Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Cena brutto
130 000 zł
89
zł / m²
1 457 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 457 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 89 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021102_2.0003.77/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
77/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 457 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
130 000 zł
Cena / m²
89 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0003.77/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2020
7 transakcji
59 zł/m²
2021
6 transakcji
14 zł/m²
2022
4 transakcje
130 zł/m²
2023
5 transakcji
80 zł/m²
2024
3 transakcje
44 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubiński
do 1 km
Działka 410 000 zł
12.02.2026
201
2 042 m² · 433 m
Działka 200 000 zł
26.09.2025
82
2 433 m² · 641 m
Działka 150 000 zł
10.01.2025
44
3 384 m² · 245 m
Działka 61 500 zł
19.11.2024
80
770 m² · 878 m
Działka 184 500 zł
10.10.2024
81
2 285 m² · 900 m
Działka 120 000 zł
27.08.2024
88
1 361 m² · 209 m
Działka 1 588 000 zł
05.01.2024
4
385 246 m² · 843 m
Działka 360 000 zł
19.05.2023
616
584 m² · 981 m
Działka 135 000 zł
17.05.2023
130
1 040 m² · 214 m
Działka 125 000 zł
21.04.2023
88
1 413 m² · 176 m
Działka 185 000 zł
30.03.2023
39
4 685 m² · 881 m
Działka 190 000 zł
07.03.2023
204
933 m² · 968 m
Działka 52 000 zł
26.10.2022
16
3 204 m² · 310 m
Działka 18 000 zł
23.06.2022
12
1 490 m² · 889 m
Działka 95 000 zł
29.03.2022
5
19 832 m² · 778 m
Działka 14 908 zł
17.03.2022
82
182 m² · 806 m
Działka 40 000 zł
28.12.2021
15
2 600 m² · 449 m
Działka 910 000 zł
26.10.2021
114
8 001 m² · 236 m
Działka 120 000 zł
18.08.2021
35
3 384 m² · 245 m
Działka 120 000 zł
11.06.2021
68
1 758 m² · 415 m
Działka 500 zł
11.06.2021
2
318 m² · 532 m
Działka 85 000 zł
Chróstnik 48 · 16.02.2021
67
1 271 m² · 206 m
Działka 150 000 zł
09.02.2021
161
933 m² · 989 m
Działka 70 000 zł
15.12.2020
16
4 282 m² · 884 m
Działka 19 159 zł
07.10.2020
4
5 474 m² · 457 m
Działka 22 106 zł
07.10.2020
4
6 316 m² · 527 m
Działka 30 000 zł
Chróstnik 39 · 01.10.2020
84
357 m² · 808 m
Działka 10 000 zł
18.09.2020
33
304 m² · 781 m
Działka 49 000 zł
07.09.2020
49
1 000 m² · 887 m
Działka 49 000 zł
07.09.2020
49
1 000 m² · 903 m
Działka 60 000 zł
Chróstnik 39 · 05.08.2020
84
713 m² · 808 m
Działka 202 000 zł
17.10.2019
300
674 m² · 876 m
Działka 66 000 zł
11.06.2019
55
1 211 m² · 976 m
Działka 79 000 zł
07.03.2019
85
933 m² · 902 m
Działka 99 000 zł
04.06.2018
73
1 350 m² · 416 m
Działka 168 522 zł
27.04.2018
63
2 689 m² · 970 m
Działka 4 000 zł
26.03.2018
160
25 m² · 750 m
Działka 202 000 zł
26.03.2018
232
872 m² · 907 m
Działka 29 300 zł
06.12.2017
366
80 m² · 890 m
Działka 90 000 zł
28.09.2017
12
7 510 m² · 532 m
Działka 105 000 zł
11.07.2017
36
2 883 m² · 366 m
Działka 36 750 zł
Chróstnik 40 · 11.07.2017
35
1 050 m² · 766 m
Działka 55 000 zł
26.04.2017
51
1 075 m² · 952 m
Działka 399 184 zł
06.06.2016
230
1 738 m² · 865 m
Działka 180 310 zł
25.04.2016
65
2 774 m² · 874 m
Działka 75 000 zł
12.04.2016
47
1 594 m² · 977 m
Działka 103 000 zł
14.03.2016
117
883 m² · 485 m
Działka 80 000 zł
10.03.2016
58
1 387 m² · 877 m
Działka 127 000 zł
21.10.2015
17
7 656 m² · 587 m
Działka 75 600 zł
14.04.2015
10
7 721 m² · 532 m
Działka 75 600 zł
14.04.2015
10
7 721 m² · 604 m
Działka 65 000 zł
14.04.2015
65
1 000 m² · 999 m
Działka 75 600 zł
02.04.2015
10
7 721 m² · 548 m
Działka 150 000 zł
20.02.2015
136
1 100 m² · 473 m
Działka 143 000 zł
Chróstnik 69F · 19.01.2015
77
1 866 m² · 912 m
Działka 61 220 zł
14.11.2014
6
11 081 m² · 532 m
Działka 75 600 zł
28.10.2014
10
7 721 m² · 532 m
Działka 23 700 zł
28.08.2014
18
1 315 m² · 399 m
Działka 15 000 zł
03.06.2014
26
584 m² · 981 m
Działka 3 952 zł
22.04.2014
104
38 m² · 884 m
Działka 65 600 zł
11.03.2014
8
7 721 m² · 532 m
Działka 205 000 zł
29.01.2014
50
4 100 m² · 143 m
Działka 61 425 zł
12.12.2013
8
7 406 m² · 506 m
Działka 363 000 zł
10.09.2013
48
7 609 m² · 497 m
Działka 23 400 zł
25.04.2013
2
10 300 m² · 804 m
Działka 50 000 zł
28.03.2013
7
7 406 m² · 532 m
Działka 305 000 zł
30.01.2013
2
151 919 m² · 679 m
Działka 50 000 zł
17.01.2013
73
686 m² · 344 m
Działka 250 500 zł
17.01.2013
1
231 600 m² · 709 m
Działka 85 000 zł
07.12.2012
8
11 130 m² · 506 m
Działka 441 101 zł
15.11.2012
3
135 300 m² · 607 m
Działka 80 820 zł
30.10.2012
10
7 837 m² · 532 m
Działka 61 425 zł
20.09.2012
8
7 406 m² · 532 m
Działka 75 600 zł
14.05.2012
10
7 721 m² · 596 m
Działka 471 000 zł
30.04.2012
291
1 620 m² · 546 m
Działka 510 000 zł
23.04.2012
241
2 120 m² · 543 m
Działka 4 066 zł
05.04.2012
104
39 m² · 871 m
Działka 1 985 zł
05.04.2012
104
19 m² · 873 m
Działka 3 970 zł
05.04.2012
104
38 m² · 879 m
Działka 1 985 zł
05.04.2012
104
19 m² · 886 m
Działka 350 000 zł
27.02.2012
246
1 420 m² · 546 m
Działka 92 250 zł
20.02.2012
102
904 m² · 940 m
Działka 100 000 zł
18.11.2011
46
2 183 m² · 374 m
Działka 300 000 zł
28.09.2011
601
499 m² · 867 m
Działka 85 000 zł
27.09.2011
11
7 609 m² · 532 m
Działka 271 500 zł
23.09.2011
726
374 m² · 876 m
Działka 82 900 zł
14.09.2011
11
7 503 m² · 425 m
Działka 728 500 zł
02.09.2011
791
921 m² · 892 m
Działka 70 000 zł
27.07.2011
22
3 200 m² · 245 m
Działka 213 500 zł
31.03.2011
2
135 300 m² · 607 m
Działka 842 340 zł
10.12.2010
101
8 366 m² · 765 m
Działka 360 000 zł
Chróstnik 59 · 24.08.2010
351
1 027 m² · 837 m
Działka 88 400 zł
30.11.2009
63
1 404 m² · 901 m
Działka 1 030 000 zł
06.11.2009
16
65 634 m² · 686 m
Działka 39 600 zł
27.10.2009
47
841 m² · 851 m
Działka 145 000 zł
18.09.2009
259
559 m² · 818 m
Działka 65 650 zł
10.08.2009
73
904 m² · 940 m
Działka 130 000 zł
31.07.2009
70
1 866 m² · 956 m
Działka 128 100 zł
05.03.2009
69
1 866 m² · 956 m
Działka 121 290 zł
25.02.2009
65
1 866 m² · 912 m
Działka 300 000 zł
02.06.2008
11
26 459 m² · 515 m
Działka 121 125 zł
02.06.2008
16
7 656 m² · 532 m
Działka 119 999 zł
27.02.2008
64
1 866 m² · 934 m
Działka 109 344 zł
Lubin, ul. Józefa Chełmońskiego 39 · 09.01.2008
120
910 m² · 992 m
Działka 107 817 zł
04.01.2008
14
7 510 m² · 546 m
Działka 91 128 zł
18.12.2007
12
7 558 m² · 532 m
Działka 86 069 zł
29.11.2007
30
2 883 m² · 330 m
Działka 73 688 zł
27.11.2007
10
7 254 m² · 532 m
Działka 100 000 zł
06.11.2007
40
2 522 m² · 380 m
Działka 130 000 zł
31.10.2007
15
8 831 m² · 415 m
Działka 30 000 zł
12.10.2007
43
700 m² · 975 m
Działka 108 811 zł
Lubin, ul. Józefa Chełmońskiego 41 · 17.08.2007
120
910 m² · 982 m
Działka 60 000 zł
02.08.2007
39
1 520 m² · 331 m
Działka 50 000 zł
14.06.2007
12
4 275 m² · 363 m
Działka 1 050 000 zł
14.06.2007
28
37 946 m² · 506 m
Działka 142 041 zł
Lubin, ul. Józefa Chełmońskiego 37 · 16.05.2007
88
1 622 m² · 995 m
Działka 70 000 zł
17.04.2007
9
7 700 m² · 426 m
Działka 50 000 zł
16.04.2007
33
1 520 m² · 331 m
Działka 18 000 zł
26.02.2007
1
16 600 m² · 119 m
Działka 20 000 zł
19.02.2007
28
718 m² · 445 m
Działka 1 000 zł
19.02.2007
4
282 m² · 481 m
Działka 100 000 zł
08.02.2007
59
1 708 m² · 324 m
Działka 52 000 zł
28.06.2006
43
1 200 m² · 453 m
Działka 35 000 zł
07.04.2006
25
1 400 m² · 362 m
Działka 350 000 zł
05.04.2006
5
65 390 m² · 686 m
Działka 450 000 zł
10.01.2006
2
210 100 m² · 500 m
Działka 30 000 zł
13.12.2005
16
1 917 m² · 360 m
Działka 20 700 zł
01.09.2005
11
1 836 m² · 987 m
Działka 9 000 zł
25.07.2005
13
700 m² · 975 m
Działka 18 000 zł
16.05.2005
14
1 285 m² · 232 m
Działka 18 000 zł
16.05.2005
14
1 288 m² · 240 m
Działka 32 330 zł
11.02.2005
17
1 866 m² · 827 m
Działka 28 792 zł
04.02.2005
15
1 866 m² · 978 m
Działka 34 050 zł
06.12.2004
15
2 246 m² · 805 m
Działka 29 341 zł
06.12.2004
16
1 866 m² · 890 m
Działka 29 463 zł
01.12.2004
16
1 870 m² · 807 m
Działka 29 646 zł
01.12.2004
16
1 866 m² · 848 m
Działka 29 402 zł
01.12.2004
16
1 866 m² · 869 m
Działka 73 602 zł
18.10.2004
1
65 390 m² · 686 m
Działka 28 169 zł
29.07.2004
5
5 598 m² · 956 m
Działka 95 000 zł
15.07.2004
2
38 923 m² · 289 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 457 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
1 457 m²
Cena za metr kwadratowy
89 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
130 000 zł
89 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−23,3%
mediana: 116 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
82–100
3
100–119
1
119–137
1
137–156
1
156–175
1
175–193
1
193–212
3
212–231
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 286 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 184 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 23,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 116 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
116 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+59%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Chróstnik
130 000 zł 89 zł/m²
Chróstnik
116 684 zł 97 zł/m²
Chróstnik
94 415 zł 94 zł/m²
Chróstnik
154 377 zł 116 zł/m²
Chróstnik
175 400 zł 124 zł/m²
Krzeczyn Wielki
99 900 zł 72 zł/m²
Krzeczyn Wielki
119 900 zł 105 zł/m²
Krzeczyn Wielki
178 705 zł 240 zł/m²
Krzeczyn Wielki
99 000 zł 87 zł/m²
Krzeczyn Wielki
148 000 zł 139 zł/m²
Chróstnik
190 000 zł 163 zł/m²
Krzeczyn Wielki
119 900 zł 106 zł/m²
Chróstnik
190 000 zł 217 zł/m²
Chróstnik
235 000 zł 228 zł/m²
Krzeczyn Wielki
189 000 zł 180 zł/m²
Chróstnik
53 000 zł 84 zł/m²
Chróstnik
273 000 zł 211 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 850 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 419 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?
19 176 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?
23,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?
8 677,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?
18 799 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?
18 190 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 23,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 59,0%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości