Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 31 grudnia 2025 · Kwiatowa 14, Swędów
Cena łączna
850 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
425zł/m²
Powierzchnia budynku
86,26m²
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 000 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 425 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46767
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kwiatowa 14, Swędów
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
31 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Kwiatowa 14, Swędów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (86 m²) oraz działkę nr 468/12 (2 000 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Swędów, ulica Kwiatowa 14
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 114 638 020 zł | 6 641 ~ zł/m² | 17 263 ~ m² | 31 lipca 2026 | 709 m |
| Budynek | 870 000 zł | 3 741 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 23 czerwca 2026 | 149 m |
|
Budynek
Smolice |
200 000 zł | 8 117 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 3 czerwca 2026 | 888 m |
| Budynek | 31 795 zł | 439 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 18 grudnia 2025 | 874 m |
|
Budynek
Anielin Swędowski, ulica Swędowska 28 |
220 000 zł | 4 131 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 16 grudnia 2025 | 997 m |
| Budynek | 18 789 zł | 752 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 4 grudnia 2025 | 872 m |
|
Budynek
Smolice, ulica Malownicza 12 |
17 703 zł | 334 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 20 sierpnia 2025 | 854 m |
| Budynek | 150 000 zł | 3 969 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 26 czerwca 2025 | 733 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Główna 48 |
41 500 zł | 314 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 12 listopada 2024 | 977 m |
| Budynek | 289 000 zł | 3 445 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 18 lipca 2024 | 961 m |
|
Budynek
Anielin Swędowski, ulica Księżycowa 5 |
830 000 zł | 4 771 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 26 stycznia 2024 | 933 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Południowa 20 |
200 000 zł | 13 605 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 19 października 2023 | 331 m |
|
Budynek
Smolice, ulica Różana 3 |
170 000 zł | 5 695 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 25 lipca 2023 | 791 m |
| Budynek | 2 533 000 zł | 3 617 ~ zł/m² | 700 ~ m² | 11 lipca 2023 | 333 m |
| Budynek | 24 600 zł | 651 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 11 maja 2023 | 733 m |
|
Budynek
Smolice, ulica Malownicza 12 |
230 000 zł | 4 334 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 12 kwietnia 2023 | 854 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Główna 1 |
brak danych | brak danych | 123 ~ m² | 13 marca 2023 | 265 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Główna 1 |
149 zł | 2 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 13 marca 2023 | 265 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Południowa 23 |
780 000 zł | 10 541 zł/m² | 74 m² | 29 grudnia 2022 | 396 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Polna 6 |
480 000 zł | 12 862 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 11 maja 2021 | 111 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Strykowska 6a |
418 800 zł | 1 990 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 9 marca 2021 | 901 m |
|
Budynek
Smolice, ulica Alejowa 7 |
224 000 zł | 4 563 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 28 września 2020 | 868 m |
| Budynek | 2 500 000 zł | 3 570 ~ zł/m² | 700 ~ m² | 28 listopada 2019 | 333 m |
| Budynek | 1 940 000 zł | 2 770 ~ zł/m² | 700 ~ m² | 10 lipca 2019 | 333 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Strykowska 6 |
270 000 zł | 3 699 zł/m² | 73 m² | 10 października 2011 | 909 m |
|
Budynek
Anielin Swędowski, ulica Szlachecka 14 |
590 000 zł | 6 782 zł/m² | 87 m² | 28 października 2008 | 722 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.