Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Koszalin (kod teryt: 3261)

29.03.2024
Cena brutto
8 204 zł
304
zł / m²
27 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą działkę o powierzchni 27 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 204 zł (tj. 304 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość budynkowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0029.338/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 27,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 41,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
180 zł/m² 2018 3 transakcje
350 zł/m² 2019 3 transakcje
221 zł/m² 2020 2 transakcje
300 zł/m² 2022 6 transakcji
0 zł/m² 2025 1 transakcja
200 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 29)

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

do 1 km
Działka 200 zł Koszalin, ul. Topolowa · 15.06.2026 200 1 m² · 307 m Działka 160 000 zł KOSZALIN, ul. TOPOLOWA · 11.07.2025 33 4 828 m² · 435 m Działka 203 000 zł 10.07.2025 194 1 048 m² · 242 m Działka 120 000 zł Koszalin, ul. Orzechowa · 19.09.2023 233 514 m² · 260 m Działka 314 437 zł 18.03.2022 304 1 033 m² · 493 m Działka 473 550 zł 18.02.2022 287 1 650 m² · 373 m Działka 380 000 zł 01.02.2022 819 464 m² · 300 m Działka 327 840 zł 25.01.2022 267 1 229 m² · 434 m Działka 336 516 zł 25.01.2022 313 1 074 m² · 463 m Działka 273 503 zł 25.01.2022 318 859 m² · 519 m Działka 411 410 zł 21.01.2022 296 1 390 m² · 404 m Działka 275 000 zł 26.11.2021 327 841 m² · 300 m Działka 32 000 zł 26.10.2021 21 1 495 m² · 281 m Działka 479 600 zł 30.04.2021 200 2 398 m² · 507 m Działka 332 800 zł Koszalin, ul. Mahoniowa · 01.12.2020 200 1 664 m² · 404 m Działka 300 000 zł 12.08.2020 250 1 202 m² · 445 m Działka 140 000 zł 18.06.2020 243 577 m² · 344 m Działka 580 000 zł 15.01.2020 176 3 293 m² · 540 m Działka 61 194 zł 29.10.2019 350 175 m² · 430 m Działka 175 000 zł 29.10.2019 222 788 m² · 494 m Działka 236 000 zł 26.08.2019 48 4 871 m² · 314 m Działka 350 000 zł Koszalin, ul. ul. Hebanowa 19 · 04.06.2019 1 699 206 m² · 110 m Działka 580 000 zł 16.05.2019 121 4 782 m² · 314 m Działka 377 795 zł 16.05.2019 118 3 210 m² · 553 m Działka 378 940 zł 14.12.2018 157 2 413 m² · 512 m Działka 199 080 zł 09.11.2018 180 1 106 m² · 492 m Działka 180 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 13B · 28.09.2018 202 891 m² · 310 m Działka 220 000 zł 17.07.2018 56 3 898 m² · 417 m Działka 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 9 · 17.10.2017 241 705 m² · 325 m Działka 171 265 zł 21.09.2017 163 1 051 m² · 502 m Działka 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 44 · 11.08.2017 1 633 245 m² · 18 m Działka 148 387 zł 10.08.2017 155 959 m² · 538 m Działka 162 975 zł 25.07.2017 147 1 109 m² · 519 m Działka 148 633 zł 14.07.2017 157 948 m² · 500 m Działka 860 000 zł Koszalin, ul. ul. Hebanowa 12 · 30.06.2017 1 107 777 m² · 89 m Działka 455 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 29 · 31.05.2017 191 2 378 m² · 173 m Działka 156 210 zł 13.04.2017 149 1 050 m² · 474 m Działka 131 180 zł 06.04.2017 125 1 050 m² · 446 m Działka 307 660 zł 06.04.2017 190 1 619 m² · 469 m Działka 163 280 zł 30.03.2017 257 635 m² · 482 m Działka 564 960 zł 20.03.2017 229 2 462 m² · 565 m Działka 20 664 zł 09.03.2017 246 84 m² · 415 m Działka 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 21 · 08.03.2017 1 311 305 m² · 256 m Działka 410 000 zł Koszalin, ul. ul. Daglezji 17 · 31.01.2017 119 3 446 m² · 434 m Działka 505 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 20 · 19.01.2017 1 724 293 m² · 142 m Działka 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 9 · 16.12.2016 241 705 m² · 325 m Działka 190 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 17C · 01.12.2016 213 891 m² · 348 m Działka 270 000 zł Koszalin, ul. ul. Akacjowa 1 · 22.11.2016 539 501 m² · 463 m Działka 157 700 zł 18.10.2016 141 1 120 m² · 548 m Działka 390 000 zł 30.08.2016 165 2 364 m² · 254 m Działka 372 500 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 36 · 29.08.2016 735 507 m² · 353 m Działka 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 119 · 29.06.2016 165 2 361 m² · 273 m Działka 130 000 zł 28.04.2016 205 634 m² · 360 m Działka 126 250 zł 28.04.2016 114 1 106 m² · 492 m Działka 282 800 zł 27.04.2016 108 2 626 m² · 408 m Działka 117 160 zł 20.04.2016 114 1 024 m² · 475 m Działka 160 000 zł 11.04.2016 250 639 m² · 354 m Działka 384 000 zł 10.03.2016 162 2 364 m² · 254 m Działka 630 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 155 · 02.03.2016 265 2 374 m² · 288 m Działka 480 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 22 · 11.02.2016 452 1 062 m² · 157 m Działka 370 000 zł Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 13 · 05.02.2016 744 497 m² · 506 m Działka 310 000 zł 27.01.2016 244 1 269 m² · 512 m Działka 130 442 zł 12.01.2016 149 876 m² · 529 m Działka 520 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 58 · 23.12.2015 935 556 m² · 371 m Działka 134 070 zł 16.11.2015 205 655 m² · 547 m Działka 157 772 zł 26.10.2015 141 1 120 m² · 548 m Działka 155 288 zł 26.10.2015 141 1 105 m² · 565 m Działka 168 953 zł 23.10.2015 141 1 202 m² · 565 m Działka 132 840 zł 19.10.2015 203 655 m² · 529 m Działka 400 000 zł 07.10.2015 169 2 373 m² · 254 m Działka 134 070 zł 02.10.2015 200 672 m² · 566 m Działka 123 123 zł 13.08.2015 33 3 695 m² · 445 m Działka 465 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 3a · 05.08.2015 2 325 200 m² · 225 m Działka 158 077 zł 26.06.2015 41 3 898 m² · 417 m Działka 547 079 zł 20.04.2015 227 2 413 m² · 512 m Działka 120 023 zł 21.03.2015 33 3 677 m² · 445 m Działka 255 000 zł 19.03.2015 239 1 069 m² · 541 m Działka 5 494 zł 06.02.2015 110 50 m² · 555 m Działka 123 123 zł 26.01.2015 33 3 695 m² · 486 m Działka 120 540 zł 20.01.2015 33 3 680 m² · 534 m Działka 120 540 zł 26.11.2014 33 3 680 m² · 445 m Działka 0 zł 18.11.2014 0 9 633 m² · 518 m Działka 6 555 zł 14.11.2014 177 37 m² · 8 m Działka 102 908 zł 30.10.2014 89 1 154 m² · 344 m Działka 6 101 zł 24.10.2014 74 83 m² · 7 m Działka 295 000 zł 01.10.2014 569 518 m² · 345 m Działka 615 000 zł 15.07.2014 255 2 413 m² · 512 m Działka 157 907 zł 26.06.2014 41 3 897 m² · 394 m Działka 158 080 zł 18.06.2014 53 2 980 m² · 445 m Działka 526 000 zł 10.06.2014 220 2 396 m² · 187 m Działka 455 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 143 · 05.06.2014 190 2 398 m² · 254 m Działka 157 907 zł 28.05.2014 41 3 897 m² · 464 m Działka 157 907 zł 22.05.2014 41 3 897 m² · 488 m Działka 155 152 zł 14.05.2014 40 3 881 m² · 370 m Działka 405 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 95 · 13.05.2014 165 2 449 m² · 231 m Działka 470 000 zł 08.05.2014 98 4 816 m² · 314 m Działka 440 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 125 · 28.03.2014 179 2 454 m² · 270 m Działka 240 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 8 · 13.03.2014 327 735 m² · 328 m Działka 180 000 zł 04.03.2014 110 1 635 m² · 563 m Działka 445 000 zł Koszalin, ul. ul. Platanowa 1b · 19.12.2013 2 908 153 m² · 98 m Działka 1 300 208 zł 17.12.2013 77 16 883 m² · 279 m Działka 418 200 zł 30.10.2013 1 358 308 m² · 521 m Działka 437 500 zł 03.10.2013 88 4 951 m² · 314 m Działka 734 827 zł 09.09.2013 202 3 637 m² · 574 m Działka 481 400 zł 23.08.2013 102 4 725 m² · 314 m Działka 22 642 zł 04.07.2013 183 124 m² · 89 m Działka 450 000 zł 28.06.2013 92 4 871 m² · 314 m Działka 89 200 zł 10.06.2013 172 518 m² · 345 m Działka 223 348 zł 31.05.2013 75 2 980 m² · 445 m Działka 8 049 zł 09.05.2013 218 37 m² · 64 m Działka 249 604 zł 30.04.2013 55 4 541 m² · 521 m Działka 130 183 zł 24.04.2013 35 3 736 m² · 528 m Działka 113 074 zł 12.03.2013 178 634 m² · 360 m Działka 123 123 zł 12.03.2013 33 3 695 m² · 445 m Działka 370 000 zł 07.03.2013 125 2 953 m² · 484 m Działka 101 660 zł 05.03.2013 179 569 m² · 350 m Działka 123 123 zł 01.03.2013 33 3 695 m² · 489 m Działka 413 999 zł 20.12.2012 84 4 913 m² · 314 m Działka 408 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 91 · 06.12.2012 84 4 869 m² · 314 m Działka 4 068 zł 21.11.2012 177 23 m² · 64 m Działka 436 500 zł 20.11.2012 91 4 782 m² · 314 m Działka 270 000 zł 15.11.2012 81 3 343 m² · 505 m Działka 5 306 zł 14.11.2012 177 30 m² · 67 m Działka 4 068 zł 13.11.2012 177 23 m² · 64 m Działka 4 068 zł 13.11.2012 177 23 m² · 65 m Działka 395 480 zł 08.11.2012 81 4 870 m² · 314 m Działka 290 000 zł 07.11.2012 216 1 340 m² · 556 m Działka 440 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 151 · 27.09.2012 92 4 789 m² · 314 m Działka 470 000 zł 09.08.2012 99 4 730 m² · 314 m Działka 521 766 zł 12.06.2012 1 074 486 m² · 574 m Działka 459 651 zł 12.06.2012 946 486 m² · 574 m Działka 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 11 · 06.06.2012 150 2 463 m² · 164 m Działka 491 000 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 18 · 01.06.2012 778 631 m² · 515 m Działka 193 000 zł 10.05.2012 91 2 111 m² · 515 m Działka 115 620 zł 23.04.2012 33 3 509 m² · 376 m Działka 459 651 zł 17.04.2012 122 3 754 m² · 521 m Działka 339 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 27 · 27.02.2012 143 2 378 m² · 171 m Działka 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 17 · 24.02.2012 155 2 378 m² · 164 m Działka 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 21 · 20.02.2012 155 2 378 m² · 165 m Działka 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 37 · 17.02.2012 155 2 378 m² · 186 m Działka 1 940 000 zł Koszalin, ul. ul. Azaliowa 1 · 17.02.2012 192 10 115 m² · 506 m Działka 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 43 · 16.02.2012 155 2 378 m² · 196 m Działka 339 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 5 · 15.02.2012 143 2 378 m² · 166 m Działka 170 800 zł 13.05.2011 245 697 m² · 243 m Działka 464 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 1 · 29.03.2011 171 2 706 m² · 299 m Działka 429 000 zł 10.02.2011 167 2 574 m² · 318 m Działka 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 11 · 31.12.2010 143 2 584 m² · 314 m Działka 360 000 zł 30.12.2010 140 2 579 m² · 298 m Działka 399 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 9 · 30.12.2010 147 2 710 m² · 305 m Działka 458 000 zł 30.12.2010 170 2 702 m² · 318 m Działka 399 000 zł 30.12.2010 148 2 703 m² · 318 m Działka 3 850 000 zł 30.12.2010 1 491 2 583 m² · 318 m Działka 369 000 zł 27.12.2010 143 2 579 m² · 318 m Działka 399 000 zł 23.12.2010 147 2 706 m² · 299 m Działka 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 7 · 23.12.2010 143 2 580 m² · 299 m Działka 429 000 zł 23.12.2010 167 2 575 m² · 318 m Działka 369 000 zł 23.12.2010 143 2 583 m² · 318 m Działka 600 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 2 · 15.12.2010 565 1 062 m² · 204 m Działka 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 15E · 27.10.2010 342 878 m² · 288 m Działka 126 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 2b · 25.10.2010 173 730 m² · 396 m Działka 1 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Topolowa 5 · 11.10.2010 820 1 525 m² · 557 m Działka 407 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 34 · 21.09.2010 827 492 m² · 356 m Działka 5 897 zł 02.08.2010 118 50 m² · 429 m Działka 512 400 zł 28.06.2010 404 1 269 m² · 512 m Działka 454 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 16 · 26.02.2010 1 265 359 m² · 143 m Działka 458 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 16D · 25.02.2010 1 532 299 m² · 136 m Działka 454 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 20D · 25.02.2010 1 534 296 m² · 154 m Działka 478 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 18 · 23.02.2010 1 604 298 m² · 135 m Działka 438 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 18B · 23.02.2010 2 158 203 m² · 136 m Działka 435 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 16B · 23.02.2010 2 132 204 m² · 138 m Działka 408 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 20A · 23.02.2010 2 010 203 m² · 145 m Działka 458 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 22D · 23.02.2010 1 013 452 m² · 181 m Działka 448 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 18D · 22.02.2010 1 508 297 m² · 139 m Działka 458 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 18C · 19.02.2010 2 234 205 m² · 137 m Działka 458 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 20B · 19.02.2010 2 245 204 m² · 147 m Działka 438 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 22A · 19.02.2010 2 190 200 m² · 165 m Działka 478 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 22 · 16.02.2010 1 604 298 m² · 160 m Działka 388 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 32 · 11.02.2010 2 337 166 m² · 196 m Działka 98 000 zł 20.01.2010 75 1 310 m² · 562 m Działka 220 000 zł 21.08.2009 113 1 941 m² · 395 m Działka 0 zł Koszalin, ul. ul. Topolowa 37 · 23.07.2009 0 705 m² · 230 m Działka 270 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 29 · 08.06.2009 1 015 266 m² · 107 m Działka 194 000 zł 29.04.2009 148 1 313 m² · 567 m Działka 704 000 zł 14.04.2009 170 4 142 m² · 440 m Działka 13 121 zł 24.10.2008 131 100 m² · 249 m Działka 350 000 zł 12.06.2008 1 433 244 m² · 222 m Działka 217 000 zł Koszalin, ul. Azaliowa 3 · 24.04.2008 257 844 m² · 468 m Działka 250 033 zł Koszalin, ul. Azaliowa 5D · 15.04.2008 258 971 m² · 431 m Działka 12 322 zł 31.01.2008 123 100 m² · 249 m Działka 93 180 zł 01.08.2007 10 9 318 m² · 392 m Działka 340 868 zł Koszalin, ul. AZALIOWA · 22.06.2007 114 2 978 m² · 576 m Działka 159 128 zł 28.09.2005 12 12 925 m² · 507 m Działka 28 250 zł 22.09.2005 18 1 606 m² · 288 m Działka 204 594 zł Koszalin, ul. Wierzbowa 2 · 12.08.2004 111 1 842 m² · 322 m Działka 165 zł 16.07.2004 6 27 m² · 285 m Działka 228 000 zł Koszalin, ul. DĘBOWA · 30.04.2004 23 9 972 m² · 535 m Działka 35 000 zł Koszalin, ul. Hebanowa 3 · 21.11.2003 113 310 m² · 97 m Działka 1 028 zł 05.11.2003 2 452 m² · 237 m Działka 23 000 zł Koszalin, ul. Hebanowa 17 · 14.10.2003 110 209 m² · 101 m Działka 22 000 zł Koszalin, ul. Kalinowa 59 · 25.09.2003 87 252 m² · 122 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 27 m² została zawarta za kwotę 8 204 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości