zł Wytowno, ul. Wiatru od Morza 3 · 02.07.2020 79 1 103 m² · 843 m Działka 100 000 zł Wytowno, ul. Wiatru od Morza 7 · 24.04.2020 98 1 020 m² · 894 m Działka 220 000 zł 20.02.2020 220 1 000 m² · 606 m Działka 67 791 zł Wytowno, ul. Skali Beauforta 2 · 22.11.2019 5 13 505 m² · 945 m Działka 75 075 zł Wytowno, ul. Zielona 3 · 18.11.2019 34 2 212 m² · 475 m Działka 119 119 zł Wytowno, ul. Zielona 9 · 28.10.2019 54 2 212 m² · 475 m Działka 148 000 zł Wytowno 39 · 24.09.2019 37 4 002 m² · 661 m Działka 82 593 zł Wytowno, ul. Wiatru od Morza 5 · 19.09.2019 69 1 197 m² · 872 m Działka 40 000 zł 23.08.2019 16 2 580 m² · 238 m Działka 47 888 zł Wytowno, ul. Skali Beauforta 1 · 25.07.2019 45 1 064 m² · 914 m Działka 55 000 zł 31.05.2019 68 814 m² · 885 m Działka 50 050 zł Wytowno, ul. Zielona · 29.04.2019 23 2 212 m² · 452 m Działka 43 020 zł Wytowno, ul. Wiatru od Morza 15 · 23.04.2019 45 956 m² · 986 m Działka 43 110 zł Wytowno, ul. Wiatru od Morza 13 · 12.03.2019 45 958 m² · 967 m Działka 22 250 zł 11.03.2019 15 1 453 m² · 912 m Działka 56 650 zł Wytowno, ul. Zielona 2 · 08.02.2019 24 2 344 m² · 470 m Działka 40 000 zł 02.10.2018 28 1 451 m² · 529 m Działka 40 000 zł 24.08.2018 24 1 695 m² · 464 m Działka 155 000 zł Wytowno 12 · 30.04.2018 792 196 m² · 999 m Działka 52 000 zł 02.11.2017 9 5 828 m² · 519 m Działka 58 770 zł 06.10.2017 30 1 959 m² · 272 m Działka 15 000 zł 03.08.2017 10 1 452 m² · 551 m Działka 15 000 zł Wytowno, ul. Bolesława Witkowskiego 6 · 05.05.2017 18 848 m² · 426 m Działka 70 000 zł 06.09.2016 33 2 110 m² · 358 m Działka 25 000 zł Wytowno 51 · 27.06.2016 11 2 307 m² · 973 m Działka 50 050 zł Wytowno, ul. Zielona 7 · 12.05.2016 50 1 001 m² · 471 m Działka 18 000 zł 12.02.2016 1 32 472 m² · 888 m Działka 95 000 zł 27.11.2015 38 2 486 m² · 489 m Działka 37 700 zł 04.11.2015 3 12 569 m² · 500 m Działka 32 000 zł 10.08.2015 3 10 694 m² · 911 m Działka 52 530 zł 30.07.2015 2 22 992 m² · 500 m Działka 38 700 zł 30.07.2015 3 12 887 m² · 539 m Działka 80 000 zł Wytowno · 15.06.2015 3 23 200 m² · 349 m Działka 113 000 zł 29.04.2015 5 22 992 m² · 539 m Działka 39 000 zł 16.03.2015 3 12 887 m² · 539 m Działka 800 zł 09.03.2015 2 378 m² · 287 m Działka 16 000 zł 12.11.2014 1 12 887 m² · 519 m Działka 33 600 zł 20.10.2014 3 12 887 m² · 519 m Działka 35 000 zł 13.08.2014 3 12 887 m² · 519 m Działka 32 000 zł 24.07.2014 3 12 569 m² · 519 m Działka 17 000 zł 27.06.2014 1 12 569 m² · 519 m Działka 16 000 zł 10.06.2014 1 12 569 m² · 519 m Działka 26 400 zł 29.04.2014 50 524 m² · 519 m Działka 52 890 zł 24.03.2014 32 1 632 m² · 990 m Działka — zł 20.12.2013 12 887 m² · 519 m Działka 16 000 zł 20.12.2013 1 12 887 m² · 519 m Działka 6 100 zł 30.10.2013 48 127 m² · 558 m Działka 70 000 zł Wytowno, ul. Spokojna 7 · 28.10.2013 10 6 892 m² · 301 m Działka 50 000 zł 25.10.2013 25 1 986 m² · 358 m Działka 16 000 zł 26.09.2013 1 12 569 m² · 500 m Działka 53 500 zł 26.09.2013 4 12 569 m² · 519 m Działka 16 000 zł 26.09.2013 1 12 569 m² · 519 m Działka 59 655 zł Wytowno 18B · 19.08.2013 38 1 572 m² · 979 m Działka 150 000 zł 19.04.2013 598 251 m² · 955 m Działka 22 500 zł 26.11.2012 1 22 800 m² · 519 m Działka 40 000 zł Wytowno 15N · 10.10.2012 38 1 058 m² · 986 m Działka 126 500 zł 13.12.2011 11 11 500 m² · 475 m Działka 1 304 zł 28.06.2011 7 194 m² · 926 m Działka 420 000 zł Wytowno 37 · 29.04.2011 144 2 907 m² · 562 m Działka 2 996 zł 24.02.2011 9 319 m² · 951 m Działka 25 000 zł 26.07.2010 2 14 600 m² · 606 m Działka 1 776 zł 18.06.2010 7 251 m² · 955 m Działka 3 375 zł Wytowno 37 · 08.06.2010 1 2 907 m² · 562 m Działka 100 000 zł 29.03.2010 4 26 100 m² · 606 m Działka 10 000 zł 23.07.2009 10 1 000 m² · 606 m Działka 89 760 zł 10.04.2009 45 1 975 m² · 358 m Działka 47 037 zł 14.01.2009 1 32 500 m² · 976 m Działka 11 600 zł 22.08.2008 1 11 600 m² · 69 m Działka 40 000 zł 28.04.2008 2 20 400 m² · 411 m Działka 3 100 zł 21.02.2008 1 2 552 m² · 631 m Działka 70 000 zł Wytowno 39 · 06.11.2007 17 4 002 m² · 661 m Działka 90 000 zł Wytowno, ul. Spokojna 5 · 16.08.2007 45 1 986 m² · 320 m Działka 90 000 zł 06.08.2007 36 2 500 m² · 489 m Działka 45 000 zł 05.07.2007 23 1 987 m² · 341 m Działka 50 000 zł Wytowno, ul. Spokojna 4 · 30.01.2007 25 1 986 m² · 374 m Działka 32 800 zł Wytowno 29 · 29.11.2006 9 3 600 m² · 497 m Działka 1 501 zł 29.11.2006 2 1 000 m² · 797 m Działka 7 000 zł 04.10.2006 1 5 100 m² · 466 m Działka 76 000 zł 30.08.2006 11 7 149 m² · 959 m Działka 60 000 zł 01.08.2006 5 12 400 m² · 859 m Działka 100 000 zł 13.02.2006 104 965 m² · 961 m Działka — zł 22.11.2005 2 300 m² · 819 m Działka — zł 28.10.2005 16 903 m² · 717 m Działka — zł 08.08.2005 1 000 m² · 797 m Działka 20 000 zł 03.03.2005 13 1 515 m² · 554 m Działka 30 000 zł Wytowno, ul. Pawła Kolasińskiego 1 · 07.12.2004 10 2 900 m² · 744 m Działka — zł 30.08.2004 3 068 m² · 859 m Działka — zł Wytowno 29 · 23.08.2004 3 600 m² · 497 m Działka — zł 12.07.2004 500 m² · 747 m Działka 62 150 zł Wytowno, ul. Pawła Kolasińskiego 6 · 13.05.2004 112 554 m² · 657 m Działka 50 000 zł 22.08.2003 3 15 841 m² · 953 m Działka 1 000 zł 21.05.2003 0 18 900 m² · 134 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
107 600 zł
Powierzchnia
1 558 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 107 600 zł 69 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −51,7% mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 181 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 51,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+9,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?
7 920 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?
5,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?
11 868,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?
7 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?
6 246 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,5%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości