Obręb ewidencyjny · lubiński
Ceny mieszkań lubiński — obręb ewidencyjny Chróstnik (Chróstnik, ul. Wrzosowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 142 zł/m²
+312,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
273 378 zł
Mediana metrażu
38,3 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Chróstnik to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 502 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 7 142 zł/m², a mediana metrażu 38,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 4 041 zł/m² | 195 436 zł | 51,6 m² |
| Działki budowlane | 215 | 53 zł/m² | 65 706 zł | 1 214,0 m² |
| Działki rolne | 185 | 30 zł/m² | 61 912 zł | 1 680,0 m² |
| Działki pozostałe | 40 | 100 zł/m² | 23 700 zł | 439,0 m² |
| Budynki | 67 | 5 500 zł/m² | 804 500 zł | 118,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubin; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 889 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 436 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubin mieszkało 19 176 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 27,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 441 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 678 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 97%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 195 436 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 041 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 960 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubin przybyło 441 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.09.2024 | 65, Chróstnik Lokal 22_LOK | 273 378 zł | 7 142 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 17.05.2024 | 65, Chróstnik Lokal 22_LOK | 49 446 zł | 1 486 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 26.10.2021 | 65, Chróstnik Lokal 17_LOK | 408 492 zł | 9 717 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.10.2021 | 65, Chróstnik Lokal 19_LOK | 392 124 zł | 9 327 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.10.2021 | 66, Chróstnik Lokal 6_LOK | 383 807 zł | 11 083 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.10.2021 | 66, Chróstnik Lokal 4_LOK | 421 387 zł | 8 409 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.10.2021 | 65, Chróstnik Lokal 20_LOK | 384 868 zł | 8 862 zł/m² ? | 43,4 m² ? | — | 3 | 1 |
| 13.10.2021 | 66, Chróstnik Lokal 8_LOK | 393 281 zł | 8 834 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.10.2021 | 66, Chróstnik Lokal 9_LOK | 539 171 zł | 7 523 zł/m² ? | 71,7 m² ? | — | 5 | 1 |
| 11.10.2021 | 66, Chróstnik Lokal 7_LOK | 431 587 zł | 6 395 zł/m² ? | 67,5 m² ? | — | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.