Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat wrzesiński
Akt notarialny z 19 stycznia 2023 · 86c, OBŁACZKOWO
Cena łączna
349 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 135zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
84,4m²
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrzesiński
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 135 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 84,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 70942AF29FB04FD4A00F74B50937D8C3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 86c, OBŁACZKOWO
- Powiat
- powiat wrzesiński
Podsumowanie transakcji
19 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 84,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 436 m². Łączna cena transakcji wyniosła 349 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrzesińskiego. Adres przypisany do transakcji to 86c, OBŁACZKOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (84,4 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 167,5 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 167,5 m²) oraz działkę nr 7/8 (1 436 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – OBŁACZKOWO 86c
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 17 kwietnia 2025, 50,66 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 408 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,66 m²
- 3 izby
- w odległości 381 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 listopada 2024, 27,3 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 564 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,3 m²
- 2 izby
- w odległości 560 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2023, 105,95 m²
OBŁACZKOWO, ulica Wiatrakowa 8
472 000 złCena za metr kwadratowy: 4 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,95 m²
- 5 izb
- w odległości 772 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2023, 105,95 m²
OBŁACZKOWO, ulica Wiatrakowa 8
480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 530 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,95 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 772 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 22 kwietnia 2022, 52,62 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 471 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,62 m²
- 3 izby
- w odległości 381 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 marca 2022, 27,3 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,3 m²
- 2 izby
- w odległości 560 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2019, 94,5 m²
389 000 złCena za metr kwadratowy: 4 116 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,5 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 790 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2019, 94,5 m²
385 654 złCena za metr kwadratowy: 4 081 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,5 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 790 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 października 2013, 48,7 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 505 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,7 m²
- 3 izby
- w odległości 354 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 września 2011, 50,66 m²
138 500 złCena za metr kwadratowy: 2 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,66 m²
- w odległości 381 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 27 listopada 2002, 48,7 m²
5 081 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,7 m²
- w odległości 354 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 84,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 349 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.